這兩天，大仲地產的王峰很頭痛啊。

    大楊給鵬輝路的李阿姨報六萬八的時候，李阿姨只是說了句，這個價格我不考慮。

    等到阿牛報六萬六的時候，向來和藹的李阿姨突然就惱了，罵了一聲滾！

    王峰想不通，買賣買賣，原本就是討價還價嘛。

    哦，你說多少就是多少，你咋不報個八十萬，直接上天呢？

    “該做的已經做了，把羅福全的七萬塊錢報過去吧?！蓖醴灏磁糯髼钫f。

    李阿姨接到電話之后也是很無奈啊。

    “我說你們大仲地產的會不會談客戶？實話告訴你吧，已經有人出到七萬五了，我還在考慮呢?！崩畎⒁陶f。

    “七萬五……”王峰蛋了個痛。

    那套房子的實際價值也就在七萬五上下，還真不排除有人會出到七萬五。

    可是他王峰沒有遇上這樣的客戶啊。

    王峰沒遇上的，顏蕎遇上了——畢竟顏蕎掃客戶的能力不是一般人能比的。而她在掃客戶的時候，大仲地產的還在為了羅福全的競價比賽而努力呢。

    顏蕎現在就帶著一個客戶去了李阿姨的家里，只是看過房屋之后，客戶提出了灰塵和噪音污染，希望李阿姨能夠再降一點。

    “李阿姨，我這邊買過來之后，肯定要重新裝修的。就說靠高速路這邊的窗戶吧，我肯定會改成雙層降噪玻璃，這些都得花錢啊?！?/br>
    “可是我也要付錢出去啊，中介費，契稅什么的也不少?！?/br>
    顏蕎很服氣，特么的這也被陳驍說準了。

    不止是說準了，陳驍還給出了解決方案，就是提出“凈收價”。

    “李阿姨，張叔叔，我這兒有個提議賣方凈收七萬二，其他所有費用，由買方來承擔，怎么樣？”

    顏蕎給姓張的買家算了一下，賣房的中介費是15，契稅是1，他需要幫賣方出1800元。這里面還有軟cao作，比如說過戶的時候，合同金額填低一點，可以省一些契稅，評估的時候評高一點，可以多貸一些款項。

    這么算下來，其實雙方各有讓步。

    談妥之后，李阿姨對顏蕎的服務很滿意“小顏啊，還是你們東業地產更專業。我在天星村還有套房子，回頭也委托給你們賣?！?/br>
    顏蕎趁機說道“好啊，如果李阿姨信得過我們，可以跟我們簽訂一個獨家代理的協議。就是你不掛其他的中介公司，而我們負責在一定期限內主推您的房子，賣到一個您滿意的價格?！?/br>
    顏蕎帶著張姓客戶下樓的時候，在樓下碰到了大仲地產的大楊帶著羅福全前來談判。

    王峰決定了，免除羅福全的中介費。這么一來，可以把價格提高到七萬一，但是他還可以賺李阿姨的中介費和羅福全的按揭服務費。

    跟東業地產的掛靠性質不同，大仲地產自己就有擔保資質，所以按揭服務費是凈收15。

    所以，王峰不止有得賺，還可以贏東業地產一把，名利雙收啊。

    只是可惜，顏蕎告訴對方“協議已經簽了，你們可以回去了?！?/br>
    羅福全惱怒的說“你們不是幫我談價嗎？怎么反而把房子賣給別人了？”

    “不好意思啊羅先生，我知道您是我們的客戶，就是我們的上帝?？墒菑埵迨逡彩俏覀兊纳系郯?，大家都是上帝，當然不能顧此失彼啊?！?/br>
    張姓買家笑呵呵的說“什么上不上帝的，花錢買服務，大家都是雙向的嘛?！?/br>
    雖然這個年代還沒有流行廣場舞，但是閑散的老人聚在一起家長里短的打發日子是亙古有之的事情。

    李阿姨就說了“告訴你們啊，要賣房子的話，還是找東業地產的更專業，別的地產公司只知道壓你們的價格?！?/br>
    有老人問“那我兒子要買房子怎么辦？”

    李阿姨一愣，隨即說道“那還是找東業地產啊，聽我的，吃不了虧?！?/br>
    1999年9月初，陳驍開始給顏蕎結算上個月的工資了。

    聽顏蕎說，她弟弟顏麥開學了，得交學費，陳驍就把所有業績都一起結算了。

    西曬房是顏蕎挖掘的房源，而且她賣了兩次，雖然陳驍沒有交中介費，但算業績的時候，還是要給顏蕎算進去的。另外，鵬輝路李阿姨這套自然也算顏蕎的業績，提成總共1326元，底薪300元，就是1626元。

    另外，顏蕎幫陳驍裝修西曬房，得發獎金。

    陳驍腦袋一熱“我給你湊個整吧?！?/br>
    “哇，那就是1700嘍！”

    根據相關資料顯示，渝市在1999年的社平工資是486元。

    顏蕎初涉江湖，第一個月領1700元的工資，這簡直就是一個勵志傳奇。

    “不是，我說的整數是2000?！标愹斦f。

    第24章 來自包租公的威脅

    算完了顏蕎的收入，陳驍覺得也應該算算自己賺了多少錢。

    別的不說，就西曬房的差價就賺了兩萬，亂七八糟加起來，有將近三萬塊錢的收入，流動現金達到了十萬。

    此外，朱廣志那邊還有一筆過萬的收入，雖然還沒到手，也是八九不離十了。

    雖然沒有像別的重生者那樣動不動幾十上百萬的第一桶金，但是陳驍還是比較知足的。

    游戲，才剛剛開始嘛！

    這十萬塊錢，陳驍打算屯幾套一室一廳或單間配套的小戶型。

    小戶型容易出租，變現能力也強。趁著國家還沒有限購政策，全部按揭，只留少許流動資金。

    至于計劃中的短期拆借生意，可以用別人的錢，自己的錢只負責屯房。再說了，做短期拆借，十萬八萬的也不夠啊。

    “我們店可以多招兩個人了?！标愹斦f。

    “哼！”顏蕎跟陳驍熟了，也知道嘟嘟嘴使使小性子，畢竟誰還不是個女人？

    在她看來，店里招了人，以后上門的客戶豈不是要被分走一部份？

    另外，老板以后是像過去那樣獨寵自己呢，還是雨露均沾，都會直接影響到自己的收入。

    “人多力量大嘛，多幾個掃盤的，房源和有效客戶都會增加。還有啊，我覺得你應該擺正自己的位置，你是東業地產的元老，以后帶帶新人，朝管理方向發展?！标愹斦f。

    “真的？”顏蕎瞬間就有了興致。

    “煮的呀，顏經理?！标愹斝Φ?。

    為了加強店鋪的逼格，也為了進一步與周志成拉攏關系，陳驍打算購買一套電腦。

    按理說，配一臺兼容機要劃算得多，star電