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只有趙軍和崔皓兩個男的,趙軍沒辦法,只能跟崔皓坐一起,現在雷磊來了,趙軍立刻離開了崔皓旁的位置,親熱地擠在了雷磊的旁邊,對雷磊伸出手:“歡迎加入‘偵探小隊’?!?/br> “什么偵探小隊?” 這么蠢的名字,他是不是被坑了啊。 雷磊嘆氣。 張微坐下后,就將張福星的事情說了下,又說明了雷磊那邊發現的情況。 “……程萬里想對雷磊挖角,為了向他展現實力,對他出具了一份資料,證明自己有能力拍下湖西區地塊進行開發?!?/br> 張微介紹著,“雷磊留了個心眼,回去后查了下那家公司的情況,發現收購它的出資方里有這個張福星,他享有這家公司百分之三十的股權?!?/br> “湖西區地塊?” 坐在一旁的王娜和雷磊一樣,吃了一驚。 “他哪里來的資本?!?/br> “是的,這就是最大的問題,他哪里來的資本?!?/br> 張微點頭。 “所以我懷疑,他只是資本方推出來的‘代理人’?!?/br> “代理人?!?/br> 一瞬間,王娜也悟了。 兩人的目光一觸而過,互相對彼此微微頷首。 “這又和這個張福星什么關系?” 趙軍啃著食指,覺得有些費腦。 “雷磊……” 張微示意雷磊說話。 “我之前查過這家公司其他的股東,但是網上找不到什么資料,唯一能查到的名字就是這個張福星。購買湖西區地塊這么大的一塊地,就算張福星有一家投資擔保公司也負擔不了,除非和其他公司合買,又或者公司有其他更有實力的股東?!?/br> 雷磊說,“我之前看到這人名字,還以為程經理是找到了民間借貸圈的關系,弄到了拿地的資金。民間借貸雖然風險大、利息高,但如果拿到地,向銀行融到資開發,就是一本萬利的生意,所以我就沒有多想?!?/br> “但今早張經理告訴我,這個張福星是之前翡翠華庭那塊地所在的‘信達房地產開發公司’的法人,那問題就來了,他之前破產清算過一次,三塊地都被銀行拍賣了,得到的錢優先償還給了銀行,其他的分配給了其他債權人,那他后來東山再起的資金,是從哪里來的?” 雷磊拋出一個問題。 “而且我百分百肯定,程經理之前不會認識這個叫張福星的人?!?/br> 雷磊在程萬里身邊這么多年,兩個人的交際圈子有很多都是重疊的。 如果說黃總認識這個人,他可能還會相信,但程萬里的層次還到不了這個級別。 將一家公司都交給一個不熟悉的小伙子,從拿地到開發都全權委托,這得是多么信任的關系才行? 就算連成集團的董事長連國強只有一個女兒,公司到現在也只讓連成管一管事務性的工作,沒有敢直接脫手,就是這個道理。 有時候和信任甚至沒有關系,即便是能力的考核,也是需要時間的。 這一切都不符合常理。 “有沒有可能,這個公司之前就發現翡翠華庭那塊地有地質塌陷,有可能賠本,于是制造了破產的假象,將公司資產清算了出去?” 王娜突然說:“在沒開發之前,誰也沒發現這塊的地質塌陷問題,連我們公司的市場部隨拍賣機構去調查時都沒發現,這塊地的缺陷藏得很深,但不代表沒人知道?!?/br> 她這話一提,連成表情便凝重了起來。 “抵押有問題的地套取銀行的開發貸款,再假做資不抵債,清算掉有問題的地?” 連成好歹也是商人家的女兒,從小看著他爸爸做房子賣房子的,這種事聽得多了,頓時明白了過來。 “這么推斷的話,張福星后來為什么能有資本開投資擔保公司,就說得通了?!?/br> “但是這個人以前做過房地產,后來又做了投資擔保,在本地地產界卻沒什么名氣?!?/br> 在懷孕之前,張微代理過的樓盤、接觸過的開發商,沒有幾十家也有十幾家,這個張福星的名字卻陌生的很。 “有沒有可能,這個人以前和現在的程萬里一樣,也只是個‘代理人’?” 轟鐺! 被封閉的思路就像被一束靈光降下,籠罩在知情者的頭上,讓他們突然間將所有的線索串聯了起來。 代理人三個字,曾經是張微對童總最大的虧欠,也是童總坑王娜的原因。 他用各種手段讓王娜選擇了工作,放棄了家庭,然而陰差陽錯之下,倔強不服輸的王娜選擇了釜底抽薪,直接帶走了被童總“放棄”的那么多銷售員,使他沒有了再開公司的人脈。 就像現在程萬里想要做事,就不得不挖連成的墻角一般,無論是新成立公司也好,收購其他公司也好,沒有自己能立刻用的人手,都是致命的缺陷。 所以沒有了銷售員的童總很可能開設的并不是原先預期的房地產代理公司,而是直接作為投資人收購了現成的房地產開發公司。 如此一來,所有的地方就能說清楚了。 “那把柄呢?把柄是什么?” 崔皓在一旁聽得眉頭直皺,他對于什么代理人完全不感興趣,他就想知道,那個把柄是不是大到足以讓童總鋌而走險。 哪怕是去報案,也得有足夠的動機吧? 連成來公司的時間也短,和崔皓一樣,用詢問的眼神看向張微和王娜。 “連特助,崔皓,不知道你們有沒有聽過‘競業協議’?” 王娜坐直了身子,重重吐出最后幾個字。 “就憑這個,足以讓童威賠的傾家蕩產?!?/br> *** 事情有了明確的突破口,只要朝著張福星的方向繼續追查下去,遲早能查出翡翠華庭那塊地之前的公司有什么問題。 是真資不抵債也好,還是玩“一手借錢一手還錢”也好,如果童總真有參與其中,作為獲利方,一定會有和這些公司的資金往來。 除此之外,程萬里那邊的那個“公司”也很成問題,他是哪里來的自信,能競拍過參與湖西區地塊競爭的幾家公司,尤其是文峰這樣的地產巨頭? 為了摸清楚情況,連成建議雷磊繼續和程萬里接觸,弄