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背后貼著他開玩笑道,“買這西服可賺死了,再做一身都夠了。哎呀,凡凡你可真省布料,我做件褲衩子,你都能做條褲子了吧,哈哈?!?/br>夏凡氣得直接一肘子,轉身脫了衣服回賓館了,貝誠往他屋里打了幾個電話,也沒接通,這下蔫了。好在規劃局馬克局長動作十分快,第二天一大早就讓人送了一份整個??谑械囊巹潏D來,有主的地和沒主的地一目了然,意思明了的很,你們看著圈吧,只要能做出立項,能拿出錢,就是你們的了。這下子,就連小玲和老三也沒了穿著新衣服進出大廈的興奮勁兒,夏凡和貝誠那點小玩笑自然也就沒人記得了,所有的人都被徐睿撒出去考察,他還不知道從哪里聘用了兩個在內地建筑院工作過的人,一個叫張永,一個叫趙琳,都是建筑專業的,陪著他一起考察。好在此時的??趯嵲诓淮?,幾個人走了兩天,終于是將所有的地塊都看了一遍,每個人心中也有了數。去年五月雖然出臺了政策,但此時的海南或者說???,房地產依舊是低迷一片,整個六百萬人的海島,除了飛機,只能靠坐船渡過瓊州海峽進島,島上至今靠著煤油發電,這里唯一比內陸強的就是,遍地跑著的走私汽車,大部分都從日本走私過來,駕駛座都在左邊,這是當年政策的遺留物。這樣一個地方,建房子給誰???如果夏凡不是事先知道,他也不敢往這樣一篇荒蕪的土地上砸錢。也正因為此,這片土地上,幾乎都是空白,等著他們圈畫。濱海大道沿海的地界不過是12萬元一畝,而偏點的地方,則不過五六萬元一畝。夏凡繞了一圈,唯一的感覺就是錢少,他能夠圈下的地方太少了,而老三和小玲則嘀嘀咕咕偷偷跟他說,“這地方太荒了,啥也沒有,還不如小城發達呢。這房子是給人住的吧,可這兒誰住啊,老大,實在有點懸?!?/br>而徐睿顯然也有這個感覺,在與兩個專業人士商量后,他覺得這個項目比開始聽著更不靠譜,這簡直就是往水里丟錢,更何況,這兩千四百萬不過是地錢,等著土地批下來了,還要拿地向著銀行貸款,然后進行招標建設,那才是大筆錢??蛇@樣荒涼的地方,縱然地價便宜,可賣不出去,再便宜不也砸到手上嗎?到時候貸款怎么還?因此,在集體討論的時候,徐睿十分明確的說,“我建議直接放棄?!?/br>這話顯然并不意外,就連貝誠,雖然下了決心要跟著夏凡把這個項目做下去,可他這兩天看地,也有些心驚,畢竟,做生意都是以盈利為目的,沒人想著要賠錢。再說,雖然謝家對貝誠大方,可一千六百萬絕對不是個小數字,這時候的人一個月才多少工資?徐睿原本想跟貝誠提前通氣,可最近幾天貝誠一方面跟著夏凡去看地,一方面去了幾次許杰那里,他竟是沒找到機會,只能放在這上面再說。他畢竟受命于謝成然,若是真砸了,他回去面子上也不好看。這些都在夏凡意料中,他無法說明,當初告訴貝誠這個項目的時候,他就說過,他沒證據,只能保證不會錯,這是個相互信任的問題,他如今只能模糊地說,“如今看的確是這樣的,但是我認為??谧鳛樘貐^,有很大的發展前景。深圳怎么樣了,上海又怎么樣了,所以我還是堅持我的想法?!?/br>徐睿原本希望夏凡能夠聽從建議,可顯然,這個年紀不過十六歲的男孩,并不如他開始想象的那般懂眼色,甚至,他的倔強讓人頭疼。他看向貝誠,希望貝誠能發現這其中的荒唐,可貝誠根本沒有猶豫,“我認同夏凡?!?/br>20度的天氣,徐睿只覺得背后已經完全汗濕,夏凡卻吐了口氣。徐睿嘆了口氣,想起了謝成然說過的話,“這個年紀的孩子,都是莽撞的,你要想辦法周全?!?/br>無奈之下,徐睿開始做后面的補救,他讓張永將地圖鋪了開來,沖著貝誠和夏凡道,“如果非要做的話,我建議還是挨著如今市政府這一塊比較好?!彼锨耙恢?,地方就圈定了,那是一塊在市政府后面不遠處的地,足足有三百來畝,地價大概在9萬元一畝,夏凡知道,這差價怕是規劃局那邊,會有點優惠。徐睿道,“這是最安全無虞的方案,這個地方目前雖然看著不那么熱鬧,但因為前臨市政府,離著幾條熱鬧的街道也不遠,我們可以做出集資房,我手頭有幾個單位有這樣的意向,先簽約在建房?!彼f完就問貝誠和夏凡,“你們覺得怎么樣?”這是最保本的做法,夏凡來了才知道,這個許杰是原先見過的筱嫻的堂叔,聽說是京中許家的人,跟貝誠的外公家是世交,所以兩者關系極好。徐睿不是多嘴的人,小虎不說話,老三揍過他,自然也拉著小玲沒透露什么,貝誠猜著夏凡可能有些不敢伸開拳腳,就專門說了他和許杰的關系,并說,“你放心,除了嬸子,在???,沒有比我更近的人?!?/br>有這樣的關系,他們的房子,自然不愁賣,反正這時候國家住房緊張,各個單位都在籌資建房,自己建還是買人家建好的,差別并不大。貝誠不清楚夏凡的想法,不置可否,“的確離著繁華地區都不遠?!?/br>聽著貝誠沒否定,徐睿就再問夏凡,“小夏,你覺得呢?”“不好?!彼麄兌紱]想到,夏凡直接給否定了,就算老三和小玲也是驚訝的看著夏凡,徐睿則微微的抬了眼,兩個請來的專業人士,叫張永的,聽見徐睿叫夏凡為小夏,就沒把他當老板看,以為是一樣的工作人員,當即就急了,沖著夏凡說,“這還不好?還有哪兒好?還有什么地方比這兒更安穩,你指出來瞧瞧啊?!?/br>徐睿從一開始就叫夏凡小夏,貝誠糾正過一次,但他并沒有改,夏凡想著一來他歲數太小,徐睿都將近四十的人了,叫他個夏老板也不得勁,又不是小玲他們哼哼一句老大,帶著開玩笑的意思。二來,他并不想張揚,這里畢竟是夏景年當年來投資過的地方,他日后跟夏景年還有場杖好打呢,過早暴露實在不是良策。也就由著他了。所以,聽了張永的話也不生氣,一瞧這就是個書呆子,旁邊的趙琳就慣有眼色,還拉著他呢。夏凡也走了過去,沖著幾個人說,“這塊地是安穩,但是也壞在太安穩了。如果說地段好,這里沒有濱海大道的沿海地段景色好,如果說價錢低,也沒有南海大道以南便宜,它看著樣樣都好,其實說起來樣樣都不好?!?/br>這話相當于完全否定了徐睿他們三個的選址,就連趙琳,臉色也不好看起來。張永不服氣道,“濱海大道是好,但是一畝地就12萬,就算地下來來能貸款,可200畝也不過是個小項目,更何況,誰愿意多花那么多看景啊,出門走兩步就到了。南海大道以南更別看了,全都是荒地,誰住在那兒