電梯這時候在三十樓停了下來。

    二人出了電梯。

    一百層，是無法存在直達電梯的，需要在中間樓層轉乘幾次，才能到到達頂層。

    再次鉆進了電梯后，蘇啟開口說：“你現在就是新益海地產的ceo加股東?！?/br>
    “啟程地產和我，也不會插手新益海地產的任何事情，你想怎么玩就怎么玩?！?/br>
    “更何況還是你自己請假的這種屁事 ，以后就別跟我提了?！?/br>
    丁慶凡開口說：‘我這就稍微抱怨下哈，免得你們總舉得我過的非常的瀟灑?！?/br>
    “我跟你講，現在排隊進我們大樓的企業，還有上百家?！?/br>
    蘇啟疑惑抬頭：‘這么多，對了，現在大樓的招商全部都已經滿了？’

    丁慶凡說道這里無比的自信：‘當然，要不然我怎么說還有上百家企業排隊進我們大樓?！?/br>
    “早在封頂的時候，全國范圍內，一些大型企業就已經找到了我們?！?/br>
    “這其中還包括了很多的國企?！?/br>
    “要知道，現在我們的大樓，是整個中海，乃至于全華夏，高度都是最高的?！?/br>
    “稍微有點實力的企業，誰不想在這里來設立一個總部，這對于他們企業實力宣傳來講，也是一個非常不錯的平臺?！?/br>
    “帶著自己的大客戶 ，進入這棟大樓，然后坐在辦公室里面，一邊洽談，一邊喝咖啡 ，再一遍的領略著外面浦江的美，這對于這些企業的人來講，是臉上添光的事情?！?/br>
    蘇啟笑了下，明白丁慶凡的意思。

    開口說：‘現在算過沒有，我們這棟樓每年的租金收益能夠達到多少”

    丁慶凡說：“剛開始的時候，我還頭痛這么大一棟樓，就算是每一層找一個大企業?！?/br>
    “也要找上百家， 而且還要有定實力能夠拿得起整層樓?！?/br>
    “我們原本計劃是，免租半年，后面租金價格起點五十塊錢一個平方，每年遞增百分之五?！?/br>
    “后來發現，我們壓根就不用出去做廣告，原來人家早就盯著我們這棟大樓了?！?/br>
    “所以我干脆取消了免租期，甚至于起始租金，我們還提高了幾十塊錢一個平方?！?/br>
    “大樓的總投資， 我核算了下，已經達到了五六個億，但是我們每年的租金，就能夠超過一個億！”

    “也就是說，這棟大樓的成本，五六年之內就可以收回！”

    當蘇啟聽到了這個數據后，他目光當中也閃爍過了一絲光彩。

    有些興奮的說：“回報率居然這么高？”

    “那我要多在這里蓋幾棟樓才行?！?/br>
    丁慶凡一頭黑的望著他:“得，大蘇總您干脆把這附近的地全部給拿了好了?！?/br>
    “這個倒是可以有?！碧K啟笑著說。

    “不過，我估計我們也很難在這一片拿到地了吧，畢竟能夠在這里拿到兩塊地， 已經算是非常給我們面子了?！?/br>
    “人家萬科之類的，誰不是在盯著這快寸土寸金的地方?！?/br>
    電梯這時候兜兜轉轉，終于到達了頂樓的地方。

    丁慶凡從口袋里掏出了一片鑰匙 ，邊開門邊說:“這里的地也基本已經被拿光了?！?/br>
    “建一棟樓，五六年回本，而且根本就不用愁租?！?/br>
    “每年的收益驚人，是個傻子都能夠看得出其中的回報率?！?/br>
    “這比蓋一個小區賺錢輕松多了，坐在家里收錢，產業還是自己的，也在不停升值?！?/br>
    說著，大門被打開。

    里面馬上露出來了一個復式的結構。

    “大蘇總，這里是特意給你留的辦公室?！?/br>
    ‘一樓，是會客區域，以及你的辦公室?！?/br>
    “邊上那個過道，可以直接上到頂樓，放心哈，整個頂樓，只有你這里一個樓梯連接上去?！?/br>
    “私密性保護的很好?！?/br>
    “樓上有一個休息室，休息室外面，被修正成了一個直升飛機坪?！?/br>
    “旁邊還有一個小型的高爾夫練習場，沒事你還可以打打高爾夫，陶冶下自己情cao?！?/br>
    蘇啟一臉無語望著他：“這注意是誰出的，高爾夫這玩意兒在我眼里就是一個富人裝逼的運動、”

    “我沒有任何興趣?！?/br>
    他和丁慶凡之間沒有任何的隔閡，所以說話非常自然。

    丁慶凡聳了聳肩膀：“得，白白浪費了幾十萬，當初弄那高爾夫練習場的時候?！?/br>
    “我就第一個不同意，就知道你會沒有任何興趣，這事兒還得去怪胖子這家伙?！?/br>
    蘇啟笑著搖了搖頭：“算了吧，弄了就弄了，反正以后我沒事坐在那里曬曬太陽也不錯?！?/br>
    丁慶凡哈哈大笑道：“花了幾十萬弄出來的高爾夫練習場，你竟然拿過去曬太陽用?！?/br>
    “天下也就你獨此一家了?！?/br>
    蘇啟丟了一根煙給他，沒有回答，自顧自的在這復試結構的辦公室里轉悠了起來。

    這個辦公室的逼格非常高，充滿了科技感的味道。

    跟他大正產業園里的辦公室風格有著很大的區別。

    那邊可能走的風格更多的是嚴肅的味道，畢竟在哪里需要面見很多的領導。

    而這里，咋一看上去，不像是個辦公室，更像是一個喝咖啡，休閑的地方。

    也看得出來，新益海地產在他這辦公室上面花了不少的心思。

    蘇啟走到了落地玻璃跟前。

    這里視野，幾乎能夠看到大半個城市的風貌。

    外邊的云層，好像是在他的腳下一般。

    立時，一陣心潮澎拜的感覺從心底滋生。

    猛然之間，他突然明白，國內很多成功人士，他們為何總是喜歡去爬山。

    并不是他們想要鍛煉自己的身體，王總曾經征服過喜馬拉雅山，要是目的是為了去鍛煉身體。

    跑到雪山上去鍛煉，這是腦袋被槍打了。

    是他們喜歡這種征服的感覺，而征服的感覺，只有站在峰頂，望著腳下山巒起伏的時候，那種感覺才會爆棚。

    蘇啟此刻，望著外面城市的城市高樓，發現自己站在了最高的位置。

    所以，一時間，豪情萬丈。

    一手插在口袋里，另外一只手夾著煙，吸了一口，背對著丁慶凡開口說。

    “你說，這座城市，算不算已經在我們腳下了?！?/br>
    “未來，我們眼前的城市，還會起來很多很多高樓，但，我希望，有一天，我站在這里的時候?！?/br>
    “滿眼望去，都是啟程地產，以及新益海地產的logo小區?！?/br>
    丁慶凡一屁股坐在了沙發上：“這個目標我們正在努力?！?/br>
    “這棟大樓，奠定了新益海地產新的里程碑?！?/br>
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