些房子呢！咱們就說成本，單院一般都是八十兩，一共是8960兩，二進的，市價是二百兩上下，那就是16600兩，三進的六百兩就差不多了，67個就是40200兩，加在一起，總計是65760兩，這成本比田地可是就一個零頭，差不多都只有三分之一了，除了每年維護修繕用些銀子，怎么算怎么核算不是！還不用擔心天災什么的，多劃算的買賣。雖然這都是因為這房子在縣城，鎮子上什么的，所以價格和金陵比便宜些，才讓咱們有這么大的差額可以看到，可是不管怎么說，兒子都覺得，這當個房東還是很有前途的行當，還不像是鋪子那樣找人嫉恨?！?/br>
    薛蟠拿著他的那個金玉做的小算盤熟練又迅速的巴拉著算盤珠子，邊算邊和薛訊說著這些個數據，這真是不算不知道，一算下一跳??！看看這些房子，只要不是租不出去，還真是怎么看怎么合算，這個時候薛訊的腦袋都已經湊到了薛蟠的邊上了，一同看著那小小的冊子上一連串的數據。

    “居然這么掙錢？我還真是沒想到呢！”

    “爹，這也就是咱們這房子多，而且還是抄家回來的，不怎么看重，這才有了這么大的利潤給您看，一般人家，多出來的房子，多也不過是一二套，有些個都是自家的別院，看著喜歡的，舍不得租出去的，這樣一來，自然也就沒有人知道這里頭的利潤了，再一個，好的院子，像是這三進的，若是自家住的，一般都是花園子什么的都齊備的很，這花草什么的有的還是很值錢的，若是家具再用的好些，這成本不是更上去了？也就是我們，這房子全是雞肋，看不中，又一時沒有賣出去，這才會專門放租，還有就是這房價的事兒，兒子這算的都是市價，這市面上買房子，賣房子，有幾個是按照這房子造價買賣的，多是折舊后的價格，一般來說，這造價最起碼比這市價要上浮兩成呢！若是這么算，也就沒有那么大的利潤了。說實在的，兒子當時還真是沒想那么多，只想著一時間賣不出去，干放著太虧了，索性租出去能掙幾個是幾個，權當是補一補咱們薛家這些年被貪的利息了，等著收了房租后，才反應過來，這里頭居然還能這么算，這么掙錢?！?/br>
    薛訊眼睛亮??！夜里都能當燈泡用了，拿過了冊子，自己又算了一遍，然后眉眼都笑的皺了起來，歡喜的說道：

    “兒子??！這不甘心的好??！上回我還想著，這些個抄回來的東西，田地什么的還能整一整，或是置換，或是歸攏，再圍成幾個新的莊子，給咱們家多添了些田地，也是有用的，就是鋪子，也能查到咱們家那些商號里，就是這房子，實在是多的有些頭疼，還不好處理，一下子賣不出去，簡直就是放著浪費，又是需要人手看護，又是需要整修的，太麻煩，不想到了你手里，居然還整出了這么一手，好，實在是好，不愧是我兒子，這樣，既然你這宅子處理的好，那么那些不得用的下頭縣上的，鎮上的鋪子，要不也給你處置吧，說來雖然這些日子都給了下頭的商號，可是這些商號掌柜的，一個個都看不上這些鋪子，除了幾個上等縣的還能用，其他的都關著呢！你看怎么處理？”

    兒子大了，那就該當大人用，更不用說這么精明的兒子了，不用那都是傻蛋，薛訊不傻，所以他索性把自己處理的不怎么滿意的鋪子也直接拋了出來，想著聽聽兒子的意見。

    “怎么處理？爹，就那些鋪子，也就是那些管事們才看著好，就咱們家那些個大商號，做的都是大生意，怎么用的上！也真是怪不得掌柜的看不中了，就是兒子看著也好，不是鋪子小，就是位置偏的，能掙幾個錢，若是依著兒子的意思，除了每個縣留下個鋪子，其他的索性也全都租出去得了，哪怕只剩下五十個呢，就這鋪子的租金，一年怎么也能得回來一萬兩，咱們還不用費心，多好，到時候就有這個留下鋪子的掌柜每年替咱們收這鋪子的租金，多省事兒！就咱們家那些人手，哪一個不是精貴的，花了咱們多少心思□□的，用到這樣的小鋪子上，大材小用??！很不必浪費在這些事兒上，再不成，這些鋪子挑出幾個來，權當您給各個大掌柜的福利了，這才幾個錢，送他們一人一個，您還能多得些人心呢！若是看著少了，再不濟，還能把咱們這些個宅子也選了幾個好的，當成獎勵，就給那些表現好的，忠心的老下人，老掌柜，咱們抄奴才家那是大棒，怎么也該給給紅棗不是！”

    薛蟠那是一心想當包租公，對著那些他看不上眼的鋪子，宅子，那是一點的心思都不想費，不過你別說，這還真是個法子，最起碼這當成府里的福利給那些忠于薛家的人這一點，薛訊還是很心動的，光是年俸怎么能體現出薛家厚待下人呢！這時候的人自家掙多少月例那可一般都不告訴別人的，可是這房子，鋪子不一樣??！這一拿出就是實實在在在那里擺著的，是讓人看得，要是這些下人們看到了這好處，那一個個以后豈不是會越發的上心為薛家做事兒！確實是個妥當的主意。

    “說的不錯，數量多，質量不行，這鋪子多了也是個麻煩，還不如租出去，賞出去，恩，蟠兒，這事兒你既然出了主意，后面就不用管了，還是好生讀書的好，四月可就是府試了，爹還等著你的好消息呢！對了，確實咱們薛家的生意不能再擴張了，若是以后你做官了，沒了皇商的名頭，咱們家這么多鋪子確實看著不好，爹這就去處理就是，租出去確實不引人注意?！?/br>
    話說完，薛訊立馬起身，準備往外走，才走了幾步，突然又回過頭，轉身把書桌上剛才薛蟠算宅子的那個小冊子給拿了起來，一起帶走了，薛蟠傻愣愣的就在那里看著，一直到薛訊已經走出門口，這才煥然大悟一般哀嚎起來。

    “爹，你怎么又這樣，過河拆橋的也太利索吧！我這花了多少心思??！啊，娘??！快來救救兒子??！兒子心疼死了?！?/br>
    他這里跳腳，外頭薛訊卻權當沒有聽見，還遠遠的回了一句說道：

    “蟠兒??！這些個宅子前些日子的房租，爹權當是給你的零花錢了，你可不要亂花，如今也是大人了，很是該學著儉省些，你要知道，持家有道這四個字可不容易呢！”

    這算什么，這是想用這銀子堵嘴？可是這好像是他自己掙的吧！好吧，要說堵嘴也是可以的，畢竟按照規矩，薛蟠那是幫著家里做事兒，這收了租子交到公中也是在理的，可是，可是，薛蟠苦著臉想到，當初爹可是說過的，這宅子都讓他全權處理了，掙了，虧了，那都是他的事兒，如今這么就不是了呢