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的比例都是一比一點五,甚至達到一比二,保證了每一戶人家都有車位可用,但現在翡翠華庭的地下停車場車位和總戶數的比例是一比一,現在大部分人家都有一輛車,個別的有兩輛甚至更多。還有訪客需求等……” “所以江工擔心停車位不夠用?” 這屬于物業考慮的問題,房子都沒賣掉,自然也cao心不到這頭上,被江工一提,連國強立刻反應了過來。 “江工的意思是,可以送車位?” “我只是提出這么個意見,究竟可不可行,還要大家的指正?!?/br> 江工謙虛地表示。 聽到江工說這個,張微突然想到了什么,和身邊的江山說了幾句話,于是江山低下身子,悄悄地先行一步,離開了會議室。 “不對啊,如果地下停車場原本車位就不夠,那在哪兒送車位給業主?” 物業部的負責人納悶道。 “地上停車位呢?有設計多少個?” 會議室幾個領導討論了起來,“送停車位不錯,我們現在去買什么獎品還浪費時間,停車位只要印一些車位證,然后后期交房時交接好就行……” “對對對,節省準備時間和采購流程啊……” “地上車位,只設計了四十個?!?/br> 設計部的負責人說出讓人喪氣的話,“這些基本是為了保證訪客臨時停車的,為了小區景觀的整體效果,不可能在地上設置太多的停車位?!?/br> 一句話讓會議室里又安靜了起來。 江工的嘴唇翕動了幾下,大概是想說些什么,但因為他的個性,最后還是選擇了沉默。 這時候,江山抱著一大捧設計圖紙進來了,小心地將那捧藍色的圖紙放到了張微面前的桌上。 房地產開發專用的圖紙非常大,即使用專門的折疊手法折疊過后,放在桌子上也是好大一堆,很難不讓人注意。 張微在圖紙到了以后就翻了起來,打量著小區規劃平面圖。 看到那張圖上密密麻麻的紅色批注,坐在張微上首的江工意外地“啊”了一聲。 “那個是……” “這是我們市場部辦公柜里留下的原始資料?!?/br> 張微帶著歉意地笑容看向江工:“總工,不好意思,沒經過您的同意就拿來用了……” 見眾人都滿頭霧水地看著她,張微在心里整理了下自己的想法,展開了規劃平面圖對所有人說: “最近小區的游泳池地面開裂,還有好幾處花壇也出現了斷裂,說明最初設想的在塌陷區做小區綠化景觀和配套設施還是有隱患的……” 她見所有人都認真在聽,接著說:“我看到江工的這些批注,能看出一些東西。塌陷區不能建房子,設計部和工程部最初就為最大化的利用空地而爭論過,諸位請看,這里用紅筆圈出了有疑問的部分,備注著‘固結沉降,內外高差?’,這里寫著‘擔心基礎梁外露,夾道難利用’,還有好幾處都有類似的批注。這說明江工一開始就對設計部做出的‘用景觀遮掩沉降’的方案不看好?!?/br> 隨著她展開圖紙一一說明,所有人也都看向了江工。 江總工沒想過這些因為方案更改后廢棄的圖紙居然還留著,只能苦笑。 在建筑建設單位里,設計和施工往往會出現很大的矛盾。 工程人員會根據以往的經驗指出設計上的不足,設計也會通過設計方案來減少工程的難度,但一旦遇見“成本與收益”這兩個攔路虎,所有考慮都要通通讓路。 而且他年紀已經很大了,是退休后返聘到公司來的,本來就面對著很多質疑的聲音,公司里總有風言風語,說他仗著和董事長的關系,霸著總工程師的位置不給年輕人讓位。 再加上他性格比較內斂,不喜歡和人起沖突,于是他帶領的工程部這幾年都有些沉悶,每每設計方案和施工效果有矛盾時,到最后妥協的總是工程部。 等到遇見設計上的問題必須返工時,他們卻只能來找工程部,往往也是工程部給設計人員擦屁股,背黑鍋。 可這些“委屈”他并不能和別人訴說,一旦說了,就會挑起公司內部更大的矛盾。 “所以游泳池出現問題的時候,你在第一時間就想到了解決方案,并且順勢提出給所有給水管增設管溝的建議……” 連國強也反應了過來,從身邊的黃克明手上接過被傳遞過來的圖紙。 “我那時候還在想,江工不愧是經驗豐富的老帥,一眼就看出了問題的關鍵,原來你早就有了預感?” 老工程師有一肚子的話想說,可他的個性使然,話臨到了嘴邊,只留下“嗯”的一聲。 連國強自己就是房地產開發公司的董事長,這些工程圖紙當然也看得懂,當他看完那一疊被標注的密密麻麻的紅色圖紙時,即使他再怎么豁達,臉色也陰沉了下來,問連成旗下建司的總經理: “畫成這么一片紅的方案,你們當初是怎么能保留下來的?” 每一個紅色就是一處不合理,這一大片紅色密密麻麻,簡直讓人觸目驚心。 看完這堆圖紙,就算連國強和黃克明等人之前對翡翠華庭的高質量和人性化設計有多大的信心,現在這信心也要大打折扣。 “如果按照江工的建議來,我們的樓盤就什么附屬設施就沒有了,什么‘翡翠華庭’也都成了笑話,綠化面積不高,哪里來的‘翡翠’?” 建司的分管老總也只能喊冤。 “還有工程預算問題,當初是本著最大化利用空間的想法,如果都用整板支撐的話……” “我一直怎么跟你們說!貪小便宜就要吃大虧!” 連國強將圖紙摔在會議桌上。 “無論什么人看到這堆東西,都能找出一大堆問題吧?你看這游泳池位置,明明白白已經寫了‘排水坡度小,若遇見下沉并淤積泥水,容易造成倒流堵塞’!這是幾年前的圖紙?一年前?兩年前?” “看著這么多紅色的叉,我都覺得丟臉!我居然還能腆著臉四處炫耀我們家的建筑規劃是第一流的!” “是我的錯。我沒有堅持己見,也存在著僥幸的心理?!?/br> 一直沉默著的江工無力地開口,替建司的副總分擔責難:“是我們工程部低估了實