而真正的狗大戶，紡織產業委員會倒是沒有統一表態，但是期內的諸多大型紡織企業都陸續表示，愿意捐款……這匯總起來可比其他的小協會多多了，最少也能有個八百萬楚元的捐款。

    最后羅志學一算……尼瑪，這各行各業對進軍歐洲的熱情實在太大了，光是要給的捐款就有兩千三百萬楚元之巨。

    這看的軍方的一票將領們目瞪口呆，然后就盯著這些所謂的捐款走不動道了……

    兩千三百萬楚元呢，這都夠軍方購買多少新裝備了……至于打仗開支……軍方將領們雖然天天喊著打仗貴，但實際上所謂的進軍歐洲，在軍事上花費不會有多少的。

    依靠海軍的強悍實力，不用花幾個錢就能夠控制住非洲西海岸的航線，然后在歐洲搞個港口就行了……連軍隊其實都不用從其他地方調，直接動用非洲駐軍，主要南非地區的駐軍就夠用了。

    畢竟楚軍也不是說真的殺到歐洲，把歐洲各國都滅掉……只是開辟一條新航線，然后搞個前哨站而已，預計戰爭規模會非常小，甚至有可能不戰而勝……不是所有土著都有抵抗大楚帝國王師的勇氣的。

    文明程度越高，越了解楚國實力的，往往勇氣也就越小……反倒是還處于原始人狀態的非洲土著以及美洲土著們因為無知者無畏，反而抵抗楚軍的膽子還要更大一些。

    在海外如今敢襲擊楚軍的，基本也都是這兩類人。

    至于那些有一定文明程度的國家，比如奧斯曼，波斯，歐洲各國，人家看見楚軍都繞著走……根本不會招惹楚軍。

    所以這一次如果真的進軍歐洲，開辟航線，建立前線據點的話，有可能都不會爆發真正的戰爭，軍費大概率也就是海上運輸費用以及一些建設哨站的成本……估計幾十萬就行了。

    就算對面歐洲土著不長眼，到時候隨便打一仗，襲擊港口再搞個登陸作戰什么的，多耗費一些煤炭和彈藥……撐死幾百萬楚元。

    甚至樂觀一些，不用軍方自己親自動手，單純靠西洋貿易公司自己都就能干成……人家西洋貿易公司的公司武裝部隊也有幾千人呢，裝備也挺好的，武裝商船的實力都能吊打歐洲各國海軍！

    這意味著兩千多萬善款里，軍方至少能純賺一千大幾萬……為此，陸軍方面很快表態，開辟歐洲航線，維持帝國在歐洲的利益是陸軍不容推測的責任，陸軍在非洲的一萬多人正規軍以及三萬多印度仆從軍團，隨時能為帝國效力。

    海軍方面也是迫不及待的找到羅志學，說帝國海軍非洲艦隊，隨時都能為帝國征戰，為陛下開疆擴土！

    至于近衛軍那邊也是委婉的表示，近衛軍在非洲還有一個暫編混成營，這天天打黑不溜秋的土著也沒啥意思，撈不到什么大功勞……如果可以的話，近衛軍可以把這個暫編混成營派到歐洲去，給這些將士們刷個資歷，好等輪換回國后升遷啊……要不然的話沒功勞，這支混成營回國后還真不好安排！

    人家近衛軍去海外就是鍍金刷戰功的，這戰功沒撈到自然不行啊……

    羅志學一看，好家伙，工商界和軍方一個比一個想打歐洲。

    既然如此，他也不攔著……還是那句話，反正能夠擴大出口，增加就業，提高收入，為啥不做？

    最重要的是，帝國還不用花錢

    工商界捐款讓軍隊打仗搶市場，這cao作在大楚帝國里很常見，只不過以前都是在海外，戰爭規模也都比較小，影響也不大！

    尤其是那些茶葉商人或武器商人們，三天兩頭就花錢讓軍隊幫他們撬開某個海外市場！

    最終，在中秋來臨之前羅志學在新一輪的御前戰略會議里，正式敲定了‘歐洲自由貿易計劃’，指派若干大臣負責前期研討相關計劃內容，進行前期準備。

    消息傳到外界后，金陵城股票交易所里，眾多行業的企業，尤其是和國際貿易業務相關的企業，股價大幅度上漲。

    受到出口貿易相關企業的股價上漲，也帶動了其他不少企業的股價上漲。

    帝國里的金融界，對這一次的歐洲自由貿易計劃可是相當看好！

    而這些企業股票上漲的時候，實際上帝國的歐洲自由貿易計劃，也就只有一個名字而已，甚至連具體計劃都還沒有呢……更別提展開計劃了。

    哪怕一切順利，現在國內就做出了決定，但是調派軍隊物資，再把人員物資以及消息傳遞到負責具體執行任務的非洲地區，這都得好幾個月。

    最樂觀估計，出兵時間也得到年底去……等打仗，再傳回相應的消息，估計都得明年夏天去了。

    沒辦法，這年頭跨洋通訊只能依靠船只，就是這么的慢。

    但是工商界卻是不可能等到明年夏天再組織生產大量貨物，然后啟程運輸到歐洲去了，這么搞的話，估計第一批擴張后的貨物登陸歐洲都得后年去了。

    真要這么搞，黃花菜都涼透了……畢竟想要吃上歐洲市場這塊肥rou的又不是你一家，而是國內無數家呢。

    為了盡快的吃上最肥美的歐洲rou，歐洲自由貿易計劃的消息一公布，國內的不少從事國際貿易個公司就已經開始行動了起來。

    國內最大的茶葉出口貿易公司福清茶葉公司，直接擴大了茶葉收購數量，準備再擴建幾條生產線，為未來歐洲茶葉市場的急速增長進行準備。

    此外緊急搜羅了一批茶葉，足足五千多噸的茶葉啟程運往南非，為此還雇傭了一條上萬噸的大型貨輪……

    這速度，比軍隊的籌備速度還要快！

    其他出口貿易商也速度很快，一時間，各種各樣的出口貨物很快就從國內各個港口轉船，隨后馬不停蹄的運往非洲南非。

    這些都是為了第一時間搶占歐洲市場，想要吃下第一口最肥rou的鮮rou。

    而這些舉動，也傳遞到了國內工業甚至農業（茶葉、桑樹）上……因為他們發現市面上的出現了更多的貨物需求。

    哪怕是目前搞新型棉紗，而且還是高端新型棉紗的安華紡織公司也一樣，他們的好幾個客戶都在詢問能不能增加新型棉紗的供應量，因為他們接到了大批用于出口的高檔棉布的訂單。

    對此，王立清一邊安撫客戶，一邊催著松江第三機械公司快點交付設備……

    如今的新型棉紡市場里，是出口貿易商等著新型高端棉布，棉布廠商等著新型高端棉紗，而棉紗廠商等著新型棉紗設備……最終壓力都傳到了漢天機械公司以及一票獲得專利授權的合作機械公司里。

    第866章 地產稅

    承順三十六年十二月二十三日，松江府！

    正值寒冬時分的松江城清晨，北風在街面上卷起片片紙屑垃圾，城市環衛工人手持掃把和垃圾斗清理著街面上垃圾，身后是一輛人力垃圾車。

    西城區沈村東七巷，三十六號公寓的公寓大門被推開，北風夾雜著紙屑迅速灌入，隨后就看見了一個穿著黑色呢料長款外套，黑色皮鞋，帶著黑色圓頂小檐帽的年輕人邁步而出。

    年輕男人的身后還跟著一個穿著粉紫色長裙，披著狐貍毛斗篷披肩，帶著紫色中款手套的年輕女子。

    這兩人，正是孫旭以及孟小姐。

    此時雖然天氣寒冷，但是兩人臉上卻是帶著喜悅。

    因為今天是他們前往西城區地產管理局進行正式的房產過戶！

    這種大事情，他們兩個人早早就起床梳洗準備！

    經過半年的省吃儉用，孫旭已經存了足夠的首付款……為了存錢這大半年孫旭雖然說收入已經大幅度提升，在當代已經算得上是名副其實的高收入群體了。

    但是他依舊選擇繼續住在了東七巷的三十六號公寓，更沒有在其他方面多花錢，連和孟小姐出去約會的時候也是能省錢就省錢，休假出去約會了都不會在外面的飯館子吃飯，而是會買菜回來在孟小姐的公寓里自己做飯。

    其他方面也是能省的就省，最大的開支就是添置了幾套衣服而已。

    衣服這東西其實也是上班時候穿的居多……畢竟孫旭在安華紡織公司里乃是技術骨干了，大小也是個組長，手底下的幾個下屬來冬天上班的時候穿的都是一身上好的細羊絨職業裝，他總不能穿太差不是。

    三套冬裝職業裝，平均一套十多楚元，這就是孫旭最近一年來的最大單項開支了。

    不僅僅孫旭自己存錢，就連孟小姐也是節省了不少，最近一年來基本沒有添置什么好衣服。

    用她的話來說，她好衣服可不少，單單是冬裝的皮毛披肩就有三件之多，各式大衣七件……沒必要再花錢買了。

    當然，說的都是一些上好的體面衣服，動不動就七八楚元甚至十多楚元的那種，。

    至于日常穿著不算……畢竟日常穿的衣服不算貴。

    孫旭在工廠里上班的時候穿的工作用職業裝，都是布制的職業裝，已經算是很不錯的了，但是這些質量算是不錯的布制職業裝也就幾角錢一件而已，一整套下來也就一兩塊錢。

    過去兩個人這么省，自然是為了買房子，想要在松江城里真正的安家落戶。

    存夠錢后，前些天他們再一次到了北郊區，幸運的是當初他們看上的房子還沒有出售，當即也沒有多看多選，直接就選定了那一套，經過地產牙人和業主的居中談判，最終談定價格為一千五百八十元……

    沒錯，談價后非但沒有降價，反而還漲價了！

    因為過去的半年里，北郊區東沁社區里的房子整體價格保持了增長。

    孫旭前幾天去詢問的時候，原業主的報價已經從夏天時候的一千五百楚元提升到了一千六百五十楚元，價格上漲幅度可不小，足足增加了百分之十呢。

    經過一番砍價后，才砍到了一千五百八十楚元。

    地產牙人還說，這個價格對于目前的房價而言已經比較便宜的，人家是看你真的想要買，而且也有這個實力買，為了能夠成交才降價。

    這要是過段時間，比如等到明年之后，東沁社區這種優質房產的價格肯定還會往上漲的……

    盡管有些心痛，但是孫旭和孟小姐商議過后，最終還是下決心買下！

    沒辦法，這套房子他們半年前就看上了，這半年里兩個人已經不知道有多少次在聊天里提及這套房子了。

    敲定了交易之后，當時簽訂了合同，繳納了一定的定金，后續諸多手續由地產牙人代辦。

    昨天，地產牙人派助理送來了信件，讓孫旭今天上午前往西城區地產管理局，完成最終的房屋過戶……當然了提醒了孫旭，讓他們準備好尾款還有各種稅費的支票。

    之前孫旭就知道購買房產會有一些稅費，比如地產稅這玩意他早就知道了，但是沒有想到除了地產稅外還會有消費稅等其他幾種稅，并且不少。

    地產稅，這東西乃是田畝稅的變種……在大楚帝國里所有土地都得交田畝稅。

    不管你的土地是水田還是旱田又或者是山林乃至荒山野地，都得交稅……其中水田和旱田等農田所繳納的稅，就是大名鼎鼎的農業稅了。

    而其他類型的土地，也會根據土地的用途以及產出，需要繳納不同的田畝稅。

    根據所有土地都需要繳稅這一原則，你在土地上修建了房子，這片土地依舊需要繳稅……

    要不然的話，原本的旱田官府可以收農業稅了，有一天你把這旱田拿去修房子了，那么官府豈不是收不到農業稅了？

    大名鼎鼎的大楚帝國稅務部怎么可能犯下這種低級錯誤……絕對不可能！

    所以，在大楚帝國里是有地產稅這么一個稅種的……專指修建了建筑物的土地的稅收。

    值得注意的是，大楚帝國的地產稅，稅收的主體依舊是土地，而不是土地上的建筑物。

    至于建筑物本身，暫時來說大楚帝國還沒有針對建筑物進行收稅的先例……主要是這大楚帝國里沒有施行地皮和建筑分離原則，采取的是地皮建筑一體化，交易主體也是以地皮為主，房產交易都是交易地皮，建筑物都是附帶的……如果按照建筑物進行收稅，那么就太復雜了。

    即便如此，地產稅相對農業稅而言也非常復雜，畢竟地產稅不能根據簡單的經濟產物來為依據，比如人家自住的房子，有個毛線經濟產出??！

    因此大楚帝國里的地產稅征收標準，是根據土地性質，所在區域的地價，建筑物用途來進行征收的。

    整體來說，繁華商業中心，修建有商業建筑的地皮，其地產稅就相當高昂……但是農村地區里的農戶自住的房屋，其地產稅很低……農村地產稅那基本就是個象征性。

    孫旭購買的東沁社區的獨棟小樓，這玩意可不便宜，每年地產稅也不少，需要按照評估價的百分之一繳納地產稅。

    這個房產評估價可不是你說自己的房子多少錢就是多少錢，而是當地的專業稅務機構的專業評估價格……你可以不認同，但是你不能不交。

    敢不交稅，稅務部分分鐘把你的房子拍賣了……而且別指望能拍賣出什么好價格。

    畢竟稅務機構只要拿回稅款就行，至于交完稅款后還剩下多少錢給業主，他們不關心，所以一旦流拍就降價，一直流拍一直降價，能賣多少是多少，如果賣完的價格還不夠稅款，稅務部還得繼續讓你補齊稅款……就是這么的惡心。

    對了，稅務部給你評估房產價格的時候，評估費還得你交……拍賣費用也得你承擔，直接從房款里扣除、除了地產稅外，還有購買房屋本身的一些稅費，主要是消費稅以及其他一些零零碎碎的一次性稅費，這些倒是不多，加起來就三十多楚元。

    這還是孫旭這個購買者繳納的稅費，交易的另外一方，也就是房產出售者需要繳納的稅費更多。

    光是一個增值稅就不是個小數目，原業主購買這棟房屋只花了一千兩百多楚元，而增值部分的五百多楚元，需要繳納至少百分之三十的房產增值稅……光是這一項就得一百多楚元呢。

    基本上大楚帝國稅務部圍繞著房產上，把能夠收稅的都給你收了……堅決不給你留下空子。

    如此情況下，想要在大楚帝國里投資房產賺錢難度還是挺大的，因為人家稅務局一看你房子漲價了……立馬給你漲地產評估價，相應的地產稅嘩啦地也漲上去了……

    同時大楚帝國里的房租租賃屬于交易行為，這租金你也得交稅，不多，也就百分之二十多……倒是一些普惠性子的福利公寓樓，這玩意的房租稅很少，只有幾個百分點，只有只有經過專門登記，由非營利性建筑企業經營的福利公寓才有這個待遇。

    你說不受稅務部這鳥氣，想要把房產出手套現，讓稅務部一邊玩蛋去。

    稅務部呵呵一笑，反手收你一筆房產交易稅和房產增值稅。