于，押錯了可真虧大發了。

    “都是你阿姨朋友推薦的客戶?！绷謒ama一邊吃飯一邊說道，“有上島咖啡、屈臣氏、肯德基、錢柜KTV、美特斯邦威、真維斯、班尼路、生活幾何、以純、森馬這些?！?/br>
    林錦麒聽了下，還基本上都是年輕人需要和喜歡的牌子，不得不說林小姨的人脈還真是。前世林小姨總是被人說“貪玩”，但是林小姨每次幫人做事都是干凈漂亮。因此林錦麒覺得林小姨天生就是“公關總監”的職業天賦，所以在這次青春廣場合作里，他讓林mama將招商的事情交給林小姨，而林mama主要負責廣場的裝修和日常維護。

    “肯德基也要來么？”林錦麒忽然想到這個。在印象里，肯德基的確在今年年底入駐了雙星市，但是人家的第一個店可并不是在青春廣場，而是在雙星市目前的商業廣場——鉆石廣場那才對啊。

    “那些廠商為啥不放心入駐？是不是擔心南湖理工學院能不能成立？”林爸爸也聽到了林mama的抱怨，出來問道?！澳惴判牡馗嬖V他們，教育部已經批準了南湖理工學院的成立。工大、師專、衛校和體校四所學校將會在今年年底完成合并?！绷职职终f道。而林錦麒則是有些吃驚，沒想到衛校和體校也被合并了進來，難道是自己的蝴蝶效應。

    “這邊將是南湖理工的主校區，而且學生公寓也將修在這里。衛校那邊將成立醫學院分校區，然后雙星第二人民醫院會改名成南湖理工學院醫學院附屬醫院，也并入到南湖理工的資產中來?！?/br>
    雙星二醫在雙星市是個很尷尬的醫院，因為位置比較偏遠，所以一直是南湖市屬五所醫院再加鐵路醫院中最差的一家醫院?，F在和南湖理工合并之后，估計是想走教研一體化的路線。不過未來等雙星市南北兩條高速都開建之后，二醫的位置就處于雙星市開發區的核心位置，然后也慢慢發展成了雙星市前三的醫院。林錦麒不由得佩服林爸爸那個同學的眼光，這冷灶燒得太有水平了?！?/br>
    不僅如此，雙星職業技術學院和雙星電大的主校區也要遷到這邊來，而且宿舍樓也會跟著搬遷?！绷职职滞嘎兜倪@個消息倒是前世已經發生過了，因為這邊現在還是雙星市的郊區農村，土地壓根不值錢?！傲硗?，你還可以告訴他們，雙星一中南校區項目也確定了。將由雙星一中與南湖理工學院合作，校名叫做‘雙星南城高中’?！?/br>
    “雙星一中南校區項目定了？”林錦麒有些驚喜地問道。

    林mama或許沒有聽出這背后的含義，但是林錦麒明白。雙星一中在雙星市有“貴族中學”的稱呼，意思就是這所學校有很多孩子都是公務員乃至官員的子弟。如果雙星一中要設立南校區，那么很大的可能就是市政府已經確定南遷了。而且不僅是政府，估計一大幫市府機關都要南遷。正因為如此，雙星一中才需要設立南校區。否則這邊壓根沒什么好的高中，你讓公務員和官員們的孩子上哪里念書？

    現在不僅是雙星一中要成立南校區，而且南湖理工還摻和了一腳，那就是南湖理工應該和市府達成了什么協議。華夏高校經過改革之后，除了少數軍校之外都是直屬于教育部。直屬中央的好處就是學校的科研資金啊、教授工資啊，沒有人敢拖欠。但問題在于高校和地方的聯系就疏遠了，原本高校校長都基本是市長這個級別，彼此又互不統屬?，F在財務上也沒有任何關聯，高校就基本不和地方打交道了。

    可你高校既然在地方的地面上，一旦出問題你還不是要找地方政府解決？就比如林錦麒以前念的那個211高校，她隔壁也還有個211高校，而且隔壁的211高校資歷和排名都比林錦麒的母校強?？闪皱\麒的母校和當地政府關系好，結果林錦麒母校要擴建校區，市政府是一路綠燈。而且市政府還擔心林錦麒的母校資金不夠，特意還幫母校找了不少國外大企業合作。結果林錦麒畢業五年后，當地人民就知道林錦麒的母校，而原來那所學校就慢慢淪為陪襯了，甚至還不如當地的另外一所二本院校了。

    “是的。所以市府南遷也應該要對外公布了，你可以告訴那些商戶。如果他們現在還不下手的話，你這邊一等項目公布就直接將租價翻一倍?！绷职职终f道。

    “爸，你這招太高明了！”林錦麒笑著說道。

    即便市府立刻宣布南遷，但是這塊商圈要真正繁榮起來至少要五年左右。而林爸爸卻要林mama趁著這個新聞立刻炒一波概念，以提價來促‘饑餓營銷’。雖然這是很典型的商業手段，但是商戶也沒有辦法。如果他們不跟進的話，肯定會有炒房團過來幫忙炒價格。反正商圈做起來還要三五年，那林mama完全可以三五年不賺錢，只賺炒房團的房租價就足夠了。等真的商圈起來了，這里的租價不說漲一倍，漲個三五倍也不是沒人來租。

    “不過mama你敲了人家一棍子也要給點甜棗。如果他們愿意租五年的話，你可以承諾三年內不漲租金，第四年和第五年的上漲幅度不超過10%；同時在約滿之后給他們優先承租權?！?/br>
    林錦麒這一招也是避免未來招商的麻煩，說起來，這幾個牌子在2010年代之前都算是響當當的大牌子。除非未來能將麥當勞、7-11、星巴克之類的牌子招進來，否則這些牌子在雙星市就足夠了。因此林錦麒覺得不要太欺負他們了。

    聽完林爸爸和林錦麒的支招，林mama也想明白了很多。她點點頭表示明白了，然后說道：“消息我讓下面的人放給他們聽，免得他們覺得是我自己在炒。既然這樣的話，明天給他們點時間來消化這些消息。我帶著我兒子去看看我們在錦繡華園的房子，看看還有啥要改的不?！?/br>
    由于第二天林mama沒有去青春廣場，所以林錦麒就帶著林爸爸和林mama一起去了昨天的那家粉店吃了米粉。果不其然，林爸爸和林mama也喜歡上了這家米粉店。而吃完早餐之后，一家三口朝著錦繡華園走去。由于小區就在南湖理工學院旁邊沒多遠，因此很快就走到了

    就林錦麒來看，這四個小區組成的社區群已經完成了全部建設，剩下就是一些掃尾工作了。而且物業公司已經開始入駐，大部分綠化已經做完。由于現在正是盛夏，因而物業公司正趁著天氣還不大熱，趕緊給小區里的樹木花草澆水。因為物業公司比較上心，所以小區內還是郁郁蔥蔥的。重要的是，物業公司選擇的綠色植物也很有特點。除了觀賞性花木居多之外，還種植了不少諸如薄荷、夜來香、茉莉花、七里香之內味道好聞又有驅蟲功能的植物。因此別看小區內有山有水還綠樹覆蓋，但是蚊蟲卻沒有太多。整個小區的大門是那種歐式建筑風格，這種風格在后世是看膩