王傳兵的夸獎當然不是無的放矢。身為朝陽電子的董事長，松臺區小有名氣的企業家，王傳兵的夸獎還沒有廉價到到處賣的地步。

    對于韓易，王傳兵無疑是欣賞的。從慈州老鄉會得到的一些有關信息，也讓王傳兵對韓易更感興趣。至少王傳兵知道，松臺藥廠改制，收購方就是眼前這個年輕人。

    王傳兵在松臺這么多年，松臺藥廠是什么樣的背景，他自然一清二楚，而韓易年紀輕輕，卻已經擁有了如此大的產業，更難得的是韓易并不因此而年少驕縱，反而是彬彬有禮，這讓他對眼前的這個年輕人感興趣之余，也興起了結交之心。

    所以王傳兵在說話中，有意無意地改變了對韓易的稱呼。

    “呵呵，你太謙虛了，實話說，我這可不是謬贊，而確實是有感而發??！”王傳兵大笑道：“老弟你是不知道，我那個兒子，上次來過的時候你也見過的，和你的年紀差不多大吧！可是這小子，卻好歹沒把我氣死。你說他不愁吃不愁穿，有書卻不好好讀，偏偏跟社會上的人混在一起。我好不容易找了朋友的關系給他弄進了中海的東師大里，他倒好，在學校里交女朋友不說，還跟人打架，幾個月不到，就被學校開除了。白花了錢是小事，可是我這臉在我朋友那里算是丟盡了。唉！不提了，提起這小子就生氣?！蓖鮽鞅行└锌負]了揮手。

    王傳兵的兒子韓易當然有印象，上次過來的買房的時候，那個樣子拽得二五八萬似的，典型的富二代。而且當時看到何晴的那個眼神，里面透出來欲望赤裸裸地幾乎沒有什么掩飾。

    韓易對他的評價，那就是驢糞蛋*子表面光，繡花枕頭一包糠。

    當然了，雖然對那個王奎印象不佳，不過基本的禮貌還是要顧上的。韓易訕訕一笑，安慰道：“年輕人，難免年少氣盛，王總也不要太過在意了，等他年紀稍大一些，自然就好?！?/br>
    “承韓總的貴言，唉！這個小子，我是看透了，他要是有韓總你一半好，我也就安心了?！蓖鮽鞅鴩@道。他本來是無話找話，說到最后，卻是真的有感而發了。

    家家都有一本難念的經！面對王傳兵的牢sao，韓易無話可說，想起先前叫王傳兵進來的原意，連忙轉移話題道：“王總，剛才還有個事忘了和你說？”

    “哦？韓總請說?！蓖鮽鞅淖⒁饬Ρ晃诉^來。

    “王總你們把這頂樓的幾套房子買過去之后，我希望你也能先暫時不對外透露消息，最好也能等上兩三個月，當然了，如果韓總能有足夠的耐性，等上半年，那是再好不過?！?/br>
    “這話怎么說？”王傳兵聞言疑惑地看著韓易。

    “我這是為王總著想?！表n易笑了一下，說道：“王總應該知道，歐洲城頂上的這幾層，一直以來都是我們嘉義地產宣傳的重點?！?/br>
    韓易這是明知故問，嘉義地產前期針對這個噱頭的宣傳搞得轟轟烈烈，王傳兵之所以鐵了心地要買頂樓，也正是看中了這一點。

    不過王傳兵心知韓易既然問出這句話來，自然還有下文，也沒有接話，輕嗯了一聲。

    “歐洲城是我們嘉義地產進軍松臺房產業的第一個項目，我們最大的愿望，就是想借此機會推出嘉義地產的名頭?！表n易聳聳肩，笑道：“所以，為了保證推盤的效果，接下去我計劃對歐洲城進行適當的控盤，而且還會推出一系列的營銷措施，把歐洲城的價格逐步推高。王總購買的頂樓，是我們的重點所在，頂樓的住宅只有區區十六套，稀缺性從某種意義上來說，也即代表了高房價。王總現在應該明白，為什么我先前要求你們把尾盤收購的消息也保密兩個月吧？”

    王傳兵有些明白韓易要表達的意思了，韓易是想通過上幾層的高房價來間接拉動整個歐洲城的價格。按照韓易的這種做法，可以預計，歐洲城的基價很快就會發生變化。

    不過韓易的做法對于他來說，很顯然只有好處沒有壞處。

    “韓總的提議非常好，我回去之后會對他們詳細說明，應該沒有問題?！睂τ谟泻锰幍氖?，王傳兵沒有理由去拒絕，更何況他現在又不是沒房子等著住的人。

    送走王傳兵，韓易獨自站在門口靜靜地思索了一會。

    現在歐洲城三千七百八的基價已經被人所接受，接下去的就是如何穩定推動基價往上走的問題了，這個尺度的把握要恰到好處，既要讓人生出一絲歐洲城房源緊缺的緊迫感，但又不會引起公眾的反感。

    “韓總，還有沒有什么吩咐？如果沒有的話，我就把這些資料送到市場部了?！睏盍x的話打斷了韓易的沉思。

    “楊義，你先等一下?！表n易對著楊義招了招手。

    邊上的那個銷售人員很有眼色，看到韓易和楊主管好象是有事要商量，便禮貌地告辭先出去了。

    “楊義，幾個中介公司聯系得怎么樣了？”等到那營銷人員出去之后，韓易問道。

    “韓總，按照你的指示，我從營銷部找了幾個可靠的人，以他們的名義在松臺區最大的兩家房介公司——好居家房產中介和盛鑫房產中介，分別掛出去了十套和八套房子，價格也按照你的指示，每平方提高了五十到八十不等?！?/br>
    “做得不錯！”韓易點了點頭。

    楊義的性格雖然有點散漫，不過辦事能力卻絕不含糊，而且很有自己的想法，這從他在兩處房價公司分別掛出不同套數的房源和不同的價格就可以看出。

    “韓總！”楊義想了一下，說道：“我有些不明白，既然我們要推高房價，那只是加價個五六十的是不是太少了一點，依我看，最起碼也要加個一百左右才能引起點震動?！?/br>
    對于楊義的疑問，韓易思忖了一下，說道：“五十的價格應該差不多了。畢竟我們也不是真正的想賣房子。這些房子掛在中介那里，都是以預定的名義轉讓，還沒有正式簽訂購房合同，所以不需要轉讓費，對于那些想買房的人心理正好可以承受。我們真正想要的，是給那些要買房的人發出一個隱晦的市場信號，歐洲城的房子確實具有良好的升值潛力。

    所謂手快有，手慢無，我們就是要給他們這樣一種心理暗示，他們如果現在不趁早購買的話，那么很快，就會買不到現在的這個基價了?！?/br>
    第三百三十七章 站穩腳跟是第一步

    運用內部訂購和控盤的方法，人為地向市場傳遞一個房源緊張的訊號，從而借此乘機抬高房價，是很多房地產開發商慣用的一種手段。作為一個房產開發商，韓易雖然打心底里不想搞太多的歪門邪道，但是身在商場，有時候卻又不得不隨波逐流。

    嘉義地產作為一個外來戶，在松臺根基未穩，迫切需要在松臺打響自己的名號。韓易為嘉義地產打造的形象，就是走高端路線，專業開發高檔樓盤。這樣一來，不但可以最大可能地避免和當地的房產開發商因為相同利益而沖突，畢竟當地大多數的房產商，還是走的大眾路線。而且還可以鮮明地突出嘉義地產的特點來。

    無論是前面的捂盤、宣傳、炒作，都是為了這個最根本的目的。

    至于出讓頂樓房源以及接受慈州老鄉會的尾盤團購行為，也是韓易拉攏潛在客戶的一種手段，這和通常的那些開發商因為資金周轉問題而尋求快速處理尾盤的方法有著根本性的區別。

    嘉義地產在歐洲城上的投入其實并不多，而且由于是續建工程，周期也很短，不過短短七八個月的時間?，F在歐洲城的銷售形勢又是一片良好，從資金方面來講，嘉義地產并不吃緊。

    更何況，歐洲城的合作方還有一個松臺信用社。

    通過歐洲城的合作項目，嘉義地產已經和松臺信用社建立起了良好的關系，只要嘉義地產需要，隨時可以用北區拍得的兩塊土地從銀行貸款出來。

    也就是說，即使把那些尾盤全部清空需要花費的時間稍多一些，也對嘉義地產的資金流也不會造成多大的影響。

    韓易心里清楚地認識到，能買得起高價房的人，還是以稍有富余的中產階級群體居多，而慈州人無疑就是當中的代表，雖然他們的行為帶有著很濃的投機意味。

    要說完全杜絕投機性的炒房，那是一種笑話；但是同樣道理，一個樓盤如果大部分房源都被投機商買走，然后又沒有后續良好的營銷策略跟上，最終的結果就是造成大量房源無人入住而空置。而樓房空置過多，入住率不足使得樓盤小區的人氣不足，然后周圍的生活配套設施因此也遠遠滯后，這樣一來，就形成了一個惡性循環，使得小區的成熟時間大大延長。

    眾所周知，一個社區越成熟，周邊各種相應生活環境配套設施越齊全，則房價越高。雖然歐洲城所屬的地段不錯，處于松臺區中心繁華地帶，但是韓易從大局出發，也要未雨綢繆，考慮到這一方面。不然的話，歐洲城的房子賣到最后，住進去的卻只有寥寥幾人，那就成了一個笑話，對于嘉義地產的名聲損害幾乎是致命的。

    韓易就歐洲城后續推介的一些細節和楊義再商量了一會，待到楊義走后，韓易揉了揉有些發脹的太陽xue，掏出手機看了下時間，這才恍然驚覺已經是下午五點了。

    韓易不覺含笑搖頭，今天和王傳兵談了這么長時間，可是費了他不少心思。不過得到的好處也不少，至少接下去歐洲城的銷售不需要再cao太多的心思，只需要按照既定策略緩慢推進即可。

    “這邊的事情告一段落，看來也應該到藥廠去看看了?！表n易心里想到。

    前幾天黃國誠剛通知韓易，已經把那委托辦理的藥廠宿舍的翻建申請給審批下來了，也就是說接下去就可以馬上開工建造，相關事宜，韓易也需要和秦云龍好好商量一下。

    正要把手機放回口袋，手機的鈴聲卻響了起來，韓易仔細一看號碼，嘴角不禁露出一絲淺笑。這真是說曹cao，曹cao就到！剛才還想著去藥廠轉轉，秦云龍的電話就打過來了。

    “韓總，我聽說你到松臺已經有好幾天了，到底準備什么時候才到廠里來轉轉？”電話里秦云龍的聲音仍舊如往常般中氣十足，不過怎么聽卻都帶著那么一股調侃的味道。

    韓易有些尷尬地撓撓頭。確實，身為立信藥廠的法人代表，主要投資人，到松臺已經好幾天了，卻一直忙于歐洲城的事情，根本就抽不出時間到立信藥廠去看看，于情于理都有點說不過去，無怪乎秦云龍會有此一問。

    如果說要給最不負責任的投資人排個號，韓易恐怕要算是一個了。

    自從藥廠改制之后，除了中間給廠里打了一筆錢用于投資，還有就是牙膏生產線上去的時候來過一次，韓易貌似壓根就沒為這個藥廠再cao心過

    不過立信藥廠有了秦云龍這個老廠長掌舵，又有施奇這個技術員在，再加上請來了程昱這個老工程師助陣把關，所有一應事務全部讓他們打理得清清楚楚，就韓易這個門外漢，他想*cao心也不知道要從何做起，倒不如做個甩手掌柜落得個清閑。

    對于自己不擅長的領域，韓易從來不喜歡去指手畫腳。

    “那個……秦廠長啊，我正想給你打電話呢，呵呵，沒想到你先打過來了?！表n易自知理虧，嘿嘿陪著笑臉道。

    對于一把年紀了還個性十足的秦云龍，別說，韓易還真是有些發怵。

    “少來！”秦云龍在電話里冷冷地輕哼了一聲，顯然對于韓易這明顯帶有敷衍性質的客套話不怎么待見，然后硬邦邦地說道：“明天上午，就要上牙膏廠的第三條生產線了，到時候來不來隨你?！?/br>
    韓易不禁苦笑。

    人說江山易改，本性難移。秦云龍的脾氣，他當初收購藥廠的時候就領教過了，后來請他出來主持藥廠的時候又領教了一次。這一年多來，還是一點沒變，這性格看來已經是根深蒂固，用方宏的話來說是耿直，如果是在別人的眼里看來，那就是認死理，不通人情。

    韓易印象里，秦云龍對他這個老板好象從來也就沒客氣過，更別說奉承了，說話也從來都是一副公事公辦的語氣，也就韓易這個撒手老板能忍受得了，換了任何一人，怕不是早就讓他卷鋪蓋走人了。

    “牙膏廠的第三條生產線要上啦？”韓易一陣驚喜。

    秦云龍的脾氣雖然不怎的，但是搞生產卻確實是一把好手。當初和韓易為了銷售地點曾經有過分歧，事實證明，秦云龍的提議完全正確。立信牙膏廠生產的“新美”牌牙膏把銷售重點放在了蘇揚市，很好地利用了中藥消炎這個賣點，然后依托精美的包裝和韓易那被秦云龍形容為燒錢的強大宣傳攻勢，很快就在蘇揚市場上站穩了腳跟，之后穩步擴展，向蘇揚周邊城市滲透。

    到現在為止，原先上馬的兩條生產線基本上都是在滿負荷運轉，因此，迫切需要再上一條生產線，以便生產調節和設備檢修之用。

    “廢話！上個月不就已經通知過你正在調試，這幾天試運轉結束，狀況良好，當然要上了?！鼻卦讫埖脑掃€真是一點都沒有客氣。

    “那好，也不用等明天了，我現在就馬上到廠里來?！表n易一聽，連忙亡羊補牢，積極請命。

    “現在就來？好吧！我在辦公室等你?！蹦沁吳卦讫埧赡苁菦]想到韓易一下答應得這么痛快，愣了一下后便應了一聲，然后掛斷了電話，連句客套的結束語都沒說。

    第三百三十八章 去藥廠

    韓易收了電話，微笑著搖了搖頭，然后順手抓起桌上的外套走了出去。打開門，卻意外發現何晴還沒走，正趴在桌子上對著電腦不知在看些什么。

    “已經五點了，怎么還沒下班？”韓易的語氣不覺中變得輕柔。

    何晴抬起那雙妙目，長長的睫毛輕輕抖動，說道：“我把今天的這兩個協議，給它整理一下然后歸檔。還有下一步的推盤計劃，也需要整理打印出來，都已經好了，我最后檢查一遍就可以?！?/br>
    韓易開玩笑道：“工作永遠是做不完的，勞逸結合才是正道，要是把你累壞了，那我可心疼死！”

    何晴沒有搭話，抬起美眸來無聲地橫了韓易一眼，韓易頓時就摸著鼻子訕訕地說不出話來。

    “那個……我等會去下藥廠里，你要一起去嗎？”過了一會，韓易才找出話來。

    何晴看來已經結束她一天的工作，關掉電腦后，開始在整理桌上的東西了，聽到韓易的話，問道：“就是你收購的那個藥廠嗎？”

    “是??！到了松臺好幾天了還沒去過，秦老爺子發火了。再說了，明天要上牙膏廠的第三條生產線，所以一定要去看看?！?/br>
    何晴點點頭，說道：“好吧，反正我也沒事，再說這藥廠以后的事物來往可能也會經手，去看一下也好?！?/br>
    “那好，我們先吃飯，吃好了馬上就去?！表n易高興道。

    兩人對吃都不是太講究的人，出了售樓部，隨便找了個小店吃了點飯，就打車往立信藥廠開去。車子開到半路的時候，韓易的手機響起來，韓易拿出來一看，卻是徐海打過來的電話。

    “韓老弟，你明天有空嗎？叫上金總去我的那個地方看看？”徐海在電話里大聲說道。

    聽徐海這么一說，韓易這才想起，上次徐海帶他去看過浦青的那塊地后，自己曾答應過白天有空的時候和金大牙一起去給他參考參考，便連忙應道：“原來是徐哥??！呵呵，是這樣的，明天早上我那藥廠有條新的生產線要上，抽不開身，要不，明天下午吧？明天下午就應該沒事了?！?/br>
    “明天下午？也可以，反正也不急在這一時?！毙旌Ｔ陔娫捓飸溃骸澳墙鹂偰抢?，還要靠老弟你幫忙請一下?！?/br>
    “沒問題，包在我身上，只要他沒要緊的事，我保證給你叫出來?！表n易滿口應承。

    掛掉電話，車子已經到了藥廠門口。

    韓易和何晴下了車后，往藥廠大門走去。六點來鐘的時間，天色已經有點微微暗了下來，韓易和何晴剛走近了門口，里面就傳來一聲問道：“兩位找誰？”隨著聲音一個二十來歲的壯實小伙子從門口的崗亭里走了出來，一邊走一邊打量著韓易兩人，目光里警惕之中又帶著絲好奇。

    畢竟象韓易和何晴的穿著舉止，看起來就不象是那些來廠里洽談業務的人，更何況何晴又長得這么漂亮，讓人不由得多看一眼。

    “我找秦廠長?！表n易微笑著答道。

    “找秦廠長？這么晚了？”那小伙子聞言上下打量著韓易，皺了下眉頭說道：“現在廠里早就下班了，如果你有事的話，最好還是明天來吧！”

    “沒事，我和秦廠長早就約好了?！表n易笑道。

    “這樣……”那小伙子疑惑地看著韓易，突然像是想起了什么，問道：“請問你是暖州來的韓總？”小伙子的話語中帶著一絲遲疑，可能他心里也沒有想到，這藥廠的大老板竟然不是開著寶馬奔馳什么的，而是坐出租車過來的。

    “是的，我就是?！表n易點點頭。聽這小伙子的話，可能是秦云龍早就想到了下班的這個關節，提前吩咐了門口的保衛。