“早在幾個月前，我就聽宏志提起過沈先生你這個人，說內地有個商業奇才，市場眼光長遠精深遠勝常人，當時便想著有機會能和沈先生見一面，但沈先生從來沒來過港市，我也因為俗務纏身無法脫開，到現在才有這個機會?！?/br>
    崔家餐桌上，一位頭發半白將近五十的中年人舉起酒杯朝沈益微微笑道。

    這人正是此時的港市首富崔成化，沈益在他面前不敢擺任何架子，連忙舉起酒杯也笑著道。

    “那是石先生抬舉我，我這點成就和崔先生您比起來，還算不上什么?！?/br>
    崔成化一口將杯中酒喝光放下酒杯，哈哈笑道。

    “沈先生過謙了，宏志這人我清楚得很，別看他一副溫溫和和的樣子，骨子里比誰都傲氣，即便是我和歐文華這些人，也未必被他放在眼中?！?/br>
    “但他卻對你推崇備至，這就不得不讓我感到好奇了，所以在得知沈先生你來港市之后，倉促便邀請你前來做客，還希望沈先生不要怪罪?！?/br>
    “好在犬子在機場時居然還受到沈先生的照顧，這倒是一段緣分，也給了我結交沈先生的由頭?！?/br>
    崔成化朝坐在一旁的崔英雄看了一眼，后者臉色有些得意，讓崔成化微微搖頭，轉開目光不再管他，繼續對沈益道。

    “實不相瞞，我今天請沈先生來，一是為了結一場忘年之交，另外一個原因，則是心中有所困惑，想要找一位市場目光獨到的人為我解惑一下?！?/br>
    “崔先生有事但說無妨?！?/br>
    沈益微微前傾身體做出一副認真傾聽的模樣，臉上依舊掛著淡笑。

    “只是我也未必能為崔先生解惑，倘若所言不合崔先生的想法，還希望崔先生不要轟我出去才好！”

    “哈哈，沈先生倒是愛說笑?！?/br>
    崔成化輕笑一聲，臉色又緩緩變得正色起來。

    “這件事其實關于崔家今后的發展途徑，讓沈先生來參與談論這種事情本來有些不妥，但我心中困惑已久，已經管不了太多了?！?/br>
    “沈先生不管有什么想法都但說無妨，我自有自身的打算，不會胡亂怪罪沈先生的?！?/br>
    沈益眼睛微微瞇了起來。

    他可沒有預料到崔成化一上來就拋給他這么一個大難題。

    作為此時港市首富，崔家的資產在積年之下無疑累計眾多，沈益估計崔成化能夠調用的流動資金都至少以百億計。

    這種規模的資金調動，沈益還從沒有接觸過，隨便一個波折都是幾十億上下的利益獲取或者折損，自家的繁花電子和益民地產在這面前都算是小打小鬧。

    但盡管如此，沈益也并沒有感到慌亂，這件事若是利用好了，能狠拉一波崔成化的好感度，絕對是一件好事。

    他微微笑著問崔成化道。

    “崔先生既然這么說，那我就斗膽直言了，首先我想問問崔先生，您對崔家今后的發展途徑，心中有一條具體的道路嗎？”

    “我若是有，就不會來請教沈先生了?！?/br>
    崔成化道。

    “不過我的幾位兄弟們，倒是想投身于樓市之中?！?/br>
    沈益聞言微微挑眉。

    此時是91年，正是港市樓市大力發展的階段，沈益知道在接下來的幾年，港市樓市還將繼續飛漲上去，直到97年的時候因為亞洲金融危機的波折而突然掉落。

    崔家此時進軍港市樓市，若是為了短期投資一筆，倒是會有個好賺頭，但若想要長期發展，那真是死都不知道怎么死的。

    “所以對于您幾位兄弟的想法，崔先生并不贊同？”

    沈益問道。

    崔成化微微搖頭。

    “我無所謂贊同還是不贊同，只是想看看還有沒有什么更好的發展方向，如果沒有，樓市也未必不是一個好選擇?！?/br>
    這其實就是不贊同了，如若不然，崔成化根本不必詢問他人意見，直接去做就好了。

    沈益心中了然，笑了起來。

    “所以崔先生向我詢問的意圖，其實是想給自己一個拒絕的理由？”

    崔成化看了一眼沈益，卻是笑而不語。

    沈益臉上笑容更深。

    “既然這樣，那我就給崔先生這個理由！”

    崔成化聽到沈益這話眉毛一揚，坐直了身體，態度已然變得認真起來。

    “我還是用詢問的方式吧，便于崔先生您認清自己內心的想法，崔先生您自己憑心而論，港市樓市的前景在您看來如何？”

    “非常好！”

    崔成化毫不猶豫地道。

    “自85年來，港市樓市一直節節攀升，到現在這股勢頭已經越來越盛，從去年到現在，港市房價就已經上漲了三成之多，而且今年房價上漲幅度我估計也不會少于三成！”

    這個數值很準確，知道未來的沈益有些佩服崔成化的市場目光，這人能積累那么多財富不是偶然。

    “那既然如此，崔先生為什么不愿意投身樓市呢？每年漲幅三成的生意，難不成崔先生還看不上眼？”

    沈益笑著問道。

    “自然不是?！贝蕹苫瘬u頭，但眼中光芒卻是閃爍起來，顯然還是下不了這個決心。

    “我來幫崔先生說吧，崔先生之所以不想投身樓市，不是因為不清楚這其中的收益，而正是因為這收益太大所以才反而擔心，對也不對？”

    崔成化目光灼灼地看向沈益，沒有說話，伸手做了個請的姿勢示意沈益繼續說下去。

    “如果我說港市樓市還有至少五六年的好勢頭，但五六年之后卻會突然崩盤，崔先生信不信我說的話？”

    沈益神秘笑道。

    崔成化雙眼猛地一亮，身體前傾。

    “怎么說？”

    他臉上滿是欣慰之色，儼然是遇到知音的模樣。

    沈益知道自己的目的已經達到了一半，臉上笑容更深。

    “崔先生覺得現在港市的房價正常嗎？”

    崔成化皺眉沉思片刻。

    “以港市民眾的平均消費水平，目前的房價應該還是很正常的?！?/br>
    他隱隱猜到了沈益想說什么，又接著道。

    “但這種情況如今持續下去，等到五六年之后，房價就不正常了，會遠遠超過普通民眾的承受范圍?！?/br>