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帶著電燈泡,看著夏溪,說:“也有飯局?!?/br> 褚總再道:“那……夏律師,我帶您去吃個午飯?”似乎有點緊張、期待。 夏溪回望著黑超特警,說:“不,我……也有飯局?!?/br> “哦,”褚總頗為失望地道,“那夏律師,下次吧,我請您去吃點好的?!?/br> 夏溪一愣,十分驚訝地看著褚總,知道對方是“看上”自己,心想:您的膽子可真夠大……不,眼睛可真夠瞎。 與汪總、褚總告別,夏溪乘著普通電梯一路到了一樓,站在門口玩兒手機,沒一會兒便等到了黑超特警過來。 “走吧,”周介然說,“去高管食堂?!?/br> “好的?!?/br> “從樓里面走?!?/br> 夏溪又道:“好的?!?/br> 兩棟樓有走廊相通,想從里邊過去也行。 走廊有一百米,二人一邊走路一邊聊天,夏溪解下發圈,散了散頭發,讓它披在肩上。走廊一面是窗,夏溪有點兒熱,脫下外套搭在手肘,周介然看見了,伸手接過去。 “喂?!毕南÷暫?。 “嗯?” “我自己拿?!?/br> “累,我幫你拿?!?/br> 夏溪:“…………”這特么能累到哪兒去? 一路上有不少清臣員工看見CEO周介然緩步走過那條長廊,手腕搭著身邊女孩子的衣服,個個都露出了極詫異的眼神——周介然的西裝好好地在身上,那只能是旁邊女孩子的衣服,何況一看就小一號。夏溪不好意思,只好低頭看地。 到了食堂高管區域,二人到柜臺前點餐。夏溪永遠是看見什么都覺得新鮮,仔仔細細掃遍玻璃里的飯菜,糾結半晌,最后點了麻婆豆腐、蒸鯽魚、蒸蛋、小炒牛rou等等幾個,又點了一大杯櫻桃氣泡水。 周介然也要了四五個家常菜,宮保雞丁、青椒rou絲……個個帶rou,裝在食盤里面。 因為時間較早,大多數高管都會忙到一兩點鐘才吃午飯,食堂里沒別人。 “唔……”夏溪一邊與周介然隨口講話,一邊看對方的宮保雞丁,忽然伸出筷子,從菜中間夾走了一顆花生米。 周介然抬頭,有點驚訝地看著夏溪——他這輩子還從沒有誰從他盤子里拿過吃的。他的兩手放在盤子兩邊頓了幾秒,才又低頭吃菜。 夏溪完全沒有注意,眼睛盯著宮保雞丁,一會兒夾走一顆,一會兒夾走一顆,最后還微張嘴唇,在宮保雞丁里面左右扒拉兩下,挑走最后一顆。 周介然也不管,等著她挑豆。 就在這個時候,找不到人吃飯的褚總黯然出現,看見夏溪所作所為,被雷劈中一般站在過道,眼睛直勾勾地盯著他們兩個?。?! 夏溪抬頭,一笑。 周介然也抬眸輕掃,嚇得褚總留下一句“周總,夏律師”就“刺溜”一下鉆到角落里邊。 因為一周沒見,周介然與夏溪多坐了一會兒,周介然還又翻出一顆花生米,扔進對方盤里。直到一點二十周介然說還有一個大會要開,夏溪才起身打算離開清臣集團。 她端著食盤,到了回收處,卻發現以往倒食物那個鋼制垃圾桶踩不開,對周介然說:“喂,這桶卡住了……” “嗯?” “這桶卡住了……” 周介然看著一眼夏溪手中東西。 飯菜已經一掃而光,就那櫻桃氣泡水還剩五分之一。 黑超特警也懶得管,伸手拿過杯子,將剩的水倒進嘴里,喉頭一滾,水落進去,而后他面無表情,“哐”地一聲將空杯子扔進一邊的塑料筐。 正好也吃完的褚總:“…………” 將“夏律師”送出清臣總部大樓,周介然與褚士奇回辦公區域。 周介然說:“約?接著約夏律師?” 褚士奇沉默不語,覺得渾身發毛,好怕周總再用那恐怖的輕聲輕氣、幾個字一蹦幾個字一蹦的口氣說“你看不出、我喜歡她?” 幸虧周介然也沒再逗人,電梯一到,拔腳進去。 ………… 夏溪回到天恒律所,發現……律所又甩給她兩個小額案件。 業務繁忙,夏溪必須幫忙處理小額官司。 她覺得……還好。之前拒絕交電梯費而被物業怒而起訴的李桂花氣哼哼地甩了1800塊,大叫“法不合理”,物業撤訴,目前她手頭就只剩下陸珊珊的“買了學區房產前任屋主卻不遷戶還有可能用掉學籍名額”的那個案子。 今天第一個新客戶,叫宋安琪,案件關于“借名買房”。 面對夏溪,宋安琪說:“我不是云京戶口。2014年……因為還沒交夠五年社保,沒有購買資格,我請我的好友、閨蜜幫忙,用她名義買房、貸款,房產證上是她名字。您知道,房價每年都漲,我等不起?。?!閨蜜她是云京戶口,父母有兩套房子,不會去買,于是……很大方地借我名字。我保證,實際上……所有首付、貸款、中介費全是我花的……全是我花的?。?!房產證、發-票……也都在我這里?。?!房子也是我住著?。?!” “……嗯?!毕南獑?,“當時有借名協議?” “有的?!彼伟茬髡f,“有的?!?/br> 夏溪點頭。 這很重要。 法律規定,借名買房協議當中,如果寫了是由借名人來出首付還有貸款,由借名人實際享有房屋權益,且明確是“借名買房”,法院予以認可。也就是說,只要有充足證據證明借名人對房屋有著實際出資且雙方間存在“借名買房”約定,法官將會接受。 宋安琪又說道:“今年,我終于交夠五年社保,也終于可以進行過戶,可是……可是……我去辦理過戶時才猛然發現,我那好閨蜜……呵,我那好閨蜜,曾經掛失房產證,又重新辦到新的證,在牛市時用那房子借款300萬去炒股票,最后失敗,法院已把房子整個查封?。?!根本不能過戶,還即將拍賣?。?!” 夏溪:“…………” 果然。 借名買房,風險很大。 首先,如果名義產權人反悔,那么,只要出資證明或者當初協議有一點點漏洞、不足,就很可能輸掉官司!其次,如果是買政策房屋,比如限價房、經適房,那么,借名買房協議無效,借名人會房財兩空。 最后,只要名義產權人有未清償的債務,房產便有可能被查封、拍賣。如果名義產權人離婚、死亡,還會涉及離婚、繼承等等糾紛! 可悲的是,名義產權人不再歸還貸款、或者大舉借債的事,已經屢見不鮮。有人炒股票,有人做生意,有人賭博,有人單純就是給自己、給子女、給家人花了。 “宋女士啊……”夏溪嘆息,“您當初是用多少錢買的?” “300萬?!?/br> “現在值多少錢了呢?!?/br> “600萬?!?/br> “