與明家言了四百貫的預算，這送來的哪里是這些銀數能買到的。

    雖說明家壓貨來的人言，一套正客廳上的紫檀家具，是明家送的賀禮，五六架的美人百花屏風是明觀鑫送得賀禮，可拋開這些，其余的也是過數了。

    這份情，祁北南自記在了心里頭。

    “你們這處的園子逛得人腳發軟，看著似比縣里的還大些?！?/br>
    蔣夫郎隨著蕭元寶這園鉆去那園的，只覺京都的宅子便是講究，一景一物的都別有看頭。

    若不是有這么個徒兒，他哪里能得這樣的機遇來京城走一趟，又逛上如此好的宅子。

    “我來瞧園子的時候也覺比縣里的寬敞，實則是他門墻園子隔得多，教人覺著大。實則可不如縣里的寬敞?！?/br>
    蕭元寶挽著蔣夫郎的手道：“只是這宅子便是不如縣里的大，我與哥哥再連帶著一桿子伺候的人，那這宅子也住著空曠。老師就在京里陪著我多住陣子，你瞧在新宅子住多好?！?/br>
    “那像甚么話?！?/br>
    蔣夫郎道：“你倆新婚夫妻，屆時我住著討嫌?！?/br>
    “討哪里的嫌，這雖同在一個屋檐下，卻分了園子，都不從一個門進屋歇息?！?/br>
    蔣夫郎只笑。

    蕭元寶見此，便沒再說話。

    如今宅子侍弄得差不多，一應成親所需所用便可置辦起來往這頭送了。

    蔣夫郎來了以后，與蕭元寶一同采辦著日用，又能幫著他做油醬菜，蕭元寶可算是松了些手。

    過了正月，祁北南回了官署。

    開宵禁歸市的事務處理殆盡，京都府上也未再收到京中百姓的皇帝對工部滿意，連帶著祁北南也受了褒獎。

    他踏實的回了翰林去就職。

    二月上，鐵男來了信兒。

    “可是宅子售出去了？”

    蕭元寶見著是磷州的信，有些急切的詢問。

    眼看著要開春兒，處處都等著用錢，那頭宅子要是再賣不出，手頭的銀子可就周展不開了。

    祁北南讀了信兒，眉心微動。

    鐵男在信里說他們手里的那處宅子有個商戶前來瞧看了，沒見多瞧得上，但竟也不還價。

    他們宅子對外要的是五百貫，這價格虛高，只要人還價不還到四百二十貫以下，都能售。

    這商戶倒是有意思，竟然一口就應下了五百貫的錢。

    鐵男前去見了人，方才曉得那商戶也并非是人傻錢多，原也別有用心。

    不知這商戶哪里來的神通，得知鐵男手上有云平坊鋪子的事。

    年秋上朝廷律令下發，開了宵禁，冬月上又令各州府歸管夜市，不可擾民夜歇。

    磷州府上便將夜市選定在了現成改建出來的云平坊上。

    云平坊臨河景致好，又遠離了鬧市和民巷，用做夜市再好不過。

    商戶聞風前去搶買原來無人問津的鋪面兒，未出兩月，鋪子被一搶而空。

    年底上夜市便做了起來，又有州府的扶持，在云平坊營商商稅有所減免，年節上元宵燈會又辦在云平坊，老百姓都知曉了這地兒，好不熱鬧。

    如今那頭鋪面兒越開越是多，白日夜里都熱鬧。

    尋常小鋪面兒的價格從初始的三貫錢的月賃金，時下已漲至了五貫。

    若要臨河位置好的鋪子，價格更高，六到八貫不等。

    光是賃鋪子且不好賃，更別說買一處好的鋪子了。

    這商戶瞧中了臨河的那處三層樓的小樓，愿意出高價賣下。

    幾經打聽鋪子在甚么人的手上，最后打聽到了鐵男那處。

    知曉人只怕沒有售出的念頭，教人捎了口信兒去被拒了難再張口。

    又使了神通，借著買宅子這才得見了鐵男。

    鐵男事先沒收得祁北南賣鋪子的信兒，自不敢做主，便與祁北南來了信，問他的意思。

    “那商戶愿意出八百貫買下小樓，連帶著會用五百貫把我們的宅子也買去?！?/br>
    祁北南如此與蕭元寶道。

    “那賣還是不賣？”

    蕭元寶現今只曉得云平坊的鋪子漲了價，卻也不知是個甚么價錢。

    “他開的這價，咱賣與他也不虧?！?/br>
    云平坊那十五個商鋪，攏共才花了一千貫的錢，雖小樓一間低得上幾間小鋪的價格，但也實在是掙了。

    不過那處小樓位置屬實是好，又大，再放放價格還會漲。

    但祁北南手上確實有些差銀錢用，若能套著宅子一并賣出，省事不說，還能迅速回錢來這頭周轉。

    既然有人問了來，他也起了些心思要賣。

    但這個價格，他就不大滿意了。

    祁北南提了筆，與鐵男回了信兒。

    信上說，小樓合宅子，一千五百貫。

    若不肯，言沿江還可賃兩間小鋪與他用，按照今市價月八貫錢的賃金，兩間十五貫，今歲不漲價。

    再若不依，至少也得合一千四百貫錢。

    封了信，加了銀錢，與郵驛快馬加鞭送去。

    蕭元寶心頭多不安寧的等著，他心頭盼著生意能成。

    這筆錢能來，屆時一應都能周展開了。

    倒是不白等，二月下旬上，京都的天氣回了些暖。

    蕭元寶正在和蔣夫郎在做油醬菜，秦韁趕著馬兒將前去官署的祁北南送至宮門口，在街上嗦溜了一碗面條，回來宅子。

    在巷子口見著個東瞧西看的身影，遠看著就有些眼熟，近了發現竟然是鐵男。

    他頭次來京城里，雖有京中宅子的地址，問著過來，還是不盡熟絡，半晌沒找著位置。

    “一路打磷州過來，可是勞累了你?！?/br>
    蕭元寶喚文哥兒與鐵男端了一盞子茶湯，外又教紅棠給他拿了一碟子糕吃。

    “過來路上的幾日，天氣都還好，趕路也順，倒不覺疲累?！?/br>
    鐵男如今長成了大小子，高高壯壯的，在磷州掌著那頭的庶務，人穩重了好多。

    “只心頭掛記著郎君與哥兒，嫌那車馬行得慢?！?/br>
    蕭元寶笑道：“你這嘴跟抹了蜜似的?！?/br>
    鐵男曉得家里頭哥兒管事，要緊事郎君沒有特別交代，哥兒也是一樣能說的。

    于是他便將隨身帶的包袱取了出來，將一應的物交與了蕭元寶。

    蕭元寶見著鐵男親自前來京城，便曉得生意多半是成了。

    他前來必定是把銀子帶來，這要緊的東西，不親自送過來，誰都不放心。

    雖也是能前去銀莊上匯過來，只也繁瑣，且還得與一筆不小的費用。

    “那商戶取了第二種提議，一千五百貫買下宅子與小樓。他得聽還能賃用兩間沿江的好鋪，沒多繞價，爽快就答應了下來，倒是都還不曾與他少下一百貫的錢去。兩間江鋪各賃了一歲?！?/br>
    蕭元寶見著一并送來了一千六百八十貫錢，外還有兩間鋪子的賃契。

    他瞧著三張五百貫數額，三張五十貫數額的交子，外有三十兩的碎銀，心頭說不出的滿意。

    問鐵男道：“可曉得那商戶做得甚么生意，如此闊氣，一應能拿出這樣多的銀錢來?！?/br>
    “聽得是做古玩生意的，需得是要一間位置好又大氣的門面兒來經營。那些個小鋪他嫌門臉兒小了，不肯要，就敲得中咱府上的小樓?！?/br>
    鐵男道：“外在的兩間小鋪兒是為族中同經商的親眷賃下的，一個用做了吃食生意，一個做了首飾?！?/br>
    蕭元寶道：“那倒真是生意之家?！?/br>
    “是咧，若沒點子家資，商戶還真置買不起云平坊一片兒的鋪子?！?/br>
    磷州鋪子的盤買，鐵男都是跟著祁北南去辦的，彼時他心頭還怕賃不出砸在手上，如今再見著那頭翻天覆地的變化，心頭只敬佩祁北南的遠見。

    下晌，鐵男歇息了些時辰，祁北南下職回來，又去拜見了人。

    祁北南見著鐵男，道：“長高長壯了，愈發得像個主事的人了?！?/br>
    鐵男多不好意思：“郎君勿要取笑我，若不是郎君事事在信中與我交代，小的能辦好甚么事?！?/br>
    祁北南道：“你能不能辦好事情，我心頭有數?！?/br>
    鐵男得祁北南的認可與信任，心中很是歡喜。

    他與之回稟了磷州的事務，后又道：“說起郎君的先見，原先那帶看鋪子的房牙，心中不知多感激郎君?！?/br>
    “他聽了郎君的話，后頭撿漏也置了兩間鋪子在手上，如今賣了一間回了本錢還賺了幾十貫，另一間賃出去吃著賃錢，日子不知過得多滋潤?！?/br>
    “日里撞見了小的，還常邀我前去吃酒?！?/br>
    祁北南失笑：“那也是他聽進去了話的緣法，若沒信去，今來云平坊的鋪子漲起來，也只能干瞧著失悔?！?/br>
    “不過當初能好價錢盤下鋪子，也多虧得他從中周旋，如今能沾得些好，也算是回饋他的誠心?！?/br>
    “是矣?！?/br>
    祁北南道：“眼下手上的鋪子還余下十二間，宅子售出了，你不能沒有個落腳處。留間鋪子你自改建了住著，剩下的鋪面見著出價高的按照市價慢慢往外賃出去便是?！?/br>
    鐵男應承下來。

    祁北南道：“你好好踏實的在那頭做事，待著京都這頭忙罷，我會與哥兒談，教他與你在老家莊子上尋一個你爹娘合心意的哥兒姑娘與你成家，屆時去磷州，也好叫過起來好日子?！?/br>
    “他們二老在莊子上做事無不盡心，老爺也滿意。府上定然不會虧待你們這般忠心為主的一家子?！?/br>
    鐵男聽得祁北南對他的打算和安排，心頭十分感激。