的高管過去，但是等到合適的時機我會把鴻盛轉到恒基名下，這件事我向王總請示過?！?/br>
寧朝陽擺了擺手，說：“近期銀監會和稅務審計同時收到匿名信，舉報鴻盛做假賬偷稅漏稅，內部管理混亂，虧損嚴重，無力償還銀行的貸款，銀監會很重視這件事，這次峰會結束后就會著手審查鴻盛，你是大股東，必定會牽連其中?！?/br>
陸行舟千算萬算把鴻盛算漏了，當初收購鴻盛主要原因是報車禍之仇，在鴻盛沒有轉到恒基名下以前，陸行舟暫時沒有考慮把它當重點發展，所以很少過問，沒想到在它這兒出問題了。

陸行舟又想起剛剛走在房地產商會主席身邊的那個背影，卓逸航久違了。

寧朝陽好意提點陸行舟，陸行舟卻一幅神游天外的模樣，好像完全沒把這個警告放在心上，頓時有點惱火，嚴詞厲色道：“陸行舟，你有沒有聽我說話？”

陸行舟回過神來，躬身道：“寧老的話我會記在心上，感謝您對我的提點?！?/br>
“你……哎，自己看著辦吧！”寧朝陽搖了搖頭，轉身離開。能幫的僅此而已，剩下的路要靠他自己去走，這孩子優秀是優秀，就是太年輕，不知道他能不能擺平這件事。

寧朝陽走后，陸行舟在會議廳外的噴泉旁溜達了一圈，順便打了幾個電話，直到會議廳大門即將關閉才走進會場，在最后一排找了個角落位坐下。

在離主席臺最近的坐席位上，放著陸行舟名牌的座位一直空著。

論壇峰會正式啟動后，主辦機構致歡迎辭，按照慣例把各行巨頭挨個點名介紹了一番，來過兩次峰會的陸行舟不太喜歡這個無聊卻又不可或缺的一個環節，但這次不一樣，陸行舟坐在最后一排，看不見卓逸航坐在哪里的，需要這個環節來定位。

當主辦方聲音洪亮的念道“歡迎卓越理想的董事長卓一航”時，陸行舟的目光一瞬聚集到第二排站起來穿一身黑西裝的人身上。

一年不見，陸行舟對他的長相沒有什么印象，當他站起來那一刻，曾經和他打交道的記憶全部鮮活起來。初次見面時，他目空一切的傲慢樣子；給他下馬威后，他誠懇謙遜的樣子；收購案被擺一道后，他陰鷙不甘的樣子......

主辦方將卓一航獲得的所有成就一一讀給大家聽，坐在陸行舟前排的幾個年輕人交頭接耳，大致內容是以卓一航為目標奮斗，成為人生贏家，陸行舟抽了抽嘴角，冷眼旁觀。

古語有云：大丈夫行不更名坐不改姓。卓逸航這次高調現身論壇峰會，還特意把名字中的一個字改了，不是犯了事就是迷信哪個算命的話。一個常年龜縮在幕后cao縱局勢的人，突然出現在公眾視野中，放棄晟世財團的光環，冠以一個普通公司的董事頭銜，看來他詭計不少。

主辦方進行了冗長的介紹后，論壇正式啟動，討論主題圍繞目前中國房地產已經進入存量時代，房地產開發經營模式迎來大變革，越來越多的開發商紛紛投奔“輕資產”路線，將資產管理輸出、品牌輸出納入企業戰略層面。同時伴隨貨幣政策收緊，傳統融資渠道獲得資金的難度增大，加上房地產市場調控的考驗，都加快了開發商轉而謀求資產證券化等新的融資手段。

最了解這個主題的就是金融財團，一方面財團控制的資本巨大，另一方面財團控制的部門也日益增多，遍及傳統行業、重工業、輕工業、新興工業等......在座之中，卓逸航有資格第一個上臺解析形勢。

在主持人的邀請下卓逸航健步走上臺，調整話筒期間，不經意地往放著陸行舟名牌的空位上瞥了一眼，短暫停留后收回目光，清了清嗓子，開始為廣大開發商和投資企業提供利用資產證券化手段盤活存量、拓寬融資渠道的思路。

這是陸行舟第二次以聆聽者的身份聽卓逸航演講，第一次是他來恒基談合作，全程不離PPT，完全是照本宣科。這一年時間他改變很多，不僅發型變了，就連囂張縱橫的氣息都被沉穩干練所取代。他講話的語氣語速恰到好處，思路清晰，論點明確，全程脫離文字稿，真正在用腦說話。

卓逸航在講到海外成功經驗的借鑒時，用國內某房地產集團做了反面教材，他雖然沒有明確那家公司的名字，但業內人士一聽就知道他說的是恒基地產。

陸行舟臉上看不出什么情緒，心里已經問候過卓逸航的祖宗八輩兒。以為勞資沒在，就隨意詆毀恒基地產，卑鄙無恥之徒。

卓逸航演講完，臺下聽眾有十分鐘提問時間，聽懂的人沒有問題，沒聽懂的人還在消化接收到的信息，一時間沒人站起來提問。

見此情景，主持人準備上臺交接，突然，從會議廳的最后一排發出一道聲音：“卓董你好，我是恒基地產的陸行舟，就你以上的演講內容，我有幾點不明白的地方想請教?！?/br>
卓逸航收資料的手一滯，詫異地抬頭望向會場的角落，那里站著一個讓他無法釋懷的男人。

陸行舟一發聲，整個會議廳的人齊刷刷扭頭看向他，此刻他成了全場關注的焦點。

由于距離原因，卓逸航和陸行舟都看不清對方面部的細微表情，卻不難猜測雙方心里都恨不得撕了對方。

卓逸航像呆了的木雞一般沉默，陸行舟再次重復剛才的話：“卓董你好，我是恒基地產的陸行舟，就你剛才的演講內容，我有不明白的地方想請教?！?/br>
卓逸航放下手里的資料，拿起話筒，向前走了一步，身體前傾作傾聽狀，對陸行舟說：“陸總也在啊，失禮了，你有什么不明白的地方盡管直說?！?/br>
陸行舟點了點頭，說：“就卓董剛才所講，房地產資產證券化是未來的大趨勢，這點我十分認同，但在國家沒出臺相應政策之前，中國發展標準REITs存在各種各樣的困難和桎梏，如同五年前券商資管以及三年前ABS的情形一樣，想見彩虹必然要經歷風雨。我作為恒基地產人，可以明確告訴卓董，海外的成功案例我們已經深入研究過一年，恒基也在為將來房地產資產證券化做準備，可能是我們太低調，或者是卓董對恒基地產認識和調查不夠深，導致你的言論有偏頗之處，這點我表示遺憾?！?/br>
陸行舟先把卓逸航批了一頓，扶正恒基的形象，接著繼續質疑卓逸航的話：“我不知道卓董是站在什么角度看待分析房地產資產證券化這個問題，從開發商的角度來看，資產證券化意味著在租賃住宅的建設端獲得融資優勢，而REITs將成為非常理想的退出渠道，使得開發商縮短現金回報周期，提高收益率水平，資金回籠快是每個開發商最愿意見到的事，恒基作為中國規模最大，最有勇于創新的地產集團，怎么會被卓董說成一個目光短淺