像是裝的，韋堂海便說“我還以為天易地產的貸款出問題，是你使的絆子，如果你真的不知情的話，這里面的原因就復雜了?！?/br>
    陳驍一下子來了興趣“給我說說吧，到底是怎么回事？”

    韋堂海道“天易地產這筆貸款，原來是沖貸！沖的是三年前的一筆貸款?！?/br>
    什么叫沖貸？

    其實跟之前陳驍所從事的過橋資金有著密切的聯系。

    用這一筆貸款來還上一筆貸款的cao作方式，叫做沖貸。

    而這一筆貸款還上一筆貸款所需要的資金，叫做過橋資金。

    可能有人就要問了，既然天易地產這一筆貸款的用途是為了還上一筆貸款，那怎么又說是要投入到第二期工程呢？

    這里不得不提一下沖貸的作用

    從本質上延長上一筆貸款的期限，僅僅是最基本的作用之一；

    作用之二，就是作為抵押的固定資產在三年的時間里肯定會升值。那么即使是同樣的抵押物和抵押率，它的價值提升了，能夠貸款的額度也就跟著提升了。

    舉一個例子，原本上一筆貸款只需要還1000萬，現在給你貸了1500萬出來，是不是就多了500萬可以用于其他的投資呢？

    之前陳驍和齊蘇推測，天易地產的這筆貸款有違規cao作的成份在內，這么看來，可能就是虛高了抵押物的價值和抵押率，這樣才能讓天易地產在還掉上一筆貸款之后，有足夠多的錢去投入第二期工程。

    現在天易地產的貸款被銀行拖了下來，一時半會兒的批不了，問題就大了！

    他不僅沒有錢去投什么二期工程，他連上一筆貸款都還不上。

    銀行能不催賬？

    這特么就是典型的資金鏈斷裂??！

    陳驍好想笑哦，尼妹的程農雇個記者到處宣揚東業集團的資金鏈有問題，可現在真正出問題的卻是天易地產。

    要不怎么說，出來混，總是要還的呢？

    韋堂海道“程農既然跟我們合作的美食城項目過不去，現在還不趁他病，要他命？”

    陳驍回味了一下韋堂海的話，有點意思！

    他一開始問自己先聽好消息還是壞消息，壞消息是自己接下來會很忙。

    很顯然，韋堂海知道陳驍跟程農過不去，認為理所當然的就應該是陳驍出手去鏟平天易地產——這就是陳驍需要忙的事情。

    可是如果鏟平天易地產只是對陳驍有好處，韋堂海又何必這么積極？

    這明顯就是一件“你好，我也好”的事情，憑什么讓老子一個人去干？

    得趁機把韋堂海綁到一條船上來！

    “天易地產上一筆貸款是在哪家銀行做的？”陳驍問。

    “cib銀行?！表f海堂說。

    陳驍認識cib銀行的孫正，只要把天易危機的消息透露給孫正，cib銀行風控部門馬上就會找天易地產還錢。

    你要真是一次兩次還不上，先給你拉個黑名單。

    如果天易地產真的上了征信黑名單，資金鏈的問題就暴露無疑了，無論某些人與天易地產的私交再好，為保自己平安，又有陸廷章的前車之鑒，縱有天大的膽子，也沒人敢繼續把這么大一筆款項違規發放給天易地產。

    接下來，cib銀行把天易地產的固定資產一拍賣，固定資產沒有了，新的工程又無法動工，天易地產基本上就玩完了。

    第94章 憶往昔崢嶸歲月稠

    陳驍不打算獨自來干這件事情，他想趁機把韋堂海拉下水，與自己建立一種更親切、更緊密的戰略合作關系。

    所以，陳驍告訴韋堂?！拔也徽J識cib銀行的人啊，怎么辦？”

    韋堂海問“你不是做融資貸款服務的嗎？怎么會不認識這些銀行方面的人？”

    陳驍道“那也不可能做到每個銀行都有熟人吧，再加上我們成立東聯擔保公司之后，得到了abc銀行的授信，跟其他銀行的聯系就更少了?！?/br>
    韋堂海笑道“以前是沒有需要，現在有這個需要了，你就去結識幾個吧，反正對你沒壞處?！?/br>
    陳驍亦笑道“話是不錯，可現在時間緊迫，如果天易地產從其他渠道籌集到資金，或者后面這筆貸款突然又放發下來了，我們可就是錯失良機了?！?/br>
    韋堂海笑罵道“什么我們？也就是你跟天易地產過不去而已?！?/br>
    陳驍道“韋總也不會一點好處也沒有吧。如果天易地產倒了，他現在的工程就成了爛尾工程，畢竟也不是什么質量或市場前景問題，韋總難道就沒想過把它接下來做？”

    韋堂?！啊?/br>
    他真想過，否則也不會這么積極了。

    陳驍又道“無論是接他的爛尾樓還是就當幫小弟一把，韋總幫著找找cib銀行的相關人員吧?！?/br>
    陳驍斷定韋堂海應該是認識cib銀行的相關人員的，否則天易地產沖貸的消息他從哪兒來？那可以是三年前的一筆貸款，機智如齊蘇當初都沒調查到的。

    韋堂海還在猶豫，畢竟這種事情能夠明哲保身就最好了。

    雖說可以做得隱密一點，但什么也不做，是不是更隱密呢？

    陳驍繼續游說道“韋總，時不我待呀。程農這個人有些背景，指不定現在正在聯系資金的路上?！?/br>
    韋堂海點了點頭“我試試吧?！?/br>
    陳驍不急，只要他不急，韋堂海就會急。

    韋堂海并不知道陳驍和程農的具體矛盾是什么，而且程農一副吃了虧的樣子，說不定陳驍早就出過氣了。

    陳驍所在的東業集團缺乏相關的開發資質美食城項目用的也還是南高地產的開發資質），所以他是沒法去撿人家的爛尾樓來做的。

    如果陳驍沒有足夠的利益驅使，他真的有可能一動不動。這么一來，韋堂海就會失去撿人家一棟爛尾樓的機會。損失最大的是韋堂海，而不是陳驍。

    所以，陳驍該忙什么就忙什么，不忙的時候，就跟顏蕎約個會。

    說到約會，顏蕎是不喜歡跟陳驍逛街的。要逛街，林栩才是有品味有見解的理想伴侶。陳驍頂多提個包包付下錢，顏蕎也不愿意做那種把男朋友當提款機使的人。

    所以，兩個人散著步，不知不覺間來到了北區中路那間中介店。

    現在這家店的店長是杜修杰，番婷幫的代表人物之一。

    杜修杰認識陳驍，咋的一見，董事長和總店長一起上門巡查，這是要干什么？

    莫非有什么不妥的地方被人給舉報了？

    “陳總，顏姐，