第78節
父親的語氣比較平靜,聽起來理智完全在線,權微收了平時那種刺頭的作風,淡淡地說:“知道你們不會同意,沒什么解決辦法,就先瞞著了?!?/br> 羅家儀眼球上血絲密布,顯然這段時間過得煎熬,他說:“那現在瞞不住了,你想到辦法了嗎?” 權微沒避諱,直接說:“沒有,我沒想?!?/br> 羅家儀:“那你都在忙什么?” 權微:“跟你和我媽一樣,忙著過日子?!?/br> 羅家儀的眉毛終于皺了起來,他沉默了半天,說:“我聽你媽說,跟你在一起的人是……是楊楨?” “嗯,以前你老說在我面前吹他,怎么怎么好,”權微拉他下水地說,“我就看上他了?!?/br> 羅家儀:“……” 他對楊楨印象很好,即使是親眼見過他被高利貸追得雞飛狗跳,但楊楨再有才華,總歸是個男人,男人跟男人怎么能過日子?羅家儀無法想象,更別談理解了。 “你別拿我說事,我說的好,跟你說的完全是兩回事,”羅家儀痛苦地揉了下太陽xue,沉聲說,“你的態度你媽轉告我了,我也跟你再說一遍,沒法接受!” 權微嗤笑一聲,像是聽了個什么笑話一樣,他說:“以前你們讓人給我找對象,我說不見、不合適,想想你們都是怎么勸的?” “沒興趣?人條件多好、性格多好。沒話說?處一處就有話說了。我不同意的時候,你們就有一堆理由,輪到你們不同意了,就一句商量的余地都沒了?這不是父母,這是獨裁份子?!?/br> “如果我傷了你跟我媽的心,那對不起,真心的,我希望你們每天樂樂呵呵,愛打牌的打牌、愛寫字的寫字,不用愁沒錢也不用愁錢多,沒病沒災地過一輩子,那么換個立場來看,你們對我的期望,不該是我過得好就行了嗎?我現在過得很好,從來沒有這么好過,拜托你們,也別為難我?!?/br> 第105章 “不緊張”之后,權微就沒有再回復,楊楨猜他應該被拉去“吊打”了。 其實以羅家儀夫婦的脾氣和權微的權威,應該不會被關起來或打斷狗腿,但患得患失的人骨子里的本能,楊楨一樣忍不住總要去想,權微現在在干什么。 好在他即使不上中介平臺,微信里的聊天記錄也夠他忙。 繼他上條有事,稍后回復您的托辭之后,沒有得到答案的鄭大姐仍然鍥而不舍地發來了新的問題。 鄭大姐:“小楊,俺還有個事問你,你們中介都是怎么收費的?為什么賣家的費用也歸俺們出???” 這個問題很簡單,但是提問的動機有點意思。 楊楨總共就帶她看過一套房,當時因為她看不上裝修,沒到談傭金的地步就結束了,所以她肯定是在別的中介那里看了別的房子,又對那邊提的要求抱懷疑態度,于是過來找自己確認來了。 就像中介會帶好幾個客戶看同一間房子一樣,實際上客戶在同一時間,也聯系著好幾個中介,就是這種事情理應看破不說破,因為對方一旦察覺,心態不好的積極性立刻就下去了。 不過楊楨這會兒正好需要干擾來分散心神,樂得給她認真做答。 楊楨:我們公司收房子總價的2.5個點,客戶出1.5,房東出1個,這是硬性規定,每個門店里都貼著通知,一般都是按這標準cao作??蛻籼娣繓|出費用的情況也有,在賣方主導市場的時候比較普遍,不過也不排除個別中介仗著信息不對稱,訛收買家的傭金。 輸入框里排了一大段字,看著有點亂,楊楨于是點了發送,準備重新起頭接著發。 然而鄭大姐是個急性子,立刻扔來一條語音追問:“咋訛的???你給我講講?!?/br> 楊楨:套路差不多是這樣。對客戶說房東很強勢,不肯出傭金,房東的點數得由客戶承擔,實際上房東可能并沒有這層意思,等到面談的時候,因為很少有人能面面俱到,有時候漏掉了傭金的問題,中介就能多撿1個點的收入。 鄭大姐吃驚地說:“這么不靠譜啊,難怪都說中介黑呢?!?/br> 楊楨笑了笑,沒回這句。 鄭大姐可能是反應過來自己一棍子把對面的小楊也給打死了,又笑著找補道:“不過俺說的不包括小楊你啊,你跟他們不一樣,你從來沒瞎保證啥。那俺要是沒見到房東之前,怎么知道中介騙沒騙我呢?” 知道他靠譜卻還是在其他中介那里廣撒網,說到底還是自己的業務能力不過關,沒法讓對方全然信任自己,口碑絕不是一朝一夕可以建立出來的,楊楨平常心地敲下了一行又一行。 楊楨:謝謝,有適合您的房源我會立刻通知您,現在我先回答您的問題,其實最好的鑒別方法就是找一個您信得過的中介,要是暫時沒找到,那就這樣看。 楊楨:一般房東在賣房的時候,會盡量提明白自己的要求,比如需要對方全款、幫忙還貸款、還抵押、出傭金、家具會不會打包一起賣等等,因為這涉及到他自己的利益。 楊楨:這些信息在買家使用的客戶端可能并不齊全,但中介公司的客戶端里基本都看得見,你可以請中介給你看他的客戶端,順便問一句房子都賣得這么貴了,房東為什么還不愿意出費用?或者是問他為什么要cao作違背公司規定的房子交易,不是買家1.5,賣家1個點嗎?基本上中介只要知道你并不是什么都不懂,就不會動歪心眼了。然后到了約房東簽合同的時候,再親自向房東核實一遍,基本就不會有什么問題了。 鄭大姐是個生意人,雖然書讀的不多,但在人情世故上還算圓融,她干笑了兩聲,實話說:“小楊,其實俺和家里那個,都覺得你挺靠譜的,就是這個……好幾天沒見你推房子過來,問你呢,又說這也不合適那也不合適,俺看著房價每天都在漲,心里著急呀!就跟當初找你一樣,在軟件上面找價格合適的房子問,東看西看吧強迫自己看上了一套房子,誰曉得見到房東才知道人家要一次性付清?!?/br> “那俺們要是手里有那么多錢,誰不知道享受國家貸款的福利,揀那種有電梯的漂亮新房子看哪!房東也不高興,說俺們浪費他時間,然后罵中介,說他出了上萬塊錢的中介費,這是咋個樣在給他賣房子,俺們這才曉得,中介那小伙子說房東不肯出費用是在騙人,誒!” 楊楨安慰道:不要緊,這么想吧,幸好房東要求全款,不然就多出了1個點的費用。 鄭大姐嘆了口氣:“嗨,也只能這樣了,那你啥時候能帶俺們去看上次那個房子嘛?” 上午因為權微的“管制”,楊楨還沒來得及問,他回了個“稍等”,立刻給保管鑰匙的門店核實好之后,告知道:明天下午6點以后,您有時間嗎? 鄭大姐:“有有有?!?/br> 楊楨:那就明天下午5點50,我在上次碰面的地方等你們。 鄭大姐:“好咧?!?/br> 楊楨退出這個對話框,看見方思遠給他發了好幾條消息。 小方:楊哥你要過來??? 小方:幾點?怎么過來,打的還是坐地鐵? 小方:打的就到瑞景街633號,坐地鐵就到升仙橋e口。 小方:楊哥!快來快來,小弟有買房的大計邀你相商,權哥有空沒?叫他一起來,晚上約個火鍋嘛。 最后這條語音是掛羊頭賣狗rou,說話的人實際上是小蔣。 楊楨切出去看了看,小黃雞的頭像上空空如也,權微仍然沒有回消息,楊楨嘆了口氣,心底那種壓抑的感覺卻揮之不去,他很想去菜市場看看,可權微目前不希望他去,那就等著吧。 要是權微搞不定,楊楨在心里盤算道,或者羅家儀夫妻搞不定兒子,肯定會主動上門找他的。 楊楨低頭準備去回方思遠的消息,本來“去而復返”的鄭大姐頭像上卻瞬間掛上了一個紅圈1。 鄭大姐:“對了小楊啊,俺剛忘了個事,墊資是個嘛玩意兒?有個中介講了半天,俺也沒聽懂,真的一點風險都沒有嗎?” 期望的不出現,不期望地卻不斷刷屏,楊楨心底忽然涌出了一股焦躁,這種情緒驅使得他重重地按了下home鍵,讓手機回到了菜單界面上。 靜謐讓思緒活躍,讓人無所適從,他坐了會兒,不經意在沙發縫里瞥見了一只長脖子埋在墊子以下、兩腳朝天的尖叫雞,想都沒想就拿過來捏了兩下,慘叫聲霎時跌宕起伏,將冷清攪得蕩然無存,楊楨想起權微在這里對著酷狗練雞叫歌的畫面,終于露了個笑容。 笑出來之后,心理上的牢籠仿佛就有了一個缺口,楊楨站起來,回房間寫了一頁紙,放下筆的時候心情才平復下來。只見紙上密布的蠅頭小楷,列列都是相同的內容:愛是理解的別名。 他用墨水瓶壓住頁腳,這才回到沙發上繼續為潛在客戶答疑解惑。 楊楨:把錢存在銀行里都有風險,墊資一樣也有,只是高低有區別。二手房墊資簡單來說,就是你買房的錢不夠,要找人借錢,這個借錢的跟你非親非故,不能白借給你,要收點利息,等你的房貸放款了,你再還給他。風險就是盡量找口碑好、財力雄厚的大公司墊資,不然小公司收到利息一跑路,不僅耽誤了你的時間,而且維權很難,你很難再找到它?!?/br> 鄭大姐心有余悸,就房東要全款的那套房子在談的時候,中介和同事瘋了一樣推銷墊資,說墊資零風險,就是要多出一點錢,她當時是舍不得花錢,所以堅決不同意,現在看來那小子就是在滿嘴跑火車。 真是氣人。 之后這大姐就消停了,楊楨隨便吃了點,出門去看方思遠。 對于他的到來,老板小蔣比方思遠還高興和歡迎,親自騎著小電驢到地鐵口接人。 他的旅館走民族文藝風,掛著一些少數民族的編織物,進門就是照片墻和真心話留言,密密麻麻地貼成了一個中華版圖的輪廓,方思遠就裹著空調被在墻邊的沙發上整理明信片,上印的不是古風人繪就是兵器,能看出來是神州那個游戲的產物。 方思遠見了楊楨十分高興,蹦起來去屋里兜了一筐子零食出來,堅果、rou脯、豆干和糖炒栗子。 楊楨看見板栗,被勾得又想起了權微,他甩了甩頭,立刻去問方思遠:“這些是干什么的?” 方思遠摸出手機準備打字,小蔣卻閑得沒事湊過來,刷存在感地解釋:“哥,這是我們準備拿到漫展上去賣的周邊?!?/br> 漫展楊楨有點耳聞,上次去孫少寧家里,孫少寧還有免費的票要送給他們,就是權微興趣不大,聊著聊著就忘了。 方思遠對于基友這種無事獻殷勤的行為十分不齒,打了一行字給楊楨看:楊哥,他有點買房的事問你,你先幫他答一下,不然他能拐彎抹角地煩死你。 楊楨笑了笑,抬眼問了小蔣的大計,小蔣說:“那天去君山看房,分開的時候權哥跟我說了句話,讓我別聽爸媽的買這么遠,先回市里來買個小的,小方說他是個炒家,我……呵呵呵呵我覺得他說的肯定錯不了,我打算背叛我爹媽,回市里看個小的,哥你幫我看看唄?!?/br> 今天是楊楨最沒心思賣房的日子,生意卻滾滾而來,由此可見禍福相依。 “好,你把需求和首付數目給我,我回去給你找房子?!?/br> 小蔣嚷嚷著要去吃火鍋,楊楨惦記著“杳無音信”的權微,沒什么娛樂的心思。方思遠覺得他情緒有點低,問了問也沒問出什么,楊楨連晚飯都沒吃,借口公司有事,一個人回了家。 他備菜做了飯,自己吃完了碼在桌上也收拾,接著在家里打掃衛生、澆花、接受小黃的新反饋,一直等到9點40,才接到了權微的電話,跟餓死鬼投胎一樣:“我在路上了,40分鐘到家,沒吃飯,給我弄點吃的?!?/br> 楊楨提著的心這才落下來,舔了下嘴唇,說:“我、還以為你今天不回來了?!?/br> “不回來我去哪?”權微一副理所應當的語氣。 楊楨:“我以為你要留在那邊陪父母?!?/br> “我都陪他們27年了,”權微說,“現在得陪你?!?/br> 第106章 楊楨沒法形容心里的感觸。 動容?戳心?意料之中?或許更準確地說,應該是一種幸福的惶恐。 不知道從什么時候起,他已經習慣了很多事都跟權微一起去做,并且思維里好像已經形成了一種定勢,覺得權微晚上肯定會回來。這樣期望好像對羅家儀夫婦有點殘忍,但他心里也備受煎熬,只是沒有表現的那么明顯而已。 權微到家的時候是10點半,進門就嗷嗷喊餓,那精神狀態離食不下咽不知道有多遠。 楊楨誤以為他跟羅家儀兩口子聊得不錯,不自覺松了口氣,飛快地將提前熱好溫著的飯菜往桌上搬,然而坐到人對面才發現,權微身上帶著傷,傷在右邊的眉骨上,一條暗紅色的挫傷,還沒消去的腫脹打破了五官的協調性,讓人一眼就能看見。 當時本來是一句玩笑話,誰知道他竟然真的挨了打,楊楨心里特別不是滋味,想問又不想耽誤他吃飯,于是按捺著悶氣沒發作,給權微遞了副碗筷。 權微兩頓飯沒吃,老人家里又不像自己家,被楊楨跟喂倉鼠一樣屯的到處都是零食,他這會兒餓得前胸貼后背,提著筷子就開始扒飯。 楊楨根本沒餓,但還是端著個只有一口飯的碗,坐在對面陪他吃,目光時不時在他臉上流連。 權微胃里有了點熱氣,才發現楊楨也盛了飯,詫異地說:“你怎么到現在還沒吃?” “吃了,現在是在給你助興,”楊楨笑了笑,交代道,“你吃慢點?!?/br> 權微要助興那你應該給我跳個舞,但速度還是慢了下來,眉毛那塊早就不疼了,于是他自己也忘了,楊楨又一眼一眼地看他,權微莫名其妙地說:“我臉上是不是有飯?” “沒有,”楊楨給權微舀了勺rou末茄子,用手指了下自己的眉骨,溫聲問道,“這兒是怎么弄的?” 權微拿著碗來接菜,將芡汁和飯攪合到一塊開始扒,相當地有問必答:“跟我爸一言不合,被他用抓癢扒掃了一下?!?/br> 要是自己受了一樣的傷,估計連洗澡都不會刻意避開,可加入目前這個尷尬的處境以后,楊楨心里忍不住揪了一下,這點傷喊疼都嫌嬌氣,他就是覺得心酸。 權微覺得搞定父母是他的事情,但以己度人,在力所能及的范圍之內,楊楨也想為他做點什么。 他往權微脖子下方看了一眼,因為不是透視眼,看不出他身上有沒有傷,礙于現在正在吃飯也就沒問,楊楨想著覺得睡之前檢查的機會多的是,便只是說:“是不是談不攏,吵起來了?” 權微從碗里抬起頭,繼續老實交代:“沒吵,越吵越上火,什么卵用都沒有?!?/br> 楊楨不信:“沒火氣就不會動手了,你別瞞我?!?/br>