第四十七章 打擂臺
周安涌眼中的怒火一閃而過,努力笑了笑:“接著說?!?/br> “第二個是海之心。如果說辛有風代表的是你對愛情最美好的向往,那么辛有風的背叛就意味著你對愛情的幻想破滅,從此以后你不再相信愛情。你帶著對愛情的不信任和置疑,最終選擇了和海之心結婚,其實,你并不愛海之心,你只是需要她,不管是心理還是生理,還有事業,你需要她在你身邊輔助你。但是,在海之心向你透露了他有一個有錢有勢的干爸之后,你的心態發生了變化,你和海之心的主次關系也發生了變化,變成了以她為主以你為輔……” “沒想到劉總還是一個小說家,真會講故事?!敝馨灿枯p輕鼓掌。 劉以授并不理會周安涌的舉動:“你在兩個女人身上犯下的兩個致命錯誤,會是你一輩子的陰影,安涌,你別不信,我經歷的女人比你多,對女人的了解比你深,也清楚一個女人對一個男人的影響有多巨大。辛有風會是你心上的一根刺,會不時地刺激你敏感的神經。而海之心卻是你心頭的一把刀,不一定什么時候突然落下,扎破你的心臟?!?/br> “夸張了,夸張了,劉總,打住,打住?!睆埑揭娭馨灿磕樕F青,明顯是快要發作的樣子,忙出面緩和氣氛,“好了好了,不談論女人了,說說曹啟倫又怎么暗地里搗亂了?” 嘴上這么說,張辰心里卻佩服劉以授對女人的論斷確實精辟,不愧是經歷過許多女人的人。經歷是每個人不可復制的財富,也是一個人人生的積累。沒有經歷的人,所有的感悟都是紙上談兵。 劉以授也不想真和周安涌撕破臉,反正他已經說出他早就想說的話,就順水推舟見好就收:“說到曹啟倫,我更是一肚子氣!曹啟倫近年來有點不務正業,啟倫集團什么都做,什么都做不好,房地產、電子制造,最近好像又在做互聯網,感覺曹啟倫現在像是沒頭蒼蠅一樣,連主營業務都不確定,還怎么發展?” 張辰忽然想起了什么:“你之前和曹啟倫合作的萬眾置業,現在怎么樣了?” “我已經退出了,曹啟倫也退出了,趙動中還在,我們的股份都由郭林選接收了。對了,聽說郭林選為了討好鄒晨晨,將股份都掛到了鄒晨晨的名下,現在鄒晨晨是萬眾置業的第一大股東了,可以說,鄒晨晨現在是萬眾置業實際掌控人了?!?/br> 張辰點了點頭,萬眾置業現在已經成為了一家完全獨立的公司,三大股東分別是鄒晨晨、郭林選和趙動中。曹啟倫和劉以授相繼退出可以理解,不理解的是,趙動中為何沒有退出,他也沒有足夠的時間和精力投入到萬眾置業之中,難道趙動中還很看好萬眾置業的未來? 對趙動中,張辰頗為好奇又頗有忌憚之心,趙動中一向不動聲色,在深藏不露的外表之下,有諸多不為人所知的秘密。表面上,趙動中主要經營菜市場以及一些并不起眼的生意,似乎遠沒有劉以授有實力,也不如曹啟倫風光,但他卻認為,趙動中隱藏了實力,并且趙動中極有能力和野心。 因為張辰從趙動中身上嗅到了同類的危險氣息,直覺告訴他,趙動中和他一樣隱忍并且極具長遠目光,像是一只獵豹,可以長時間埋伏在一個地方,伺機而動。不動則己,一動必中。 “怪不得曹啟倫開始對你動手了,你們之間沒有任何合作了?!睆埑叫α?,“不過以曹啟倫的實力,遠不是你劉總的對手,他只能背后搞一些小動作了?!?/br> “曹啟倫這一次搞的不是小動作,是大動作?!眲⒁允诤莺莸仄缌搜┣?,“他明顯是想侵占我的公寓市場?!?/br> 劉以授近年的主要業務來還是以房地產為主。 房地產自從90年初期開始,迎來了一輪發展機遇。但由于發展過快,市場機制不成熟,入場的人又過于追求快錢而擊鼓傳花,造成了全國范圍內的資產泡沫,典型的就是海南地產泡沫。 92派下海之后,房地產再次興起,尤其是在一系列的住房改革之后,房地產市場的火熱正在被逐漸點燃。 1982年開始實行補貼出售住房的試點,即政府、單位、個人各負擔房價的三分之一,從此中國一步步告別了福利分房時代,住房作為家庭最大宗的商品屬性,在消費中所占的比重也就越來越重。 而在1998年7月3日發布《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》,宣布從1998年下半年開始,全國城鎮停止住房實物分配,實行住房分配貨幣化。從此,住房正式進入商品化時代,由此拉開了長達幾十年的房地產上漲時代。 而到了2003年房地產被定為支柱產業,隨著土地的招拍掛制度正式產生,中國經濟增長首度突破10%,房地產成為中國經濟支柱產業的重要節點由此開始,一直持續了近20年之久。 本來劉以授準備放緩房地產開發,受深圳大環境的影響,他也想創新,想在電子制造業和高新技術產業上有所發展,當然,他也承認確實是眼紅周安涌七合集團的迅猛崛起之勢。 只不過后來冷靜下來,他判斷在未來房地產市場的規模會進一步擴大,他何必非要跟隨在別人身后去從事并不熟悉的行業?他決定以后只專注于房地產市場。 劉以授分析了深圳各大房地產不同的側重點,包括郭統用的善來集團在內的各大知名房地產商,過于注意居民住宅而輕視商業綜合體,并且都忽視了另外一個關鍵群體——單身貴族。深圳的白領固然沒有北上廣多,但放眼全國,也是僅次于北上廣的第四大經濟體。 北上廣的房地產市場,除了居民住宅、商業綜合體之外,還開發了不少可供白領單人入住的酒店式公寓,劉以授就稱之為單身公寓。 也許是深圳歷史太短底蘊太薄的原因,深圳的單身公寓在諸多新開的樓盤中,少之又少。劉以授去過歐洲和美國,尤其對美國各大城市的公寓印象深刻,決定效仿美國也在深圳開發一個既可出售又可出租的單身公寓。 他選好了地塊,請人設計了圖紙,拿出了方案,并且將自己開發的第一個單身公寓命名為aa公寓,意思是崇尚一切簡潔平等的aa制生活,愛情aa制,吃飯aa制,房租aa制,等等。劉以授自信,不管是戶型設計還是小區環境、設施,都很超前,絕對大受深圳青年白領的喜歡。 不料等他立項獲得通過,開盤之時,忽然聽到消息說,曹啟倫也在開發一個單身公寓的樓盤,名字叫超a公寓。單從名字來看,并不能說明曹啟倫就是故意和他作對,但當劉以授通過特殊渠道拿到了曹啟倫樓盤和戶型圖后,頓時氣得暴跳如雷! 曹啟倫的超a公寓無論小區整體規劃還是戶型,都明顯抄襲了他的aa公寓。只不過抄襲得很高明,在他原有的基礎上進行了一系列的改進,青出于藍而勝于藍,彌補了原有的許多不足,同時還增加了許多改進??梢哉f,超a公寓就是他aa公寓的升級版! 聯想到近來他公司的幾個主要技術人員相繼辭職,以及幾名銷售也以生病為由請假,他就猜測到了什么,直接找曹啟倫談了一次。 結果曹啟倫面對劉以授扔出的證據,面不紅心不跳,矢口否認。并說他并不主抓超a公寓的事情,超a公寓現在從選址到規劃、設計,都由鄧好兒一手cao辦,他只負責幕后協調。 不提鄧好兒還好,一提鄧好兒劉以授更是心中來氣,他才明白曹啟倫從他身邊搶走鄧好兒,原來是為了今天的一出大戲,而不僅僅是貪圖鄧好兒的身體。不用想就知道,肯定是鄧好兒出面挖走了他的人,并且竊取了他的創意。 劉以授當即翻臉,警告曹啟倫如果再不收手,他不會和曹啟倫善罷干休。曹啟倫卻哈哈一笑,輕描淡寫地請他喝茶,他就知道,曹啟倫是鐵了心要和他對抗到底。 也是,事關巨大的利益,曹啟倫已經立項并且即將開盤,怎么可能會因為他的一句話再更改設計?劉以授咽不下這口惡氣,趁今天周安涌和張辰都在,決定正式向曹啟倫開戰了。 原以為他說完之后,周安涌和張辰同仇敵愾,為他打抱不平,不料張辰默然無語,周安涌甚至風輕云淡地笑了。 “純商業上的較量,就用商業手段光明正大地解決好了。劉總,你覺得曹啟倫抄襲了你的創意,可是你的創意也是模仿的國外和香港,你又沒有專利,怎么就能認定曹啟倫就不是直接抄襲了你模仿的對象?”周安涌擺了擺手,“至于背后挖人就更不用說了,你也可以挖回來……現在樓盤才剛剛開工,以后鹿死誰手還不一定,劉總,這點兒小事不至于讓你大動肝火?!?/br>