全屋以灰色為主色調，兩面磚通鋪，奶白色墻面看著簡潔又大方，看起來高級又耐看，搭配灰色調的沙發，現代感的玻璃茶幾，以及精心挑選各種軟裝。

    左右兩邊都是超大陽臺，主陽臺最少有7米長，和一間客臥連接在一起，推開門，灰敗的窗紗便飄動起來，看起來像極了電視劇小說里面女主的房子，而下面就是花園，這高度一點不會影響采光，反倒是入目全是綠色，還有遠處的湖泊，看起來舒服極了。

    尹燚點點頭，非常滿意這套房子，連床都是現成的，而且是品牌貨，看來對當時的合作方是相當大方，就是床上用品需要換一下，鋪這里不知道多久，看著干凈，實際可能全是灰。

    玉霞她們之前說的鏡子問題也很明顯，客廳做了一個玻璃酒柜，一個玻璃隔斷，電視墻也用了琉璃元素，廚房廁所玻璃隔斷都是玻璃，所以說玻璃多，正常人家誰家的公用廁所做全透，不就為了展示效果。

    黃媛姍兩人跑到主臥，不久便發出驚呼，“我的天啊，次臥和客廳陽臺連通，兩個大房間都帶了廁所，一間房間還有轉角陽臺，富婆，你家還缺女傭嗎？會做飯會洗衣那種，只要讓我住門口那間房都可以?！?/br>
    喬甜恬也全部轉了一圈，“花里胡哨的無用擺件太多了，如果清理一下，這房子確實不錯?！?/br>
    “我要努力多久才能買到這樣的房子，嫉妒讓我面目全非！”蔣晴晴都忍不住感慨。

    “既然你們都覺得不錯，要不都搬出來？就像姍姍說的，洗衣做飯打掃衛生的活兒你們包了，我就歡迎你們住進來！”

    “你找老媽子呢？知道住家保姆什么價格嗎？”喬甜恬忍不住吐槽尹燚。

    “不，我在寢室10個平方也要做這么多事，如果搬進來就讓我做這些，我愿意，我愿意，晴晴也愿意的吧，甜恬美女，你要搬進來，我們忍痛把另外一間帶廁所的讓給你，我和晴晴不講究，可以看光彼此?！?/br>
    蔣晴晴臉有些紅，“不行，我們怎么可以搬進來，尹燚的爸媽也要搬過來，如果我們住進來叔叔阿姨多不方便，姍姍，你不要說了！”

    尹燚拿起合同直接在餐桌上簽名，“放心，我不是開玩笑的，是真心請你們過來住，宿舍條件不好，洗澡洗衣服都不方便，你們搬過來，至少做這兩件事很方便，至于我爸媽，不用擔心，他們就在我家那邊，不會過來，這兩天都忙著裝修房子，不信你們問甜恬?！?/br>
    喬甜恬去看了不帶陽臺帶衛生間的房間，表示還算符合她審美，雖然裝修風格不是很溫馨，可這是開發商裝修，這樣已經非常好，后續可以慢慢更改裝修，不著急。

    喬甜恬點點頭，“如果是這間房同意給我住的話，我愿意搬出來住這間，做飯不要想了，我不會，洗衣的話，我可以買一個帶烘干的洗衣機，尹燚你今天要入住的話，買點床上用品洗烘晚上就可以入住?！?/br>
    畢竟住這里真比住酒店舒服。

    黃媛姍聞言那是眼睛一亮，她真的忘記這房子尹燚爸媽會來住，被蔣晴晴一提醒就知道自己草率了，現在尹燚說她爸媽不會來，喬甜恬也愿意搬出來，那她們一個寢室肯定要共進退啊。

    “我會做飯，我做飯真的超級好，晴晴就更簡單了，她眼里容不下半點沙子，自從我們開始畫畫，她每天都要檢查衛生，到時候我們一起打掃衛生她來檢查?！秉S媛姍愉快的安排好這一切。

    莫煒勛坐在沙發上聽見四個女生的討論，能讓喬甜恬好不推辭愿意搬到別人家，看來是真的感情好，作為唯一的外人，他必要時候當壯勞力就是，不要多言。

    蔣晴晴覺得怎么能用打掃衛生當做入住費，這房子租出去得多少人愿意花錢租并且保持衛生，她們這樣正大光明占尹燚的便宜好嗎？

    第148章 新的機緣

    “好了，不要想那么多，看我這樣真的非常需們你們的照顧，要不我半夜想上廁所都叫天天不靈叫地地不應多可憐，這樣我先去物業辦理交接，順便把鎖換了。

    甜恬你看看我們這里缺什么電器，你男朋友開車方便，鍋碗瓢盆有缺的，你去買一下，給我家置辦東西不用你倒貼，你只管去買，最好今天就能送貨，送過來我報賬?！?/br>
    “姍姍，晴晴，你們回寢室去搬一些生活用品，尤其是我的電腦和鍵盤，要麻煩你們全部搬過來。

    臥室全換新的不現實，咱們暫時先用寢室的東西，回頭買新的洗了再換別的。

    輔導員那邊我給他打電話告訴他我們要暫時搬出來住，你們都是來照顧我的，他應該不會說什么?！?/br>
    “總之大家分頭行動，今晚我們就要開火暖居知道嗎？”尹燚瞬間給所有人安排好工作。

    “好！”大家見尹燚這么迫不及待，她們也迫不及待想住進這么好的房子，尤其是蔣晴晴，剛才黃媛姍小聲跟她說，把臥室連通客廳陽臺那間房給她。

    她當時都有些繃不住，她不是獨生女，她在家一直都睡得是陽臺，家里爸爸mama一間房，弟弟一間房，爺爺奶奶一間房，只有她是多余的睡陽臺。

    她做夢都想擁有一間自己的房間，沒想到這一天來的這么快還是同學給她的，一間獨立的房間帶大陽臺，多么美好的一件事，哪怕是臨時住住，也足夠她滿足許久。

    此時在蔣晴晴心里再次想起尹燚說的話，買一套自己的房子，留在杏城，她再也不想回到老家去，她要留在杏城，她發誓。

    見尹燚一下把所有人都打發走，玉霞非常佩服尹燚的管理能力，有些天賦真像天生的一樣，讓人忍不住服從，查看尹燚簽的合同，確定沒問題，“恭喜你啊，尹燚，第三套房！”

    “同喜同喜，這可不是我的終點，麻煩你了霞姐，還要帶我去物業！”

    “小事一件?！庇裣荚谇懊鎺?，尹燚跟在后面小心翼翼，這次這么快搬進新房，老天爺不會跟她過不去又搞她吧。

    幸運的是，全部手續交接完畢，沒出什么幺蛾子，尹燚立刻聯系換鎖師傅，把門鎖進行更換，然后到售樓部做最后的財務簽字，給三人發消息，萬一回來，到售樓部找自己拿鑰匙。

    尹燚在等財務確認最后數據的時候，閆麗剛好帶著一組客戶讓李云霄簽合同，這是又賣了一套更名房出去？

    這段時間都快賣一半出去，安家客戶實力強勁啊，溢價都愿意買，還不會來售樓部問價，中介忽悠客戶能力也沒誰了，靠口才吃飯，中介這無本買賣做的真好。

    閆麗也看見尹燚，見她坐在輪椅上，眉心一皺，和一起來的同事叮囑一下，三兩下便跑上樓。

    “尹燚，你這什么情況？怎么坐輪椅?！?/br>
    “運動過度，嚴重肌rou拉傷，小問題休息一段時間就好，你呢？最近成交怎么樣？”

    “還不錯，每天或多或少都有業績產生，倒是尹燚……”閆麗忽然想起什么，環顧四周一下，“待會兒你方不方便，我想跟你說個事，你幫我分析一下?！?/br>
    “馬上，我這邊簽個字，你可以跟我去房子那邊談，以后找我可以直接來房子這邊，我長期會住這邊?！?/br>
    “學府杏林交房還有兩個月，你怎么……你把他們那套現房抵扣了？”

    “不錯啊，連我都不知道那套房你居然知道了，現在消息很靈通嘛！”

    閆麗被尹燚表揚，得意一笑，“鐘睿想買這套轉手賣出去，售樓部咬死150萬不負責二次更名，他慪了好幾天，要是知道被你買了更生氣，你多少錢買下來的?！?/br>
    “一百四十萬！我這是撿漏了？”

    “何止？”閆麗捂嘴透樂，“現在一期沒滿五年要交5.56%的增值稅，裸房價格都在160萬左右，更何況精裝房，加上稅，那套裝修房據說預估價值180萬以上，鐘睿想賺差價，沒想到被你截胡?！?/br>
    “人算不如天算，心不那么黑想少賺錢早就買下了，這能怪我？”尹燚突然覺得這房子格外香了，果然知道是別人想要而又求而不得，心情更爽了。

    “尹燚，好了，可以簽字！”玉霞示意尹燚來財務這里簽字，尹燚對著財務笑了一下，確認一下抵扣金額，立刻簽字畫押。

    “好了不留你了，知道你急著入住，身體好點了再來售樓部玩，下個月有活動哦！”

    “雙旦嗎？知道了，我一定大干一場?！庇裣夹πΡ闳プ鰟e的事情，尹燚示意閆麗先去忙自己的，待會兒細說。

    閆麗直接推著尹燚的輪椅，“放心，如果這時候還需要我手把手簽合同簡直是無能，走吧，去看看你的漂亮大房子，我還沒見過160平的大平層，一想想就覺得奢華極了，迫不及待呢?！?/br>
    出了售樓部。

    “說吧，發現了什么這么迫不及待要跟我說?！?/br>
    “果然瞞不過你！”閆麗想了一下這個問題該怎么跟尹燚闡述，“最近二手市場有個奇怪的現象，我總覺得有問題，可送上門的爽快客戶不知道該不該做這個生意，你幫我參考一下?！?/br>
    “說說看，什么情況？”二手市場在動蕩嗎？她完全沒感覺呢。

    “是這樣的，一群姑且稱為投機份子，他們來我們公司找二手房，全找那種五年到十年房齡的房子，然后用外地農村人戶口委托辦理買房，一買就是很多套，那意思就是只要我們能找到，他們全部收！”

    “炒房？”尹燚眉心一皺，現在就開始了嗎？

    閆麗搖搖頭，“不是，他們找的這種房子，串通擔保公司，給他們做高評高貸，房子幾乎可以零首付買下來，他們只用付一個稅費就得到一套房子，然后租出去，以租養貸每個月承擔的月供非常少?！?/br>
    尹燚深呼吸一下，還可以這樣cao作？

    那她不是也可以這樣搞，什么樣的腦子想出這樣的辦法，太聰明了，她爸媽是不是也可以這樣一人買一套，三年后賣出去直接賺一半，漂亮！

    “那你覺得這樣cao作有什么問題？”尹燚還是覺得他們這樣的動作更像是炒房團的cao作。

    閆麗卻眉心更凝重，“我本來沒有多大懷疑，他們給中介費很爽快，這種房子要找的話，一找一大把，畢竟他們不還價。

    可是鐘睿卻不允許我們太多跟他們接觸，鐘睿的意思是，這群人是騙貸的，他們利用買房把房子搞到手，長期出租一年后，把房子二次抵押跟各大銀行借貸，銀行看到 他們評估價就會給他們最少都放首付款的接待，更甚至高于房子評估價值給他們放款。

    他們收到款項后直接跑路，不還款留下房子被查封，老賴都是一群山區農民，幾乎查無此人那種，而銀行收房的時候又會發現有長期租賃合同在那里，想二次拍賣非常麻煩?！?/br>
    “鐘睿的意思到時候銀行追責，如果發現都是我們公司辦的，會懷疑我們是同伙，查封我們營業執照。

    為了一點中介費，鐘睿不支持，可我們店長卻覺得有錢不賺是傻子，誰能給公司打一輩子工，只要賺夠了錢，自己當老板去，所以你覺得?！?/br>
    尹燚眼神幽深，還真是超級有用的消息啊，這消息簡直價值萬金。

    “閆麗，你還不夠業績開店嗎？”尹燚沒記錯的話，閆麗業績早就夠了吧，為什么還不當店長。

    “我店長覺得我二手房能力不行，希望我再鍛煉一下二手房能力?！遍Z麗忽然注意到尹燚仿佛看傻子一樣的表情看著他，她其實這兩天也發現哪里是她二手房能力不行，就是她的店長想讓她再做點業績她好分賬。

    真是腦子瓦特了，別人請吃兩頓飯就把人當好人，她看重感情，別人更看重利益，真蠢。

    “我知道了我回去就要求下個月開店?！?/br>
    “嗯！接下來我跟你說的，你要牢牢記住，我們能不能共同發財全看你了?！?/br>
    共同發財，閆麗立刻來了精神，這也讓尹燚看到商機？尹燚真是太厲害了，難怪鐘睿提到尹燚都是又愛又恨。

    “首先，必須立刻回去跟鐘睿說你要當店長，誰攔著你就離職，告訴他們你的態度明白嗎？”

    閆麗點頭，尹燚不會害她，她立刻回去跟鐘睿提要求。

    “好，第二，去把你剛才說的，可以零首付的房子全部找出來，最好要剛五年的，裝修過可以直接出租的，有多少找多少，尤其是房東同意零首付的，全部整理出來?！?/br>
    “可是尹燚，找這么多房子干嘛，難道你要跟那些人學騙貸?！?/br>
    “騙什么貸，傻瓜，你還沒發現商機嗎？零首付買一套房，租出去以租養貸，二十年后你就有一套房。

    而且我剛才還跟我同學說，三年內房子絕對會漲價，我們拿下房子三五年轉手賣出去，就能輕輕松松賺一筆，你說這種好事哪里找，況且我們那么多剛需客戶，他們缺月供嗎？

    百分之80的人都是不缺月供，缺首付，你如果賣給他們，解決他們買房顧慮，你又大大方方賺中介費，不怕查多好?！?/br>
    閆麗一下恍然大悟，是啊，為什么一定要把房賣給他們，賣給其他錢不湊手的客戶不是很好嗎？一般人可不敢斷供，也不敢跑路，征信黑了是一般人承受不起的代價。

    回頭讓戴承?；厝ジ瑢W們嘮嘮嗑，不信那群想要結婚的男生們不心動。

    “三五年內房子會漲價嗎？”閆麗有些不敢置信，尹燚怎么說的比鐘睿還篤定，鐘睿說的是可能，尹燚卻是一定，鐘睿處事和膽量不行，但是人非常謹慎，他說的話一般都是有理可據。

    尹燚點頭，“回頭我也跟我學校那些女孩子說一聲，她們掙的錢還貸款不是問題，讓她們嘗試買一套，這是她們唯一靠自己留在杏城的機會?！?/br>
    “我明白了，回頭我也也再買一套，到時候把我爸媽的信息拿出來，各自再買一套，這點貸款還三五年對我來說小意思?！?/br>
    聰明，終于思維跟自己同步了。

    “你不怕你父母趁著你不注意把你房子偷偷賣了？”閆麗雖然是獨生女，可真的有父母不是那么愛孩子的父母，閆麗的父母就是，只是盡了職責，可他們更愛自己。

    “辦手續的時候，我去辦個二抵，我不解除抵押，誰賣都沒用！”

    尹燚對著閆麗豎起大拇指，這姑娘終于立起來了。

    “你不怕他們生氣？”

    “尹燚，現在我懂了一句話，經濟基礎決定上層建筑，我一個月的工資比我爸三年的都高，現在我回家我大伯看見我都讓我坐上位。

    我爸還能說什么，看我跟看散財童子一樣，巴不得提前進入養老生活?！?/br>
    閆麗覺得好笑，以前她在家毫無存在感，現在她爸媽爭著討好她，真讓人覺得哭笑不得。

    “反正多愛自己，記住我說的話，回去立刻要求當店長，整理房源，你發財的機會要抓住了?！?/br>
    閆麗重重點頭，她仿佛像是眼前的迷霧被撥開，看見前路。