“這個嘛……”金大牙沉吟了一下，說道：“確實是個問題，不過真的說起來呢，又不是個問題。我看徐海這個人，不像是那種背后給人穿小鞋的小人，當然了，正當的理由當然要有一個，而且是能夠說服徐海的，這個也不用太著急，我們慢慢想吧，難道徐海他們還會逼著你明天就馬上回復不成?！?/br>
    韓易一聽，也確實是這個道理。沒有說讓人投資不成，就在后面下黑手的，都這樣的話，那還有誰敢跟人談生意??！

    “好了，先不說這個了，晚上你有空嗎？”金大牙問道。

    “晚上，什么事??？”

    “你羅師兄打了個電話過來，讓我們晚上去一趟聚豐園?！苯鸫笱来鸬?。

    “這樣??！咦，羅師兄怎么不打我的電話？”韓易問道。

    “你還說，我看你那個爛手機，早點扔掉算了，你羅師兄打不通你的電話?！苯鸫笱罌]好氣地說道。

    韓易掏出手機一看，這才明白原來不知什么時候自動關機了。他這個手機還是曾慶華送他的，當時最新款的愛立信手機，用了快兩年了，一直沒換，這手機其他的地方都好，就是那電池爛了一點，老是接觸不好，加之韓易又喜歡放口袋里，晃動稍微劇烈了，就很容易自動關機。

    到了晚上，韓易和金大牙一起驅車去了聚豐園，到了羅海江的別墅，進去后羅海江已經在客廳等候了。

    “羅師兄，好久不見了?！币娒嬷?，三人一陣寒暄，羅海江把話引入正題：“韓易，據可靠的消息，下個月，松臺大學城的項目就要正式開始啟動了，到時候會在那里搞一個奠基儀式，中海市有幾位領導也都會參加?！?/br>
    “這么快！”韓易和金大牙對視一眼。

    羅海江點點頭，說道：“也不算快了，松臺區大學城的項目設立已經有一年多了，一直都在組織相關專家人員商討一些前期的準備工作，聯系各大院校，和今后的發展模式等等，到今天為止，已經全部商討完畢，這個項目已經拖得太久，所以中海市急需啟動?！?/br>
    “這么說來，我們拍下的那兩塊地也要開始動工嘍！”金大牙有些興奮地搓著雙手，“哈哈哈，這下那群土包子該明白，我當初拍下那兩塊地有多么英明了吧！老羅，你是不知道，當初我拍下那兩塊地的時候，他們看我那眼神，就象看白癡似的，這下可該他們傻眼了?！?/br>
    “呵呵?！表n易也笑了起來，對著金大牙說道：“金大哥，我們白天還不是在想著怎么回復徐海嗎？我想，這下我們有話說了?！?/br>
    韓易今天空閑的時候，一直在思索著該怎么答復徐海，畢竟這事可大可小，韓易也不想因為這么點小事和徐海的關系搞僵，畢竟徐海的關系放在那里，能和他保持良好的關系對嘉義地產來說，只有好處沒有壞處。

    不過羅海江剛才這么一說，韓易心里突然靈光一閃，這不是瞌睡送上了枕頭，正正好嗎！

    “對??！”給韓易這么一提醒，金大牙也醒悟過來，拍了一下韓易的肩膀，大聲說道：“還是你小子的腦袋轉得快！”說著話搖著頭嘆息道，“jian商??！果然不愧是jian商??！”

    第三百四十六章 大學城

    “羅師兄，有個事想問你一下，不知道你認不認識一個叫莫老板的人？哦，對了，他在浦青區那里還有個叫怡園的休閑會所?！表n易想起一個困擾在心中好幾天的疑問，問道。

    羅海江叫韓易和金大牙過來，就是為了大學城開工這件事，本來這件事也就很簡單，在電話里就可以幾句話說明白，可是一來打不通韓易的電話，二來和韓易他們也是好久時間沒見了，羅海江便叫他們順便過來小聚一下，反正松臺到中海也方便的很，花不了多長的時間。

    此時事情談好，韓易便想起了上次的那件事來。

    對于那個神秘的莫老板，韓易其實一直都想找人問個清楚，可惜徐海是根本不知道莫老板的底細，連金大牙也只是聽過他的大名，然后見過兩次面，都沒有什么交情，韓易便想著羅海江見多識廣，而且在中海也是屬于和那個莫老板同一層次的人物，應該會知道這個人。

    “莫臻？”羅海江出乎意料地失聲而道：“你見過他？”

    韓易也不知道自己見的那個莫老板到底是不是羅海江口中所言的那個莫臻，便把那天晚上所見到的情形跟羅海江詳細地說了一遍。

    “照你這樣說來，這個人應該就是莫為臻了！”羅海江點點頭，說道，“莫臻的座駕就是一輛加長奧迪a8，那是他特意從德國定做然后運到國內的，用的是全防彈設備，聽說整個車的標準是參照了德國總理坐的那個奧迪a8。國內的奧迪a8雖然也不是什么稀罕貨，但是象他那樣的卻只有一輛?！?/br>
    “這么牛叉??！”韓易吐了吐舌頭，然后好奇地問道?！傲_師兄，那個莫臻很有名嗎？”

    “莫臻原來是中海老牌國有企業中海機電的老總，后來企業改制，中海機電就變成了股份制企業，莫臻擔任董事長并擁有中海機電百分之二十八的股份，成了第一大股東，去年中海機電在香港上市之后，估計現在莫臻的身價已經最少達到了二十多億。莫臻除了中海機電之外，他另外還以個人獨資和合資的形式投資或控股多家公司，其涉及的領域包括房產、建材、娛樂、市政建設、高科技、物流等等。呵呵，你說他有名不有名？”

    “看來還真的是一個超級巨無霸??！”韓易贊嘆道。

    “其實莫臻的關系還不僅與此，圈子里都傳聞，莫臻和現任的中海市副市長莫為民之間有著緊密的關系，好象是什么堂兄弟之類，雖然沒人親眼見過莫臻和莫為民有什么過于密切的來往，但這圈子里的消息從來都不是空xue來風。還有一個，就是莫臻當初接手中海機電的時候，莫為民正好是主管中海企業改制的國資委主任，這當中不能不說一丁點關系都沒有?！?/br>
    “官商結合好辦事??！”韓易心里感嘆了一句。

    羅海江從來不會說那種沒根據的話，就算他的口氣聽起來似乎也是猜測一般，但既然他說出這段話來，當然有他的深意，而不是吃飽了飯沒事干隨便說說八卦新聞。

    “你說莫臻遇到你的時候，想跟你結交？”羅海江停了一下，問道。

    “是啊，剛開始我還以為他也就是個普通混社會開會所的，不想跟他多有什么糾葛，也就一口回絕了他，現在看來，還真的是有些奇怪??！”韓易回想起來，不禁喃喃自語道。

    羅海江微微一笑，說道：“算了，別管他這么多，或許那莫臻是真的有些好奇罷了?！?/br>
    “有可能吧！”韓易聽了羅海江的話后，點了點頭。但是他心里的疑惑卻并沒有完全釋去。

    進入四月中旬，松臺大學城的消息開始全面放了開來，使得松臺這塊原本少人關注的區域成了人人矚目的焦點。

    松臺大學城整體規劃出來后，其總占地面積為4800畝，其中3800畝用來建設校區，剩余1000畝土地則是用來建設一個集中的學生住宿區，相當于大學生村。整個工程建設包括各種輔助設施投入預計總投資額為22個億。

    另外，大學城的整個發展規劃，并不像以前那些大學院校建設一般，劃出一塊地，然后由國家投資建幾所學校就了事，而是采用了一個全新的模式。

    由多位教育界專家以及各方面的經濟學者組成的專家團在經過了一年多來的反復研討和論證，決定在松臺大學城實行一個全新的辦學模式，那就是由松臺區里出土地、銀行貸款搞基建、而各大高校則是以租賃的方式進入大學園區，以此形成一個規劃整體化、資源共享化、后勤社會化、管理集中化的園區運作模式，以此提高辦學效益，盤活教學資源，促進中海高等教育規模的進一步擴大，滿足市民對教育日益增長的需求。

    對于松臺區的各級領導來說，大學城落戶松臺，真的是如天上掉下的一個大餡餅。雖然松臺區要為此付出四千多畝的土地，但是仔細一算這筆帳，其中的好處卻是不言而喻。

    一來松臺區出讓的土地，全都是北區的那片，那塊土地原本是松臺區千方百計想要開發的，無奈財政緊張，囊中羞澀，只能眼睜睜得看著?，F在倒好，一個大學城，把那一大片的土地全部給盤活了，而且還不用自己出一毛錢，松臺區的領導怕是夜里做夢也要笑醒了。

    二來，大學城的落成之后，預計入駐大學城的學生和教職工等將達到六萬多人，相當于一個小衛星城的人口容量了，這么多的人口進入，對于整個松臺的經濟帶動不可謂不客觀。

    第三，大學城落戶松臺，連帶的會進入大量的高素質高技術人才，從而使松臺成為一個人才和信息的集散地，并且松臺區還可以借此機會和各大高校合作，建立高科技孵化園，帶動高新技術產業的發展。

    綜合上述三點，大學城落戶松臺，無論對于松臺區政府和人民來說，那好處都是相當的大！

    當然了，還有些人雖然不是松臺人，可是他們聽到這個消息后，卻比松臺區的人民更高興，就比如韓易和金大牙，還比如王傳兵……。

    第三百四十七章 再給我往上漲

    因為所有先期的準備工作已經圓滿結束，因此，中海市政府沒有再去刻意隱瞞有關于大學城即將落戶松臺的消息，相反，在項目即將正式啟動之前，在中海的各大媒體上進行了大力的宣傳。

    很快，這個消息就猶如平地而起的一陣旋風般，刮遍了整個松臺區，而首當其沖受到影響的便是松臺區的房地產市場。

    當然，這種影響對于韓易或者嘉義地產來說，卻正是他們樂于所見，求之不得的。

    世界上的很多事情也許都是不經意間而發生，但卻比刻意強求的效果要好上不知多少倍。

    當韓易興沖沖地從中?；氐剿膳_之后，此時有關大學城的消息還沒完全在坊間傳開，但是韓易回到松臺后，幾乎是沒來得及喘上一口氣，馬上就召集公司所有市場和營銷人員召開歐洲城營銷會議，而會議的核心主題只有一個：漲價！

    此時不漲，更待何時！

    如果這樣的利好消息而不去好好地利用，那韓易都覺得對不起那個做出這個決斷的領導。

    不過讓韓易稍嫌泄氣的是，當嘉義地產所有的人員聽完韓易的宣布之后，竟然沒有出現韓易預料中的那種歡欣鼓舞的場面，反而一個個臉上都只剩下一個表情，那就是目瞪口呆。

    “這個韓總，好象每次只要一開會，就永遠離不開漲價這兩個字?！边@是全體人員在聽完韓易的發言之后，興起的共同心聲。

    歐洲城的價格經過韓易前段時間隱蔽的推動，效果還是顯著的，基價現在已經成功上漲到了三千八百五十。

    當初有人以每平方多加五十或八十的價格在好家居和盛鑫房產中介掛出歐洲城的房子時，很多人對此都嗤之以鼻，覺得這個人肯定是腦子燒壞，想錢想瘋了。

    明擺著歐洲城那里還有房子多余，你這個加價后再掛出來賣，那不是純屬找抽嗎？

    不過一些有心人還是發現了，歐洲城售樓部放出來的房子數量開始緩慢減少，一個星期只有聊聊二十幾套，而且這些房源的位置也大多不佳。而這時回過頭來，他們就會發現，那些在中介所掛出來的房子，卻大都是位置不錯的大戶型，雖然說要為此多付出一萬多，但是一些講究生活享受的人還是很樂意花這個錢。

    十八套房子，掛出一個星期，真正被市場消化的只有五套，看起來好象不多，不過韓易的目的已經達到。

    韓易他原本就志不在靠著這幾套房子賺錢，他只是想讓別人看到一個漲價的現象罷了。于是在一個星期之后，剩余的幾套房子又被悄然收了回去，市場上歐洲城的好房源再度出現了一個真空期。

    但是就算如此，已經成交的五套房子成了一個擺在眼前的事實，那就是說歐洲城的市場價格至少已經漲了百分之二，這對于歐洲城這么一個開盤銷售還不足一個月的樓盤來說，這樣的漲幅已經是超出預料之外的成績了。

    當然了，也那些精明的人會懷疑到這是歐洲城的一個推價策略，比如保泰地產的李寶泰……，不過既然是圈子里的人，大家心照不宣，更何況，怎么說李寶泰都還欠著韓易一份人情呢！

    嘉義地產的那些銷售人員真的是有些想不通了，三千八百五的價格對于松臺區目前的房價來說，已經很高了，卻還要漲價，這個二老板究竟是想把房子賣出多少的高價來？

    不過三天后，得知大學城落戶松臺的消息后，其中精明一些的人如楊義便對韓易的決定恍然大悟了。

    原來有這么個天大的利好消息在，那不漲價確實是沒天理了！此時他們對韓易的高瞻遠矚除了佩服之外，已經沒有其他，不過同時也在他們心頭留下了一個疑問，那就是這個二老板到底是不小心踩了狗屎走了狗屎運呢，還是他早就知道有這么個事情？經過他們的仔細分析，答案當然是后者的可能性要大許多。

    可如果真是后者的話，楊義等人的心中就不免有些嘀咕了，連這種高層的消息都能提前知道，那這個二老板身后的背景就值得商榷了！

    能夠跟著一個背景深厚的老板混，大概是所有人都喜歡的，畢竟老板的背景越深厚，也就預示著他們的前途和錢途也越光明。

    伴隨著大學城落戶松臺的消息，在其他房產商都沒有反應過來的時候，嘉義地產率先在松臺區的各種媒體上宣布，歐洲城的銷售基價，由今日起開始調整，具體變動是在原來每平方三千八百五十的基礎上再多加一百，而一些位置更佳的如邊間和高層的房子，則視實際情況分別多加一百五十至兩百不等。

    此時，有幾家還有樓盤在售的房產商才如大夢初醒，連忙跟著嘉義地產的后頭，手忙腳亂地把自己樓盤的售價也往上提了一截。

    歐洲城宣布漲價的下午，王傳兵給韓易打了個電話，沒有多說什么廢話，只是笑著說道晚上已經在松臺大酒店訂好了兩桌，請嘉義地產的全體營銷人員準時赴宴。

    韓易放下電話的時候，微微一笑，這個王傳兵倒是光棍的很，性格也不失豪爽，原來韓易和他的賭注是到年底，不過王傳兵一看現在的這個勢頭，就沒有等到那一刻，先就把原先的賭注給結了。

    當然了，相對這房子漲價后給他所帶來的豐厚利潤，這兩桌酒對于王傳兵來說，不過是毛毛雨了。所以王傳兵就算是請客，也是請的心甘情愿，興高采烈。

    除了歐洲城的漲價在松臺的房產市場上引起了一陣小小的sao亂之外，許多人到了這個時候也猛然發覺，原本無人問津的北區土地，竟然已成了一塊香餑餑。

    不過這個時候，由于大學城的建設，北區的土地已經被嚴格控制規劃了，不再隨意出讓，你就是有心想買，也無從買起了。

    “哈哈哈哈，總算是出了一口惡氣了，你沒聽到今天早上那個金泰房產的陸總看到我說話時那酸溜溜的樣，就差沒把我牙齒酸掉，呵呵，想想就解氣??！你不知道當初我買那北區的兩塊地時，他還跟別人怎么說來著，說我們嘉義地產這是膽小貪便宜……”作為如今松臺比較出名的房產商，金大牙也應邀參加大學城的奠基儀式，不過等到他回來后，就站在辦公室里抑制不住地得意大笑。

    金大牙嘴里的陸總韓易知道，是松臺本地的一個小開發商。說是開發商，實際上也就是一個包工頭剛剛轉型過來，自己注冊了一個房產公司，手下的工程隊卻凈替別人蓋房子。

    短短一個多小時，韓易就聽金大牙把上述的話重復三遍都不止。

    到最后，韓易實在是有些看不過眼他那得瑟的樣子，忍不住打擊他道：“老大，你還有完沒完呢，別人羨慕你是什么??？那金泰房產姓陸的手下可是有兩只工程隊，等到大學城一開工，他就要忙得前腳不著后腳，大把大把撈錢了?！?/br>
    金大牙聽韓易這么一說，愣了一下，摸著下巴自言自語道：“那倒也是，這小子的實力雖然不乍的，那個房產開發公司也就是掛個羊頭，實際上都是替別人搞基建，可是現在倒是占了大便宜，這造大學城的錢可都是從銀行里掏出來的，不拖不欠，這天底下再也沒有比這更舒服的活了?！?/br>
    “就是！”韓易哼哼了兩聲，說道：“現在你知道了吧，他這還是在笑你呢！”

    “笑我！”金大牙不屑地從鼻子里哼出一聲來，“他有那個資格嗎？不行，我們那兩塊地也要早點動起來，最好是和大學城趕個趟，他們造，我們也造，呵呵，也借個大勢，等到他們一蓋好，我們到時候也正好完工?！?/br>
    第三百四十八章 利潤盤點

    時間進入四月底，歐洲城的房子在再一次漲價之后，銷售速度不但沒有如別人所預料那般放緩，反而有加速的趨勢。

    每天擠在歐洲城售樓部看房的人都多達幾十人，那些性格稍微平淡些的悶不作聲看著樓盤模型，然后彬彬有禮地向售樓小姐咨詢一些細節，而一些有底氣或脾氣暴躁的，則直接質問歐洲城的售樓部，為何要把好的房源全部藏起來不出賣？

    歐洲城好的房源不是沒有放出來，但是卻被韓易嚴格控制住了，往往七八套普通的房子中間才夾雜著那么一兩套好房子，這一兩套房子韓易是留給那些真正有實力又想買房的人。

    真正講究生活質量的人不在乎那兩百的加價，只要在自己的價格預期之內，就會毫不猶豫地出手。專業的投資客如王傳兵等人，也是如此。而那些心里還有些猶豫的人則會在兩三天之后發現，現在要是再不買，恐怕很快連普通的房子都要買不到了。于是在內外的雙重壓力之下，他們實在也沒有了太多的選擇。