“賣地的人，才是牛！”

    “確實，按照鵬遠地產的這個出價，‘禹航投資’的蘇總，簡直是賺瘋了??！”

    “時運、機遇，有什么辦法，羨慕不來啊?！?/br>
    “‘禹航投資’的蘇總賺瘋了，被錦湖集團借殼的‘安彩紙業’集團怕是要氣瘋了吧？要是當時手握這塊土地的‘安彩紙業’能再堅持大半年時間，恐怕經營上，就能迎來本質上的改變了?！?/br>
    “錦湖集團估計也氣吧？原本這塊價值連城的地，應該歸屬于他們的?！?/br>
    “哎，現實真就是魔幻??！”

    “現在，作為業內核心關注的‘錢江東郊濱江地塊’一半的面積，已經出售給鵬遠地產了，那么接下來的一半面積，‘禹航投資’的蘇總，會出售給誰呢？而買方又會如何估值給價呢？”

    “按照鵬遠地產出手的價格計算，‘錢江東郊濱江整個地塊’價值應在13.5億左右，如今賣出一半，核心地塊的稀缺性應該越發凸顯了，這塊地……怕是還得往上競價增值??！當然，主要的也得看規劃新城開發的政府是什么看法，能有什么新的動作?！?/br>
    “對，文件正式下來，關于新城開發規劃區域內，政府所持地塊的地價公開拍賣行動，應該也要重新放開了吧？”

    “如果在正式公開拍賣中的其它地塊，地價嚴重低于蘇總手里所持有的‘錢江東郊濱江地塊’，那鵬遠地產這一把，就應該是虧了?！?/br>
    “我估計由政府主持拍賣的地價，價格不會低?！?/br>
    “我也感覺，就算禹杭北郊地塊，商業地塊的話，去年拍賣成交價格，也普遍在3500到4000左右，而城區價格，早已在5000的價格以上了?！?/br>
    眾多地產行業人士激烈討論之中……

    這一刻的政府內部，關于鵬遠地產打出新區開發土拍第一槍的事情，也正處在較為激烈的討論之中。

    當然，大家的討論，在方向上，是較為一致的。

    那就是，大家對于鵬遠地產的這種做法，是持肯定和鼓勵的態度。

    畢竟，‘錢江東郊濱江地塊’的直接成交價格，也相應地影響著接下來，整個‘錢江新城’開發地區的土拍局面。

    而從最終的成交結果來看，‘錢江東郊濱江地塊’的大幅溢價。

    算是為他們主持后續‘錢江新城’開發區土拍工作，打開了一個比較好的缺口。

    如此，大家自然是要肯定和支持的。

    同時，隨著政府在這件事情上的肯定與支持，隨著3月15日，關于錢江新城開發區土拍工作重新開放，隨著3月17日，科萬地產以4500的地價，從政府手里，拿下錢江新城開發區的另一宗10萬平方的核心地塊。

    蘇禹手里，余下的13萬方‘錢江東郊濱江地塊’價值，開始進一步地水漲船高。

    而在這種局面下，與他接觸的地產商，擬接手他手里‘錢江東郊濱江地塊’余下地皮的地產商，也同步增多。

    面對著錢江新城開發區水漲船高的地價。

    面對著鵬遠地產搶先出手，已然占據錢江新城開發區最為核心地塊，搶先了未來先機的局面。

    面對著競爭‘錢江東郊濱江地塊’余下地皮越來越多的同業競爭對手。

    這一刻的錦湖集團內部，各位中、小股東，為了自身的利益，以及集團的未來考慮，已經不用楊昊、蘇玉熒等人的推波助瀾，便開始強烈反擊對于阻撓集團溢價收購‘錢江東郊濱江地塊’的集團董事長楊錦城，指責楊錦城不顧集團利益，只顧自我利益。

    于是，在這種全面指責和抗議中。

    3月19日，經錦湖集團絕大多數股東同意，錦湖集團召開了臨時股東大會，審議了關于擬定向增發股份，按照市場當前競價5800的地價條件，共計增發價值7.54億元的股份，收購蘇禹手里所持有的‘錢江東郊濱江地塊’余下地皮相關議案。

    在股東大會相關提案中。

    錦湖集團董事長楊錦城提出了進一步增資擴股的建議。

    然而，這個建議，并沒有獲得大多數股東的認同，最終沒有通過，致使他想要通過增資擴股方案，進一步鞏固自己集團控制權和董事長地位的想法，徹底破產。

    最終，經過多方博弈，關于定增股份，收購‘錢江東郊濱江地塊’余下地皮的議案，在臨時股東大會中獲得通過，并同日報請證監會審核。

    而也在同一日……

    蘇禹完成了與鵬遠地產的所有備忘協議簽訂，也完成了資產置換中，所有房產的網絡、紙質過戶，拿到了市面價值7.77億，包括商品房、商鋪在內的共計436本不動產權證，幫助鵬遠地產解決了很大部分的庫存房源。

    “你這是……”

    看著蘇禹將一個巨大的黑色皮袋，扛回家里，因為身體不舒服，休息了一日，沒去公司的黎夢眼里露出巨大的疑惑：“你這是買的什么東西？看著像一疊疊的文件，這東西，你往家里搬干嘛？”

    蘇禹笑了笑，也沒解釋。

    就著客廳的地面，將兩大袋子里的東西，全部傾灑在了地面上。

    而直到這一刻，黎夢才看見了蘇禹扛回來的袋子里，裝的是什么，那滿地的紅色不動產權證，刺激著她的神經，讓她內心極度震撼，一時呆楞在原地，整個腦袋嗡嗡的，眼里全是一片紅，忘記了思考。

    直到足足過了半分鐘，她才反應過來，問道：“你這是買了多少房??！”

    “網簽數量上記載，是436套?！碧K禹說道，“一起幫我數一數，順便把住宅和商鋪分一分類?！?/br>
    “436套？”黎夢聽見這個數字，簡直驚掉下巴，“你這是把一個小區都買了！”

    蘇禹回道：“不止一個小區，哦，對了，你不是要買房子嗎？也不用買了，就這里面的……你想要哪一套，隨便挑就是了?！?/br>
    黎夢試著撿起地上的一本房本，打開看了一眼，內心更是驚駭：“香雅名都，你居然能買到香雅名都的房子?！?/br>
    緊接著，她又連續打開了好幾本房本。

    只見房本上，所登記的房產，均是禹杭城區知名成熟樓盤的房子，且香雅名都的房產，她竟然連著看到了好幾本。

    “天啊，蘇禹，你這是花了多少錢??！”黎夢驚駭到無以復加。

    “不多?！碧K禹輕輕笑了笑，“就半塊地皮的價格，按照市價計算嘛，也就7.77億左右?！?/br>
    “7.77億！”黎夢驚呆了，“你這是打算當地主、做包租公??！”

    蘇禹想了想，覺得當地主、做包租公，貌似也不錯，當然，他之所以接受房產換地皮，也是知道未來兩三年，禹杭城市的房價，會暴漲，這一大批房產，能夠在未來給他帶來極為豐厚的回報。

    而且，就算未來不賣。

    以禹杭未來‘新一線城市’的定位，這些核心房產，租賃出去，也將是一筆極為穩定的現金流收入。

    換句話說，不管怎么打算，這些房產在他手里，都是大賺、特賺的事情。

    “你要這么認為，也可以?！碧K禹笑了笑。

    黎夢一邊幫他分類商鋪和住宅權證，一邊說道：“你這真是名副其實的地主了，我這輩子，就沒見過這么多房產的人?！?/br>
    “現在見識了吧？”蘇禹微笑地道，“以前窮的時候，做夢都想在禹杭買一套屬于自己的房子，現在不做夢了，自然報復性消費一把，反正樓市的未來，當前看，還是挺明朗的，這些房產在手里，怎么說也虧不了?！?/br>
    說話間，蘇禹終于找到自己在鵬遠地產提供的房源目錄里，留意過的一處房產過戶房本，不由隨手將房本遞給黎夢，說道：“這房子，你看看，若是滿意的話，就送你了?！?/br>
    “無功不受祿?！崩鑹舨]有伸手去接，“你還是自己好好收著吧！”

    蘇禹皺了皺眉，說道：“咱們倆之間，還說這個，這么多房本，也不差這一本，就算是你這么長時間做飯、照顧我生活的報酬?！?/br>
    說完，蘇禹將手里房本，硬塞到了黎夢手里。

    黎夢下意識地打開房本看了一眼，只見房本上記錄的，是香雅名都一處260多平的大平層房子，市價在500萬以上了，不禁覺得有些燙手，急忙說道：“蘇禹，這房就算我從你手里買的，房款我會逐步分期給你，如何？”

    倆人關系，目前尚未明確。

    這個時候，接受蘇禹500多萬的房產贈送，她覺得不合適，同時，她也想自主、獨立一些。

    蘇禹見她神色果斷，知道倆人之間，畢竟還有些顧慮。

    想了想，點頭道：“行，你想怎么做都行?！?/br>
    “謝謝！”黎夢應了一聲，知道蘇禹心里有她，手里握著那一本房本，耳根不禁有些紅了起來，心中也有些意亂，不禁急忙轉移話題，問道，“你一口氣買了這么多房產，打算怎么打理？全部租賃出去嗎？”

    蘇禹回道：“商鋪肯定是要全部租賃出去的，至于商品住宅，租賃也得先裝修啊，這方面容我再想一想，不過……不管怎么說，這么多房產，是得專門雇一個靠譜的人，給我打理才行，你覺得誰合適？”

    “這我可說不好?！崩鑹粽f道，“還是你自己拿主意吧！”

    蘇禹想了想，說道：“那就先找個中介代理公司，然后……讓玉靈閑的時候，幫我盯著吧，順便給她找點事情做，也讓她有個名正言順的收入來源?！?/br>
    第347章 最后一跌！

    “在你的包裝下，當個小富婆，替你收房租？”黎夢微笑地道，“你給她安排的路，倒也令人羨慕?！?/br>
    蘇禹說道：“玉靈從小命運坎坷，我也是能幫則幫吧?！?/br>
    黎夢滿臉羨慕道：“嗯，也許這就是……各有各的命，她能遇見你這個哥，也算是否極泰來，命運之神的護佑了?！?/br>
    倆人說話間，共計436本的產權證，已經分類完畢。

    只見共計有42套商鋪，394套住宅。

    看著垛成一座小山的房產權證，黎夢是第一次真切感受到財富帶來的震撼。

    蘇禹將435本房產權證收納到房間的衣柜里，然后用手機訂了晚餐，便坐在客廳沙發上，繼續與黎夢談論、分析金融市場的各種消息。

    緊接著，等了大概一個小時。

    來自星級酒店的豐盛晚餐，方才送達。

    眼看著滿桌豐盛菜肴，黎夢笑著道：“家里就咱們倆人，你犯不著點這么多菜吧？”

    蘇禹回道：“點少了，人家不送，更何況，這也沒多少?！?/br>
    沒錢的時候，以前蘇禹對吃這方面，要求只是隨便對付一頓，能吃飽就行了，但現在財務自由了，要求很自然地也就變成了如何吃好，而且他現在對于幾千、一萬一頓的餐標，心里也不怎么敏感了。

    “也是！”黎夢想及蘇禹現在的資產、身價，想及就算對方頓頓都點五星級酒店的主餐，所花出去的錢，也不過九牛一毛，不禁微笑地道，“那我就跟著你這蘇大老板沾光了，嘗一嘗這家大名鼎鼎的五星級飯店主廚手藝?！?/br>
    “請！”蘇禹笑著做了一個請的手勢，隨便給她遞上筷子。

    黎夢嘗了嘗幾道飯店招牌菜，以及幾道海鮮，不由滿意頷首道：“是不錯，果然……有錢就是好??！”

    “是挺不錯，但比起你的手藝，我覺得還差點?！碧K禹也跟著嘗了幾口，說道。

    “你這就是捧殺了?！崩鑹粽f道，“我對我自己，還是有自知之明的?！?/br>
    “哦，對了，你身體好點沒？”蘇禹詢問了一句，然后給她盛了一碗熱騰騰的烏雞湯，這也是他特意點的。

    黎夢見他細致的樣子，內心泛起一絲感動，說道：“好多了，生理期反應而已，其實也沒什么大礙?！?/br>
    “那你再多休息兩天吧?！碧K禹繼續說道，“市場方面，當前還處于消息平靜期，基金的建倉任務，也完成了，現在就等著市場完成最后一跌，將最后的恐慌情緒宣泄掉掉，暫時也沒有重要的cao作策略任務，憑王燦、劉媛、趙立軍他們，能應付過來，而且就算有什么突發情況，有我在公司盯著，也不會有事?！?/br>
    “不用?！崩鑹魯[了擺，拒絕道，“滬指在2000點徘徊了，快一個月了，我感覺距離變盤節點，應該已經相當近了，如果市場一旦完成變盤，趨勢逆轉，在突破的主線上，與我們大規模建倉的方向不一致，那就需要及早調整策略，我還是去公司盯著比較放心?！?/br>
    蘇禹琢磨了一會，輕嘆道：“行吧，你堅持我也沒辦法?！?/br>
    “哦，對了……”黎夢想起一事，問道，“既然咱們判斷市場在這里，就是最底部區域，那我們在‘天啟鋰業’上的投資，是不是可以趁著市場低迷，天啟鋰業股價從年初又跌回原點的時候，進行債轉股呢？”

    蘇禹經黎夢提醒，也瞬間想起了這事，沉思了片刻，說道：“你說得對，趁著‘天啟鋰業’估值又跌回到30多億，這個時候債轉股，對我們是非常有利的，明天吧……明天我跟梁斌和何倩說一下，讓他們聯系天啟鋰業的蔣總，當時按照協議，借出的債務，轉股時間節點由我們決定，想必天啟鋰業蔣總一方，也沒什么可說的?！?/br>
    按照當前市場天啟鋰業不到35億的估值。

    他們向天啟鋰業借出的15億資金，若進行全部債轉股的話，最終對天啟鋰業的持股占比，將達到30％，不過由于之前雙方在簽訂債轉股協議的時候，就先簽訂了一致行為人的協議，所以就算持股達到30％，也不會對控制天啟鋰業的蔣總，構成任何威脅，且就算債轉股完成，天啟鋰業股份數量猛增，在具體的持股占比上，蔣總手里所持股份，還是遠遠超過他們‘禹航投資’的。