上回來的時候,給我帶份獨家協議回來?！?/br>
這話沒頭沒腦的，楊楨乍然沒明白他的用意：“帶那干什么用？”

“我要簽,”權微打了個哈欠,“秦如許租的那套房子掛出來這么長時間都沒人來看，我感覺不太好，簽了之后加點推薦看看?！?/br>
楊楨不由好笑，半個月前房價每天幾萬幾萬地躥，他舍不得賣,現在無人問津他又坐不住了,說到底都是錢字惹的禍，不過楊楨自己也是半斤八兩。

前生他在中原，有批私鹽被扣在了迷津渡口,他走了4天的水路過去周旋,事情解決之前沒有一個夜晚是睡著了的。

大筆得失的金錢確實有種讓人迷失的魅力,賣不出去權微坐立不安也正常，他那房子的關注量其實很高，但就是沒人打電話來看，這種情況在二環里的租賃市場上也出現了。

昨天就有個同事回來說，在租房最搶手的上班族密集區，這個月的租賃單也是史無前例的慘淡，大家都在奇怪租客都上哪兒去了。

另一個同事開玩笑說，那些租客可能都加入了半個月前的買賣成交高峰，已經成功地從漂客升級成了房奴，然后這個假設不出意外地收獲了一陣噓聲。

不過無論是權微想降價，還是房子沒人租，都不具代表性地說明了一個問題，那就是城市的房屋有富余量，之前人人搶購，擔心買不到房或者沒地方住的初衷是多余的。

但買賣和租賃的交易都冷，房價不可能仍然一路上升，其實真要是跌或穩了，那樣或許才是可持續發展的。

就拿最典型的案例來看，今年第三季度，國家聲稱要建設一個疏解首都壓力的國家副中心，于是這個被選中的小城市，在事先根本沒有大肆宣傳的前提下，3天之內房價翻了7倍、租金漲了400%，完成了別的城市十幾甚至幾十年都達不到的大躍進，驚得全國人民目瞪口呆，本地人見錢眼開。

于是一時間自建、違建、亂建遍地開花，市場cao作各種公然違法違規，導致政府不得不強勢叫停了交易，規定房子只租不賣。

在這個小城市的房價火山噴發之前，沒有任何人和機構料到之后會是這種結果，所以樓市的冷熱是一個很難預測的玄學問題。

楊楨現在要還貸，幫不上權微什么忙，因此樂于見權微積極買房。

楊楨答應著出門之后，權微又瞇了一會兒，閑不住地拿出手機看了看中介app上的收藏數量，又用計算器算了算，以平均1年為一個樓市的低谷期的話，他大概需要備多少錢來還月供。

然后得出來的數字告訴他，秦如許住的那套還是得賣了才扛得住，權微將手機往旁邊一扔，翻了身開始考慮，他要不要降個價？

不同于他的未雨綢繆，在同行中，鄭飛和他的“一屋不掃”群正在樂此不彼地賣小換大，他們想的是這批剛上樓市這趟車的年輕人，三五年之后就會因為結婚生子而面臨更換n1戶型的困境，所以二三居室的市場會繼續譜寫上漲的傳奇。

而更有實力和人脈的大炒家比如周艾國，則是頻頻出場飯局，跟他的開發商、銀行高管乃至為官的朋友們喝喝茶聊聊天，掌握一手的政策風向。

然后他聊完之后的舉動就是，指使周馳滿城跑那種帶小戶型酒店式公寓的樓盤，這一類房子不限購不限貸，使用年限從40~50年不等，如果租售比乘以年限接近1的話，那么買來投資也不失為一種好選擇。

——

楊楨來到公司之后，接到的第一條消息竟然是汪星人發來的。

汪星人：楊神，房子的事我問過我哥了，他說可以，但是有個條件，我真是難以啟齒，心懷鬼胎的眼神jpg楊楨心想不愧是物以類聚，這姑娘跟小黃一樣風風火火，但這個所謂的“難以啟齒的條件”還得問一嘴她才肯透露，于是楊楨捧場地輸入道：很多房東都會自己的要求，沒事，你說吧，再過分我們都還是朋友。

汪星人：哈哈哈我沒有笑jpg，愛護室內設施、保持干凈的這些我就不轉述了，我哥說，他要是出差的話，你那個要租房子的小哥……得幫他養幾天狗orz這要求看著似乎比上次那個讓給她家老爺子開門的女士更嚴苛，楊楨雖然沒養過，但在路上看到過不少被打扮的像小孩似的寵物狗，感覺養起來似乎沒那么簡單。

他沒法替鐘海涵做決定，只好跟汪星人說：我問問他，再來跟你說可以嗎？

汪星人覺得他哥簡直就是在刁難人，昨天在展會上她給楊楨弄發型的時候，為了更全面的向她大哥介紹租客的情況，她讓楊楨從鐘海涵的朋友圈里存了幾張狗狗的圖給她。

她大哥名下空房子倒是多，就是根本不差錢，剛開始一聽覺得她在胡鬧，可等汪星人發了寵物照以后，那邊忽然又松了口。

汪星人的大哥養了4條狗，平時他不在家，狗就交給保姆，但保姆有點怕狗，跟狗處不來，送到寵物商店去那4個戀家的小狗賊又死活不配合，每次給他拉出一頭汗不說，時不時還會勒傷到狗的咽喉。

至于他的meimei就更靠不住了，嫌他的狗4只里面有3只都太丑，丑拒的不知道有多堅決。

汪家大哥是看見鐘海涵的兩條狗都養得油光水滑，才臨時起了這個念頭，要是租客答應，那他不在的時候他的狗應該能得到好的照顧，要是對方不答應也好，省得他meimei天天念，說他小氣。

汪星人心想她要是租客她就不租，可她跟楊楨都沒想到，這兩個人真是王八看綠豆，一個愿打一個愿挨。

收到楊楨消息的時候，鐘海涵那兒才夜里不到11點，他還沒睡，并且一聽更興致勃勃了。

鐘海涵：讓我幫忙養狗，什么狗??？藏獒那種巨型犬我可養不動。

楊楨在他和汪星人之間當傳話筒，很快向他轉發了一張汪星人大哥家狗的全家福照片，鐘海涵一點開就妥協了，因為那群狗里有只威風八面的杜賓。

這種智慧與高貴并存的狗他一直都想養，跑起來就像一陣風，但因為攻擊力高風險不可控，他還沒開始自己賺錢，非常憂傷地養不起。

現在一個機會近距離接觸的擺在眼前，狗奴鐘海涵連房子都不想看了，撿到便宜一樣答應了。

后來鐘海涵回國以后，因為臨時寵物保姆當得優秀，房東不僅把租金退給他了，并且連他那兩條狗的口糧都包了。再到后來鐘海涵畢業回國，覺得這套房子住著舒服，回頭找楊楨在達觀園買了一套，服務的走向詭異而充滿驚喜，就都是后話了。