看到大家都點頭認同林飛的話，韓易便笑了起來，說道：“非常感謝林總，林總分析的對于我們有很大的幫助，這一千六的價格對于工業廠房來說，確實是一個不低的價格了，林總的話我會記下作為參考。另外，下次會議我覺得有必要把內部認購作為一個提案提交董事會，如果獲得通過的話，我可以保證，林總將是第一個得到通知的人。當然，在座的各位如果有意向，也將是首批得到通知的人?！?/br>
    “韓總客氣了！”韓易最后幾句話說得林飛喜笑顏開，極有面子。

    揭過了鹽林工業區價格這塊，氣氛就顯得輕松了起來，一桌人的話題就聊得多了起來，韓易的身份既然已經顯露，現在也放開了，趁著這個難得機會，不時向在座的幾位請教一些平時工作中遇到的疑惑，謙遜的態度博得了眾多人的好感。

    酒酣耳熱，宴席散去，林曉拉著韓易上了顧春來的賓利。

    “小韓真的準備對工業區搞內部認購？”顧春來的賓利內部空間極大，上車時，林曉坐到了前排副座上，而卻有意無意地讓韓易和顧春來一起坐到了后排。

    顧春來發問，可是不能插科打諢糊弄過去了，不過顧春來態度和藹，語氣如同拉家常般，應該不是存心想探韓易的底。

    “內部認購……呵呵，林總剛才可是給我出了一個難題?！表n易無聲地笑了起來，然后擺正了臉色，想了一下答道：“顧先生對于我們樂云市的工業區現狀如何看待？”

    “樂云市的工業區？”顧春來的嘴角勾了起來，“小韓認為我們樂云市有工業區嗎？”

    韓易一愣，對于顧春來這樣戲謔的語氣一時有些不適應，轉念一想，馬上就明白了顧春來指的是什么。

    就樂云市現在的工業區現狀來說，可以說是極其混亂，基本上就是處于一種無序的管理之中，無論是村、鄉、鎮，隔離出個幾十畝地，蓋幾片廠房起來，就敢稱自己是某某工業園區，不說柳鎮和虹鎮，就連樂云市市政所在地城關鎮，當初的老工業區現在也是和民居夾雜在一起，這樣的工業區，其實已經根本不能稱之為工業園區了。

    也正是因為如此，所以老工業區的搬遷和改造才迫在眉睫。

    韓易認真地思考了一下，說道：“顧先生既然問起，那我也就坦白相告。鹽林工業區的規劃都擺在那里了，空口白話也說不出再多的名堂來。但是樂云市的現況包括整個暖州的境況大家也都清楚，本身我們暖州就是山多地少，除了商品用地之外，大型的工業地塊更是稀缺，現在鹽林工業區的地塊一直在漲價，而且還是買不到的那種，這是不爭的事實。而事實上，鹽林工業區一期開發的地塊除了已經被私人買走的那一千畝地之外，其余的兩千多畝地現在都置于立信公司的管理之內，何時開發？怎么開發？可以說立信公司握有了極大的自主權，我們和政府簽訂的合約是五年的長約，照現在這個房產增長趨勢來看，顧先生覺得五年以后，這工業區的地能夠值多少錢嗎？而現在又該值多少錢？”

    第二百十七章 一千八不算貴

    “五年的長約！呵……看來樂云市政府好象是做了一個大虧本的買賣?！鳖櫞簛淼脑捖犉饋砗芟袷窃谛覟臉返?，可是韓易卻從那中間品味出了一種嘆息的味道。

    韓易的語氣雖然稍嫌有些鋒芒，顧春來卻并不以怪，以顧春來的見識，自然知道韓易的信心來自哪里。

    從八十年代后期開始，隨著改革的進一步深化和市場化的進一步放開，暖州市的私營經濟開始進入了繁榮發展期。但是一直到九十年代初，這種發展還一直是處于一種無監管的無序之中，因此才有了全國聞名的柳鎮電器打假事件，也就是這個事件驚醒了樂云人，讓他們開始關注產品質量來，再加上政府適當的引導，這才逐漸形成了規模，形成了以幾個大集團為主的高低壓電器產業鏈。

    但柳鎮空有全國低壓電器基地、中國電器之都的名號，空有十幾個全國知名品牌和省知名品牌，但是十年的那種“前店后廠”的生產經營模式好象從來就沒有得到過真正的改善，又或者是說沒有引起人們的重視。

    如果有廠家到柳鎮來實地考察，就會驚奇地發現，在柳鎮，除了幾個全國知名的大集團有著自行新建的氣派的廠房辦公樓之外，更多的廠家選擇的也就是隨便找一塊空地，搭起鋼架，然后蓋上石棉瓦，里面隔開幾個空間，就算是廠房了；又或者是找一些大一些的民居，弄個幾間來把前后中間打通，改造一下，也就成了生產廠房了。

    如這般的廠房，通?？梢姷默F象是，生產辦公都擠到了一起，原料成品也擠到了一起，可想而知，不但工作環境惡劣，而且還極易發生各類工傷事故和消防事故。

    而就是那些大集團的公司廠房，也是東一塊西一塊的亂建一通，相互之間毫無聯系。外地人如果來樂云，從柳鎮一路行來，就會發現一個奇怪的現象，柳鎮的廠房都是沿著國道線而建，高低不同，樣式也各不相同，有仿古式，有中式，也有歐式的廠房。

    顧春來十幾年來全國各地到處跑，當然知道外面的境況，無論柳鎮的電器產業未來發展到底是如何，但是一個廠家想要做大，隨著產業鏈的進一步擴大，集約化的生產就是必經之路，手工坊式的經營方式只能是前期出現的情景，而發展到最后也只能是給那些大集團大廠家提供零配件。

    集約化的生產，需要的是一個集約化的生產基地和空間，形成規?；募挟a業鏈，以減少因產品周轉帶來的不便和損失，從而降低產品成本，提高產品質量。而鹽林工業區正是朝著這樣的一個目標前行。

    如此對照，立信公司當然有底氣了。

    三千多畝地??！光是想想就讓人感到心動，也不知立信公司當初怎么就有那么大的信心敢拿下？

    “小韓，如果可以的話，你能跟我透個底嗎？當初你們買地的時候，是不是就已經想到了坳山頭這個伏筆？”過了一會，顧春來微笑著問道。

    韓易楞了一下，然后輕輕搖了搖頭。

    看著韓易的動作，顧春來倒是驚訝了，不禁感慨道：“真的不知道嗎？那你們可真是冒險了！”

    “呵呵，可不是！”韓易笑了一下，和顧春來初次認識，有些話當然不能說得太全了，只是含糊解釋道：“當初我們也是分析了情形，認定了工業區項目在樂云市大有可為，而且自從趙書記到樂云市任職以來，大力推進工業區開發項目，我們覺得政府的意圖和態度都比較積極，因此才下定了決心大手筆吃進土地。

    還有一點的就是，我們的決心也是建立在國家新下達的政策上，覺得房地產行業開始放開，國家鼓勵地產商業化合市場化，我們覺得商用土地和房產的增長必定會帶動工業用地的增長。呵呵，其實當時我們也考慮過最壞的打算是，就算工業區不立刻開工，也就是等上個一兩年，按照百分之十的年增長，一旦開工，百分之二十的增長是可以預計的，那土地捏在手里也只有賺不會虧?？蓻]想到的是，鹽林工業區在交通問題上竟然會遇到這么大的阻礙，差點就讓工業區開發計劃擱淺而變得遙遙無期了，在這種情況下，我們只能自救，也是運氣好，讓我們能夠發現坳山頭這塊出口，不用受人掣肘。當然了，這個是我們可以仗恃的東西，如果不能好好利用，也是太對不起自己了，因此我們才向市政府提出承包開發計劃，所幸，鹽林工業區因交通問題無人問津，我們得償所愿。說我們是jian商也好，是其他的什么也好，所謂商人，無非就是逐利，我覺得我們做得并沒有什么不對的地方?！?/br>
    韓易一口氣說了這么一大段，也不曉得顧春來到底是否真正理解了他的話。

    “原來如此?！鳖櫞簛睃c點頭，“小林這次叫我過來，也是因為這鹽林工業區的事，鹽林工業區牽動著許多人的神經，因此叫我來給你參考一下，現在看來，小韓對此已經胸有成竹，怕是不用我老頭子多事嘍！”顧春來說著呵呵笑了起來。

    “哪里，我是剛入行，顧先生的經驗正是我所欠缺的，如果能夠指點小子幾句，也是我的幸運?！表n易連忙道。

    對于韓易謙遜的態度，顧春來很受用，輕輕地瞇起了眼睛，顧春來沉吟了一下，然后說道：“鹽林工業區你準備賣多少？”

    對于顧春來的直接，韓易一點也不驚訝，真人面前也不必說假話，畢竟人家也是一片好心，顧春來這樣的身家，有林曉這層關系在，如果說大老遠地跑來就是為了算計他這個無名小卒，那是打死韓易也不信。

    “一千八?！表n易輕輕吐出一個數字。

    前排坐著的林曉聽到這個數字，一下轉回頭來：“一千八！你的胃口可真不小??！嗯，等等，我算算看，一千八……五十幢廠房，每幢算他六千平方，六八四十八，再乘以五十……啊……”林曉驚詫地瞪大了眼睛，“好家伙！五十幢廠房的利潤就要達到兩億四千萬，就是搶銀行也沒你來得這么快吧？”

    韓易想了一下又繼續說道：“當然了，這還是起步價，有些好地段的價格要稍高一些，另外隨著開發的進程和房地產市場的發展，可能第二期就不止這個價格了?！?/br>
    “還不止？你到底想把第二期賣到多高??？”

    “現在談第二期賣多少還是一句空話，首先要看一期的銷售情況，只有一期銷售勢頭良好，那么接著上第二期。另外，你說的一期利潤其實也沒有你說的這么多，我計劃當中，是要把那四千萬拿出用來打造高質量的生活硬件設施，考慮到鹽林工業區遠離市區，需要和公交公司聯系，開通便捷的公交路線，建造公交站臺，還有就是河道治理，沿河景觀改造，小型的休閑廣場，室外活動健身場所，圖書館等等，目前我考慮到的只有這么多，至于其他的一些沒考慮到的相關輔助設施，還要等到調查后再逐漸完善?！表n易淡笑著說道。

    顧春來感嘆了一聲：“四千萬全部用于改造生活設施，小韓是準備打造一個人性化的綜合性工業園區了，這樣的園區，我看賣一千八的價格并不貴??！”

    “可能四千萬還不夠呢！呵呵，一千八的價格只是一個我的一廂情愿，事實究竟如何，畢竟還是要那些辦廠的大佬們說了算?！表n易笑了一下，說道，“要讓那些企業家們心甘情愿地掏錢，就要讓他們看到好的一面，有比較才會有競爭嘛！”

    “呵呵，這下可就大發了，沒說的，韓易，我全力支持你的想法?！绷謺詮那芭艅e扭地轉過身來，拍了一下韓易的胳膊。

    也不知道他到底是支持韓易賺錢的jian商想法呢，還是支持韓易打造理想化的工業區？

    “利益最大化……而且還要讓人掏錢掏得心甘情愿……呵呵，和小韓在一起，我倒是覺得我是有些落伍了！”顧春來思忖了一下，笑著說道。

    “顧先生說笑了，顧先生現在還是正當壯年，怎么能輕易言老呢，我們這些后輩還需要你們多多提攜呢！”韓易笑道。

    顧春來微微點了一下頭，沒有再說什么。

    車子停下，韓易出了車門一看，原來是到了樂云市最為知名的云天會所門口。

    云天會所是樂云市去年新開業的大型休閑會所，里面主要經營特色是以高品質浴場為主，另外還包括了推拿、腳底按摩、客房休息等等一些相關的服務項目，開業以來，生意一直紅火。

    “這里的老板是我的老朋友，去年開業的時候就一直讓我過來，可惜我整天東跑西跑的也沒個停當，今天也是湊巧，就順便過來轉轉，小韓和小林一起進去捧個場吧！”顧春來笑著說道。

    顧春來相邀，韓易和林曉哪有推辭的道理？

    大概是顧春來在來之前通過電話，三人剛進大堂，就看到一個頭頂微禿的中年男人笑容滿面地迎了上來，大聲說道：“顧會長，你可來了！”

    “這位就是云天會所的大股東大老板潘建軍潘老板?！鳖櫞簛砩焓趾团私ㄜ娤辔?，一邊給韓易和林曉兩人介紹道。

    “在顧會長面前，我哪里敢稱老板啊，會長笑話我了?！迸私ㄜ娨彩且詴L稱呼顧春來，看來也應該是以前嶺南暖州商會的老相識了。

    潘建軍看了韓易和林曉一眼，問道：“這兩位是……”

    “呵呵，他們兩個啊，是我的世侄，這是林曉，邊上的叫韓易?！鳖櫞簛斫榻B道。

    “原來是林先生和韓先生，兩位一表人才，一看就不是非凡之輩?！迸私ㄜ娛巧馊说淖?，屬于典型的見什么人說什么話。

    韓易和林曉是跟著顧春來一起過來，他當然不可小覷，就算是兩人長得再猥瑣，大概在他的嘴里也會被形容成玉樹臨風的形象吧。

    第二百十八章 不小心成了京城貴人

    潘建軍身材微胖，外表看著強壯，卻沒想到名不副實，完全是個空殼，走了幾步樓梯，就可聽到他微微的氣喘聲。

    “難道是開會所酒色過度，掏空了身子？”韓易不無惡意的猜想。

    顧春來說是來捧場，當然也不會象其他的客人般來洗澡，更何況他還帶著林曉和韓易兩個，畢竟兩人是晚輩，都脫光了赤裸裸地坦誠相對好象也不是個事，總會有些尷尬。

    潘建軍很會來事，當然也不會給顧春來安排這樣通俗的項目，先把三人讓進了二樓的貴賓休息廳之后，就稍微哈了腰對顧春來說道：“顧會長，當初在嶺南的時候，要不是你的幫忙，哪會有我的今天！你是大忙人，我也不敢太打擾你，你今天能過來實在是讓我太感激了?！?/br>
    顧春來就笑著說道：“建軍，都多少年前的事情了，還提這些陳芝麻爛谷子的事情干嘛！看看你這里的排場，就知道你現在混得不錯，這就好了嘛！”

    潘建軍仍舊是一臉感激的神色，吸了一口氣，說道：“大恩不言謝，顧會長的情我記在心里，如果有用得著的地方，我……”

    “呵呵，說了是過去的事情了，你還提，不說這個了?！鳖櫞簛頁]手笑著打斷了潘建軍表忠心的誓言，然后笑道：“我剛才進來的時候，看到門口車子停了不少，你這里生意真的是挺不錯的?！?/br>
    誓言是不好隨意說出口的，顧春來走南闖北這么多年，什么話沒聽過，嘴里說的話不可靠，要真有什么事，行動才是至關重要。

    “是??！”聽到顧春來的夸獎，潘建軍露出了笑臉，“主要都是一些以前生意上的老朋友照顧，另外，我這里的股東里有個有能量的人，和樂云市上頭關系來往挺多，也沒有別處那些亂七八糟的神要拜，客人們來這里消遣就是圖個安心，所以這生意也就算過得去?！迸私ㄜ婋m然盡力裝出了平淡的語氣來，但是臉上那得意的表情還是有些掩飾不住。

    “哦，你這里的股東，是誰??？”顧春來輕哦了一聲，好奇地問道。

    潘建軍的頭習慣性地四下張望了一下，又看了看韓易和林曉兩人，猶豫了一下才低了頭在顧春來耳邊輕輕說道：“是我們樂云市的駱局長?！?/br>
    “呵，是他??！那難怪了?！鳖櫞簛盹@然是知道駱東山的，聽潘建軍這么一說，不置可否地點了點頭，并沒有繼續問下去。

    既然是開娛樂休閑場所，當然不可避免地要找個靠山，不然的話，光是那些各路神仙，牛*鬼蛇神的過來打打秋風，就夠讓人心煩了，潘建軍能夠傍上駱東山，也算是有些能量，大概也是花費不菲，至于他嘴里所說的駱東山的股份，也就是一個名頭，最大的可能是駱東山一分錢不出，拿個干股，而且還不是小數目的那種。

    潘建軍的聲音雖輕，韓易還是聽了個分明，心一下翻騰了起來，樂云市的局長，姓駱的除了現任的公安局長駱東山還有哪個！

    “顧會長，今天既然來這里了，就當是給自己放個假，放松一下。我這里有幾個正宗的從泰國請來的按摩師，平時都是專門給那些貴賓保留服務的，手法很是不錯，就給你安排個泰式推拿吧？”潘建軍說道。

    “算了，今天剛吃過飯，暫時還是不要按的好?！鳖櫞簛硗妻o道，“我就是來這里看看，我們聊會天就好，等會我就回酒店，還有些事情要辦?！?/br>
    “那……就泡個腳吧，解乏，聽說這腳xue按摩養生，顧會長整天事務繁忙，身體也是很要緊的，而且泡腳也不用換地方，我讓他們把工具搬進來就是了?！甭牭筋櫞簛淼木芙^，潘建軍的臉上稍微露出了一絲失望，但很快就恢復，又笑著提議道。

    “這樣啊……那好吧，你安排一下?！鳖櫞簛泶蟾攀穷櫦暗脚私ㄜ姷臒崆?，也不好太過拒絕，稍加沉吟便答應了。

    潘建軍的臉上馬上笑成了一朵花，站起身來，從休息廳里給外面打了電話，讓他們給安排技師，又讓柜臺給送些水果和點心小吃過來。

    “建軍啊，我前幾天剛從云南回來，樂云這幾天有什么大事嗎？說來聽聽?！鳖櫞簛碜搅松嘲l上，身子向后靠起，微閉了雙目很隨意地問道。

    “要說樂云市這段時間嘛……也沒其他的大事，就是那鹽林工業區鬧得歡。顧會長你可能也聽人提起過，那鹽林工業區現在是被一個叫立信公司的給承包了，好多人都在尋那立信公司的門道呢，你知道，來我這里消費的客人辦企業的多，他們都在相互打聽，不曉得這立信公司到底是什么來頭？你說他們這么大的手筆吧，應該不會是無名之輩，可是這么多的人打聽了，愣是沒一個以前有聽說過這立信公司的，就好象是從地底下冒出來似的，你說奇怪不奇怪?！?/br>
    “呵呵，原來是這樣??！”顧春來笑了一下說道：“那建軍你知道立信的底細嗎？你這里的消息渠道可是最靈通的，如果連你也不知道，那立信公司可是真的神秘了?！?/br>
    “不瞞會長說，其實我還真的有一點門道?！迸私ㄜ妷旱土寺曇粽f道，“這可是我多方打聽，再綜合了自己的推斷得出的結論，這立信公司的來頭可不簡單??！”

    “哦，說來聽聽?！甭犈私ㄜ娺@么一說，顧春來不禁來了興趣，連忙問道。

    其實如浴場這些休閑場所，最是龍蛇混雜，要說消息渠道傳播最快的，還真的是這種地方，而這個潘建軍身為浴場的老板，消息靈通也是在常理之中了。

    潘建軍一臉神秘的樣子，連韓易都不禁給他吸引了，連忙側耳傾聽，也不曉得他到底知道立信公司多少？

    這個時候卻從門口進來了幾個手里端著木盆，身上穿著特色制服的姑娘來，原來是潘建軍叫的足浴技師們到了，潘建軍便住了嘴，站起身來讓開了位置。

    等到那些技師們給三人脫鞋，放水，然后再泡腳，一通忙亂，時間卻是又過去了將近十幾分鐘。

    “建軍啊，繼續說，那立信公司是怎么回事？”顧春來斜躺到了椅子上，慢條斯理地問道。

    潘建軍便靠近一步，習慣性地擠了擠眉毛賣弄似的說道：“顧會長，這立信公司啊，一直以來就是神神秘秘，上次鹽林工業區開標，聽說還是市委書記趙斌親自在全委會上發言關照才通過，你想想看啊，趙斌為什么這樣幫立信公司？只有一個可能，就是立信公司有能量，背后有著強大的靠山?！?/br>
    “哦，這話怎么說？”顧春來還真的是被潘建軍的話提起了興致，身子也坐了起來，問道。

    “根據我打聽過來的消息，這立信公司當初去買地的時候，可是和樂云碧輝一起去的，可是那個時候鹽林工業區還是塊別人眼中的坑洼地，樂云碧輝為什么要買地？”這個潘建軍可能是生性習慣了，說不上幾句話就要賣關子，就連面對顧春來也是改不了。

    可是顧春來是什么人？往常都是發號司令慣了的人，哪會有端著別人下巴說話的習慣。顧春來對于這潘建軍說話的方式可能也有些煩了，悶著聲音從鼻腔里不置可否地嗯了一聲，算是回答了。