，看著門口的保安將信將疑地給領導打電話確認時, 她慶幸自己先來了一趟。

    “多謝你提點啊?！?/br>
    張微向身邊的年輕人表示感激。

    “我以前也沒和他們接觸過，不清楚還有這樣的規矩?！?/br>
    “沒什么, 我們開發部和這些單位打交道已經習慣了”

    開發部的崔皓推了推眼鏡，謙虛地笑了。

    華強紡織廠的老廠房地塊原本是由江山和陸春來市調的，但他們今天先去了老城新城交接地塊, 早上崔皓來找江山送華強紡織的資料, 聽說是江山負責這塊地, 便告知了張微如果是江山來，可能進不去。

    這種老牌改制的國企還保持著一直以來的作風，在“等級”上有極為特殊的敏感，對外來者也特別戒備。

    要不是難打交道又辦事拖拉，這塊地也不至于停滯到現在都沒有開發。

    大概是因為之前開發部的小崔來過, 張微又是大公司里市場部的經理，保安在確認了一遍后又得到了領導的同意，就為他們放了行, 允許他們在廢棄的廠房里亂走。

    作為改革開放前就成立的紡織廠, 這片土地曾經承載著許多人的榮譽和希望，所以位于市中心最好地段的它，即使已經被廢棄不用了, 依舊是許多開發商覬覦的最優質地塊之一。

    穿過那幾扇隔開繁華街道的廠門, 外面喧鬧的車聲人聲也像是被一堵無形的墻分隔開, 幾個拐彎后，張微遠望，看到了一座座空曠無人的紅磚廠房掩映在寧靜別致的綠色樹蔭中，由此整個人的精神都放松了下來。

    “這是塊好地方啊?！?/br>
    張微看著那些需要幾人合抱的樟樹，還有現在在城市里已經少見的法國梧桐，忍不住扼腕長嘆：

    “這樣的廠房，他們怎么舍得賣給開發商去做住房？”

    一旁的崔皓卻明顯沒有張微那么“多愁善感”，他很冷靜地環顧著四周，估算著可以使用的土地面積。

    “土地很規整，也沒有什么拆遷隱患，而且他們以前是紡織廠，為了方便運貨的卡車進出，有完備的停車場和道路，開發過程中會減少很多麻煩?！?/br>
    之前市場部有不少工作是移交給投資部和開發部的，尤其是崔皓，因為資歷淺，很多繁雜的事情都是他攬了下來，包括這塊地的前提調研。

    如今他陪著張微來了這里，自然是根據自己搜集的資料，熟稔無比地介紹著紡織廠每個區域的情況，以及土地面積、土地性質等等。

    張微是個話不多的人，跟隨在一直介紹著的崔皓身后，他們用雙腳走遍了廠房的每一個角落，包括后方那片密密麻麻的“宿舍區”。

    “那里還有人住嗎？”

    張微好奇地指著那些新舊不一的宿舍房。

    崔皓看了一眼，不自然地收回目光，搖搖頭。

    “這里都廢棄了，大部分地方都停水停電，哪里會有人住這里。應該都暫時安置出去了?！?/br>
    “那怎么還開口要那么多安置房？”

    張微不解地問。

    “安置的房子是廠區想辦法解決的，原來住在這里的人被塞在城中東南西北各處，廠區安置他們的房子有許多沒有產權，只能讓以前的工人住而已。國企改革后，以前住這里面的職工很多都下崗了，買不起新房子，就等著老廠改造還遷新房子住回市中心。他們住慣了市中心，根本不愿意去其他地方安置，也不愿意拿補償款，就要房子?！?/br>
    崔皓面上露出一絲厭惡的表情，“這么密集的宿舍區，如果全都還房了，也不知道要還遷多少棟樓才夠?？紤]到成本問題，還有整個項目的調性問題，很多開發商雖然看上了這塊地，到最后還是不能下決心?！?/br>
    市中心地段的高端項目肯定是要面對精英人群的，但原紡織廠的下崗職工在外“打拼”這么多年，大部分還是一貧如洗。

    高端小區的一個賣點就是“人以群分”，作為精英階層，自然希望身邊住著的都是受過良好教育、家庭條件良好，談吐及行為都合體的鄰居，如果到時候小區因為還遷住進來一大群城市低收入人群，整個小區的格調就會降低，也會影響到銷售。

    這是很現實的問題，也是赤/裸/裸的階級分層歧視，但卻是無法規避的風險。

    如果他們愿意拿補償款而不是要房子，這個問題倒容易解決了。

    兩人閑談間，又走過了大片的廠區。

    這個紡織廠當年應該是效應不錯，廢棄的廠房里除了車間、宿舍，還建有食堂、活動室，甚至還有一個圖書室和澡堂子。

    且不提那些參天大樹，就這些開間極大的設施空間，就已經是現在罕見的了。

    “這么好的廠房……”

    張微喃喃自語，緊皺著眉頭。

    “建住宅區太浪費了?！?/br>
    “舍不得也要舍得，這種磚混結構的房子，每年維修就是一大筆錢，再加上市中心交通不方便，大貨車不好進出，搬遷是必然的?！?/br>
    崔皓面無表情地說：“紡織廠當年精簡掉大批員工保住了廠子，現在還能維持下去就是一個奇跡。那些被‘精簡’掉的員工年年都會來鬧事，逼著廠里還房子，這老廠房已經是華強最為頭痛的問題，所有人都指望著它變成住宅區?！?/br>
    “可惜沒人愿意接手，華強總不能丟掉紡織業的老本行，跑去做房子?！?/br>
    聽到崔皓的話，張微頗為詫異地看了崔皓一眼，嗟嘆出聲。

    “你很老練啊?！?/br>
    看這崔皓也不過二十四五歲的年紀，和江山差不多年紀，卻有著一種遠超同齡人的穩重和冷酷。

    就連她都十分可惜這么好的景色、這么好的位置，卻要被夷為平地，變成鋼鐵水泥做成的無趣建筑群，他卻能拋卻眼前這一切美好的東西，只關心能不能滿足所有人的利益。

    聽到張微的評價，崔皓好似不好意思地推了推眼鏡，擋住了自己的表情，赧然道：“不是我老練，之前來做調研，比別人多知道了點消息，有些感觸罷了。這里現在已經是燙手山芋，誰接手誰覺得麻煩?！?/br>
    “那你的意思是，其實這里不適合作為公司的目標地塊？”

    張微笑著問。

    “我哪里有什么意思……”

    提及“公事”，崔皓立刻