戲編程，網站維護以及躍鹿基金即將展開的國內產業投資上面。并沒有關注isda的動向。

老洛克族長笑瞇瞇說道：“老羅爾在例會上提出了一個議案，想要讓isda允許國的貸款機構在二級市場向一些信用程度較差、收入不高的借款人提供的一種住房抵押貸款?！?/br>
“以金融衍生品或者證券的形式向沒有在銀行取得貸款資格的人提供的住房抵押貸款？”陸持很快反應過來：“既然這些人沒有通過銀行的貸款資格，也就是說銀行認定這些客戶根本沒有能力償還住房貸款吧？如果金融機構在二級市場發放貸款給他們，豈不是要冒很大的風險？

“所以我們在二級市場發放的次級貸款的利率，會比銀行貸款高出那么一點點?！绷_爾史密斯用兩根手指比量出一個微笑的空隙，笑瞇瞇說道：“當然了，這一定是互惠互利的事情。畢竟現在國的房市這么火爆，即便他們沒有足夠的金錢償還貸款，可是只要他們購買的次級貸款能夠通過房產增值獲得收益，也就間接保證了他們的還款能力。這是一種雙贏的局面，誰都不會吃虧的?！?/br>
“那也要國的房市一直這么火爆才行吧？”幾乎是在聽到“次級貸款”的第一時間，陸持就立刻反應過來。他知道羅爾史密斯想要做什么，更敏銳的覺察出這其中的風險。

陸持毫不客氣的指出來：“你所說的次級貸款，必須要建立在房價一直在快速增長的基礎上。確實，過去五年來，國房價平均每年的漲幅都在10%到20%之間，看上去非?；鸨?。但是我們無法保房價會一直漲下去。一旦房價的上升趨勢變緩或者直接下跌，這些次級貸款所打包的債券就會有非常大的可能導致股價下跌。在過高的貸款利率下，那些原本就沒有穩定收入的客戶根本沒有能力償還貸款。到時候他們不但沒有辦法通過次級貸款買到房子，甚至連原本的日常收入都沒有辦法保證?！?/br>
而一旦這種情況真的出現了，那么在二級市場流通的次級貸款賣的越多，受到損害的客戶就越多，受波及的范圍也就越廣。陸持甚至可以想象到當年在全球爆發的互聯網泡沫很可能再次演變成房地產泡沫。

羅爾史密斯聳了聳肩膀：“不可否認，你說的這些會有可能發生，但是更大的可能是房市會因此更加火爆。畢竟越來越多的人想要在國購買房屋。他們得到房子，我們賺到錢。這是剛需?！?/br>
“什么剛需？”因為一點點小事，來的有點晚的埃里克維斯剛好聽到羅爾史密斯的最后一句話，不由笑道：“大家看上去都很嚴肅，也許我現在并不是在洛克莊園，難道這里是華盛頓嗎？”

眾人聞言莞爾，路易斯羅德里維斯笑著說道：“并沒有。大家只是在討論一點小事?！?/br>
然后，便將羅爾史密斯想要在二級市場推出次級貸款，但是陸持竭力反對的前情簡單概括了一下。

“簡直是核/爆級別的天才想法?！卑＠锟司S斯由衷的贊嘆了一句，也不忘附和陸持的觀點：“當然了，在金融市場，風險和收益永遠都是成正比的?！?/br>
“總而言之我對這件事情沒有什么興趣?！标懗謱⒈械募t酒一飲而盡，言簡意賅的表達自己的態度：“如果你們堅持這么做，我想我可以著手準備做空國房市了?！?/br>
說著，陸持還不忘向大家發出邀請：“感興趣的可以跟我一起?！?/br>
一眾大佬們不約而同地沉默了一會兒。埃里克維斯若有所思的晃了晃酒杯，非常貪心的說道：“也許我們可以先行推出次級貸款，然后再做空國房市?！?/br>
話音未落，眾大佬們齊刷刷的看過來，眸中的鄙視和不可思議的情緒簡直讓人無法忽略。

“這么看著我干什么？”埃里克維斯特別無辜的聳了聳肩膀，態度分明的表示道：“我相信次級貸款可以帶來的巨大收益，也相信陸的天才判斷。我向來都是這么廣開言路，納諫如流?！?/br>
說完，埃里克維斯還不忘轉過頭來，求得陸持的肯定：“是這兩個成語沒錯吧？”

陸持特別無語的沖著埃里克維斯豎了豎大拇指，算是為對方越來越豐富的華夏成語詞匯量點贊。然而他還是有點無法接受埃里克維斯這么……e不知道該怎么精確形容的工作風格。

反正資本逐利這一條是在他身上完完全全的體現出來了。

“一邊游說客戶購買次級貸款，一邊又想暗搓搓的做空房市。你難道就沒有考慮過股票經紀人應有的職業道德嗎？你的良心不會痛嗎？”

“股票經紀人的職業道德難道不是盡可能多的為公司賺錢？”埃里克維斯撓了撓下巴，認真說道：“至于那些想要通過次級貸款購買房屋的客戶。不管出于什么原因，也許他們更應該明白那句諺語——”

“股市有風險，投資需謹慎！”

陸持忍無可忍的翻了個白眼，簡直無fuk說。

作者有話要說：　　聽說高考選在6、7、八這三天是“錄取吧”的意思，祝所有正在高考的學子們都能考上自己心儀的大學(づ￣3￣)づ╭?～

陸持大哥親手做噠“逢考必過”手鏈送給泥萌(づ￣3￣)づ╭?～

☆、第218章晉江獨發

第二百一十八章

盡管陸持強烈反對,在2005年的6月份,由諸多華爾街乃至全球金融界大佬們構成的國際掉期和衍生品協會仍然通過了“次級貸款”進入流通市場的決定。

由此帶來的M國房地產業的繁榮，以及整個信用市場的狂歡盛宴暫且不必細說。反正以陸持今時今日的影響力,在財經專欄上接連發布了幾篇剖析“次級貸款對M國房市和未來的經濟形勢起到的影響”的文章都沒有引起注意。甚至還有人嘲笑陸持是之前的成績太輝煌了，以至于心態膨脹，連這種企圖用一己之力阻礙整個M國房地產業發展的事情都做得出來。危言聳聽嘩眾取寵到這種程度，簡直辜負了曾經的成就。

面對這些指責和評價，陸持倒沒有覺得憤怒或者其他情緒。反正他該做的也做了，問心無愧,至于別人到底怎么想怎么做——他也沒辦法左右。他唯一能做到的,就是確保自己的躍鹿基金不會賣那些次級貸款——雖然在那天的聚會之后,很多金融大佬們都覺得一邊賣次級貸款一邊觀察房市行情，稍有不對便合力做空房市的想法很天才。但是陸持仍然覺得作為一名股票經紀人至少要對客戶的錢袋負責——能力所限導致的投資偏差和利潤虧損也就算了,明明知道那些證券和債券不靠譜還要介紹給客戶,這種事情陸持絕對做不出來。

至少在陸持cao控下的躍鹿基金,絕對不會做出一邊游說客戶購買次級貸款,一邊跟保險公