潘建軍可能也是感覺到了顧春來的態度，略帶了尷尬地笑笑，繼續說道：“依我看啊，這樂云碧輝就算不是幕后cao縱者之一，那也是知曉內幕的人。而樂云碧輝的靠山是誰？傳聞中那可是上面的人??！”潘建軍邊說話邊用手指指了指上頭，“立信公司和碧輝有關聯，而且還聽說了這樂云碧輝的曾慶華和立信公司來往密切，好幾次是在同一場合出現，這么看來，立信公司十有八九就逃不開這幾個可能了，要不就是碧輝公司下屬的子公司，要不就是京城里另外下來的關系戶，不然的話，趙斌他吃飽了飯撐得??！哪能這么花大力氣關照它？難怪我說這趙斌一下來樂云為什么第一個就是死命了要上鹽林工業區呢，原來這后面的底氣足??！”

    潘建軍這次可是沒有再賣關子，一口氣把話說完，末了還補充了一句：“我這個推斷得來已久，一直憋在了心里都沒敢說出去，今天也就是和顧會長你說一聲，要是讓那立信公司的人知道我xiele他們的底，發起火來我可是惹不起?！?/br>
    話雖是這么說，不過按了韓易對這個潘建軍的初步認識，這個人好象還不是他自己所言的那種能夠把秘密憋在心里，嘴巴牢靠的人，至于這個推斷他到底和多少人講過，卻是不得而知了。

    “呵呵，不錯，不錯，建軍這個分析確實在理！”顧春來哈哈大笑了起來，一邊輕拍了一下潘建軍的胳膊，那眼角卻帶著絲笑意瞟向了韓易，其中蘊含的意思卻讓韓易猜想不透。

    第二百十九章 有話要說

    真是被打敗了！沒想到這潘建軍神秘兮兮的到最后竟然得出了這么一個結論來，讓韓易不禁有些啼笑皆非。

    立信是有點背景，不過是曾慶華和邱興文還有羅海江他們罷了，趙斌開聲支持鹽林，更多的是為了自己的地位，哪能弄得到如此復雜，真是人眼可畏??！

    側了臉又看到林曉在邊上擠眉弄眼的樣子，更加郁悶。

    “哇！沒想到這立信公司的背景這么深??！也就是潘老板這樣的能猜出，真是高人！”明知道韓易尷尬，林曉卻偏偏不放過這打趣韓易的機會，火上加油地在邊上夸張地大叫，一邊還朝了潘建軍豎起了大拇指，再加上那顧春來投過來那稍帶點戲謔的眼神，簡直是讓韓易有無地自容的感覺。

    “呵呵，今天也就是顧會長來了，我才說說，顧會長我信得過，此事非同小可，你們可不要到處傳揚?！迸私ㄜ姖M臉得意，還不忘向林曉和韓易兩人叮囑道。

    “曉得，曉得，潘老板放心，我這嘴上就是貼了封條的?！绷謺院軄硎碌倪B連點頭。

    也許是這樂云市太小，真是沒什么大事了，過后的這差不多一個小時，潘建軍出奇地沒有再爆出什么猛料來，只是和顧春來說著一些以前在嶺南的舊事。

    韓易聽了一會，算是有點聽明白了。

    原來這潘建軍大概是五六年前在嶺南做鋼材生意，幾年打拼下來，也有個三四百萬的家底，按道理來講也算是混的不錯了?？蛇@潘建軍有個毛病，喜歡賭錢，而且這個人咋呼呼的又喜歡吹噓，幾百萬的家底給他吹成了上千萬，于是就有人瞄上了他，設了局讓他賭錢，先以小利引誘，輸了就讓他欠著，然后讓他越陷越深，短短半年，竟然在賭場里欠下了兩百來萬的債務。

    等到他賬戶上的資金周轉不過來的時候，對方來討錢了，沒錢？對方就開口了，那好，我們也是講道理的人，就用店里的鋼材來抵債吧！潘建軍剛剛哀求了幾句，平時稱兄道弟的那幫人馬上就翻臉了，一句話，要不給貨，斷手或者斷腳任你選，要不就賣器官，還找了些打手日夜守候在店門口轉悠。

    過不了幾天，對方來了一批人，還開著卡車過來，氣勢洶洶地要拉鋼材抵債，平時這鋼材賣出去是好價錢，抵債能有幾個錢？潘建軍當時簡直是走投無路了，后來有暖州的老鄉看不過眼，就指點他托人介紹，求到了當時還是嶺南省暖州商會副會長的顧春來頭上來。

    顧春來聽說了是暖州老鄉的事，也沒二話，當時就趕到了潘建軍的店里，打聽了事情的前因后果，又去看了潘建軍的鋼材，才拍板下來給潘建軍擔保，讓對方緩期兩個月。

    顧春來在嶺南名望大，市政府各方面的關系都打點得溜順溜順，那些當地人也輕易不敢下了顧春來的面子，反正這錢是逃不了，目的已經達到，于是就答應了。然后顧春來又幫著潘建軍打點，也是顧春來的面子大，沒有人趁機落井下石壓價，把那筆鋼材以比較好的價格脫手，才還了債，逃過了一劫。

    可以說，顧春來可算是潘建軍的恩人了，不然的話，潘建軍現在哪有這么氣派的足浴城好搞，可能早就淪落到了一家老小要討飯的地步了。

    三人都泡了腳，出門的時候，已經是快十點鐘了，上了車后，顧春來笑著看了韓易說道：“小韓，這潘建軍的話雖然沒底，卻也是代表了現在樂云市大多數人的想法，坊間的傳言雖然虛幻了些，但是講的人多了，便也成了真了?？梢岳冒?！”

    韓易不禁啞然，如果讓他刻意的去騙人，還真的是做不到。

    似乎是猜到了韓易心里的想法，顧春來接著說道：“這么說吧，鹽林工業區現在處于風頭浪尖，多少雙眼睛盯著，一個不好可能就要出什么幺蛾子。不錯，現在趙斌是一心一意地支持鹽林工業區的開發，可要是真到了利益攸關，和他的前途有關，趙斌還會不會力挺立信公司，還是個未知數？”

    顧春來這番話說得語重深長，韓易當然不會不知好歹，誠心謝過。顧春來也深知有些話點到就好，便沒有再多話。

    顧春來的身份，能做到這一步已是天大的面子，畢竟有些話不好說得太白。為人出謀劃策，其實所處的位置最為尷尬，說好了沒功勞，說得錯了可能會被人記一輩子，以他拼戰多年的商場經驗，當然不會傻到這個地步。

    送顧春來到了國際大酒店門口，韓易下了車，林曉陪著顧春來還有些事要談，韓易便和他們告辭回去。

    在顧春來面前，韓易并沒有提起過邱興文和趙斌之間的關系。韓易必須考慮到，邱興文作為立信公司的股東之一，而現在立信公司又可以說是完全掌握了鹽林工業區的開發資源，這種牽涉的關系可大可小，有心人難免會聯想到其他上面去。

    這個世界上永遠不缺少小人，而趙斌在樂云市的對手也不少，就算是不為趙斌考慮，韓易也必須為立信公司負責，為立信公司開發的鹽林工業區負責，也是為自己的理想負責。

    顧春來雖然是林曉介紹，按理說是屬于可信的人，但是韓易仍舊是不得不防。

    ……………………

    第二天早晨的立信公司高層會議上，整個立信公司的高層濟濟一堂，除了韓易自己之外，還包括了邱興文、曾慶華、方宏、吳建昌、江志成、另外還有公司新招的兩名財務人員以及做會議記錄的辦公室文秘等等，圍了橢圓形會議桌坐好，會議首先是就鹽林工業區開發的一些日常問題交換了意見，并布置了下一階段的開發計劃。

    在會議臨近尾聲的時候，韓易提出了有關于鹽林工業區內部認購的可能性。

    “內部認購？鹽林工業區十天前才剛開始打樁，現在就把內部認購提上議程是不是太早了一些，能給我說一下理由嗎？”邱興文有些詫異，眼睛盯著韓易說道。

    邱興文在公事上從來都是頂真，不會因為相互之間的關系而含糊，聽到韓易突然提出這個建議來，不禁有些詫異。在他的印象中，韓易一向做事還算是穩健，并不是一個急功近利的人，既然突出了內部認購的重要性，就一定有他自己的考慮。

    韓易點了點頭，說道：“我們都知道，鹽林工業區現在已經引起了各方的強烈關注，不需要再藏著掖著。但是立信公司畢竟根基尚淺，而在鹽林工業區的cao作上，我們也只是靠了諸多額外的因素，另外還有坳山頭取巧才獲得，我相信，在樂云市，能夠開發鹽林工業區的人不在少數，他們能任由我們把這么一大塊蛋糕全吞下去？

    韓易頓了一下，看到曾慶華鼓勵的眼神，繼續說道：“所以，我的意見是，在對外上，立信公司現在必須要團結一切可以團結的力量，犧牲一部分的利潤而換取一些在商業上可靠的伙伴，是一個比較劃算的買賣，我們要把一大批人捆綁到鹽林工業區里，這樣的話，就算是有人想動手腳，也必須考慮到相關方面的關系?！?/br>
    “嗯！不錯?！鼻衽d文若有所思地點點頭。

    “那么，開發區管委會那邊你準備如何去說？”停了一會，邱興文問道。

    “開發區管委會那本其實應該不成問題?！表n易思忖著道：“我們和開發區管委會雖然名義上屬于合作開發關系，但是這只是對外的說法，到目前為止，實際上的情況一直是我們立信公司獨立開發，而開發區管委會只是起到資金監管作用而已，因此在定價上，我們有很大的自主性，換而言之，我們有權來確定不同的營銷策略，這一點上，相信只要不是損害他們的根本利益，他們就沒有理由來阻攔我們?！?/br>
    “那好吧，就照你的方法試試看，馬云天那里你也要先去溝通一下，提前打招呼，就算事情不成，也可以相互協商，比事后撕破臉好?！鼻衽d文說道。

    “好的，我知道了?！表n易點點頭。

    看到大家對于內部認購案再無異議，曾慶華吩咐把這項決定寫入會議記錄，然后交托工程部和營銷部一起作出一個銷售預案來，然后宣布散會。

    走出會議室，韓易緊走了幾步，到了邱興文身邊，說道：“邱大哥，你對這個內部認購案有不同的看法嗎？”

    邱興文會議上的情形，韓易看在眼里，對于邱興文的心思也猜出了幾分，雖然邱興文已經認同了他的方案，但并不表示邱興文就是全盤贊同。

    “到我的辦公室談吧！”邱興文說道，然后回頭招呼了一聲曾慶華：“老曾，等會到我辦公司殺盤棋吧，幾天沒下了，手癢癢，我這幾天看了幾個棋譜，琢磨出一些好招來了?！?/br>
    曾慶華展顏一笑：“好啊，你這幾天養精蓄銳，我看看你到底是有什么絕招琢磨出來了？”韓易的舉動都落在曾慶華的眼里，此時邱興文開口招呼，曾慶華自然是心領神會。

    到了邱興文的辦公室，曾慶華和邱興文擺開了棋盤，韓易在了邊上觀看。

    兩人下了三四子，邱興文捏著手里的棋子，輕輕敲著棋盤，看似在思索棋局，突然側過臉來說道：“韓易，我知道你有話說，現在說來聽聽吧！”

    第二百二十章  囤地的需要

    在立信公司里，真正熟悉韓易行為的人，除了曾慶華之外，邱興文可以說是對韓易最了解一個了。

    韓易雖然在會議上對內部認購案的原因做了詳細的解釋，但是邱興文是什么人，韓易耍的這種小手段如何能逃過邱興文的眼睛，他清楚韓易的脾性，性格有著與年齡不符的沉穩，但又不乏冒險，如果說韓易僅僅是因為擔心外部的壓力而主動妥協，那樣的可能性幾乎等于零。

    所以，等到韓易跟他主動打招呼的時候，就知道韓易有話說了。

    小心思被邱興文識破，韓易卻沒有太多尷尬的表情，反而非常自然地輕咳了一聲，然后開口說道：“邱大哥，我記得你曾經說過，從明年開始，我們就必須要在新陽路上儲備力量了?！?/br>
    聽到韓易這么一說，邱興文停下了手，轉過臉來看了看韓易，然后笑了起來，對著曾慶華說道：“老曾，看來今天這盤棋不下也罷，我們聽聽韓易的說法?！?/br>
    曾慶華呵呵笑道：“好啊?！?/br>
    看到兩人動手把棋盤上的幾顆棋子收拾到了棋碗里，韓易思忖了一下，組織語言說道：“新市府項目落定，建造的動作很快，我聽馬云天說過，一系列的審批手續已經完結，工程招投標也已經開始，基本上沒什么懸念，不是一建公司就是二建公司，接下去馬上就會開始進入打樁階段，很顯然，隨著整個新城區的重新定位，熱點很快就會轉移，而在新陽路上將會掀起一番新的開發熱潮?！?/br>
    “你說的不錯，那么你準備怎么做？”

    “碧輝公司的調查報告顯示，國內房地產市場的真正火熱將會出現在兩年之后，而我們現在所要作的，就是趁著房地產市場剛剛回暖，許多人對房產政策還是舉棋不定的時候大舉介入，在先期確立起我們的優勢?！?/br>
    “嗯，說得不錯，繼續?！鼻衽d文點頭道。

    “房地產市場要想確立優勢，其實一個最顯著的標志，就是優質土地。在房地產業，最重要的兩大資源，其一就是土地開發權，我們可以先大規模地囤地，然后再找準時機慢慢開發，等到房地產市場開始火熱的時候，我們已經手握優質資源，那時候就可以勝券在握了?！表n易笑著道。

    “囤地確實是一個好辦法，但是同樣缺點也很明顯，那就是需要占用大量的儲備資金，住宅用地可是不比工業用地，其價值起碼要超過好幾倍，你有過一個詳細的預算計劃嗎？”邱興文思忖著道。

    “這就是房地產開發的第二個資源了，也就是雄厚的資金支持，一般來說，房產商的資金來自兩處，信貸或者自由籌集。也就是我今天所提出內部認購案的最終目的?！表n易笑著道：“土地資源和資金兩者是屬于相輔相成，相互支持而密不可分的?！?/br>
    曾慶華聽到這里，奇怪地問道：“既然如此，那你在剛才的會議上怎么不提出來，大家也好一起探討一下啊?！?/br>
    韓易撓了撓頭，有些不好意思地說道：“我覺得這個事情事關重大，邱大哥上次不是提過，我們不禁是要開發壯大自己的房產公司，還有一個事，就是為了狙擊如啟勇地產之類的公司介入，所以為了避免會議內容的無端泄露，我連你們都隱瞞了?！表n易雖然嘴里說著道歉的話，不過看他的那臉色，卻是毫無內疚之感。

    曾慶華有些好笑地看著韓易，用手點了點，說道：“好??！對我們都開始賣起關子來了，看來確實有進步，不錯，你這考慮得很周到，確實需要保密?！?/br>
    聽著曾慶華說完，韓易繼續說道：“我的想法是，鹽林工業區我們第一期開發項目那五十幢廠房，可以先拿一部分出來進行內部訂購，回籠資金，具體的想法我已經做了一個草案，你們幫我看看，還有什么地方是需要注意和補充的?！?/br>
    韓易說罷，從隨聲的包里拿出一張紙來，遞給了邱興文。

    邱興文接了過來，幾分鐘看好，然后遞給了曾慶華：“老曾，你也看看?！?/br>
    曾慶華一目十行，極快地把紙上的內容讀完，然后驚訝道：“一千八的價格？韓易，你確定能賣出這個價格來！”

    韓易笑了一下，說道：“昨天林曉請我吃了一頓飯，在座的除了林曉特意請來的顧春來之外，還有龍飛集團的林飛，中川變壓器的呂金鵬，另外還有錢大元和王忠發，他們問我是不是能夠有內部認購？”

    “林飛、呂金鵬、錢大元……呵呵，樂云市幾個有實力的都到場了，你怎么說？”

    “我沒有當場答應，但透了一個底，表明我們的工業區是高品質的，成本價就要超過一千每平方，至于售出價是多少，那就讓他們自己去猜想吧！”韓易笑了道。

    “百分之五十的預付款，是多了還是少了？”曾慶華問道。

    邱興文伸出手指輕輕地敲著桌子，沉吟不語，過了一會才開口說道：“按照一幢樓一千萬來計算，那么就是五百萬，你這里是準備先放出二十幢廠房來進行內部認購，我覺得可行，而且也可以先試探一下市場的反應。當然了，這個頭一定要開好，對于我們以后的銷售也至關重要，內部認購會，看來是把雙刃劍??！”

    “那你現在怎么辦？是再把他們召集起來？”曾慶華問道。

    “既然他們有這個需求，我們當然要適當地滿足，不過怎么個cao作法，我覺得需要考慮一下，或許，我們可以借用一下顧春來的名望?！表n易微笑道。

    曾慶華看了邱興文一眼，笑了起來，說道：“看來韓易已經胸有成竹了，那我們就把它全交給你了，拭目以待！”

    “別！別……”聽曾慶華這么一說，韓易急了，連忙擺手，“你們總不能就這么撒手不管我了吧？”

    邱興文笑了起來：“讓你放手干活，當然是給你一個鍛煉的機會，我很期待你的表現??！呵呵，老曾，來來來，我們繼續下棋，讓他慢慢琢磨去吧！”

    “好嘞！看我這次不把你殺個落花流水……”

    ………………

    三天之后，立信公司在碧輝酒店七樓小會議廳展開了一次內部認購會，與會的所有客戶都是通過私人渠道通知，保證了消息的不外泄。除了榮華電纜廠的老總徐慶江因為公司業務在中海不能及時趕回之外，基本上那天在酒桌上的人全部到場。

    韓易帶著方宏還有何晴出現在了會場，“這位是我們立信公司的總經理方宏先生，還有總經理助理何晴小姐！”韓易伸了手給在座的那些大佬介紹道。

    何晴今天穿了一身素淡的淺灰色職業套裝，齊膝的短裙下露出一雙白生生的小腿，發髻高挽，露出猶如白天鵝般優美的頸部，顯得端莊而又有女人味。

    來樂云的一年多來，何晴經歷了眾多的事情，隨著立信公司的逐漸壯大，何晴的才能也逐漸顯露出來，受到各種知識的熏陶，現在的她不再是那個剛到樂云時怯生生的小女人了，而是蛻變成了一個渾身上下充滿了知性美的辦公室女郎。饒是在座的那些企業家們都是見多識廣，對于這么美貌的助理也不禁是露出了關注的目光。

    首先由何晴向個人分發了一些制作精美的宣傳小冊子，然后由方宏開口說道：“各位現在手里頭拿到的，是鹽林工業區將來的具體開發規劃，相信在座的看過之后就會對鹽林工業區將來的發展前景有了一個初步的了解。

    這次的內部認購會，是立信公司經過了慎重的考慮之后，應客戶的需求特意推出的，針對的只是我們特定的尊貴客人，目前為止，所推出的廠房只是包括了靠近鹽林大道的十幢廠房，這十幢廠房的位置在我們一期的開發計劃當中，算是位置最好的，也是為你們在座的各位特意準備的?！?/br>
    方宏的話音剛落，龍飛集團的林總馬上問道：“方經理，你的這些介紹我都有大致的了解過，我還是那個問題，你們準備推出的內部認購價是多少？我相信，這也是今天到場的各位最關心的一個問題吧？”林飛說完，呵呵的笑了起來。

    這次立信公司內部認購會，韓易果然沒有食言，第一個先給他打了電話，讓他感覺倍有面子，對立信公司也有了一些好感。

    不過好感歸好感，在價格問題上，林飛還是不準備放松，畢竟這稍微一上一下，牽涉到的都是幾十萬甚至上百萬的資金，都是辛辛苦苦賺來的錢，沒有誰不會裝大方而把該到手的錢拒之門外。

    “呵呵，林總果然是爽快的人，一句話就問到了點子上?！泵鎸α诛w的直接，方宏顯得非常冷靜：“既然如此，那么我現在就可以給林總也是給在座的各位一個明確的回答，我們的內部認購推出的價格是一千八?！?/br>
    “一千八？”底下起了幾聲低低的驚呼，只有顧春來是早已知道了這個結果，臉色紋絲不變，仍舊是掛著淡淡的微笑。