唐金年和易瑞心里一起大罵，你要買古董家具就直說唄，還說什么書架櫥柜??？書架還有古董的，櫥柜你找個清朝的出來瞧瞧！找得到我跟你姓！“要是李老板你買一屋子的古董，漂亮是漂亮了，可我們是不敢登門拜訪了，要是磕著碰著什么東西，那可怎么辦啊?！碧平鹉暄杆俚陌lxiele一下，然后趕緊轉移話題，不讓李戴濱反應過來，“那個，李總啊，小李給你談的價錢呢，我回去還要和老板匯報，如果沒有問題的話，還得簽一個正式的合同，沒有什么問題吧？”

    “我回去也要和我父親他們商量商量，如果沒問題的話，過幾天就和你們簽正式合同?！崩畲鳛I說。這么幾千萬的生意，當然不能這么隨隨便便就決定下來，反正這幾天她也沒有別的任務，就專心搞這件事情好了。要是搞成功，一家伙就能賺上千萬，比做機械零件賺錢多了。而且這錢多數能夠自己用，不用算在公司名下。

    “那個……李總，”唐金年急忙說，“其他的條件可以慢慢談，不過我們是在八月一日正式開盤。那個交誠意金一萬頂三萬購房款的優惠，一定要在八月一日之前交每戶一萬的誠意金才行。您那個200平的豪宅是沒問題，其他的……”

    “也要交錢？”李戴濱算了算，“一層四戶，一棟樓是十二層，一共是四十八戶，也就是要交四十八萬？”四十八萬對于李戴濱來說不算什么問題，可是條件都沒談好，就這么把錢交了過去，不是太傻了嗎？以后一個談不攏，這四十八萬可就沒有了啊。雖然應該說不會談不攏，但是心理上的弱勢總是讓人不舒服。

    “要不這樣好了，您那個200平豪宅，已經交了八十多萬的首期，我們可以先把這一部分挪一挪，分四十八萬出來，就當是您交的誠意金怎么樣？”唐金年問。要是不交誠意金，就算不上預訂出去了，唐金年的銷售任務，就不能理直氣壯地說是完成了。

    “這樣??？對我的住宅會不會有什么影響呢？”李戴濱有些疑慮。

    “這個肯定不會有的，誠意金是誠意金，又不是定金什么的，如果萬一有什么問題……當然實際上肯定不會有問題的了，這些錢是能夠退回去的?！碧平鹉暾f，“絕對不會對您的那個豪宅有任何影響?！睂嶋H上，誠意金、定金、訂金幾種東西，法律上怎么界定一向模糊不清，有些地方都能退，有些地方都不能退，有些訂房訂金能退定金不能退，都是說不定的東西，全看法院怎么解讀合同。

    第四百零三章 開盤日(2)

    “這樣??？”李戴濱考慮了好一會兒，那100萬她還是舍不得放棄，看起來風險也不是很大，弱勢就弱勢吧，和一百萬比起來，心理算得了什么呢？最多花個幾千塊請個心理醫生開解開解就好了嘛，或者更直接一點，花幾萬塊上街購物好了?！澳蔷瓦@么定了吧?！崩畲鳛I決定了，“沒有其他的錢要交了吧？”

    “沒有了，當然沒有了?！碧平鹉犟R上拿出準備好的合同來，“我保證沒有?！崩畲鳛I看過合同，覺得沒有什么問題，就簽了字。唐金年的心總算是放了下來，和李戴濱握了握手說，“對了，李老板今天晚上有空嗎？要是有空的話，一起吃個便飯怎么樣？”

    “今天晚上就算了吧，我還要和我老公商量商量?！崩畲鞅笳f。

    “那明天和后天呢？”唐金年繼續問，“李老板可千萬不要這么不給面子啊。這兩天怎么也要吃一頓飯啊，要不然我們老板肯定會說我招待不周，扣我工資的呢。反正都是要扣的，不如和李老板吃了，還能滿足口腹之欲呢，不能就這么平白便宜了我們老板。李老板可以把您丈夫一起叫來，張老板也是我們的大客戶啊。也不一定要吃晚飯，中飯也行，要是李老板喜歡，早餐也沒問題啊，不論是去街邊小店吃餛飩，還是去大酒店喝早茶?！?/br>
    “真的有事?！崩畲鳛I決定這幾天親自下廚給張瑯吃，留住男人的心，就要先留住男人的胃，要留住男人的錢，讓男人為你冒風險，那就更需要留住他的胃了。外面做的東西雖然好吃，但是給錢就有，對于李戴濱的大業沒有什么幫助。

    “那……這樣吧，八月一號我們開盤，李老板那天應該有空吧？就來看看唄?！碧平鹉暾f，“那天會很熱鬧的哦?！辈豢赡懿粺狒[，唐金年找了兩百多個托，到時候問問題的買房子的，會把整個售樓部擠滿，有些人還會故意搬出大塊大塊的現金來，往財務室里面跑，好像真的賣得很熱烈一樣，不由得來看樓的人不心浮氣躁。

    “八月一日??？”李戴濱想了想，兩天之后不論她說服丈夫父親的行動是成功還是失敗，應該都有了結果，“那好吧，那我就八月一號再過來。這兩天保持電話聯絡啊?，F在我要……繼續和設計師商量究竟應該怎么裝修了?！?/br>
    李戴濱出了門，唐金年搖搖頭擦了一把汗，“這女人還真難對付?！辈贿^仔細想一想，人家也沒有提出什么不合理要求，全部都是他自己心里有鬼，想要李戴濱簽合同交誠意金，這才左試探右試探，又怕穿幫，又怕失敗，自己心里負擔重?！澳阕龅暮?！”唐金年拍了拍李穆的肩膀說，“你這可真是幫了大忙了。不過呢，談下來的價格還是低了點，還得我給你擦屁股，要是真的按照這個價格來成交，我們公司可沒什么賺頭，你的提成，自然也沒有了?！贝笫罗k完了，小時也不可輕忽，得敲打敲打這個李穆，不能讓他得意忘形。

    “唐主任，要不是這個價格，李老板怎么肯買一整棟樓呢？”李穆對此毫不在意，“我已經仔細研究過了，如果樓價高于一萬元，這個生意就做不成，低于一萬元，每降低一千塊，就能夠多銷售出去三套房子。到現在這個價位，剛好是數量和售價的平衡點?！敝劣谶@個調查怎么做的，當然是李穆一拍腦袋就出來了。論點論據什么的，這種東西能吃嗎？

    明知道李穆這番話滿身都是破綻，但是人家把生意做成了，所謂成王敗寇，易瑞也沒有法子反駁，只好說：“小李啊，就算不超過一萬元，那也可以提高一點點的嘛，現在這個價格，連9500都沒有到呢，要是能稍微提高一點點，也不至于我們都沒獎金啊。售樓部營銷部從上到下這么多人，工資這么少，總不能都去喝風吧？”

    這個單價李穆就是掐著脖子算的，剛剛好在公司的底線上，營銷部沒有獎金，對于李穆來說是好事?？偛荒芾钅滦列量嗫鄟斫o他們掙錢，要是錢來得容易，營銷部這些人就坐著不干活了。房子賣不出去，房款回不來，富貴地產的資金鏈就會緊張。資金鏈一緊張，說不定就會貸更多的款，到時候李穆要填補的資金窟窿，那就是更大了。

    “不過你放心好了，我會幫你談價格的?！碧平鹉陮Υ诵赜谐芍?，“你已經給李老板開過價了，可千萬不能出爾反爾。這個壞人就讓我來做吧，你要在李老板面前保持良好的形象。以后我給她升價了，李老板肯定要來找你，你就和她說，你會盡力給她爭取，這已經不是你能夠決定的事情了?！蹦玫搅苏\意金，唐金年就轉化成了貪婪的商人，“至于談判步驟什么的，就不用管了，我會給你處理好的。你可千萬不要多心，這不是我們搶你的功勞，只是為了讓公司和我們這些打工的都利益最大化而已。到時候如果真的升價成功了，你的提成不會少?！?/br>
    又來此地無銀三百兩了，李穆嘆了口氣，營銷部這幫人就是學不乖啊。要不是李穆，開盤之前他們一共就只能夠拿到13個訂單，這是歷史上真真切切發生過的事情?，F在李穆給他們拉來了大客戶，馬上就過橋抽板了？有了這48萬誠意金，唐金年的確可以談判，能升多少李穆不知道，有多少談判破裂的可能李穆也不知道。但是李穆知道一點，自己辛辛苦苦談下來的生意，唐今年和易瑞沾沾光也就算了，可是要占為己有？憑什么啊。

    “這樣不太好吧，”李穆翻出了唐金年寫的教程，“您寫的銷售秘籍第六章第二十八節上面寫的很清楚，銷售員一旦和客戶簽訂了合同，最好就是從頭跟到尾，簽合同、付定金、辦手續、交割、收樓，最好都由最開始那個售樓員一手搞定，如無必要，不要換人，培養客戶對這個銷售員的依賴心理。這樣有什么事，客戶都會去找這個售樓員，這樣客戶往往就會覺得地產公司的服務很好，就算價格比較高，客戶也會安慰自己。萬一出了什么毛病，可以神不知鬼不覺得改正掉，萬一被客戶發現了，公司也比較容易掩蓋?！北容^容易掩蓋的意思，就是全推到這個售樓員身上去。

    “現在不就是要談價格嗎！”唐金年有些不耐煩了。

    “您的第二十八節補充，上面就列明白了，如果要談價格，尤其特別要一開始接到客戶的售樓員參與。如若不然，客戶沒有熟悉的人在身邊，往往會覺得壓力太大，反而容易放棄這一單生意?！崩钅抡f，“有熟悉的人在，并且假裝站在客戶那一邊，那么客戶就會覺得很親切很有討價還價的欲望?！?/br>
    的確是這么沒錯，不過這個角色唐金年已經預留給易瑞了，易瑞才是他的親信，李穆不過是個外路人而已，就算能力再強，那也比不得易瑞跟著唐金年跳槽的情誼。有生以來第一次，唐金年開始痛恨學生學得太好。這個李穆能夠這么自如的引用他寫的教程，看來是沒少下工夫，不愧是入職考試能夠拿89分的牛人。

    可惜這人太野心勃勃了，難道他現在還看不出來嗎？賣出去一整棟樓！這么大的功績，是他一個辦事員能夠獨吞的嗎？以為給老板打了電話，就能夠改變什么了？真是tooyoungtoosimple啊。不了解上下尊卑，不會勾心斗角，不懂適度忍讓的人，在國內官場職場都是混不下去的，就好像他唐金年以前一樣！

    “我這邊另有安排，總之這個客戶，你不用跟了?！碧平鹉昀浔卣f，“總之你知道一句話就行了，我談成功了，你的提成不會少了你的。你現在可以回到你的座位上繼續干活了?！彼麤]說的那句話就是，如果你不鬧的話。如果李穆鬧了，那么不要說提成，工作也不一定保得住。唐金年相信李穆是一個聰明人，聽得懂弦外之音。

    “好吧?！崩钅抡f。既然如此，那么他就不提醒唐金年了。本來李穆還想告訴唐金年說開盤日那天出的紕漏呢。因為這個紕漏，唐金年在富貴地產內部被廣泛質疑，說他也許是一個金牌售樓，卻不是一個好的營銷部主任。不過李富貴頂住了壓力，堅持用唐金年，唐金年也用業績回報了李富貴的信任——然后在富貴地產最困難的時候，唐金年反戈一擊，讓富貴地產額外損失了好幾千萬。

    現在想來沒有唐金年這反戈一擊，富貴地產也熬不過去，不過是多幾天少幾天的區別而已。船要沉了，也不能怪老鼠逃跑。唐金年不過是自保而已，而且他和易瑞也沒有好下場，兩個人都進了監獄。所以李穆本來打算是找機會用平和一點的手段把他們從富貴地產弄出去，比如支持他們自主創業什么的，看看他們會不會重蹈覆轍，自己把自己弄進去監獄。不過現在看來，還是得用更加激烈的方法才行。

    第四百零四章 開盤日(3)

    臨近湖畔豪庭正式開盤，大家都忙得很。李富貴不停的陪人吃飯喝酒桑拿唱歌，李穆取得了這么大的成績，李富貴也只是打了個電話過來，夸獎了李穆幾句，不過李穆提議說吃頓飯仔細談一談。李富貴就說沒時間，等開盤完了再說，而且他居然還聽了唐金年的讒言，勸李穆說讓唐金年去和李戴濱談一談價格，唐金年是賣樓的專家，說的話肯定是有道理的。反正李穆也不是真的需要升職加人工，就不要怕人家搶功勞了，這個公司以后遲早都是要交給李穆的。

    就是因為李穆以后要接手，所以才這么上心啊?？磥硎菦]有法子了，只能用激烈一點的手段，把唐金年和易瑞趕出去。李穆倒是想了一個法子，也不知道能不能成功。這兩天，仿佛過得很慢，又好像過得很快。文姿跟著李穆上下班，還搬了一些衣服過去?？墒峭跗侥沁厖s沒有消息，文姿那個男朋友，到現在也不知道是誰。

    狐大壯的meimei上完高中，預計能上省城大學，所以提前來適應場地了，順便也打打短工，幫不幫不家計。所以這兩天狐大壯就遲到早退偷偷摸摸的忙著給meimei找個安全可靠工資高的地方打工，所有的業務都交了給文姿，自己遲到早退拼命打電話?？梢怯羞@樣的好地方，狐大壯自己早就去了，還用得著在富貴地產這兒做雜務（雖然是雜務經理）？

    李穆遵守命令，再也沒有和李戴濱聯系。李戴濱主動打電話過來，李穆也是和她風花雪月亂侃一通，一點兒正事都不提。易瑞則拉攏著其他的售樓員，把李穆孤立了起來。他們借口搬資料，在李穆的桌位周圍放了一圈的紙板，把李穆的座位從大辦公室里面分割了開來。連謝國都受了李穆的連累，和李穆被圈在一起。李穆倒是無所謂，正好干自己的事情，謝國可就慘了，到處鉆營想要調走。不過他有一點好處，鉆營歸鉆營，他居然沒有答應易瑞的條件來監視李穆。

    每天一上班，李穆和謝國兩人，除了互相對望之外，就只能看見一圈的“湖畔豪宅，您尊貴的選擇”，“湖畔豪宅，未來市中心”，“距離市中心僅40分鐘”，“空氣質量媲美國家公園”之類的宣傳海報。易瑞還下了命令，上班時間不準亂走，一定要坐在自己的座位上，不能搶奪客源，必需按順序接客。否則的話，發現一次就當遲到處理，發現兩次就當曠工處理。至于什么每天上廁所不得超過三次每次不得超過5分鐘啊，中午帶飯不準發出氣味啊什么的專門沖著李穆來別人根本不管的規章制度，更加是不一而足。

    因為無聊，所以時間似乎過得很慢，可是一轉眼，就到了開盤的八月一日。李穆六點鐘就去了公司總部倒垃圾，然后開了一個多小時的車，趕在八點鐘之前到了楓樹灣湖畔豪庭。這里的空氣依然這么清新，可是卻好像彌漫著一股緊張的味道，好像是有什么大事要發生了一樣——當然，開盤本身就是大事，會交誠意金預定的人畢竟是少數，大多數人都是開盤了才會來看樓。開盤開得不好，無聲無息的沒人聽說過，房子就賣得慢；開盤開的好，造成了話題，房子就賣得快。

    因為是開盤日，所以圍著李穆和謝國座位的那一圈海報都搬了出去，“哎，總算是又看見了我們辦公室是什么樣子的，我都快忘記了?！敝x國感嘆說，眼角都有些濕潤了，“原來售樓部，是這么的寬廣，為什么啊為什么，為什么我就這么倒霉呢？早知道我就不求我堂哥來這邊了，好好的呆在綠寶算了，雖然說公司沒有這邊大，可不會受人歧視??！”

    “你放心好了，過了今天就會好的?！崩钅孪蛩ＷC。對于謝國他還是有一些好感的，雖然這人沒什么本事，又口不擇言喜歡亂說話，不過畢竟是一個好人啊。本來易瑞把謝國和李穆圈在一起，是想讓謝國當臥底，假意向李穆示好，然后把李穆的打算和底牌什么的套出來，好方便易瑞對付李穆。這事本來李穆是不知道的，可是易瑞向唐金年匯報了這件事，還是在qq上面匯報的，大概是怕打電話給別人聽到吧。不過他沒有預料到的是，唐金年的電腦早就被蝙蝠控制住了，所以這事也就曝光了。

    “過了今天就會好？”謝國嘆了一口氣，“說的也是，今天就正式開盤了，要是能夠簽多一些訂單，易瑞那家伙也沒有法子壓制我們?！笔蹣遣慨吘褂兄粋€硬指標，就是樓房賣出去多少，“可要是易瑞那家伙，又用東西把我們圍起來怎么辦？客戶進門都看不見，怎么會找我們談生意呢？又不準我們離開座位，踏馬的其他人離開座位易瑞又不管，我們兩個屁股稍稍離開椅子，那條瘋狗就撲過來了?！?/br>
    其實限制售樓員簽約的手法哪里有這么簡單呢，只要在售樓員和客戶談成了要簽約的時候，經理冒出來說一句，哎呀x先生小姐，這個條件我們辦不下來啊，不過我們可以給你別的優惠做替代，來來來，我們到經理辦公室仔細談一談。然后這個單子就算是易瑞的了，售樓員毛都撈不到。平時這么干的話，會激起售樓員的眾怒，售樓經理也就別想干下去了?？梢侵会槍σ粋€人，事先就聲明了有私仇，那就不要緊了。易瑞之所以把自己和李穆的仇怨表現得這么明顯，除了唐金年交代之外，想要貪污李穆簽約單子念頭所占的比例也不小。

    “你真的放心吧，過了今天，有人就會倒霉了?！崩钅驴戳丝刺旎ò逭f。

    “過了今天會倒霉？難道你知道今天會發生什么事情？”謝國很感興趣，“會發生什么事情??？易瑞會怎么倒霉？難道他會爆胎遲到？”這當然是不可能的，正說話間，易瑞已經到了。他穿著一件大紅的衣服，頭上蘸了發蠟，整個人都閃閃發亮，走起路來，可以聽見兩顆高玩在褲子里面叮當作響?！翱?！居然沒有遲到。早知道就在路上撒釘子讓他爆胎?！敝x國恨恨地說，不過很快他就泄氣了，“不過讓他遲到了也沒用，人家上頭有人罩著呢。大家都說唐主任前途無量，老板很看好他，陳總身體不好，以后管營銷部這個副總經理的位置多數就是他的了?！?/br>
    “也許吧，如果他沒碰到什么意外的話?！崩钅聦Υ诵判囊膊皇呛茏?。李富貴在唐金年身上，可以說是用人不疑，金牌售樓員果然不愧是金牌售樓員，不但房子賣得好，人賣得也不錯，把自己用一個非常好的價錢賣了出去。上一輩子，即使唐金年湖畔豪庭這兒弄砸了，李富貴也沒怎么責怪他，雖然扣了不少績效獎金，但又交給他更大的權力，讓他成功上位。

    “意外？”謝國嚇了一跳，“唐主任還能碰上什么意外??？”

    李穆笑而不語，雖然說謝國沒有答應易瑞的收買，不過李穆還是不會把實情告訴他的。誰知道謝國后來有沒有改主意呢？李穆的布局已經完成，現在唐金年要補救是來不及了。不過想到李富貴對唐金年那毫無來由的信任，要是被唐金年知道了李穆的底牌，翻盤是不可能了，但說不定他還能想方設法削弱這一次的影響力，留在富貴地產集團內部，憑著他的本事，將來要起復，也不是不可能。

    “你看著就好了?！崩钅虏宦犊陲L，“人倒霉的時候，喝涼水都塞牙?！?/br>
    “你這人真是，有事也不和兄弟說，我們這可是一起落難的交情啊。何況我還是被你連累的?！敝x國抱怨說，“先是從舒舒服服的總公司被調到這個鳥不拉屎的地方來發霉，上班要坐一個多小時的車，下班又要坐一個多小時的車，本來是八小時工作制，活生生變成了十小時，再加上中午一個半小時的休息，我每天要花差不多十二個小時上班。到了這里上班，還冷得要死，還要自己帶飯，還被廣告板圍起來，像是坐牢一樣，要不是我堂哥現在太忙，我就辭職回去綠寶做客戶經理算了?！?/br>
    在謝國嘮嘮叨叨聲中，時間一分一秒的過去了，唐金年來了，王翠翠來了，今天沒任務的集團員工都要來捧場，光是這些就來了三四十人。又過了一會兒，李富貴也來了，幾天他是要發表講話并主持抽獎的。售樓部多了這么些人，頓時熱鬧了不少，大伙兒一邊談談講講，一邊看著沙盤戶型什么的。售樓部和門外廣場都放了不少水果飲料零食，不過現在還不能吃，只能干看著。

    再過了一會兒，記者們也來了，人家不是白來的，每個人都收了茶水費，小記者幾百，大記者幾千，大報名牌記者上萬?？匆娎罡毁F，當然個個都笑吟吟的，回去也不會說壞話，但是樓盤好不好，私底下他們是會傳出風聲去的，所以李富貴也不敢怠慢，連忙招呼他們喝茶吃水果。

    第四百零五章 開盤日(4)

    然后……就沒有然后了。正式開盤是在十點鐘，預計從九點開始，就應該陸陸續續的有看房客過來——為了解決交通問題，富貴地產在市區各大主要路口廣場都布置了專門的看樓車，都宣傳了好幾天，今天去看樓，路費當然全免，上車還發四個雞蛋。（過了今天，車費當然還是免的，但是雞蛋就沒有了，李穆記得后來又發了一陣子兩個雞蛋，又縮減成一個雞蛋，最后是發礦泉水）。

    本來預計這一招至少可以吸引幾百個大叔大媽煮夫煮婦，貪小便宜的年輕人應該也不少?？墒堑浆F在，第一班車應該早就來了，卻是一個人也沒見著。李富貴開始的時候還和記者們說不著急，時間還充裕得很?？墒堑搅司劈c半，還是一個人都沒見著，他就沉不住氣了。當著記者們還好，私底下拉著唐金年到了辦公室，怒吼：“現在這究竟是怎么回事??？怎么一個人都沒有？”

    “那個……我……我也不知道啊?！碧平鹉暌彩腔帕耸帜_，干巴巴地說，“我一共租了十臺大巴車，在五個地點等客人，兩輛車輪流，可以維持一個小時一班車。第一班是八點半，最近那一個點，過來應該是九點十五分左右，其他的車最遲也應該是九點四十五到……”

    “這些事情我早就知道了！告訴一點我不知道的！為什么現在一個人都看不見？別的不說，九點十五分應該到的呢？”李富貴臉色很是難看，這可是他的第一個樓盤，要是開盤的時候只有自己公司這么幾十個人，那像什么樣子？雖然說只要選好角度，幾十個人也能夠拍出幾千人的效果，可是私底下肯定會成為笑談，他李富貴也就會成為省城地產界最大的笑話。

    “那個……我正在打電話，那邊還沒有回音?！碧平鹉隄M頭大汗的正找借口，他的電話就響了，唐金年一看號碼，按了接受就怒吼：“你他媽怎么搞的！怎么這時候還沒到??！什么？路上全都是人開不過來？路上全都是鬼你就能開過來了？趕快！不要磨蹭！10分鐘之內你不給我趕過來，錢你就別想要了？什么？至少要半個小時？你怎么不去死！”

    “怎么了？”李富貴按捺住怒氣問。

    “那個……今天不知道為什么，路上人很多。不過不要緊，最遲10點鐘就能來?！碧平鹉晖掏掏峦碌卣f，“說是路上全都是人，特別是來時候那一條橋，也全都是人，大客車寸步難行，拼命按喇叭，那些人理都不理?！?/br>
    “今天是圩日?！崩钅伦哌M辦公室來告訴李富貴，“平時逢4、9圩，不過每月的第一天也是圩日?！倍乙惶栠@個還是大圩，四里八鄉的人全都來趕圩，把路上堵得滿滿的。那座橋叫做田興橋，就是圩上最熱鬧的地方，占了一個位置，不論是賣包子賣菜還是賣衣服，都能賺得盆滿缽滿，別人怎么肯讓開呢？平時的話倒也沒關系，不論是火車客車小汽車都能從橋中間擠過去，可是大客車是超寬車身，就是擠不過去。

    “你近來干什么，趕緊給我出去！”唐金年臉一板，對著李穆就呼呼喝喝。

    “管好你自己的事情！”李富貴罵他說，“他們10點鐘才能來，我們10點鐘就要開盤了！這怎么來得及？再說這只是第一車人！后面的都不來，一車人頂什么事??？一車有多少人??？最多就是五六十個吧？加上這里的，一百人都不夠！”

    “那個……推遲開盤吧?！碧平鹉甑皖^說，“推遲到十點半，不，十一點。等人來得差不多了再開盤。雖然和通知的不一樣，但總比冷冷清清的好?！鄙弦惠呑?，湖畔豪庭是直到十二點才開盤，那些大爺大媽大叔大嬸們在路上堵了這么久，一下車，就像是餓狼一樣搶奪零食水果飲料，根本就沒人聽李富貴的開幕詞。

    “比冷冷清清的好？”李富貴一聽就快氣炸了，“這是誰的錯??？鄉下趕圩這么大的事情你都沒調查清楚，是怎么干活的？”其實這有些冤枉唐金年了，他是調查過的，不過除了每月一次的大圩，其他時候不會有這么多人，更加不會把路都堵住了?！斑@一次的開盤是由你全權負責的，要是這一次開盤失敗，你要負起全部的責任來?！崩钅聸]好氣的說。

    這一次的開盤可以說是失敗了吧，如果李穆不出手的話，可惜處理方案只不過是扣了唐金年幾個月的獎金而已，連工資都沒動?！坝新房梢岳@過去的?！崩钅履贸龅貓D來給李富貴看，“從東湖村這里可以繞過圩市，這邊有一條小橋，巴士剛好可以過去?！边@條路其實也是唐金年找出來的，不過那是一個星期之后的事情。

    “哦？地圖上沒有橋啊?！崩罡毁F看了一眼說。

    “去年修了一條橋，地圖還沒有更新?！崩钅抡f，鄉下地方地圖更新的很慢。他找了一條新聞出來，“你看這里，政府補貼十二萬資助東湖村修建水泥橋，東湖村上千村民從此告別出門要兜八公里過橋的歷史?！闭f著他在地圖上把橋的位置標了出來，然后花了一條紅線，“讓大巴立即掉頭，從這條路線走，15分鐘就可以過到來了?！?/br>
    “你還不快點！”李富貴對著唐金年大吼。

    唐金年立即打電話，通知了包車的老板，然后老板又通知了車輛駕駛員，過了一會兒唐金年松了一口氣說，“他們說路是通的，果然有橋?，F在他們正拐回大路上，大約10分鐘之后就能到了?！辈贿^轉念一想，他又對李穆喝道：“你怎么知道這條路？今天是圩日這事你早就知道了是不是？你怎么不告訴公司？等出了問題再出來賣好，這是市恩！”

    李穆可一點都不怕，回答他說：“我當然知道今天是大圩日，我也知道附近的道路情況。我既然要來這里上班，要來這里賣房子，附近的人文地理風土人情當然要弄清楚，顧客問起來附近的環境交通，也不會一問三不知。萬一有什么事情，也好制定應急方案。我只是不知道唐主任你不知道而已，要是我早知道唐主任你不知道，我肯定會及早報告給公司?！?/br>
    “你！你明明就是……”唐金年被李穆這個我知道我知道我不知道你不知道的繞口令弄得頭暈，可是又不知道該說什么好。沒事誰會在這窮鄉僻壤到處轉??？樓盤和附近的農民又沒有征地糾紛什么的，就算有糾紛也不關他的事啊。一條大路過來，路況還算可以，要買菜就去菜市場，要買雜貨就去樓盤里面的小超市，要仔細挑選，就去市區……所以干嘛要了解附近的什么人文地理？這不是吃多了撐的嗎？

    “好了好了?！崩罡毁F打圓場，他可不想看到自己手下的大將和自己兒子起沖突，“小穆你做得好，唐總你要多學著點。虛心一點知道嗎？”他看著李穆，心想不愧是自己的兒子，一年就賺了幾十億，果然有點門道，來上幾天班，就把附近有什么道路都弄清楚了?！安贿^小穆啊，唐總也是很能干的，你一個年輕人，不要以為自己有幾處特長，就不把別人放在眼里。人人都有優缺點，可能你的優點是這個，正好能夠彌補人家那個缺點?？墒且苍S別人也有幾個優點，能夠彌補你其他的缺點呢？你說對不對。我們應該互相體諒，互相學習，共同為公司做貢獻?！?/br>
    果然，這只不過是一個小紕漏而已，期望著這么一件小事就打倒唐金年是不現實的。所以李穆還準備了后手。堵橋這件事情，還可以說是唐金年自己犯錯，但是其他的后手，就是李穆主動陷害唐金年了。哎，本來李穆也不想做得這么絕的，可是誰叫唐金年居然當著李穆父親的面這么對李穆，而李富貴還給他找優點要李穆體諒，還要互相學習。要不是年紀不對的話，李穆都要懷疑唐金年是不是李富貴的私生子了。

    “第一批客人就要來了是吧？”李穆說，“那個溫州炒房團還沒來嗎？我們都已經做好準備了?！彼^的溫州炒房團，當然不是溫州來的。不但湖畔豪庭，其他樓盤那里說著外星話招搖過市的溫州炒房團，真從溫州來的很少。地產老板們不過是借這個名字請托而已，實際上哪里有這么多溫州老板來炒房啊。

    人家溫州雖然有好幾百萬人口，可是絕大部分和其他地方的人一樣，都是老老實實干活打工，創業的比例比其他地方高，也不可能有那么多人滿世界流竄，又要做皮鞋，又要搞生意，又要出國買銀行，人力資源根本就不夠用啊。不過溫州炒房團這個名字傳開了，大伙兒覺得好用而已。

    一個樓盤本來普普通通，覺得買得過大家就買，覺得太貴了或者質量不好，那就不買?？墒莵硪粋€溫州炒房團，大伙兒就覺得這個樓盤肯定要升值，傾家蕩產也要買！以前要找托，還得給人弄一身名牌，看得過去的，就算是假的也得好幾百呢。不然的話穿一身皺巴巴的民工服來買幾十萬上百萬的房子，那不是開玩笑嗎？言行舉止也得注意，千萬不要露怯。還只能用一次，第二次就不行了，效率很低。

    第四百零六章 開盤日(5)

    （真是不好意思）

    有了溫州炒房團，那可就方便了，人家是溫州老板，穿得皺皺巴巴那是個性，小氣那是勤儉，說話舉止畏畏縮縮那是裝的。溫州老板啊，人家溫州那兒，卷著一條褲腿坐板凳抽旱煙的才是真老板呢，開好車穿西裝的那都是打工的。而且去了一家又一家，這是正?，F象，要不然怎么叫炒房團呢？

    “對啊，炒房團怎么還沒來？”李富貴又問唐金年，“他們不是應該提早來的嗎？”本來是要趕在真正的看房客之前來的。要的就是那些看房客一下車，就看見無數cao著外星語（溫州話反正沒多少人聽得出來，真假都不要緊）的溫州炒房團拿著大塊大塊的人民幣（當然只有上下兩張是真的，中間都是報紙）走來走去，營造出一種你要買就抓緊，不買就被別人買光了的假象。

    “那個，他們應該今天早上八點鐘從酒店出發，不知道為什么還沒來?？赡芤彩潜淮筵桌ё×税伞以俅螂娫拞枂査麄兊侥睦锪??！碧平鹉甑睦浜褂邢聛砹?，“都是真正的溫州團，如假包換，我好不容易才找來的?！爆F在有專門做這一行的，最貴的當然是真正的溫州人，哪個村哪個鎮的，當地的風土人情著名人物都說得清清楚楚，就算來了另一個溫州人也不會穿幫，說多兩句還能攀親戚呢。

    第二就是能說真溫州話的，跑來個浙江的也能對談幾句，只要不細談就不會露餡。然后就是連溫州話都不會說的，只能騙騙省城這里的土包子，最差的連聲稱土包子都騙不了，只能用來裝樣子。唐金年好容易才找到幾個真正溫州來的托，讓他們個子帶著幾個跟班，看起來就很像樣了。上一輩子這個炒房團也發揮了作用，開盤當天忽悠了幾十個人簽了購房合同，其中還有一半交了定金。

    “喂？老胡??？你怎么還沒來？我不是叫你早點來嗎？你們是不是被趕圩的農民困住了？上橋了沒有？要是沒有上橋，趕緊掉頭，我這里有一條更好的路線……”這時候電話里面回了一句，唐金年就怒吼，“什么？你們還在市區？這是怎么搞的？不想要錢了是不是？你們可是和我簽了合同的！什么？順風地產給了你們雙倍的價錢？雙倍價錢你們就跑到那邊去了？你們不能這么沒有道??！他媽的你還敢斷我的電話！”

    他再怎么叫也沒用，李穆撇了他一眼，順風地產的順風購物中心的確是今天開盤沒錯，不過他們可沒有出雙倍價錢拉溫州炒房團過去，身為一個老牌大地產集團，托兒什么的，當然早就找好了，這雙倍價錢是李穆出的。順風地產的人沒有做這件事，肯定不會承認。不過沒關系，效果有人，人也去了，別人都不會信的，最多就是當順風地產不好得罪同行太狠。

    “怎么回事？”李富貴坐不住了，“那個溫州購房團怎么了？”

    “他們……他們說順風地產也剛好在今天開盤，”唐金年哭喪著臉說，“出了雙倍價錢把他們找去當托，而且活還輕松，只要到處問價就行了，不用拿著假錢去簽合同。所以他們就集體轉到順風地產那邊去了。老板，老板，我這就立即找過另外一批人過來，保證比這一批更溫州……”

    “溫你個頭！你把溫州市政府搬來也沒用！”李富貴罵他，“現在還來得及嗎？從市區開過來得一個小時，最少也要45分鐘，別說大路被趕圩的占了還要繞路呢！你就只找了一家嗎？就沒有一點別的準備嗎？”當然只找了一家，雖然說溫州炒房團全國到處都是，可是省城這么個內陸城市遠離市區的一個中型樓盤，要是涌來好幾個溫州炒房團，那也太難以置信了。以前從來都沒有過搶炒房團的事情，所以唐金年沒有準備也是情理之中。

    “順風地產欺人太甚，他們那個購物中心賣得那么好，居然還來和我們搶炒房團？是可忍孰不可忍，順風地產這么做，我們和他沒完?！碧平鹉昶瓶诖罅R。一年有365日，山南省這邊，一個城市一年之中新開的樓盤不過十幾個二十個，開盤日撞到一起是很罕見的。順風購物中心和湖畔豪庭，其實是根本不同類型的樓盤，本來不會產生什么競爭。在歷史上，其實也沒有產生什么競爭，這一次是因為李穆橫插了一手。唐金年不會預料得到有誰會做這種損人不利己的事情，對于李穆這一招，當然是毫無應對能力了。

    “現在說這個有什么用，人家順風地產多大個后臺，搶你一個托團怎么了！我們能有什么辦法??？”李富貴心里很贊成唐金年的謾罵，不過這時候還有更加緊急的事情要處理，“現在你還不趕緊看看有什么補救的法子？”

    “現在這個……都已經9點半了，在另外找人也來不及了?！碧平鹉曛荒軌蛩礼R當活馬醫，“只好讓我們公司的員工來當托，等一下我們把那些裝著假錢的包發下去，讓我們公司的員工來假裝買房子，反正他們之中也有不少是真的想買房子的，比如那個叫什么來著，文姿！對，有個叫做文姿的還仔細問過，想要買一間房子做宿舍，本來都已經要付誠意金了，后來發現實在是太遠了才作罷。這個文姿來了沒有啊……”

    文姿今天沒有來，做為雜務科的副科長，正科長又請了假，公司大多數人都跑到楓樹灣來了，看門口接待客戶什么的工作，當然是責無旁貸落在了她柔弱的肩膀上。好在所謂的接待客戶，也不過是斟茶倒水說x總不在有什么事可以留言要是緊急的話我幫你打電話聯絡x總怎么樣？

    “你這是哪門子餿主意??！”李富貴打斷了唐金年，“文姿是不錯，她家里本來就有錢?？墒莿e的人呢？這是很容易露餡的??！現場也就罷了，被記者拍了照片回去，人家一看就知道下訂單的全是我們公司自己的人！”這么做的地產公司其實不少，不過都是那些請不起托的草臺班子，李富貴可丟不起這個人。不過現在實在是沒有其他辦法，自己公司的員工不上，總不能讓保安上吧？

    “現在看來……”說到這里，他看了一眼李穆，自己兒子會不會有什么辦法呢？應該不會有辦法吧？雖然說李穆認識很多有錢人，隨便叫一嗓子，起碼能賣出去幾十間，前兩天叫都沒叫，就已經賣出去49間了?？墒抢钅略偕裢◤V大，這兒距離市區很是遙遠，開車在怎么快也要40分鐘，可是還有30分鐘，不，剛才說話耗費了一些時間，應該是還有25分鐘就要開盤了，李穆還能大變活人不成？