第35節
“我沒關系的?!卑蚪z說,“不過你干嘛不讓我代你喝???” “哎……”李穆嘆了一口氣。上次能代是因為只有王市長一個客人,而且他發話可以代喝。這一次客人這么多,又不能滴酒不沾,代喝的話,什么時候自己喝,什么時候要艾莉絲代喝?那不是平白得罪人嗎? 總算是二十多個房間都喝完了,李穆腦子都成了漿糊,雙眼發直,躺在大堂的椅子上,說著誰也聽不懂的東西——當然李穆雖然喝了喝多,其實還沒醉成這樣,這是應酬大法之裝醉??匆娝@樣子,誰都不會再灌他喝酒了,就算招待有什么不滿意,喝成這樣也算是賠罪了。不過即使這樣,李穆也沒得安生。 不時有酒足飯飽的官員離開,李穆在椅子上面躺了一會兒,就得爭扎著起來送人出去。還得捎帶上每人一個禮包,里面裝著幾斤到十幾斤不等的豬rou排骨,其中有一些禮包里面還有1000到5000不等的購物卡。到了下午三四點鐘,總算是把人都基本送走了,只剩下十幾個留下來打麻將的。李穆上了第20層,連鞋子都沒脫,躺倒床上就睡著了。 李穆不知道睡了多久,就被人搖醒了。李穆睜眼一看,居然是楊局長……“楊局長你怎么還在???”李穆話剛出口,就認識到自己說的不對,“怎么不回去休息休息?”他看看手機,上面十幾個未接來電,同時顯示現在已經是晚上八點了,這一覺足足5個多小時。 “休息過了!”楊局長沒好氣地說,“你那個外國老婆給我在公寓里開了一間房休息。你的酒量可真不行,你老婆喝得比你多這么多,一點事情沒有!好了,趕緊跟我過來!馮廳等著你呢!” 第七十八章 屠宰場 馮廳?他不是有事走了嗎?怎么又回來了?再說艾莉絲怎么變成他的外國老婆了?艾莉絲明明是女朋友好不好!李穆稀里糊涂的跟著楊局長下到三樓,只見這里人聲鼎沸,所有房間都客滿了。多數都是中午來過的政府官員,還有一些是大學生?!袄罡?!老板!”謝端哭喪著臉跑過來說,“房間全部都訂滿了,可還是不斷有人來,怎么辦哪!” “全都訂滿了?”李穆有些奇怪,“三樓滿了就開四樓唄,早上都收拾好了的?!?/br> “別說四樓,五樓都坐了不少!”謝端說,“二樓那兒更夸張,門口排隊都排到一樓去了,大堂還有一堆人在等位置。房間還有,可是桌子椅子都不夠了,還有鍋碗瓢盆筷子什么的,艾莉絲小姐叫了10多個人去洗碗筷都來不及?!?/br> “生意怎么會這么好?”李穆問,“我們這兒這么偏遠,到市中心要半個小時呢?!崩钅麻_這家餐廳的時候,就沒覺得它會生意好。首先餐廳定為就中不中西不西的,然后這里客源也不怎么樣。豬rou再好吃,也不會有多少人開車半小時來吃飯的吧? “到市中心是要半個小時,可是到市政府新行政中心只要10分鐘啊?!睏罹珠L說,“大伙兒都覺得你這兒很近呢。而且也清靜,東西也好吃,吃完飯還可以打麻將??上Ь褪歉浇鼪]有卡拉ok夜總會什么的。要不然來的人還要多呢?!?/br> “原來是這樣?!崩钅虏畔肫饋?,原來是政府的辦公大樓是在市中心,不過附近交通經常堵塞,所以市政府就在郊區圈了老大一塊地,建了一棟新的辦公大樓,雄偉壯麗,門前還有一個噴泉廣場。從那里抄近路到省城大學的確很近。 “先別說這個,馮廳等著呢?!睏罹珠L拉著李穆就走,“哎,你說人和人的際遇怎么差這么遠呢?馮元華當了快十年處長了,臨退休還給他撈到一個副廳。我也快要退休了,可怎么就撈不到呢?” 說著話到了三樓最大那間房,本來李穆是打算裝修成一房一廳公寓的。一推門進去,就看見馮廳拿著一大瓶啤酒正在往喉嚨里面灌,看到李穆和楊局長來了,招呼說:“老楊,小李,你們來了??!” 房間里面有好幾個人,都是馮廳的手下,有兩個上午來過,其他人李穆沒見過,還有一個人是李穆認識的,農業局的紀委書記吳安貴。一一遞了名片之后,李穆坐了下來問:“吳書記,你怎么也在???” “馮廳叫我來的?!眳前操F說,“今天中午我有事,沒來慶賀你新店開張,真是不好意思啊?!?/br> “沒事,沒事,當然是工作比較重要,我看到你送來的花籃了?!崩钅孪胄σ恍?,卻忽然一陣頭疼,連忙抓著自己的頭按了幾下。 馮廳就說:“怎么樣?中午喝多了吧?”李穆連忙點頭,馮廳就打開一瓶啤酒給李穆,“喝點還魂酒吧。喝醉了酒之后喝點還魂酒,不但能解酒,酒量還能增加呢?!?/br> 李穆沒聽說過還有這樣的事情,不過還是接過了啤酒喝了一口,好苦,好冰,李穆又想吐了……“謝謝馮廳?!崩钅卵圆挥芍缘卣f,“好像是好多了?!闭f著他就夾了一大塊紅燒肘子塞進嘴里,還是肥rou解酒啊。 “你這里菜很好吃,”馮廳呵呵笑了幾聲說,“就是不太健康,這么老大一個紅燒肘子,吃下去得增加多少膽固醇啊。要想做長久生意,還是得多開發健康食品?!?/br> “是,是,多謝馮廳指點?!崩钅逻B忙說。脂肪啊膽固醇啊,也就是現在這種社會才會被叫做垃圾食品,要是放在以前吃都吃不飽的時候,這些可是大大的健康食品。其實呢,適量飲食加運動,比什么健康食品強多了?!斑@種香豬的豬rou經過我們黃益老師的化驗,發現膽固醇含量很低,是絕對的健康食品?!崩钅抡f。其實所有的豬rou膽固醇都不高,紅燒rou甚至可以說是低膽固醇食品……當然豬rou的脂肪含量是比較高。 “那你應該在菜譜上說明??!”馮廳總是有話說的,“你啊,太不注重宣傳了!好了,不說這個了,我們來說正事?!甭牭竭@里李穆精神一震,裝出一副側耳傾聽的樣子?!拔乙湍阏f的是個麻煩事,這事全都怪老楊?!瘪T廳話鋒一轉,對楊局長說。 “怎么怪起我來了?”楊局長問。 “哎呀,不怪你怪誰?!瘪T廳說,“就是你把我們那個屠宰場規劃掉了!” 屠宰場是殺豬的,噪音、氣味和水源污染都很嚴重。所以在布局的時候就要放在城市和水源的下方,避免污染空氣和食水,還要遠離民居。原來省城這里有四個屠宰場,其中最老的那個,修的時候沒錯是在城市邊緣遠離民居的地方,可是這么些年省城一圈圈的往外擴大,早就把那個屠宰場所在的地塊吞到肚子里面去了。屠宰場的周圍也建了許多建筑,有一個樓盤就正對著屠宰場。 市場里面的rou販每天一大早就要開門賣rou,殺豬自然要更早。這個屠宰場一般是凌晨3點開工,早上6點殺完。這可是真真切切的殺豬一樣的嚎叫,還一嚎就是3個小時,附近的居民都受不了,天天去投訴。人家殺豬的有理由:“事情得有個先來后到吧?我們在這里殺豬殺十幾年了,你們是后面來的。你們買房子的時候不看清楚怎么能怪我們呢?” 附近居民當然不服,屠宰場凌晨殺豬,6點以后就殺完了,接下來一整天都沒什么活動,有哪一個看房子會半夜三更來看的???還是堅持投訴,還找了律師從方方面面來論證為什么居民區不能開屠宰場,打了好幾場官司,每次市長接待日城管宣傳日315什么的都有人去投訴……最后有一個市長受不了了,簽了字答應辦理。 正好那塊地區因為規劃不完善,很多數據都沒有達標,趁著這個東風,規劃局里面開了會,大筆一揮,就把那個屠宰場規劃成公共綠地了。當時規劃局的人算了算,這家屠宰場拆了,其他三家的產能足夠填補沒問題??墒撬麄儏s沒想到距離——大部分豬rou佬都是用摩托車搭豬rou的,省城這么大,另外三家屠宰場都分布在省城周邊郊區沒人居的地方,要是從這三家屠宰場殺好再運到各個市場,那么好多市場的豬rou檔就得9點開門。 豬rou佬們當然不肯,清晨6點到9點是菜市場的黃金時間,要是9點之后才能做生意,損失可就大了。于是他們就去市政府鬧事,威脅說要是把屠宰場拆了,他們就去賣私宰rou。要真是四分之一個城區賣私宰rou,這是巨大的行政過失,市經貿局的傻了眼??墒且巹澮呀泩罅松先?,省里面已經下了批文,不能改了。 全省的屠宰場都由省經貿委審批,現在省經貿委正覺得省里的屠宰場數量太多了,想要縮減一些數量——大中型城市的屠宰場應該是一或者二。下面的市縣對此反彈很厲害,省經貿委用了一切手段來壓制說服下面城市的經貿局。省城的市經貿局在這個時候要求新設一個屠宰場,無意識非常不符合屠宰場現代化方向的。市經貿局的只好求到省經貿委去,馮廳就快退休了還來這么一出,也是煩得要死,做了無數的工作,終于拿到了許可,可以現代化改裝的名義新建一個屠宰場用來取代那個老的。 可是市經貿局又出了問題,他們找不到地方建新的屠宰場。屠宰場的選址要求很嚴格,起碼要求1500米之內沒有民居,不能再水源地附近,不能再上風處,必須有地方建設污水處理池。當然還不能離城市太遠,否則的話運輸豬rou太花時間。符合條件的地方不是沒有,可是要么就是地主要價太高,要么就是征地太麻煩,要么就是附近的人不同意。雖然說大家都喜歡吃豬rou,可是沒人喜歡又吵鬧又臟還不能帶動周圍產生效益的屠宰場。 “我們找來找去,后來聽小吳說起你那個養豬場,我就發現你那個地方也勉強符合條件?!瘪T廳說,“所以我只好拉下老臉來求你了?!?/br> “我那個養豬場?”李穆看著吳安貴,“從我那個養豬場去市中心要一個小時啊?!?/br> “去市中心是要一個小時?!眳前操F說,“不過本來老屠宰場也不在市中心,你那兒修路也修得不錯,沒問題的?!?/br> “規劃中,以后有一條新路會通過你那兒附近?!睏罹珠L也說,“可以和你自己修那條瀝青路連接起來。以后那兒交通就很方便了?!?/br> 交通方便對于屠宰場是好事,但是對于養豬場來說就不好了。交通方便路人就多,走來走去的容易傳播病菌,小偷小摸的也會多起來?!梆B豬場能做屠宰場嗎?”李穆問。一聽到修路,李穆忽然想起了什么。 “可以啊,”馮廳說,“很多西方的大養殖企業,都是養豬、屠宰、分割一條龍的?!?/br> “我那兒才剛剛建好……”李穆對于養豬也沒什么感情,可是這養豬場畢竟是花了好幾百萬建起來的(實價連路帶建筑140萬),不弄個500萬的賠償金,李穆都覺得對不起自己,也對不起黃益的一番心血。 第七十九章 屠宰場(2) “這個你放心?!瘪T廳對著李穆笑了笑,“我從小吳那兒打聽清楚了,你這養豬場前期投資500萬,后來又加了150多萬。一共600多不夠700萬?!?/br> “我那是新科技發酵床養豬,建設成本比普通的養豬場高,要是搬家的話,損失很大?!崩钅逻B忙說。要是700萬的話,勉勉強強也可以了。150萬的投入,半年后700萬的回收,投資收益率467%,算是很成功的投資,就是那些豬有些麻煩?!澳憧次疫@餐廳,主打的就是我這豬啊。要是那塊地沒有了,養豬場給你們做屠宰場,那我的豬怎么辦呢?餐廳又怎么辦呢?” “這就是我們的條件了,”馮廳說,“我們負責給你找一個地方重建養豬場,你可以弄好那個新的養豬場再搬走,賠給你的700萬足夠弄好新養豬場還有剩余了,怎么樣?” “這個……我損失也太大了一些吧?!崩钅孪胍咭稽c的價錢。 “小李啊,馮廳是我的老領導,給我一個面子,怎么樣?”吳安貴插嘴說,“在這里我答應你,以后你有什么事情找我們農業局,我都全力配合你。你找到哪里做新場子,我都幫你爭取各種政策?!?/br> “這個……”李穆裝著有些為難的看著吳安貴,然后一副豁出去了的表情,“沒問題,什么都聽領導的?!鳖I導的面子不能不給,而且700萬也不錯了。 “這就對了嘛!”吳安貴說,“喝酒!喝酒!今天不醉無歸?!?/br> 結果李穆又喝了不少,吐得一塌糊涂,按電梯的時候接連按錯了兩次,爬上床就睡著了。第二天九點鐘剛剛醒,又被吳安貴拉到市中心一個大酒樓喝早茶——雖然說是喝早茶,其實還是要喝酒?!拔覍嵲谑呛炔幌铝??!崩钅聯u頭說,“昨天的酒還沒醒呢?!笨吹街挥袇前操F一個人,連個服務員都沒有,李穆說話也隨便了些。這是真的要談正事了,喝醉了可不行。 吳安貴果然不介意,還親自給李穆倒了一杯茶,“這是普洱,很解酒的?!?/br> “謝謝吳書記?!崩钅乱豢诎哑斩璧惯M口里,差點沒嗆到?!皡菚?,昨天馮廳說那個,是真的還是假的?” “當然是假的了?!眳前操F說,“省城這么大,怎么可能找不到地方建屠宰場呢。那個屠宰場是國營的,歸市經貿局管,市經貿局又欠了馮廳老大一個人情。馮廳看上你那里的環境和別墅了,想著讓市經貿把你那兒買下來,以后退休了,可以去你修的別墅里面長住?!?/br> “原來是這樣?!崩钅虏琶靼资虑榈脑?。 “馮廳是我的老領導,”吳安貴說,“過幾個月就要退休了,這一陣子實際上已經不怎么做實際工作。我就陪著他四處散心,有一次去到你那個發酵床養豬場釣魚,就是我中午給你打電話,你有事不在那次,他一看就喜歡上了你的養豬場。還感嘆說這么大一片竹林,還有魚池,要是能長住多好啊?!?/br> “現在馮廳要去我那里常住也沒問題啊?!崩钅陆星f,“那里用得著這么麻煩,只要是我的地方,住多久都沒問題?!焙螞r和屠宰場比起來,養豬場環境還好一些呢。 “我也是這么和他說的,不過始終不是自己的地方,馮廳他不放心啊?!眳前操F說,“正好是經貿局有這么一件差事求到了馮廳頭上,馮廳干脆就讓經貿局把你那兒買下來,以后他再和屠宰場簽合同,想住多久都行?!?/br> “屠宰場聲音和味道都很大吧?”李穆說,“馮廳能住的習慣嗎?” “這個你就放心好了?!眳前操F說,“商務部有死命令,屠宰場一定要嚴管,省城這么大個城市,還是副省級的,到時候三星級以下的屠宰場都要關掉。你那兒肯定夠不上三星,沒位置建冷庫,到時候省城要學習香港,建一個大的屠宰場,全市的生豬都要去那里集中屠宰,然后配專業的豬rou運送車把屠宰好的片豬送到各個市場去?!?/br> “那不是很浪費嗎?”李穆問。 “浪費什么啊,一點都不浪費?!眳前操F說,“新建的辦公樓和別墅宿舍都不會浪費的,辦公樓可以辦公,別墅我們農業局和他們經貿局的分一分,宿舍就還是給工人住。只要把豬舍那兒拆了換成屠宰車間就好了嘛。等以后這兒不殺豬了,那邊在改建成山莊,賣農家菜?!?/br> “那我怎么辦呢?”李穆開始問價了。 “這個你放心,絕對不會叫你吃虧?!眳前操F說,“收購價格是沒有法子的,這個太透明了。萬頭養豬場值多少錢,大家都心里有數,我們給了你多少貸款,這個也沒法子作假,你這是新科技,最多就是給你30%的溢價,700萬溢價到900萬,不能超過950萬?!?/br> 那不就是差不多一千萬了嗎……李穆立即敲定跟腳:“那就950萬吧?!?/br> “年輕人這么著急干什么?!眳前操F說,“雖然收購價格上面你是吃了一點小虧,可是置換的徒弟上面,你就有利益了。馮廳在農業廳經貿委加起來一共做了十幾年處長副處長,一向廣施恩惠,下面農業經貿那一條線的,有馮廳的面子,幾乎就是可以通殺了。你去找一塊大一點的地方,可千萬不要客氣,不要3,50畝那么小氣,幾百畝上千畝,盡管租下來。時效弄長一點,最好是3、50的,要是可以的話簽夠他70年,我們這邊給你辦好證,然后各種貸款都給你,修路啊修沼氣池啊豬舍啊什么都弄好,然后你就把場地分割開賣出去,轉手就能賺一大筆!” “現在養豬場不好賣啊?!崩钅孪胍嘁稽c好處,“那個貸款方面,能不能優惠一點?要不然忙活半天,到時候還虧本,那就……” “你放心好了!”吳安貴說,“現在豬價是低潮,等你起好了養豬場,那也的一年多,那時候正好是高潮了,能賣個好價錢。再說了,你要是覺得養豬場不夠保險,完全可以挖魚塘做養雞場什么的嘛,什么項目好我們就做什么項目??!” 這么一說,到還真是好事,“那就全靠吳書記了,到時候不知道吳書記方不方便入一點股份???”李穆說的當然不是綠寶農業的股份,到時候李穆會成立一個綠寶農業的子公司,專門辦這個項目。 “這個……我是公務員,不太方便啊?!眳前操F笑笑說,“不過我有一個親戚,他和我說想做農業很久了。雖然他有點錢,可是工作比較忙,不知道方不方便讓他入幾百萬的股份?”看了看李穆的表情,又說:“如果入股不方便的話,也可以借款,年息三分就行?!?/br> 吳安貴的意思,就是說他覺得入股不方便,最好還是借款,借一百萬要還一百三十萬。這個條件其實也不算苛刻,就算是入股,李穆也得給他們旱澇保收?!昂冒?,沒問題,不知道能借多少呢?”李穆問。 “我親戚的總資金是1000萬?!眳前操F說這看了看李穆的臉色,“當然你不用全借了去……借三五百萬就行?!彼X得三分息已經很高了,生怕李穆不愿意。 “不不不,”李穆連忙說,“1000萬都給我了吧?!痹诘禺a行業來說,三分息算什么啊,五分息都大把人搶著要。李富貴資金鏈快要斷裂的時候,甚至還借過日息5厘的高利貸呢。 “1000萬?全部?”吳安貴問,“一年后就要還1300萬了??!” “沒問題!”李穆說。 “那可真是……”吳安貴提高了警惕,“要簽合同的?!?/br> “那是當然??!”李穆說,“我還能給抵押呢,就用我那個學生公寓的其中一層做抵押好了!”學生公寓那兒一平米的價格大約是1萬,一層就是600平米就是600萬,如果拿去銀行做貸款,那最多也只能借到6成也就是360萬。 “不用,抵押就不用了?!眳前操F很受感動,沒想到這個李穆居然這么大方,“你借去的錢不都是用來投資到農場去的,大家都看得到,要是到時候資金周轉有什么不方便的地方,大家就按照比例分農場的資產好了,不用搞什么抵押了?!钡綍r候真的要分,吳安貴當然不止分1000萬的資產,他肯定要分夠1300萬……不,起碼1600萬。拿去賣還得虧一點的嘛。 “那真是太謝謝吳書記了?!崩钅抡f,“那錢什么時候到???” “看你方便啊,”吳安貴說,“等你找到合適的地方就行。你打算在哪兒辦這個農場呢?” “我還是打算在新區辦?!崩钅略缬懈垢?,要是這個策劃成功的話,李穆也許能再這么一個場子里賺上幾千萬,“新區這兒距離市中心不太遠,空閑的地也多?!?/br> “這樣???也好,方便你照顧嘛,要是弄到下邊的縣里面去,來回一趟要好幾個小時,那可就難辦了?!眳前操F說,“租場地什么的,我們這里是幫不上什么忙的,你得找當地的村委會或者鎮政府來搞。我可以幫你留意一下,到時候去敲邊鼓也行,不過還是要靠你自己。找好地方簽了合同以后,我們就按計劃行事?!?/br> “好的?!崩钅抡f,“那個700萬什么時候能到賬???” “過幾天等程序走完,馮廳會來找你簽合同的?!眳前操F說,“簽完了合同,那筆錢很快就能給你……怎么,小李你現在缺錢嗎?” “不是啊?!崩钅卢F在真的缺錢,王市長答應那30層的批文就快下來了,可是建筑資金還沒著落呢。 第八十章 新場地 吃完早茶,和吳安貴分了手,李穆就直接開車到龍潭鎮。這是省城新區下屬的一個小鎮,不愧龍潭虎xue之名,人口不多,問題不少,計劃生育打架斗毆山林糾紛吸毒賣yin什么都有,一向都是省城的老大難問題,誰要調來誰都覺得大禍臨頭了。但是,這些問題在今后幾年都不算什么,一個更大的問題將會浮現——將要修建的一條省際高速公路要橫穿龍潭鎮,把整個鎮子一分為二,龍潭鎮的無數居民為了爭取更多的賠償,將會掀起無數場波瀾壯闊的斗爭,游行散步,堵路,乃至于包圍鎮政府,和警察大打出手。這場斗爭直到李穆穿越回來都沒結束。 李穆當然沒打算參合進去,他是想借這個東風,發一筆小財。龍潭鎮行政區域很大,但是真能稱得上鎮子的地方很小,鎮政府也只有三層舊樓。在鎮政府前面停下了車,李穆就走了進鎮政府辦公樓。樓梯口有一個來訪登記處,可是李穆走過去的時候,門衛看都不看他一眼。就這么走進去似乎有點不好,還是要登記一下??墒莵碓L登記處門窗緊閉,登記本看得到摸不到。 “你好?!崩钅伦哌^去敲了敲窗子說,“請問是要登記的嗎?” 窗戶好半天才打開,“登記什么??!你不會自己進去?”那個滿臉橫rou的門衛很不高興的看著李穆,“你找誰?” “我找你們鎮長?!崩钅抡f。 “鎮長不在!”那人啪的一下把窗戶關上了。 李穆還隱約聽見那門衛嘀咕:“哪里來的鄉下人,開著輛帕薩特來裝b!”看來老實做生意真的是不行啊,李穆打了電話給楊局長,楊局長打電話給新區的區長,區長又打電話給鎮長,沒兩分鐘,鎮長和鎮委書記一起出來了。 “李老板好!”鎮長抓著李穆的手使勁搖,“兩個月前我去市里開會,還聽過王市長的講話呢!王市長的講話高瞻遠矚,條理清晰,我一直在認真學習……” “歡迎光臨我們龍潭鎮!”鎮委書記比較穩重,“我們上去談?!?/br> 一邊走一邊通報姓名交換名片,原來鎮長叫做朱偉岸,鎮委書記叫做鐘長泰。到了三樓鎮委書記的辦公室,朱偉岸親自煮水泡茶,鐘長泰就問:“不知道李老板這次來,是有什么貴干???”