多，適合建造工廠。再加上政府在那邊興建新市鎮，以后肯定會發展起來的。我們如果現在去建，到時候就可以快人一步?！?/br>
    李蓁蓁聽了這些話，眼里發出亮晶晶的光芒，臉上如鮮花一般笑開了，瞬間容光懾人。

    謝長平不敢繼續看，避開目光說：“老板，如果建造商業大樓，那么九龍、尖東和銅鑼灣這幾個地方就不錯。尤其是銅鑼灣，我看那里的商業大樓越來越多了，正好我們公司在那里也有很多土地，剛好可以拿來用?！?/br>
    他此時發散思維，忽然靈機一動，興奮地說：“老板，我們還可以在市區，建造高級公寓和酒店?，F在來香江的外國佬越來越多，我們如果建了高級公寓或者酒店，就可以賣給他們！你覺得怎么樣？”

    李蓁蓁點了點頭，又搖了搖頭，溫和地說：“酒店倒是可以建，但是高級公寓的話，暫時沒有這個必要?！?/br>
    為了避免謝長平不理解，李蓁蓁索性解釋說：“謝副總，現在來香江的外國人雖然多，但是他們絕大部分，都是暫時來觀光或者工作的，恐怕沒有多少人愿意定居下來。比如大衛就好，他來到香江夠久了吧，也不缺錢，但是他都沒有買房的意思?！?/br>
    她話鋒一轉，繼續說：“除了外國人，現階段的香江華人，一般人還買不起高級公寓。我們要是提前建造出來，到時候賣不出去，損害的是公司的利益?！?/br>
    謝長平有些局促地摸了摸西裝的下擺，不好意思地說：“老板，這只是我的一點不成熟的建議，要是不行的話就算了?！?/br>
    李蓁蓁擺了擺手，告訴他：“謝副總，你提出建造酒店的建議就很好。聽你這么一說，我也覺得很有必要建造酒店。這樣吧，這就作為我們公司接下來的一個項目?！?/br>
    謝長平受到了鼓舞，立刻點頭說：“好的，老板，我記下來了?！?/br>
    李蓁蓁撲哧一笑，饒有興味地說：“謝副總，你不用這么緊張，我又不會吃人，你那么害怕干什么？”

    謝長平抬起手，擦了擦額頭上并不存在的汗水，尷尬地說：“老板，這不是我能控制的。實話跟你說吧，我一看到老板你，就好像老鼠見了貓一樣，心里忍不住敬畏?！?/br>
    李蓁蓁指了指自己，說：“我像貓嗎？”

    謝長平煞有其事地點了點頭，豎起大拇指說：“嗯嗯，像貓，喜怒不形于色，還特別神秘！老板，你越來越有老板的樣子了！”

    “哈哈哈哈……”李蓁蓁忍俊不禁地笑起來，清脆的笑聲傳出去老遠，讓人聽到了忍不住心情愉悅。

    謝長平也跟著笑起來，搓著手說：“老板，我們公司的賬戶上，現在還有６０００萬美元的流動資金，是你上一次從ＰＤ基金公司劃過來的，我們還沒有動用。這一次公司的計劃，是不是要用到這一筆錢？”

    “不，”李蓁蓁笑聲一頓，搖頭說：“我們不用這筆錢，相反，我還要把這些錢放回ＰＤ基金公司，接下來他們可能要用到?！?/br>
    謝長平驚訝地張大了嘴巴，說：“老板，沒有了本錢，我們拿什么建造房子??？”

    李蓁蓁的臉上，露出一絲極其神秘的微笑，蠱惑地說：“謝副總，我再教你一招，叫做空手套白狼?！?/br>
    “空手套白狼？”謝長平一頭霧水，又難掩好奇。他光聽這個名字，就覺得好像很了不起的樣子。

    “嗯，就是空手套白狼?！崩钶栎韬芸隙ǖ攸c了點頭，把身體往后一靠，輕松而愜意地說：“謝副總，誰跟你說建房子需要本錢了？不，我們根本不用本錢?！?/br>
    謝長平心里就像貓抓似的，急得他撓了撓頭發，大著膽子說：“老板，你就別賣關子了。你到底有什么妙招，趕緊說出來呀?！?/br>
    李蓁蓁輕輕一笑，這才開始說：“謝副總，你還記得我們上次出售小戶型房，那些客戶的資金來源嗎？”

    “知道啊，”謝長平不明所以地說：“不就是跟銀行貸款嗎？”

    “賓果！”李蓁蓁一打響指，眼睛發亮地說：“就是銀行貸款?！?/br>
    “你想想，我們手里不是有土地嗎？這些土地就是最好的抵押物，可以抵押給銀行，為我們拿到一大筆資金?！?/br>
    謝長平不得不提醒說：“老板，跟銀行貸款確實可行，但是我們貸得到那么多錢嗎？你應該知道，建造房子的錢，可比地皮貴多了，這個成本要從哪里來？”

    “不要著急，我有兩個辦法?！崩钶栎栊赜谐勺愕卣f：“第一個辦法，我們可以虛增貸款額度?！?/br>
    謝長平的眼睛瞪得老大，趕緊往左右看了看，這才鬼鬼祟祟地說：“老板，你的意思，難道是要把地皮的價格估高，好騙過銀行的人？”

    “什么叫做騙？”李蓁蓁不高興了，白了他一眼，說：“估高地皮價格，或者估高抵押物的價格，又不是什么新鮮事。你不要告訴我，你從來沒有聽說過?！?/br>
    “嘿嘿嘿嘿……”謝長平有些不好意思地笑了笑，憨厚地說：“老板，這個我確實聽說過?！?/br>
    他忽然想到了什么，興奮地說：“老板，你是匯豐銀行第三大的股東，你要是想從他們那里貸款，那不是易如反掌的事情嗎？”

    李蓁蓁小臉一肅，一本正經地說：“我雖然是股東，不過現在還沒有正式入駐董事會，恐怕也只能讓人家給我一點面子，還值不了那么多錢。不過這個你不用擔心，我已經想好了辦法，到時候我親自去跟匯豐銀行的人談，他們肯定會答應的?！?/br>
    謝長平難掩好奇心，又追問說：“老板，那你說的第二個方法，到底是什么？”

    李蓁蓁勾了勾手指，神神秘秘地說：“聽說過開發商墊資嗎？”

    不等謝長平反應過來，李蓁蓁就繼續說：“我們從銀行貸出來的錢，只需要付給開發商一點點定金，其余的本錢，就讓開發商自己墊資。等房子建好了之后，我們再拿出錢還給銀行和開發商，相當于我們白賺了房子。這就叫做空手套白狼，我們不用付出哪怕一點點本錢，就能白得到房子。謝副總，你聽明白了嗎？”

    謝長平的嘴巴越張越大，呼吸也粗重起來，激動地說：“老板，這樣一來，趁著開發商建造房子的空檔，我們不就可以利用這筆錢，拿去投資了嗎？按照ＰＤ基金公司的投資回報率，這筆錢還能為我們先賺一筆錢，相當于錢又生錢！”

    謝長平徹底反應過來，激動得臉都紅了，大聲地贊嘆說：“老板，你這個方法實在是太好了！”

    他忍不住站起來，在辦公室里走來走去，自言自語地說：“這個方法要是能夠成功，我們既可以白得到錢，又可以白得到房子，真是兩全其美的好方法！”

    “哈哈哈哈……”謝長平一通暢想，不由得仰天大笑，轉過身來興奮地說：“到時候rou留給我們自