搶下，飛腳將另兩個踹了出去，被踹飛的兩個又將另三個撞到一邊——在幾個女人的厲聲尖叫中，這幾個掄棍子的小伙子都疼得連聲哎喲，一時都站不起來了。

陳原威名素著，張雄的手下大都認識他，有人叫聲“原哥”，一時誰也不敢再打；那幫房主見他空著手就把六七個舞著棍子的小伙子都打倒了，圈子里只剩下“哎喲哎喲”的叫喚聲，所謂神鬼怕惡人，大家都禁不住退了一步，誰也不敢再吵鬧。

林奕見眾人安靜下來，笑著向一個女人道：“大嬸過來了？王大爺，您老身體可好？”那群房主大都認識他，見他說話和氣，便讓開道讓他過來，那中年女人抓住他道：“小林，你可來了，玲子說事情要老板拍板，原來你就是老板??？”林奕道：“我是這里的經理，大爺大嬸們有事可以跟我說?！?/br>
他一邊說，一邊讓員工們把堵住門的椅子拿開，讓眾人都進來——室內幾個來看房的客戶被堵了半天，一個個嚇得合同也不簽了，都想趕快走人；林奕叫過何巧玲低聲吩咐幾句，讓她不管簽不簽合同，屋里的幾個客戶每人送兩千塊錢的打車費壓驚，跟人好好道歉，然后把店門關了，今天暫時停業。

眾人都進來，店門一關，外面看熱鬧的人自然也就走了——原來花街時尚公寓這一火，原房主們都覺自己拿到的錢太少了；尤其那些分得一層閣樓的回遷戶，看這行情寧肯把房子租出去，扣除應交的費用一個月還能拿到□千——其他簽了二十年長租合同的房主聽說了，于是串聯了來要求公司漲房租。

林奕做生意以和為貴，時尚公寓比他預計的收益更好，也就答應適當上浮一部分房租——但是今年開銷比較大，他給眾人算了算賬，審批、拆除、設計、施工、裝修、廣告，保安、物業——這半年花了上億出去，還欠著銀行幾千萬；現在剛開始出租不到一個月，自然沒收回多少錢。

林奕和何巧玲苦口婆心地解釋一番，他畢竟已經付了一年的房租了，現在大家就是逼死他他也沒錢，請眾人體諒他的不容易——大家這么鬧房子租不出去，賺不到錢對大家都沒好處。

176

176、（十七）調解...

眾房主原本就認識林奕和何巧玲，現在給請進大廳倒上水，坐下聽大伙兒說了半天，又一筆一筆賬地給大家算，倒也承認他說的有道理——其實只要他答應漲房租，大家也不是非逼著他現在就給錢；只要給大家補簽一個字據，寫明明年房租給多少就行。

林奕想了想，說要漲房租也要看一年下來的收益情況，他夸大了些成本和開銷，算下來要將近兩年才能回本；又拿出以前簽的三年后和五年后平分收益的合同，那些簽約戶前幾年都比他們拿到的房租打了折的——合同具有法律效力，就是打官司公司也不怕，不過大家都是老街坊這么熟，他可以跟上面大老板爭取一下，改簽成三年期和五年期的合同。

林奕這么年輕，說話又和氣，眾人本來也覺得他不像個老板，他說大老板在臺北，他是這里的負責經理，眾人還覺得比較靠譜——林奕又讓何巧玲招呼眾人，他去屋角打電話跟上面請示，解釋為什么要改簽合同；眾人跟何巧玲說著話，其實都在聽林奕講電話，聽他唯唯諾諾地解釋了半天，上面似乎訓了他一頓，不過到最后還是同意了。

眾人見林奕努力為大家爭取，為此還被扣了獎金，也就不忍為難他；加上何巧玲從旁勸解——人家公司投了上億的錢，還要承擔一旦當局下令拆遷所有錢打水漂的風險；自己白拿比原來翻倍的房租，能改成幾年后平分收益也算不錯了。

不過現在大家都不知道什么時候拆遷，錢越早裝進口袋越好，所以都選擇三年后平分收益那份合同——至于那兩成房租千把塊錢就是小事了；于是林奕讓職員們現場打印，在場的都改簽了合同。

其他人林奕讓大家代為通知一下，想改簽的一個月內都可以來辦，過期不候——也有人心細，提出前三年八折房租能不能不扣那兩折，該扣的到第四年再從收益里扣，林奕想了想也就答應下來——又讓何巧玲起草了一份補充協議寫明這一點讓眾人簽了，這件事才算和平解決。

何巧玲和林健因為房貸壓力大，周末都主動加班好多掙點錢——這次林奕見她嗓子都喊啞了，事情平息后單叫了她進來，特意把她家的房子按照姑姑和張雄他們的產權政策，按照一個單元房算，出租后80%的租金給她，以酬謝他父女幫了他不少忙。

何巧玲今天雖然辛苦，還擔驚受怕了一場，但自己這合同一簽，算下來自家相當于一個月能拿到一萬六的房租，正可以緩解林健的還貸壓力，心里對這個精明能干的小叔子好生感激。林奕這樣就和當初他鼓動林健買房時預算的租金差不多了，林健也不用再抱怨，自己也能心安。

陳原等他處理完前頭的事，提醒他那些拎著棍子來打架的保安也得問問——林奕想起這幫家伙惹事的本事就頭疼，立刻打電話叫了張雄和李經理都到后面保安部來，查問誰帶頭過去的。

所有保安分成三組三班倒值班，這些接到電話跑去的都是不當班的，保安部李經理根本不知道——好在李經理管理在行，下了班制服和電棍都收繳起來，這些人才沒穿著公司的制服拿著電棍跑去打架。

林奕追查下來，前面職員有事不給保安經理打電話，卻打給自己的哥們；這人接了電話也不跟經理請示，就私自拉了一群兄弟過去打架——都違反了公司制度，按照規定扣發當月獎金，讓張雄協助李經理嚴加管教。

林奕跟張雄談了談，張雄也承認是自己平日不太把外來的李經理放在眼里，手下兄弟才有樣學樣——自己如今是股東，李經理是替自己打工，自己不支持他工作，鬧出事來他大不了辭職回長青集團，賠錢的卻是自己——他如今對林奕心服口服，當即親自請李經理回去，當著他的面把犯錯的幾個手下一人打了二十板子，又拜托他嚴加管理。

所有事處理完已將近十點，陳原見林奕弄一攤生意這么忙這么累，又是心疼又是內疚，于是讓他歇著自己開車——林奕累得腦子都木了，原哥好歹在自己身邊，他跟薇薇安的事一時也想不清楚，隨便洗了一下就倚在他懷里睡了。

第二天是周日，反正公司有何巧玲盯著，林奕也就在家陪著原哥——說到他跟薇薇安的事，陳原讓他放心，他早就拒絕了薇薇安；