“他倒是比之前還殷勤了，”孫九娘狀似隨意地說了一句，叫人看不出什么情緒來，“黃鼠狼給雞拜年，我看他是沒安好心?！?/br>
    沈憐雪見孫九娘替她打抱不平，忍不住笑出聲來。

    用黃鼠狼形容裴明昉，怎么想怎么奇怪。

    李麗顏不知之前過往，以為他們只是久別重逢，而孫九娘卻實打實關照了沈憐雪母女兩年，知道她們之前過的是什么日子。

    若非關系極好，若非當真是朋友相處，否則她不會如此替沈憐雪打抱不平，替團團擔驚受怕。

    沈如意聰慧，一下便明白她的意思，便過去趴在她腿上，仰著頭沖她笑。

    “九嬸嬸，今日忙什么去啦？又賺大錢啦？”

    一瞧見這小丫頭，孫九娘的臉上便多了幾分笑意。

    她伸手捏了捏她紅彤彤的小臉，道：“我去了行會，同行首談了談，行首道蜂糖糕隔壁那間鋪子，房東想要當賣，已問過親友族人，無人想要，這才問了四鄰?！?

    孫九娘道：“正巧我離得最近，便先問我?！?/br>
    汴河大街臨街的商鋪并不算便宜，看大小位置，售價大約在一千至五千左右。當然，蜂糖糕鋪隔壁的戶商鋪比蜂糖糕鋪差不多大小，原也是半間大小，做不了腳店營生，只好抵作他用。

    這般大小，市價大約一千五百錢左右。

    沈憐雪給她煮了一大碗紅燒牛rou馎饦，端上來時，碗里冒著氤氳熱氣，香氣撲鼻。

    孫九娘的眉眼在那氤氳的熱氣中顯得溫柔許多。

    她笑得舒心：“那房東同我認識，他們要去金順坊買一整棟樓屋，就差一千多貫錢，如此才想把這小商鋪賣了，直接并樓?！?/br>
    能有自己的樓屋，在汴京中才算是正經房東，若是只零散有些屋舍店鋪，怕是連行會都進不了。

    “他們同我講說，若是我一次付清，可以給我一千四百五十貫，便宜五十貫?！?/br>
    沈憐雪又端上來幾道小菜，這才坐在邊上，道：“大姐已經下定了？”

    孫九娘笑得眉眼彎彎，通身上下都是氣派：“下定了，這錢我出得起，只不過……”

    她邊說，便看著沈憐雪，兩個人竟是心照不宣笑起來。

    沈憐雪：“只不過，要一起租給我，對不對？”

    孫九娘一拍手：“雪妹子就是聰慧?！?/br>
    沈憐雪坐在邊上，自顧自給她到了一碗豆蔻熟水，然又端起自己那一碗，沖孫九娘比了個敬酒的手勢。

    “大姐，多謝你?！?/br>
    這半間商鋪，孫九娘可買可不買，但她知道沈憐雪已經有開食肆的打算，她原來最東側那半間商鋪不夠大，沈憐雪估摸著要在外面擺桌。

    這樣雖然熱鬧，但天色不好時總會影響生意，且冬日寒冷，若是如此冬日里三個月都不好做生意。

    就是想到這一點，孫九娘才想要買下這間商鋪。

    但她從來不喜歡讓人謝她，她想辦什么事，自己就去辦，不值當什么謝不謝。

    “你這小娘子，胡說什么，”孫九娘端杯同她碰了碰，“我也是為了以后商鋪好租些，那半間商鋪做不得特別大的生意，小鋪子今日里倒閉明日里不給房租的，也是很煩?！?/br>
    這倒也是其中一個原因。

    若是能合并在一起，就同劉二娘家差不多大小，沈憐雪在店鋪中就能擺放六七張桌，還能弄一個不大不小的后廚，剛好得用。

    孫九娘笑著說：“你放心，房租不會少了你的?！?/br>
    沈如意就跟著說：“好耶，九嬸嬸開個價，我們立即就租?！?/br>
    孫九娘低頭看了她一眼，失笑道：“哦，我們團團老板這就定下啦？我這租金還沒說，你好闊氣哦?！?/br>
    她邊說著，邊吃了一大口馎饦，喟嘆出聲：“今日跑了一整日，剛把房契辦下來，可累死我了，這面真香，不過不好賣就是了?！?/br>
    這會兒工夫，白柔兒已經被剛下工的弟弟接回了家去，李麗顏則是在廚房收拾，洗洗涮涮。

    沈憐雪就坐在孫九娘身邊，輕聲開口：“大姐，我問過林娘子，她道他們家的房租是二十貫一月，我知道數的?！?/br>
    劉二娘家的商鋪其實算是一間多兩扇門，還帶了個小后院，蓋了一排三間的后房算作孫二娘家的住處，因此他們家的商鋪是孫九娘這里租金最貴的，但劉二娘家卻省了自己租住的房租和存放貨物的停塌租金，這樣算來，差不多商鋪的房租在十五貫左右。

    “就你機靈，人家那是帶兩側開門的商鋪，不一樣哩，”孫九娘說得很細致，“她家的院子大，一開始我還給引了水井并讓他們蓋了后廂房，二十貫其實不貴?！?/br>
    “他們家生意好著呢，這二十貫幾日便能賺出來，”孫九娘給沈憐雪算，“若是不在乎房產等事，其實存了錢買耕地最劃算，他們家就在遠郊大約買了十畝地，如今所販售的皆是自家產的，每年光靠那十畝地都能抵消大半稅款?！?/br>
    “若是春朋將來能考中秀才，那這地還不用交稅金，更是便宜?！?/br>
    孫九娘說著，手里沒拿著算盤，但心里的算盤打得啪啪響。

    論說甜水巷一帶最會賺錢的是誰？孫九娘若稱第二，便無人敢稱第一。

    沈憐雪道：“大姐倒是考慮周到?！?/br>
    孫九娘大字不識幾個，但無人敢說她是沒有見識的婦人，她雖無走南闖北，但見過的事，經過的場可太多了。

    孫九娘喝了一大口牛rou湯，舒服地呼了口氣。

    “咱們先賺錢，你們以后若是買房，我保準能給你們找到好房，”孫九娘拍著胸脯保證，“肯定物美價廉?！?/br>
    沈憐雪跟沈如意都笑了，沈如意高興地道：“哇，那我們一定得努力賺錢，早點買到房子?！?/br>
    孫九娘點了點她的鼻頭，道：“以后買了房搬了家，也不能忘了九嬸嬸，要回來看看我這老太太?！?/br>
    沈如意踮起腳，在她臉上親了一下：“團團最喜歡九嬸嬸了?！?/br>
    她倒是會哄人，昨日里說最喜歡奶奶，下午說最喜歡娘親，這會兒又最喜歡孫九娘。

    “大姐，莫要同她鬧，咱們先把房租和契約定了，如何？”

    孫九娘倒是沒再同沈憐雪母女打哈哈，她思忖片刻，道：“好好，聽你的，這房租，我以為十一貫差不離?！?/br>
    她看沈憐雪正待開口，忙道：“你也先別著急同我說道，我是有要求的，你聽聽？”

    沈如意這才道：“大姐你說?！?/br>
    孫九娘說：“若是十一貫，就要直接簽三年，月結。若是違約你要給我三月房租賠償，若是十二貫，咱們就不用簽年限，隨時可以搬走?！?/br>
    她這其實就是給了沈憐雪優惠，這般商鋪，大抵要十三貫左右，而且還沒孫九娘這般好的房東，吃用甜水，收拾泔水夜香，這些零碎活計孫九娘都都包圓了的。

    沈憐雪聽到她說要長租，倒是眼眶一紅，她眨了眨眼睛：“大姐，大過年的，莫要讓我哭?！?/br>
    孫九娘笑得眉眼彎彎，她福氣的圓臉上滿滿都是得意和驕傲。

    “你叫我一聲大姐，我叫你妹子，本就當是朋友論處，哪里能格外要妹子錢的，再說，我同年哥兒隔三差五過來蹭飯，你又何時要過我錢？多余的話莫要說了?！?/br>
    孫九娘一拍桌子，頗為委屈：“一句話，租不租，你若是租了，明日咱們就簽契，前六日是要送日，咱們從十六開始算，每月十六你給我結錢，如何？”

    她可是真正干脆利落。

    沈憐雪深吸口氣，沖孫九娘伸出手：“好，我簽?！?/br>
    沈如意跟在邊上，同李麗顏高興地笑起來。

    “好耶，團團食肆開張大吉！”

    孫九娘同沈憐雪握了握手，這才扭頭看她：“不是要叫天下第一樓嗎？”

    沈如意卻道：“那是以后的事，先把老食客迎回來，再去展望新食客，這叫給自己定個小目標?！?/br>
    沈如意邊笑邊說，聲音清稚，說出來的話卻頗有深意。

    “先開團團食肆，再開天下第一樓，一步一個腳印，才能把路走好?！?/br>
    沈如意笑著說：“對不對呀？”

    孫九娘看著她，同她碰了碰額頭：“對，我們團團老板，說什么都是對的?！?/br>
    約定好了房租，沈憐雪便不再含糊，直接同孫九娘定下明日看房的事，然后道：“大姐，鋪子里要雇人，也還要托你尋牙行行老?！?/br>
    孫九娘笑道：“這條東汴河大街，衣食住行，柴米油鹽，就沒有我九娘子不知道的?！?/br>
    “包君滿意?！?/br>
    第63章 【二合一109-110……

    第二日，沈憐雪忙完了早上的攤子，讓李麗顏跟白柔兒回家去先準備午飯，便領著女兒去了孫九娘家。

    要租商鋪，契約就比租房要繁瑣的得多，比如商鋪里面是否可以加后廚和塌房，都需要房東確認。

    每一條變動都需要在契約中寫清，以便于之后收房清查。

    孫九娘正在家里等她們，見她們來了，便過來牽起沈如意的手：“咱們先去鋪子瞧瞧，隔壁那間已經空了兩月，也無人租用，現在就可以一起修葺?！?/br>
    三人從樓梯下來，繞過劉二娘家的店鋪，路過胡記香藥鋪，然后便看到掛著蜂糖糕三個字的小店鋪。

    鋪子確實不大，只有四開門臉，比劉二娘家的十開門臉要小得多，頓時顯得有些逼仄。

    不過好處是這家由于大小，一直在做從食糕點，所以在狹窄的后院里有一處早就修好的烤爐。

    沈憐雪對那個烤爐簡直是念念不忘。

    只要稍加改造，就能把它變成專做烤鴨和燒鵝的吊爐，這省去不少事，平日還能做些從食點心，可以讓沈憐雪做出更多新花樣。

    孫九娘取下腰間的荷包，在里面取出兩把鑰匙，她把兩邊的房門都打開一扇，讓沈憐雪跟沈如意進去瞧看。

    沈如意一進去左側的店鋪，立即看到了通往后院后窗以及院中的烤爐。

    這一處的店鋪由于位置緣故，院子只有劉二娘家三成大小，窄窄一條，院中并無水井，只有兩個半人多高的大水缸，添水的活計也是孫九娘包了的。

    水缸對面就是搭了一處簡易棚架的烤爐。

    烤爐邊上則是炭柴堆，如今卻都空空蕩蕩，只留下木頭圍欄。

    小院子最后面蓋了一間不過成年男子六步步幅的后廂，原租客是用來堆放雜物和居住的，因搬來時候太短，又走得匆忙，后廂中其實并無多少存余，只留了一張竹床并兩個箱籠，還有幾個薄板柜子。

    此處是孫九娘仔細設計過的，搭建在烤爐上的棚架格外加了小煙囪，并且棚架的長度很長，可以一直延伸到后廂門前，這樣來回前店后廂時就不會淋雨淋雪。

    沈憐雪前后都看了一圈，頗為滿意，就連前面的舊柜臺她也很喜歡，說可以繼續當柜臺用。

    孫九娘見她們母女都很滿意，便領著她們又去了隔壁。

    隔壁店鋪原是賣醬料的，而且醬料還不是自家所做，只是去近郊采買便宜醬菜回來分賣，生意其實一直還行，但聽聞人家要自己去租寬敞店鋪自己做醬料，因此便不再續租。

    孫九娘打開房門，沈如意一進去，就哇了一聲。

    原因無他，這一處商鋪太干凈了。

    干凈到里里外外什么東西都無，就連柜臺和桌椅都被搬走，只在墻角留下一把光禿禿的掃帚，掃地怕是都費勁。