圈子里混了大半年，仗著老油條的經驗，也不是隨隨便便能夠蒙得了他的。此外，下有公司員工各司其職，上有陳驍盯著，只要人事上不出問題，天易地產也就出不了什么大的問題。

    同時，林榮恒在服裝經營方面的策略與林栩大相徑庭，摩擦不斷。

    既然之前在董事會上已經通過了林翊的方案，陳驍就希望林翊能夠放開手腳的去干，把林榮恒調到天易地產，是一個必然的調整。

    “人事任免的議程就到這里了，大家還有沒有什么想說的？”陳驍問。

    祁偉辰和董興國暗暗松了一口氣可算是躲過一劫！

    林榮恒問“關于丘鴻峰手上那百分之十的股份，是由股東分別出資回購，還是公司減資回購？”

    陳驍反問“你們的意見呢？”

    按理說，現在誰能回購丘鴻峰手上的股份，誰就能增加自己在東業集團的持股量。這是一個很好的機會。

    不過，當初為了籌建東業集團和東聯擔保公司，大家都是掀了自己的老底了?，F在東業集團成立還不足一年的時間，除了職務工資，沒有大量的派發分紅。誰都沒那實力拿出一大筆錢來收購丘鴻峰手上的股份。

    畢竟那可是相當于一家天易地產的總資產了。

    周志成提議道“我看還是讓公司減資吧?！?/br>
    林榮恒問“可是這樣會不會影響到公司的流動資金？”

    陳驍道“那就減資吧，流動資金的事情，我來想辦法?！?/br>
    一直保持著沉默的蘇雪麗說“什么叫你來想辦法？大家一起想辦法吧?！?/br>
    陳驍點了點頭“蘇姐說的對，我有錯，我悔過！”

    解決完了丘鴻峰，相當于是殲滅了金宏的先鋒部隊。

    現在，陳驍可以按照約定，把步行街那一層寫字樓還給王安順了。

    王安順的第一個念頭是，陳驍多占用了兩天，是不是收點利息？

    陳驍嚇了一跳，按照王安順九出十三歸的算法，鬼知道這個利息要收多少。

    “王哥，你搞錯了吧？我占著你的房，你拿著我的錢，應該是你給我利息才對吧？你不信看看人家銀行，不都是錢在誰身上，誰就給利息嗎？”陳驍說。

    “你……說不過你個狗日的！”王安順氣惱的一揮手，辦了過戶手續就撤退了。

    ……

    過了這一關，陳驍緊崩著的弦總算是可以松弛一下了。

    下班之后，陳驍給顏蕎打了個電話“在哪兒呢？”

    顏蕎回道“我在江心路美食城項目部這邊，你來接我吧?！?/br>
    陳驍奇怪的問“你跑那兒去干什么？”

    顏蕎道“雖然美食城的項目還沒有開盤銷售，但是名聲已經打出去了。我有個大客戶想過來實地考察一下，現在談得差不多了，你正好過來接我?！?/br>
    陳驍驅車直往江心路，一路瀏覽著自己一手打造起來的美食城和濱江公園。

    美食城全是商業樓盤，兩層樓或三層樓的居多，所以修建的進度也很快，現在已經在做外墻，雛形已現，很快可以正式投入銷售了。

    濱江公園更是趨近于完工，已經有不少的附近的居民趁著天還沒黑的時候走過來散步了。

    這么一來，美食城的話題在稍稍沉寂一段時間之后，再次熱乎了起來。

    陳驍見到了顏蕎的那位大客戶，聽說是做水產生意起家的。

    “陳總你好，小姓馮，單名一個蒙字?！?/br>
    “馮先生，你好?！?/br>
    陳驍很客氣的給對方握了下手，不過心里卻在想，馮蒙還是馮某？

    怎么聽上去有些像犯罪份子的稱呼??！

    顏蕎介紹道“馮先生曾在我手上買過一套美麗家園的商鋪，做了海鮮自助產。他現在準備在美食城開設一家分店?！?/br>
    馮蒙糾正道“不，是總店。我準備把總店遷到這邊來?！?/br>
    陳驍笑道“馮先生真是有眼光！”

    馮蒙亦笑道“陳總這是在夸我呢，還是夸自己呀？”

    顏蕎道“這叫英雄所見略同！”

    她這一句話拍了兩個馬屁。

    高，實在是高！

    第116章 公開認籌

    馮蒙在顏蕎的引領下，對美食城已經有了一個比較全面的認知，并且挑好了意向中的店鋪。只是美食城還沒有開盤，最終售價也就沒有出來。就算馮蒙現在就想買，也是無從下手。

    陳驍建議道“其實馮先生可以先交一筆意向金，等正式開盤之后，轉成定金或房款?！?/br>
    陳驍說的這種方案，在港城一帶被叫做“樓花”，而內地后來更多的稱之為“認籌”。

    本質上是一樣的，都是指尚未竣工的商品房在施工階段就推向市場進行銷售。

    “樓花”的銷售方案，于1954年由港城大佬霍英東首創，后來大陸的房地產市場興起，被沿海城市率先引進，然后才傳入內地。

    雖然“樓花”或“認籌”早就誕生了，但是在房地產市場蓬勃發展之初，并沒有引起太多的關注。

    即使是在陳驍重生前夕的2018年，他也敢說很多人還沒有真正認識到“認籌”的潛在風險和銷售陷阱。

    什么交一萬抵兩萬，交兩萬抵四萬……

    你美吧！

    開盤價還沒定，你抵多少，開發商就把價格抬多少。最終買單的還是消費者自己。

    只是相對那些沒有認籌的購房者來說，有認籌在先的購房者會覺得自己占了很大的便宜。

    所以嚴格的來講，認籌根本就是不符合法律規定的。

    不過放到現在，2000年的尾聲，為了刺激房地產市場的繁榮，相關部門保持著睜一只眼閉一只眼的睡姿。對于開發商來說，認籌的cao作空間就相當之大了。

    陳驍道“我會盡快讓顏總拿出具體的流程和手續，并隨時與馮先生保持聯系。至于這個意向金嘛，交一萬，抵兩萬；交兩萬，抵四萬?！?/br>
    送走美滋滋的馮蒙，陳驍把認籌的相關事宜跟顏蕎溝通了一下。

    作為樓盤銷售部老大的顏蕎，早就了解過認籌的事情，所以溝通起來并不困難。

    總的來說，先建立售樓部，拿出認籌的具體方案，確定認籌抵扣的上限——別到時候有人提著十萬來抵二十萬，怕是要把銷售人員搞懵。

    然后，根據認籌者的多少，來確定最終的樓盤價格。

    另外，首批只發放三分之一到二分之一的店鋪數，其余的先按著不放，其中也包括地理位置較好的一些店鋪，統統按著不放。對