城市項目是不是要投資很多錢??？我聽說他已經去別的城市開發了，他哪有這么多錢兩邊都搞？”

    何小婉納了個悶：“你聽誰說的？”

    楊建雄把村民的質疑說了一遍。

    何小婉：“……”

    這特么，很明顯是有人在帶節奏嘛。

    否則一個普普通通的村民，怎么知道這么多？還特么前后分期投資！

    她把這個事情匯報給了陳驍，陳驍笑道：“他們要帶節奏就讓他們帶唄，這件事情傳得越開，對我們就越有利?！?/br>
    何小婉：“為什么？”

    陳驍道：“三人成虎，我們也的確很有誠意在城西鎮建設智能生態城市，現在就看相關部門表態了?！?/br>
    瑞信地產的翟元和賀翔并不知道陳驍的真實打算，他們認為陳驍把項目落到京州市之后，就沒法兼顧城西鎮了。所以他們宣揚陳驍沒有實力在城西鎮拿地，是為了抹黑整個世紀中源集團的聲譽。但是偏偏的，陳驍即刻殺一個回馬槍，不但聲譽不會受到影響，還把智能生態城市變成了城西鎮父老鄉親眾望所歸的一個項目。

    陳驍的賓利轎車再一次回到城西鎮，在路口的時候被楊建雄攔了下來。

    “七叔，你這是干嘛？”陳驍不解其意。

    “你是不是要去找鎮上的領導談項目？”楊建雄問。

    “對呀?！标愹數?。

    “我跟你說，相關部門的領導是我隔房三叔的親家的侄兒，你帶上我，我想他怎么的也得給我這個老家伙幾分薄面吧?！睏罱ㄐ壅f。

    陳驍也是服氣了。

    越小的地方，裙帶關系就越重。

    比如說村長，很有可能對著某些不講道理的村民是無可耐何的，因為那說不定是他叔，甚至是他爸。

    楊建雄在城西鎮混了幾十年，自詡黑白兩道通吃，什么事情都要插上一腳，好打抱不平。這讓一部份人對他很是感激，比如說陳越銘就很感激楊建雄當年對自己的幫助。

    不過陳驍要談的事情，根本就不是這么回事兒好不好。

    “七叔，你的好意我心領了。我們要做的，原本就是一個對城西鎮很有利的項目，我相信最終可以達成一致意見的?！?/br>
    如果說相關領導上一次拒絕陳驍，是想拉一個更快變現的項目，那么在被瑞信地產虛晃一槍之后，相關領導的心里已經是挖涼挖涼的了。

    相反，陳驍的誠意就很足了。

    且不說相關領導不知道瑞信地產虛晃一槍跟陳驍有著脫不了的關系，就算他知道，陳驍千方百計阻擾瑞信地產拿地，難道不是正好印證他想在城西鎮打造智能生態城市的誠意么？

    所以，陳驍此番再次與城西鎮相關部門接觸，其實要比之前的接觸要融洽得多了。

    不過現在面臨的問題是，如此大規模的項目計劃，首期要給村民們的拆遷安置費用，拿地的成本，加在一起不是一筆小數目。

    按照行規，陳驍需要一筆融資。

    他回到辦公室，向投資部收集了一些信息，并與陳紅潔、曾宇進行了一個前期的討論。

    其實以世紀中源集團現在的實力，可以供陳驍融資的方式有很多種。

    第一，股權質押貸款，現在世紀中源集團的股價雖然不是歷史最高峰，但是行情已經趨于穩定，可以拿出一部份做質押；

    第二，房產抵押貸款，陳驍在早期發展九天連鎖酒店的時候，統統采取了直接購買的方式。另外，位于世紀中源大廈也是一筆龐大的固定資產；

    第三，可以股權、房產和現金流量三種方式綜合處理。

    不過，陳紅潔最終提出了另一種模式：增發股票。

    第363章 優秀兒女

    世紀中源集團在二級市場的流通股僅占總股本的25，這差不多是上市公司流通股份額的最低限度。

    上市嘛，原本就是為了融資的，所以完全可以通過增發股票的途徑獲取資金。

    經過董事會研究決定，世紀中源集團將把流通股的份額提高到40。

    世紀中源集團當前的總股本是21000萬股，二級市場上的流通股為25，即5250萬股。要將流通股的份額提升到40，需要再增發5250萬股（即：使總股本達到26250萬股，流通股達到10500萬股）。

    按照世紀中源集團的增發價格，可以融資二十個億。

    不過通過這次融資，董事會各大股東的總持股量不變，份額將會有所攤薄。

    以陳驍為例，他原本占有234的股份，通過增發融資之后，股份被攤薄到了187。

    此外，林栩原本占有10的股份，通過增發融資之后，股份被攤薄到了8。

    顏蕎的5，自然也就攤薄到了4。

    但是，陳驍在董事會的協議控股原則沒有改變，同時董事會的總持股份額是六成，陳驍只要拉攏林栩、顏蕎、周志成、彭光全這四個人中的任意兩個人，就擁有超過半數的股份。在這種權威下，其余小股東完全沒必要把自己置身于主流團體的對立面。

    所以，陳驍在董事會的權威是絕對有保障的，唯一要防的，是有人在二級流通市場卷走三成左右的份額，不過二級流通市場一共才占四成，誰想獨自卷走三成，也只存在理論上的可能性——除非董事會的人都死光光了。

    拿到這筆錢之后，陳驍先是把城西鎮老城區的地皮確定了下來，然后召集老城區的父老鄉親開了一個會議。

    “你們自己說，要錢還是要房？”

    “要房子！”

    受到之前何小婉對楊建雄那番話的影響，大家都愿意要等面積的房子。

    其實，陳驍巴不得他們要房子。

    當初瑞信地產給他們的賠償款是每平米八百塊錢，這筆錢拿到別的地方確實已經買不到房子了，所以父老鄉親們覺得這個價格太低。

    但是，陳驍直接在城西鎮的附近給他們蓋兩棟單元樓，因為地價便宜，總造價（不包括開發商利潤和營銷成本）其實還不到每平米八百塊錢。

    那么問題來了，既然蓋兩棟單元樓的成本價格低于每平米八百塊錢，為什么瑞信不同意村民們要房的要求呢？

    主要有兩個原因：一是何小婉對房子做出了很多讓開發商蛋痛的要求，比如戶型、容積率等等，還要求他們的房屋達到某些測評標準。何小婉向瑞信地產提出的這些要求，村民們根本不知道，他們只知道何小婉在為他們爭取最大的利益，但是這些利益究竟包含了哪些細節，就算他們識