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來時,又是那個充滿干勁的江山。 “我跟你一起回去?!?/br> *** 見趙軍追著江山出去,張微又滿臉愁容地看著視頻和下面的評論,作為事情的第一個發現者,雷磊替江山解釋著: “其實情況也沒那么糟,昨天視頻發出后,很多人都對城中村的存在提出了質疑,有些人住在附近,或者就在城中村里住的,都歷數了這么多年來被周邊漠視的境況?!?/br> 治安倒是其次,最被人誤解的是覺得只要住在那里的人就是‘下三濫’的人,這其實不利于項目開發后對于樓盤價值的提升。 現在這視頻一出,大家都知道住在那里的都是熱心老實的居民,惹事的大多是租住在那里的流竄人士,態度就會有所轉變。 “我一點都不擔心那塊地會不會被開發,我擔心的是其他……等等,我接個電話?!?/br> 張微對雷磊做了個“暫?!钡氖謩?,接起電話。 電話一撥通,開發部經理氣急敗壞地吼聲就從電話那頭傳來。 “張微,你們部門的人牛掰??!不就做個問卷調查嗎?搞得沸沸揚揚滿城風雨!早上我遵照董事長指示去和當地有關部門洽談合作開發的事情,結果吃了閉門羹!我們哪一次去不是客客氣氣的,第一次吃閉門羹!” 張微被吼得眼皮子直跳,捂住電話拿遠了點。 “他們那里治安不好又不是一天兩天了,要你在這個節骨眼揭開來?嫌開發難度還不夠大?你們想出名想瘋了吧?” 開發部的經理吼了一通還不過癮,怒氣沖天地說:“下次再去你跟著去,我不管你用什么辦法,要再吃閉門羹,你給我撬開!” “好的,汪經理?!?/br> 張微心中嘆了口氣,語氣婉轉地說:“如果有需要我們市場部出面的話,我一定配合?!?/br> 她掛上電話,身前的雷磊和陸春來都明白了張微是什么意思,也露出了愁容。 就像是還不夠似的,沒一會兒,童威的電話也打了過來。 張微一看是童總的電話,心里就有了不好的預感,拿著手機回了自己的辦公室。 電話一接,果然不是什么好事。 “張微啊?!蓖v的聲音從電話那邊傳來,帶著一絲無奈:“你們讓我說什么好,昨天還夸獎你們市場部的工作案子做的出色,今天就來掉鏈子?!?/br> “是江山那件事嗎?” 張微握著電話,小心翼翼地問。 “這件事鬧得太大了,已經有不少老熟人打電話問我,是不是已經確定和有關部門合作開發了,才用這種方法宣傳?!?/br> 童威嘆氣,“如果是已經確定合作了,我也就不擔心什么了,可是我們昨天才通過調研案確定拿地意向,根本不是已經開始合作,你們就這么搞,有點綁架政府的意思啊。我怕當地部門不會感激你們對這塊土地的重視,反倒會適得其反?!?/br> 介入一級開發是一件有風險的事,最大的風險就是你在投入巨大的人力和財力在所有前期工作后,土地最終卻沒有出讓給你。 毋庸置疑,在這種前期開發過程中,地方部門的強勢地位是絕對的,即使你對地方部門表現出最大的誠意、選擇了最優厚的合作方式,還是有很大可能最后合作終止。 現在輿論宣傳刮得像是一陣歪風,似乎每個人都潛意識里覺得這塊地將會是連成和政府一起開發,可偏偏連成只是剛剛開始接觸當地部門,既沒有得到什么確定的答復,也沒有達成什么前期的意向; 如今所有人都把目光聚焦在新老城中村地塊上,自然也就會引起不少開發公司的關注,共同參與到其中的競爭里去,為了在眾多競爭者中勝出,資金上的花費也就提升了,還要面臨取得當地部門好感的任務。 連成一開始就大張旗鼓,正如童威所說,有些“綁架輿論”的意思。哪怕當地部門再怎么想要好好開發這塊地,遇見這樣的行為,也不會給連成好臉色看,說不得就要在前期接洽階段橫生出不少波折。 房地產行業具有投資數額巨大、投資回收期長的特點,所以只要在任何一個周期上時間拉得長了,就會在資金周轉上產生很大的壓力。 這像是滾雪球一樣的惡果,誰也不愿意看到這樣的結果發生。 “童總,這段視頻不是江山發上去的,是當時住在那里的記者發上去的?!?/br> 張微替江山辯解,“江山年輕,沒有經驗,被當時的情況嚇到了,只想著好的那一面……” “張微,我知道你是想保護底下人,可事情弄到現在這種情況,總是要有人出來負責的?!?/br> 童威語氣嚴肅道:“是你們力推的城中村地塊,如果能拿下來還好,要是輿論讓當地部門產生了惡感,中間給別人做了嫁衣,你們市場部全體都是要被追責的!” 童威是投資部和開發部的總負責人,也是負責前期推動兩個項目的主管,連他都做出這么嚴重的猜測,實際情況只會更糟。 犯愁地放下電話,張微原本就疲倦的腦袋現在更像是要炸開一樣。 等趙軍在外面喊了聲“經理,江山回來了”,張微揉了揉自己的太陽xue,站起身走出了辦公室。 “我們得想辦法澄清這件事只是一個偶然事件,而不是蓄意的炒作?!?/br> 張微看著素面朝天的江山,“網絡的傳播速度太快,誰也不知道最后會被傳成什么樣子,你得做好背負這一切的心理準備……” 她看著面色凝重的眾人,又說:“當然,市場部全體都會站在你身后?!?/br> 就在江山露出感激的表情,想要表明自己愿意承受一切后果時,市場部的門突然被人敲響。 他們回過頭去,只見總經辦的高級秘書何琪在門上敲了敲,吸引了他們的注意。 “江山,省電視臺的記者想要采訪你,聯系了我們公司的宣傳辦?!?/br> 她公事公辦地轉告著上面的意思:“連總的意思,請你接受采訪,說明當天發生的情況?!?/br> “采訪?” 張微下意識皺起眉頭,“有這個必要嗎?” “因為網上沒有曝光江山的身份,所以很多人都對她有各種不實的猜測,也連帶影響了公司的聲譽?!?/br> 何琪解釋著,“連總是好意,他認