“可是房子是他們修的，這個造價，他們愿意嗎？”

    “所以抵扣的價格大約是七五折的樣子，正常售價房子，標價打九折，他們抵扣的房子相當于七五折，不過他們抵給下面的小包工頭大約在8折的樣子，具體我們都不知道，知道也當不知道?！?/br>
    “能抵扣的完嗎？我是說給小包工頭？”

    “當然抵扣不完！”謝筧鈺看一眼尹燚眼睛提溜轉，就知道她在想什么，不愧尹燚，這么快就反應過來了，不過她真的知道自己要跟她說的是什么事情嗎？

    “我認識一個做綠化的小包工頭，手里面大約有五套左右的房子，而承建方的單總手里大概還有上百套工程抵款房?！?/br>
    尹燚咬住手指，上百套，天啦擼，這房子多放幾年，不得一飛沖天，不過好像人家承建方又不差這點錢，別人幾個億都能墊付進去，哪里還差這些。

    “而我要跟你說的是另外一件事?！?/br>
    “您說！”尹燚都沒注意到自己居然用上了敬語，總感覺謝筧鈺拿著一根大胡蘿卜在前面逗著她。

    “你這邊傭金大約有兩百萬左右?！?/br>
    “這么多嗎？”尹燚震驚，“我都沒怎么計算?！?/br>
    “聽我說，如果是呂毅手底下那些老頭老太太分開的業績，集團是不敢拖欠他們工資，殺傷力太強還知道我們總部在哪里，負責結傭的財務是誰?？涩F在傭金是你一個人的，全公司都知道你的名字，財務大約會用對付承建方的方式對待你?！?/br>
    “不給我結傭還是也給我抵押房子？”尹燚捂住臉頰，狗日子的黑心開發商，敢拖欠她傭金，她非去集團大門潑油漆堵鎖孔不可。

    “有呂毅在，不結是不可能的，大約就是拖欠久一點讓你主動選擇工程抵款?！?/br>
    見尹燚神色變化，但沒有太大的動作，謝筧鈺點點頭，還好穩得住，不枉他把跟承建方的老底都講給她聽，這樣的人才，活該別人發財。

    “而你在我的地盤賣房子，我總不至于讓你吃虧，讓你吃虧了，這讓我的兵如何看待我，還敢跟著我混嗎？

    我和曾總作為集團股東，每個樓盤都有一套折扣價購買房子的福利，巧的就是我們兩人都沒看中學府杏林?！?/br>
    尹燚內心咆哮，大哥你要不要聽聽你在說什么，你們自己的產品，你居然看買不上。

    謝筧鈺卻繼續說，“工程抵款的房價是備案價的七五折，我們股東購買大約就是六五折的樣子，現在選擇權在你這里，如果你同意用房子抵扣你的傭金，我和曾總就把我們兩套的名額給你，你看你愿意么?！?/br>
    六五折！尹燚倒吸一口涼氣，六五折??！!什么概念，就是一百萬的房子，別人買成九十萬，她六十五萬就可以拿下，問題是謝筧鈺還在繼續說，

    “我想你怎么也住不了兩套房，我讓玉霞只和你簽購房合同，不去房管局備案，在交房之前，你自己找到客戶，不管你怎么談價，售樓部都配合你更名，和賣新房手續一樣，售樓部的置業顧問幫你處理售后問題，沒有半點后顧之憂?！?/br>
    房子嘛，尹燚都賣習慣了還擔心賣不出去。

    尹燚卻是討好的走到謝筧鈺身邊，給謝筧鈺把水倒上，“鈺哥你這么為我考慮，我肯定聽你的，就是鈺哥我問下，承建方那上百套房子，不知道我們是否可以嘿嘿嘿……”

    第一百零五章 誰還沒有向往過肖奈學長

    就知道這丫頭沒忘記承建方那一百多套工程抵款房。

    “放心，跟你講了就少不了你的好處，售樓部明確在我們自己樓盤清盤之前是不允許推薦工程抵款房，哪怕他們給的傭金很高也不行，呂毅的行銷團隊屬于售樓部，自然也不能推，你有朋友在中介是不是？”

    尹燚狂點頭。

    謝筧鈺輕哼一聲，“要不是呂毅看你在學府杏林成交這么多，你有中介關系他能容著你，丫頭，記住商場大忌最忌諱身在曹營心在漢?！?/br>
    “我絕對沒有把售樓部任何有潛力的客戶賣出去，我都是讓他們往這里推，然后給他們傭金?！币鼱D舉手發誓，她肯定不會推有潛力的客戶啊，她推的都是明確不買學府杏林的客戶，不怕發誓。

    “所以，我們容著你?！?/br>
    “這一百多套房源，承建方壓力也很大，我們不賣他們就收不到錢，如果你能找到人自己賣，連合同都不需要我們簽的話，這些房源就可以給你，更名的時候讓玉霞下班后cao作便是，你們自己給玉霞談辛苦費?！?/br>
    “那價格呢？是不是對標售樓部？”

    “肯定不是對標售樓部，他們八折讓我這邊清盤后幫他們賣出去，賣高的算辛苦費，而我這邊也八折給你，清盤之前只交給你一個人，不過我要求對標售樓部的價格，甚至要比售樓部的價格要高一點，絕對不能因為價格跟售樓部起沖突，如果客戶價格高于售樓部還選擇你們是你們的本事?！?/br>
    “至于中間的差價，那是你們自己的本事，就當承建方給你們的傭金，你們不要貪得無厭就好！”

    尹燚好想捏自己臉看看自己是否在做夢，一百多套工程抵款房，八折給自己，自己九折賣出去，原價一百萬就能產生大約10萬左右傭金，足足比給售樓部賣傭金多五倍。

    房地產真的好暴利，連周邊行業都很暴利，而她非常喜歡這個暴利的行業，獨家房源真的會掙錢掙到手發麻。

    關鍵是安家沒有入駐學府杏林，偏偏安家應該有很多客戶，整個杏城的安家置業顧問都會因為這個十萬的傭金瘋狂，所有人都推這個資源，一百多套房子看著多說不定還不夠他們賣的。

    閆麗這是要直上青云，保不齊她手下的員工也能帶飛兩個，二十萬就能開店，對馬上擁有上百萬獨家房源的她是多么輕而易舉的事，獨自帶看獨自簽合同更是簡單，她會不會當上店長立刻成為大股東。

    尹燚忍不住想笑，以后見到閆麗都得叫一聲閆總。

    “言歸正傳！”謝筧鈺見尹燚站在自己旁邊傻笑，這次終于能上手敲那么一下，“如果你選擇抵款房，我先給你鎖了一套，你看你還有別的喜歡的沒有，喜歡的話，我也給你鎖了?！?/br>
    “??？幫我鎖了一套？”尹燚看向謝筧鈺拿出來的樓盤平面擺位圖，眉頭一皺。

    高層居然鎖的三樓？還是臨街？豈不是有噪音灰塵還大。

    等等，尹燚仔細看擺位圖，嘴巴微張，“這，鈺哥，你未免對我太好了吧，這種房子也給我？不該早就被選走了嗎？”

    “之前也是處于鎖房階段，準備賣給熟人得個人情，不過這一年多沒什么人值得我賣人情的，就給你吧，只要你好好賣房，以后好處多的是！”

    “不是，呂總都沒動過心思？”這種房子，不是開玩笑，如果是一百萬原價，她六十五萬買下來，轉手就能賣一百三十萬去，實在是這房子雖然是三樓，雖然臨街，可它下面是商鋪，剛好這個拐角前面沒有任何遮擋，商鋪上面差不多有三百平平臺。

    這種帶平臺的房子，只要搭建不超過女兒墻，那是隨意cao作，一個空中花園搞出來，三百平怎么增值幾十萬。

    “動過啊，不過他已經買一套了，做人不能貪得無厭，他懂得起分寸?！?/br>
    可售樓部不是還有很多員工嗎？大家做這行都知道轉手就能賣錢，居然讓她撿這個漏，尹燚心中有些糾結，可也不能說出來，要不有點得了便宜還賣乖，畢竟她真的很想要，謝筧鈺又說出來肯定不會收回去。

    “行了，要不要這套，要的話房號已經鎖了，回頭找玉霞簽合同去，呂毅知道幫你處理，要轉手更名也跟玉霞說一聲，她就不幫你備案?！?/br>
    “這套我要，必須備案！”尹燚直接喊出來，開玩笑，這種房子，怎么可能轉手，現在它轉手只能賣一百三十萬，五年后就是四百萬起價，傻子才賣，而這種房子，自己住起來也很舒服啊，空中花園不是說笑的，以后的人都想擁有帶花園帶平臺的房子。

    謝筧鈺笑笑，不理尹燚，還以為多沉得住氣呢，還是個孩子。

    “另外一套就不能讓你繼續占便宜，這邊有半棟房子因為冬至日照不足的原因，被劃分成公寓，你在這里選一套，算是均衡一下，有沒有意見？”

    很好很公平，尹燚搖頭，沒有任何意見，這是小區中庭的房子，樓間距有點近，導致的日照不足，往日里通風曬太陽還是沒有問題，因為價格比其他同戶型便宜，客戶們不懂看著采光還行，推的時候還比較好賣。

    這房子到時候讓閆麗幫著自己努力推下，賣出去完全不是問題，雖然有些可惜，如果在手里面壓兩年再賣會更值錢，可尹燚不想欠債。

    她現在只想要沒有任何債務的房子，三套房子比起來，就這套公寓升值附加潛力最小，這么一合計看來要把鄭正陽過戶給自己的那套房子抵押出去，要不根本沒時間給他還款。

    這兩套房差不多抵扣了自己目前大部分傭金，后面賣出去的傭金更晚才會拿到，說不定是明年，到時候還會給自己抵押房子，她不會虧，不過手里會一直沒有現錢，只有房子。

    這么一算只有一邊把抵扣的那套房子賣出去，一邊把多賣點房子，試圖拿到更多的零散傭金，不知道閆麗那邊能找到擔保公司幫自己把抵押貸款變成房貸不。

    變成月供壓力會沒那么大，就像尹燚跟喬甜恬說的，多帶看幾組都能搞定，尹燚深呼吸。

    啊，沒想到啊，自己想要成為包租婆的愿望這么快就要實現，三套房，她也是馬上擁有三套房的人，三套單獨所有的房子意味什么。

    尹燚腦海突然浮現黃媛姍的臉，只見她雙手叉腰，指著尹燚，意味什么，意味稍微有點自尊心的男人都不敢娶你，男人都希望比自己老婆強，你比他們厲害了，他們都不敢多看你一眼，當然胃不好的除外，不過你看得上胃不好的玩意兒嗎？

    尹燚搖搖頭，看不上看不上，喜歡看小說的誰還沒向往過肖奈學長??！

    第一百零六章 工程抵款房落地

    明明在謝筧鈺的辦公室沒待多久，尹燚卻有種恍然如夢度日如年的感覺，下樓的腳步都是飄的。

    呂毅站在前臺跟置業顧問們吹噓今天成交有多輝煌，多虧他慧眼識金，要不是他讓尹燚帶著同學試一試，這些客戶都放跑了，給在旁邊已經送走老外們的黃媛姍蔣晴晴買了一大堆零食。

    看見尹燚飄下來，他下意識來了句，“謝筧鈺沒這么牲口吧，玩辦公室play！”

    忽然想到什么，給了自己一巴掌，“呸呸呸，透明辦公室，樓下看的一清二楚，他沒那么開放?！?/br>
    呂毅趕緊跑到尹燚身邊，虛扶了尹燚一把，“咋了妹紙？謝總批評你了？如果他批評你肯定是為你好，希望你進步，你別放在心上，他就是嘴壞心不壞?！?/br>
    尹燚瞬間神志回籠，不是，這大哥想到哪里去了，她要是再不做出解釋，職場霸凌都要出來了。

    尹燚對著呂毅勾勾手指，小聲在呂毅耳邊說道，“謝總跟我溝通讓我傭金選擇工程抵款，否則會拖欠結傭，你知道上面的毛病?！币鼱D指了指天。

    哦，為了這事啊，呂毅點頭， “這事謝筧鈺跟我提過，我還沒跟你溝通，要是強硬一點，我絕對能把傭金要下來的，就是時間不是很確定。

    他直接跟你溝通啦？妹兒，做我們這行就是有這點無奈，被拖欠傭金是見怪不怪的事，這年頭欠債的是大爺，要錢的事是孫子，我經常被開發商拖欠傭金。

    那些老頭老太太知道一套房子放款后，追我屁股后面逼問要提成的時候，我都很多次想爬到樓上去跳一下，不知道還以為我拖欠呢。

    如果你愿意的話，我覺得用房子抵扣是合適的，哥跟你說的是貼心話，抵扣的房子在咱們手里，想要變現很容易，我們就是賣房子的，還怕房子砸手里嗎？大不了就是虧點，總之也虧不到哪里去。

    可拖欠就不一樣了，拖欠久了就是死賬賴賬，他們樓盤一旦賣完，你除了物業人都找不到，人物業服務業主，跟你有啥關系。

    你找不到人就算了，打官司人家家大業大拖得起，我們呢？根本拖不起，還不如多找幾個客戶賣幾單，大不了我讓那群老頭老太太幫著你賣抵扣的房子，到時候你象征性給點辛苦費就是，自己人不會要太多?！?/br>
    尹燚點點頭，呂毅是真的在為她考慮，她不是不知道好的人，雖然規劃過很多次錢的用途，沒到手之前也知道一些都是幻想。

    現在問題真的擺在自己面前，謝筧鈺又把最大的利潤都讓給自己，不比自己規劃的差，這年頭哪有那么多便宜可占。

    “我同意謝總說的工程抵款，剛才在樓上謝總就是在幫我選房，不過抵款還是需要呂哥你幫我處理，畢竟需要你出面結傭，這中間還包含你的部分傭金?！?/br>
    “小事，我辦這個都習慣了，放心，選好房這兩天就給你辦妥了，都不用等到下個月去，話說你選的是哪套房??？抵了多少錢？”呂毅毫不在意問道，覺得尹燚就是聰明，知道選擇什么最有利，要是那些老頭老太太，他都不愿意多說一句，讓她們帶著親自朋友直接去財務撒潑打滾便是。

    尹燚有些不好意思的看著呂毅，不知道呂毅待會兒能控制住情緒不，畢竟剛才謝筧鈺說呂毅用自己的名額抵扣的，也差不多是七折呢，自己占了謝筧鈺和曾總的名額，稍微小心眼點的領導該給自己小鞋穿了。

    “一套三樓帶平臺的，一套屬性公寓的15樓?！?/br>
    “嗯，選的不錯，謝筧鈺還是有點良心，知道給你留升值潛力最大和最好賣的房子，不錯，抵成多少錢？我空了便去幫你辦?！眳我憧聪驑巧?，謝筧鈺現在好像不忙，在做擴胸運動。

    尹燚干笑一聲，“謝總把他的購房名額和曾總的購房名額都給我，算是獎勵我的突出表現，所以那個價格……”

    呂毅想了一下謝筧鈺的購房名額，什么名額？等等，不是內部員工購房名額吧，還是領導階層的優惠，呂毅正眼看向尹燚，隨即臉綠了，又青了，然后紫了，最后變的紅彤彤。

    “他們舅甥倆的名額都給你了？”呂毅一下怒了，我靠謝筧鈺這個牲口絕對對尹燚有意思，他們這么多年兄弟感情，他之前說要買房，他閉口不提他的名額，現在居然這么痛快把名額給尹燚，還連他舅舅的都一起給了。

    “艸，這牲口，我要找他真人pk去，有這么做兄弟的不？”呂毅瞬間怒氣沖沖往樓上跑去，尹燚抬頭愧疚的看向謝筧鈺，她沒辦法啊，需要呂毅幫她辦理這個事情，不說他辦的時候也會知道，還不如老實交代。

    謝筧鈺在樓上隔著玻璃看到尹燚又看到跟斗牛一樣沖上來的呂毅，手指點了點尹燚，給你好處還讓我背鍋，下次收拾你。

    尹燚聳聳肩，老大么，不就是用來背鍋的么，尹燚歉意的對著謝筧鈺雙手合十，拜托了，老大！然后歡快的跑到黃媛姍身邊，“哎喲，你們打劫超市了？”

    兩人嘴鼓的跟松鼠一樣，“尹燚，是你老板打劫超時了，早知道你老板這么大方，我們都來跟他混了，尹燚啊，下次還有這種好事，記得一定叫我們，我們可以一周不用買零食，還賺了那么多錢，真沒想到學著玩的小語種可以賺錢，我想去看歐巴的演唱會了?！?/br>
    尹燚很不客氣丟她一對衛生眼。

    “哪有那么多外國客戶，想多了，行了，沒什么事我們回寢室吧，我給你們帶了禮物?！蹦翘斓牧壘碜油浗o了呢，今天給出去最好。

    “禮物，走走走！趕緊回寢室，尹燚啊，你這個兼職感覺很有意思，他們還招人不，我們可以來不？”

    “不是早就跟你們說過了嗎？招，可以，你們要來隨便來，待遇很好，提成很高，高的你無法想象，不是你們自己選擇的在寢室畫畫嗎？要是真想做的話，你們可以兩個輪流來?！?/br>
    “那我們下周試試，你要教我們哦？”

    “這都不是事兒，不過下周我估計要回家，等我去找客戶的時候我叫你們，當然你們也可以嘗試打電話邀約客戶?！?/br>
    “你打電話的名額不是滿了嗎？還要招人？”