“是想來辦一個農場?！崩钅履Ｄ：卣f，“地方想弄大一點?！?/br>
    “哦，是來投資農業??！”鎮委書記說，“歡迎歡迎，不知道李老板總投資打算多少？要是三百萬以上……李老板是王市長的朋友，歐區長又親自吩咐過了，優惠政策當然是都給的。不過要是投資額大一點，我們下邊的人也好做事是不是？”

    “投資額1000萬以上?！崩钅抡f。光是吳安貴那兒就1000萬了，還有農業局的貸款，那九百萬賠償金也得投進去一部分，總投資額大概要在兩三千萬了。

    “那就好，那就好！”鐘長泰松了一口氣。

    “我們今年吸引投資的額度總算能完成了！”朱偉岸也是松了一口氣，“不過這貸款的事情，我們這兒有些困難。你也知道現在天大地大銀行最大，王市長那邊說了話，銀行里幾億幾億的貸出來?？墒俏覀冞@些小鎮子，說話銀行就當我們放屁，就算是鎮政府批了條子，那些死銀行也不肯拿錢出來……貸款的事情可能還要李老板另外想法子?！?/br>
    “沒問題?！崩钅抡f。本來他就沒想著要在龍潭鎮里面弄出貸款來，看來這兩人是把自己當成替王市長摟錢的走狗了。有些領導摟錢，就是派一個手下或者親戚，跑到自己治下的地區，號稱要投資，當然錢是一分都不會真拿出來的，乃是無本生意。投資的時候，先在本地貸款，然后當啟動資金，圈一大塊地，然后建一些基本的廠房道路什么的，辦好法律手續就可以拿出去賣了。

    正因為是無本生意，特別容易出問題。比如說征地的時候要是貸款還沒下來或者貸款不夠，就很容易采取各種歪門邪道，不給賠償就硬趕人啦，克扣賠償金啦，放火燒屋啦。被拆遷的當然不肯，上訪打架什么的，很多時候都是這么鬧出來的。

    “李老板資金果然雄厚！”鎮委書記和鎮長都松了一口氣。要是李穆逼著他們一定要用鎮政府的名義做擔保借款，他們可就倒霉了。要是沒弄到貸款，上面肯定要罵他們。貸款弄到的錢不夠，農民得不到理想的賠償，肯定要起來鬧事。就算貸到了款，萬一李穆這個生意沒弄好虧了本，最后還是要他們來頂缸。

    “不敢不敢?！崩钅抡f。

    “不知道李老板是想要哪一塊地方？”朱偉岸問。

    “就是龍口村在過去一點那座山?！崩钅抡f。

    “龍口村啊……”一聽這個名字朱偉岸的臉色就變了變，“那個村子可是很麻煩的，民風彪悍，經常打架?！苯夥徘褒埧诖迨侵耐练舜?，人多地少土地貧瘠，村里的人每到荒年就成群結隊的出去撈偏門。解放后被鎮壓了很多，治安好了幾十年，改革開放之后又變回了原樣。

    “李老板，不是我說我們鎮子的壞話啊。龍口村真的……很難搞啊。原來有個南邊的富商，也是去那邊投資?！辩婇L泰說，“租了兩百畝的水澆地種藥材，今天被人拿幾根水管，明天被人拔幾根三七，后天村民的牛又跑了進來。后來那個富商找了兩個人日夜值班，到三七要收成的時候，兩個值班的大白天被人綁了起來，200多畝三七全被挖光了。那兩個值班的還不敢指正到底是誰綁的。那個富商就跑了，還發誓說永遠都不在我們鎮子投資了?！?/br>
    “不，我不是要村子里面的地?！崩钅抡f，“我是要這一座山的地?！崩钅轮钢傋永锩娴钠矫鎴D，那座山距離龍口村還有10多公里的地，中間地形還很險要，只要建好大門和圍墻封鎖山路，村子里的人是很難跑進去偷東西的。

    “這樣啊……那李老板你要多大的地方呢？”鐘長泰指著山問。

    “整座山啊?！崩钅抡f，“全都要了！”這座山全部加起來大概一萬畝左右，坡度平緩，水源豐富，地形上也比較獨立，沿著幾個山谷種一圈帶刺的灌木，就能夠把整座山都圈起來，只留下幾個山谷做出入口。更加關鍵的是，這里是預定中的省際高速公路通過地點，要是想繞過去，路遠不說，還得多打幾十公里的隧道和橋梁，花的錢可就海了。

    李穆打算在這里建起一個十萬頭發酵床養豬基地，建筑質量馬馬虎虎過得去就行，到時候就等著修公路的來征收。萬頭的養豬場都能賠差不多1000萬，十萬頭的應該能賠一億吧？就算打個八折，那也是8000萬?？廴汕Ф嗳f的成本，那也能賺四五千萬??！

    “整座山??？”朱偉岸看著地圖說，“這山是鎮子的保育山，不準砍伐不準開發……”

    這是他們慣常的要錢借口，可是這李穆是什么人??！王市長的人！這種人怎么能隨便要錢呢？還沒等朱偉岸說完，鐘長泰就打斷他：“雖然是保育山，不過只要辦個手續就行，包下來的話，我估計每年每畝3塊錢?！?/br>
    李穆卻一點都不想仗王市長的勢來欺負這些鎮干部，要是不給下邊這些人送錢，到時候他們辦事未免會公事公辦，能通融的他們也不愿意或者說不敢給你通融，到時候麻煩事情會很多。李穆一開始的時候之所以不打招呼就上門，就是想讓他們毫無顧忌的開價。像這樣偏遠山區鎮子里的干部，膽子小的拿個5，6萬，膽子大的也不過是十幾二十萬。相比起4千萬的收益來，根本不算什么。

    “辦手續肯定會很麻煩的吧？到時候請人吃飯車費郵費什么的，全都算我的吧。這里有幾張沃爾瑪的購物卡……”李穆說。購物卡是對陌生人最好的送禮佳品了，人家收了以后喜歡買什么買什么，沃爾瑪什么都有，又不會留下證據。同時李穆可以開成各種發票，拿回去列成稅前開支。

    “太多了……這里太多了……”朱偉岸語無倫次地說。他們這種小鎮的干部雖然心狠手黑，但是目光短淺，一般來說這種事前不涉及實際cao作的禮物，多的不過一千多，少的也就幾百塊。李穆掏出來的購物卡一張900塊，一疊子是十張，每人一疊就是9000塊。

    “多什么！真是小家子氣！沒聽到李老板要投資1000萬嗎！”鐘長泰面不改色的就把一疊子購物卡放到公文包里面去了。按照慣例，1000萬的項目他們怎么也得黑個十萬八萬的，雖然對李穆不敢下手，可是數都是這么算的，整個收10萬的話，事前就收9000塊錢也就很正常了。

    “真可真是……”朱偉岸也扭扭捏捏的把購物卡放到口袋里面。

    “對了，”李穆說，“要是加緊辦，不知道什么時候能把手續辦下來呢？”

    “這個也不是我們說了算?！敝靷グ逗懿缓靡馑嫉卣f，“這山原來沒有住戶，不用征收，可要承包還是要先申請，等區里面同意了，還要去找農業局的林業辦，農業辦同意了，還要在市里面備案……我估計要兩三個月吧?！?/br>
    第八十一章 新場地(2)

    一個星期之后，李穆承包麻袋山的所有手續都辦好了，麻袋山一共一萬一千畝（實際面積一萬八千畝），每年每畝兩塊錢，每5年交一次——不是現在交一次，然后五年后再交一次，而是現在一分錢都不用交，5年后再交11萬，那時候這座山早就被征收了。為了感謝龍潭鎮農業局市政府辦公廳這些領導，李穆又送出去好幾萬的感謝費。

    “好了好了，以后這就是我們的地了?！崩钅聦Π蚪z說，“你看多么山清水秀，等修好了路就可以過來住，別板著臉了?！?/br>
    “住什么住??！”艾莉絲沒好氣地說，“店里面從早到晚就沒個清閑的時候，總是那么多人，從10點鐘開始來人，中午飯吃完了還要留下來打麻將。到了下午四五點，打麻將的還沒走，吃晚飯的又來了，一波又一波，到10點11點才消停，結果吃完晚飯那些人還要打麻將，不到2，3點沒法子關門，第二天又這么來一遍，我可還要去上課的??！我說你們怎么就這么喜歡打麻將呢！”

    其實那些人不是在玩麻將，人家是在賭錢……雖然在西式餐廳里面打麻將的確是有些詭異，但你也不能讓人家不玩啊，要是不玩麻將，求人的怎么輸錢？被人求的怎么贏錢？難道都像李穆那樣給購物卡嗎？多不利于交流感情??！“以后再有吃完飯要打麻將的，你就在樓上給他們給他們開個房間唄?！崩钅抡f，“而且那些人吃完飯以后你自己就可以休息了啊。前臺收錢，廚師做菜，侍者服務，用不著你啊?！?/br>
    “那些人來了就打我的電話，還非要我去陪著喝兩杯！”艾莉絲說。

    “你挑幾個重要的陪唄?！崩钅抡f，“副處級以上的，手握實權的，重要部門的，其他人就讓謝端代你去喝唄?！?/br>
    “謝端昨天喝了20場，差點昏迷?！卑蚪z說，“我送他去醫院洗胃了?！?/br>
    “那就再請幾個能喝的客戶經歷唄?！崩钅孪肓讼?，“要是實在不行……打電話叫王平派人來喝酒，他那兒那些副經理都是用來陪酒的。對了，紫羅蘭的盈利怎么樣??？”

    “賬面上的盈利很多?！卑蚪z說，“扣去原料和工資，再扣去設備折舊和租金，平均一天賺兩萬元，周六周日更多?！?/br>
    這個數字其實也不怎么多，飲食業的毛利率沒有50%根本做不下去，一天賺兩萬的話，營業額最多就是四萬，一桌2000塊的話才20桌。一天兩萬，一個月才六十多萬，一年才八百萬不到。不過原料啊租金啊什么的其實都是李穆自己賺回來了，所以這個也不少了，算上那些應該是兩千萬左右吧?！凹热荒苜嵾@么多，那就請多幾個人唄?！?/br>
    “可是很大部分都是簽名掛賬的呢，沒多少人吃完就付賬?！卑蚪z說，“隨便來個人你就給人家掛賬，到時候能不能收回來的??？”

    政府官員掛賬一向是餐飲業的一個很大的問題，那些沒門路的可能會收不回賬來，李穆應該沒有這個問題，至少王市長還在的時候沒這個問題?！澳惴判暮昧??！崩钅抡f，“別去想那些煩心事了，我們還是先來欣賞這個美景吧?！?/br>
    “怎么能不煩呢，每天從早做到晚，都沒個休息的時候。不單是我，索菲亞也抱怨，她說要是再這么搞下去，她就要辭職了?！卑蚪z說。

    “叫她找幾個助手唄?！崩钅抡f，“我們還是欣賞這里的美景……”

    “說起來，黃益老師知道你要搬養豬場的事情了嗎？”艾莉絲問，“搬了以后會不會影響豬rou供應??？要是沒有那些豬rou，紫羅蘭餐廳可就做不出特色菜了?！?/br>
    “等一下我就和他說?！崩钅抡f，“到時候先把這里建好，再把豬搬過來不就好了。應該不會有什么影響的?！?/br>
    “我記得黃老師說過，豬不能夠隨便搬的，會有一個什么反應?！卑蚪z說。

    “應激反應?！崩钅抡f。所謂的應激反應，也稱為狩獵式反應，指機體突然受到強烈有害刺激時，通過下丘腦引起血中促腎上腺皮質激素濃度迅速升高，糖皮質激素大量分泌。應激反應由于應激因子對動物體的有害作用所引起的非特異性的一切緊張狀態。對于從小就生活在豬圈，只會吃飯睡覺打滾不足五個月大的豬來說，從自小生活的熟悉環境里面被趕上車，然后經過震動艱難不可預知沒東西吃的長途旅程（數小時到數天），到達一個完全陌生的環境，很多豬都會茶飯不思，吃不下東西，重量減輕。有些母豬會被嚇得流產，有些豬甚至會被嚇死。

    “我希望他不會太介意?！崩钅聦Υ艘彩怯行┬奶?。畢竟那個發酵床養豬場是黃益一手一腳建起來的，感情應該很深厚，萬一黃益生氣了的話，那要怎么辦呢？另外再找一個教授來養豬？開價到50萬一年不知道有沒有人肯干，這里兩三那后就要被征收了的……不過最好還是繼續讓黃益干這個活，除了黃益之外現在也沒人知道怎么養出那些好吃的雪花豬。給黃益50萬的話不知道行不行，50萬不行就100萬好了，要不以后吃多一些地瓜紅薯給黃益提供多一些研究原料？

    “新場地？這真是太好了！”黃益聽到這個消息，高興得要死，“這真的是太好了！”

    “太好了？”艾莉絲問，“可是你剛剛才建好這個發酵床養豬場啊?！?/br>
    “這個養豬場？”黃益從辦公室里面掃視了一眼這個萬頭發酵床養豬場，“只有三十畝地，場地太小，還要建好幾棟毫無意義的別墅住宅。經常人來人去，防疫根本就沒法子搞。我想建多幾個實驗室都沒地方，要到一個深山老林沒人去的地方重新建一個大養豬場，這我可真是要高興死了！這個養豬場？它甚至連一個名字都沒有！”

    “好吧，”李穆提醒他說，“不過那兒可真的是什么都沒有，沒水沒電沒道路，那就是一座山，也許還有些兔子野豬什么的?！蹦鞘且蛔Ｓ?，就是封山育林的山，除了偷獵者之外，應該已經有快十年都沒有人去過了。

    “沒關系，空白的畫紙上面才好畫最好的圖畫嘛?！秉S益說，“你什么時候帶我去看場地？我要立即開始設計了?！?/br>
    李穆又開始擔心起另外一件事情來，黃益這么興致勃勃的建設新養豬場，到時候這個養豬場還是要被征收的，到時候黃益會怎么想呢？算了，反正他不會恨李穆。開了差不多兩個小時的車，李穆帶著黃益到了麻袋山，又花了一個多小時爬上山頂，從這里看下去，森林郁郁蔥蔥，一條小溪從山上流到山腳，樹木中不時飛起野雞麻雀和其他飛鳥。

    “很漂亮，不是嗎？”李穆對黃益說。

    “是啊，那些樹木是很好的木材，要是賣掉的話我們應該不用為建廠子的資金發愁了，不過修路還是要錢?！闭f著黃益指了指小溪的中段，“從這里把小溪截斷，我們就擁有一個很好的水庫了。不但可以做水源，還能發電呢。這樣我們就不必千里迢迢拉電線過來了。就是那些鳥有些麻煩，萬一傳染了什么病毒過來就不好了，我們可能需要買一些漁網來防鳥?！?/br>
    “你不用擔心建設資金的問題?！崩钅抡f，“你只要在這里建豬舍，建更多的豬舍，至少一百個?！崩钅掠浀们耙惠呑舆@里拆遷的新聞上，一個標準的豬舍似乎是賠60萬，原來那個萬頭養豬場有十幾個豬舍，加起來也差不多是六七百萬。要是在這里鍵上100個豬舍，那就是六七千萬，再加上其他的建筑，李穆想要的一億元也差不多湊出來了。

    “一百個？你能夠提供那么多原料嗎？”艾莉絲問。

    “我們可以養一些普通豬啊?！秉S益看了看小溪說，“水源應該是夠的，發酵床養豬不用每天洗豬舍，不需要那么多水。不過地方不知道夠不夠……范圍究竟多大？”

    “整座山，”李穆指著下面說，“從這里，到這里，再到這里，這四個山谷里面的范圍都是?！?/br>
    “整座山……哇，這可真是大手筆??！”黃益雙眼放光，“這里有好幾千畝吧？”

    “一萬一千畝?！崩钅掳驯容^小的那個數字說了出來。

    “哇~這么大的地方啊，”黃益腦中閃過無數的方案，又搖了搖頭，“不行，太大了，我以前從來都沒有設計過這么大的養殖場?！?/br>
    “沒關系，你有一個月來設計?！崩钅抡f，“一個月之后開始修路進來?！边@是市政府的村村通專項資金?！耙恢毙薜缴侥_，我要在山腳那里建一個大門，大門里面的路就要我們自己想辦法了?！?/br>
    “一個月？這可真是……”黃益搖頭說，“好吧，我會盡力的?！?/br>
    “能不能修成幾個分隔開的區域，一個地方用來養雞，一個地方用來養羊之類的？”李穆問。其實這是吳安貴的要求。

    “那怎么能行呢?！秉S益想都不想就否決了這個建議，“養豬場，不，所有的養殖場都一樣，最重要的就是防疫，防疫就是一切！養豬場附近多一種動物，交叉感染的危險就大了一分。特別是現在變異的病那么多?！?/br>
    第八十二章 新場地(3)

    “不行嗎？”李穆也不是真的很失望。他又不是真的要建各種養殖場然后分割開出售，他只是在等著高速公路的項目來征收而已。

    “也不是不行，養魚是沒問題的。魚和豬沒有共患病，可是雞和豬有很多共患病，更不要說羊、?；蛘吖愤@些哺乳動物了?！秉S益說，“有很多人喜歡在養豬場里面養狗防盜，可是這樣其實是很不科學的，狗會傳染疾病?！?/br>
    “那么就推一個大魚塘？”李穆問，“在哪里推比較好？”

    “不要搞魚塘了，直接搞水庫吧?！秉S益說，“水庫里面也可以養魚，還可以發電，不過建電站需要發改委批準?！?/br>
    “沒問題，我去弄發改委的批文?！崩钅抡f。

    “這個可要好好設計??！”黃益冥思苦想，“十萬頭養豬場，不，可以建成十五萬頭養豬場！還有很多地方呢。百年大計??！”

    李穆也沒好意思說這最多就是兩三年，然后整個場地就會被征收掉了。反正黃益做設計不要錢，李穆就沒把實情告訴他。事實上人的潛力遠遠超過想象，黃益本來還說一個月的設計時間可能不夠，但是當一周之后李穆把發改委建水電站的批文弄到手的時候，黃益已經完成了設計：“我是打算這樣，這里山腰建一個水庫，圍繞著水庫建豬舍，這里建實驗室，這里建獸醫辦公室，這里建辦公室，這里建員工宿舍?！?/br>
    “嗯，好吧?！崩钅驴粗O計圖，只覺得亂七八糟，都不怎么看得懂。

    “預計全部的建設資金是700萬?！秉S益說，“多是多了一點，不過這個百年大計……”

    “好吧，沒問題?！逼鋵嵰呀洷壤钅孪胂笾猩倭?，他算了一下足足有140棟豬舍，按照每棟60萬，已經是八千多萬了?！奥纺?？”李穆問。

    “已經打進去了，光是場內的路，也不用修太好，用不著多少錢的?！秉S益說，“這七百萬是包括了道路、辦公室、宿舍、實驗室、豬舍的建設費用，但不包括購買設備的費用，我估計設備大概要300萬?！?/br>
    那就是1000萬了，幸好不用自己出錢，可以用農業局的貸款來支付。李穆覺得費用還可以接受。

    “不過水庫和發電站的錢我沒算進來?！秉S益說，“這個我以前沒做過，估算得可能不準，你找人寫的可行性報告上面說是多少錢來著？500萬吧？”

    要找發改委審批，那當然要找發改委指定的有資質的公司來寫可行性報告，李穆花了兩萬多塊才拿到這個報告呢。這種為了通過審批而硬做出來的報告，上面的數字當然是假的。李穆只好以后再找人做一個真正的可行性報告，就算按照500萬算，那現在的總建設資金就是1500萬了，幸好還沒有超過2000萬的預算。農業局能夠批出來1000萬的貸款，再加上950萬的賠償金，差不過就是這個數字了。（至于吳安貴的那1000萬，因為是三分息，李穆打算拿去投資蓋大樓。）

    “另外還要購買多一些種豬，這部分的預算是500萬?！秉S益一下子又加了500萬。

    他不是知道李穆心中真正的預算才這么說的吧？李穆有點懷疑，不過這2000萬的預算李穆跟誰都沒說過，除非黃益會讀心術，否則不可能知道?！斑@個……2000萬的話一下子拿出來有點困難?！崩钅抡f，“我們不是已經有種豬了嗎？不能自己慢慢繁殖嗎？一定要在外面買？是不是有點浪費呢？”

    “萬頭養豬場和十萬頭養豬場是完全不同的??！”黃益給李穆解釋說，“自己繁殖的種豬很容易退化，在萬頭養豬場上面這個問題還不是很明顯，所以萬頭養豬場只要有一批純種的種豬就行了，可是在十萬頭養豬場身上，性狀退化會很明顯，所以十萬頭養豬場需要有自己和核心種群！”

    “核心種群？”李穆問。黃益給李穆的資料上好像沒有這個啊。

    “是??！”黃益解釋說，“我們養的是斯格豬，這是一種比利時技術培養出來的配套豬種，三元豬是三種豬三代雜交出來，斯格豬是五種豬雜交出來的。以前搞萬頭養豬場，我們只要養著父母代的雜交種豬?，F在我們搞十萬頭養豬場，那就要五種豬都要培養！”說著黃益從包里拿出一大疊的資料給李穆看。

    李穆掃了一眼，斯格豬是比利時斯格遺傳技術公司花了四十年培育出來的配套系，有很多種，國內引進了五種，分別是母系12，母系36，母系15，父系23，父系33……都是些什么玩意兒。

    “好吧?！必i上面的事情反正李穆不懂，就任由黃益去搞吧，反正沒超過2000萬的預算。想了想又覺得不對，“那么還有流動資金呢？”

    “流動資金的話，人員工資加上飼料錢再加上……我估計也要500萬左右?！秉S益說。

    那就是2500萬，完全超出預算了??！李穆搖了搖頭說：“黃老師，我覺得呢，現在這個市場環境，養斯格豬不太合算?！币贿呎f李穆一邊高速的開動腦筋，很快就想好了說辭，“現在這個環境，因為爆發了藍耳病高熱病等許多高致病性，無特效藥的豬病，許多原有的豬病也變異了，原來的特效藥許多已經失效。再加上飼料價格急漲，生豬價格很有可能不再遵循三年一個輪回的價格曲線，而變成了隨時暴漲暴跌?！?/br>
    這個是沒問題的，李穆清楚的記得，08年以后豬價忽然高忽然低，一會兒豬價太高國家鼓勵農民養殖生豬，一會兒豬價太低rou賤傷農國家開始收購豬rou保持rou價，之間間隔還不夠三四個月?！梆B豬虧損還是賺錢，我覺得主要看的就是能不能趕上行情。以前豬價很有規律，可以安排生產，現在沒規律了，就不好安排生產了?！?/br>
    “你的意思是？”黃益問。

    “我覺得我們辦這個養豬場，豬價上升的時候，要能夠快速擴充規模，趕上行情。豬價下跌的時候能夠減少飼養成本，縮減規模，避免虧損?！崩钅抡f。

    “這要怎么樣才能辦到??？”黃益沒想出解決方案來。

    “當然就是養……本地土豬了?！崩钅抡f，“以前土豬和三元雜交豬rou價差得很遠，因為土豬肥rou太多，瘦rou率很低?？墒乾F在豬病這么厲害，劃撥到碗里都是菜，生豬緊缺的時候，土豬和三元豬的價格相差就不遠了。土豬繁殖性能高，抵抗豬病能力強，耐粗飼。豬價高的時候要擴大生產規模，只要留多一點母豬做種就可以了。豬價低的時候要縮減規模，就給母豬喂豬草，它們生的自然就少了?！?/br>
    “這樣不行！”黃益連連搖頭說，“土豬的繁殖性能雖然好，可是生長性能實在是太差了！肥rou多瘦rou少，吃得多長得慢?！?/br>