如何用技巧性的裝修，去彌補房屋結構的一些缺陷。這樣在介紹房子的時候，可以回答一些客戶的擔憂嘛?！鳖伿w說。

    “那你說說，就這套當西曬的房子，應該怎么裝修？”陳驍問。

    “陽臺上可以放置耐熱喜光的綠色植物，室內用可以泡沫隔熱層，玻璃門可以貼上太陽防曬隔熱膜，或者用木質或者竹質的百葉窗進行遮擋?！鳖伿w說。

    陳驍不得不豎起大拇指，心說不愧是未來的樓市一姐。

    用泡沫隔熱層或才做百葉窗什么的，陳驍懶得管，反正他就是轉手賺差價而已。

    不過放一盆綠色植物，也就幾十塊錢的事情，卻能給看房的客戶帶來不一樣的感覺。

    說干就干，陳驍這就出門去買植物了。

    在花卉市場，陳驍接到了秦藝的電話，說是她已經抵達前線，叫陳驍準備接駕。

    “這么快？不是還沒開學嗎？”陳驍問。

    “新生可以提前報道啊。喂，你是不是不想我來了？”秦藝反問。

    “當然不是，我現在在花卉市場這邊買點東西，你在哪兒??？”

    “這么巧？我也在附近呢?！?/br>
    俗話說，小別勝新婚，這倆家伙竟然在光天化日，眾目睽睽之下來了個大大的擁抱，惹得那些遛鳥的老爺爺們直嘆傷風敗俗。

    “你買植物干什么？”

    “打理下新房嘍?！?/br>
    “是嗎？帶我去看看你的豪宅好不好?！?/br>
    “好，當然好，有什么不好的?！?/br>
    話說陳大官人的名下現在有兩套房子，植物是給西曬房準備的，當然是帶著秦藝去了西曬房。

    剛一進門，秦藝還沒來得及欣賞呢，就看到戴著報紙帽，系著圍裙的顏蕎從臥室里走了出來，還甜甜的問候了陳驍一聲“你回來了？”

    顏蕎用一種很奇怪的眼神看著秦藝用很奇怪的眼神看著表情很奇怪的陳驍，大致知道是怎么回事了。

    “陳老板，這兒差不多了，我回店里去看著吧?！鳖伿w說。

    “好，辛苦你了?！?/br>
    陳驍有點遺憾，顏蕎下了一整天苦力，原本打算晚上請她好好吃一頓的，現在她卻成了避嫌的那位。

    感覺有點對不起她呀！

    不過也沒什么，天天在一起工作的，想請她吃飯有的是機會。最重要的是，月底多給她發些獎金才是王道。

    掃除了心理障礙，又跟秦藝膩歪了一會兒，吃了頓飯，便送她回學校去了。

    畢竟她第一天入學，家里會打電話查崗的。

    第二天，陳驍去到店里，顏蕎像往常一樣跟他打了聲招呼。

    “昨天的事情不好意思啊，要不晚上請你吃飯，犒勞犒勞你？”

    “不用了吧，省得有人誤會。對了，今天有個客戶說來談談細節的，可能快到了吧?！?/br>
    說話間，有一個中年男人走了進來。

    這男人叫羅福全，話嘮，性酸。

    他看過的房子不下十套了，要不是顏蕎堅持著帶他看房，陳驍都有些想放棄他了。

    原本以為他這次是真的打算下定了，可陳驍卻蛋痛的發現，羅福全的身后還跟著大仲地產的王峰。

    這是什么個情況？

    看王峰的表情，也有點尷尬。

    羅福全說“房子我選好了，就鵬輝路的那套兩居室。不過業主的價格實在是高了點，我最高只能出到7萬。我看你們兩家中介公司都掛了這套房源，突然就來了興致你們誰要是先幫我把價格講到7萬呢，我就從誰的店里買?！?/br>
    王峰朝陳驍攤了攤手，表示攤上這樣的客戶，他也很無奈。

    顏蕎有些生氣了，說“羅先生，你這樣不合規矩吧？”

    羅福全說“規矩？你個小丫頭片子跟我談什么規矩？你要是不玩兒也沒關系啊，我就跟大仲地產的人買就是了?！?/br>
    陳驍笑道“玩兒，怎么不玩？峰哥，你沒問題吧？”

    王峰也笑道“那就各憑本事嘍?！?/br>
    第19章 套路與反套路

    鵬輝路的那套兩居室報價是八萬，確實是高了。

    顏蕎曾經跟陳驍分析過這套房子的一些因素，認為這套房子如果能七萬五左右出售，算是正常水準。羅福全還價七萬，又稍微低了點。

    但是鑒于這套房子的臥室和陽臺都朝著高速公路，每天晚上過往的貨車會產生很大的噪聲和灰塵污染，真心實意的談一下，買賣雙方若能各讓一步，七萬二三也不是談不下來。

    現在羅福全咬死了七萬，還讓兩家中介公司去競價，確實太把自己當根蔥了。

    顏蕎原本不想再理會羅福全了，可是早就不想理會羅福全的陳驍，卻偏偏一口承諾了下來，顏蕎不解其意“我們怎么能讓客戶牽著鼻子走？”

    陳驍問顏喬“如果你是王峰，你打算怎么處理這筆單子？”

    顏蕎想了一下“大仲地產的人多，王峰可能會讓他們分頭跟業主報價，報幾個比七萬更低的價格。比如六萬八、六萬六，一步一步擊潰業主的心理價位。當業主產生一種房子確實值不了那么多錢的錯覺之后，再搬出羅福全，以七萬的價格去談。想必業主一下子就會覺得羅福全很有誠意了?！?/br>
    陳驍點了點頭。

    顏蕎的這套方案，在后世已經成為了一種濫大街的套路。

    不過初涉房產交易的顏蕎現在就能提出這種方案來，可見她是真有砍價方面的天賦，也難怪文藝宅男會被她治得服服貼貼的。

    與此同時，大仲地產的王峰把店員集中起來召開了一個臨時會議。

    “這次與東業地產的競爭，不僅僅是為了一筆業績，也關系到我們兩家店的口碑和聲譽。你們口口聲聲說東業地產是夫妻店，是小作坊，而我們是連鎖店，正規公司。如果這次讓東業地產的把房子給賣了，我看你們拿什么話來說?！?/br>
    訓斥完畢之后，王峰開始分配任務“小朱，鵬輝路李阿姨這套房源是你登記的，你給大家說說這套房子的優缺點。大楊，放大房源的缺點，給李阿姨報個六萬八的價格過去；阿牛，繼續放大房源缺點，給李阿姨報個六萬六的價格過去。當然，你們說話要客氣一點，委婉一點，別把李阿姨氣出心臟病了。我們是要她懷疑人生，不是要她離開人世?！?/br>
    隨后，大仲地產的員工開始八仙過海，各顯神通。

    “陳老板，你打算怎么做？”顏蕎滿懷期待的看著陳驍。

    陳驍翻出業主李阿姨的電話號碼，拿出心愛的諾基亞1610，沖顏蕎來了個蒙娜麗