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筆趣閣 - 言情小說 - 總裁師兄寵妻成癮在線閱讀 - 分卷閱讀146

分卷閱讀146

    為了體現人多力量大,柳氏在玫瑰花苑和星海半島的銷售人員,分別是30個人和28個人。聽聞為了做好這兩個盤,柳氏關掉了三個二手門店,專門把那三個門店的人調到了項目來。

    對此,陳亦煊淡定地表示,人多可以是力量大,也可以是濫竽充數。陳柏杜不需要在人數上拼優勢。陳柏杜的每一個員工,都可以抵你柳氏的兩到三個人。

    陳亦煊放在這兩個樓盤中的,都是銷售精英中的精英??蛻舳嗟臅r候,一個置業顧問同時帶幾批客戶都是完全沒有問題的,對員工的努力放百分百個心。

    項目開盤之后,客戶絡繹不絕。對于自來客,兩個公司輪崗接。而分銷客則可以由分銷商指定代理團隊接待。

    不管是玫瑰花苑還是星海半島,都是走量的項目。拿星海半島來說,項目共分為4期開發。第一期,也就是陳亦煊他們現在經手的這一期,光是住宅,就推出了400套,還有一棟甲級寫字樓,88套獨棟別墅。

    開盤第一個月,柳氏在星海半島一共賣了75套,而陳柏杜則賣了66套。柳氏在總數上遙遙領先。但總業績上,柳氏卻不如陳柏杜來得多,陳柏杜賣的都是大戶型的房子,總金額都是比較大的,而柳氏更多的則是小戶型。

    盡管如此,在比拼上還是柳氏贏了。因為星海半島的銷售排名靠的是套數。只有在套數相同的情況下,才用業績做比拼。

    而玫瑰花苑那邊,情況跟星海半島差不多。首期推出的300套住宅中,柳氏在套數上賣了56套,而陳柏杜則賣了50套。

    不管是星海半島,還是玫瑰花苑,都是柳氏領先。這讓初次接觸一手代理的柳氏洋洋得意起來,也讓他們信心爆棚。

    尤其是每天都有分銷商為柳氏帶來客戶。在客戶登記本上,柳氏的客戶每天都是爆棚的。而陳柏杜的客戶,則顯得有些少。原因在于之前跟陳柏杜合作的分銷現在都跑去柳氏那邊去了。

    第一個月,柳氏領先陳柏杜。玫瑰花苑開月表彰大會的時候,柳氏拿了個團隊銷售冠軍。而個人銷售冠軍則歸屬了陳柏杜的業務員。

    對于初次涉及一手代理就拿了個月銷售冠軍,而且PK掉的還是陳柏杜公司。柳氏的人開始標榜自己創造了一個奇跡。

    第二個月,柳氏依然是銷售冠軍。這一次,柳氏上下都沸騰了。有個別心術不正的柳氏人,更是在公開場合大肆宣傳柳氏如何吊打陳柏杜,還把陳柏杜比喻為落水狗,惡意中傷陳柏杜。

    當這些言論通過分銷商們傳遞到陳柏杜的人耳中時,陳柏杜的人則顯得淡定得多。不得不說,領導者的格局真的很重要。從一開始陳亦煊就告訴他的銷售們,對于柳氏的任何挑釁行為,陳柏杜都無須理會,也無須動怒。忍辱負重,最終的結果,肯定會讓大家滿意。因此大家的心態保持得都很不錯,不驕不躁,領先不自傲,落后不怨天尤人,認真做好自己該做的工作。

    再說,柳氏不就套數上領先他們嗎?這有什么好沾沾自喜的?在總業績上,他們可是遙遙領先的。他們多的是有意向的客戶。只是你柳氏不知道罷了,你看到的只是表面,卻不會反思為什么分銷商每天大批量給你帶客,你的成交率卻是如此低。

    陳柏杜的同事都在期待著物業政策出來的那一天。

    一般的小區,物業管理費也就一兩塊錢一平方??尚呛0雿u跟玫瑰花苑都是高檔小區。尤其是星海半島,里面不僅有住宅區,還有寫字樓和商業區。物業管理團隊強大,物業費當然也不便宜。住宅的一平方米7元,商用的一平方米15元。這樣算下來,以100方為例,住宅一年的物業費是8400元,商用一年的物業費是18000元。這絕對不是小數目。晚個幾天能省下上萬元,誰不心動?

    柳氏并不清楚陳柏杜葫蘆里賣的是什么藥。甚至還單純地以為搶走了陳柏杜的分銷商,陳柏杜就寸步難行。似乎打倒陳柏杜只是指日可待的事情。而一直關注著玫瑰花苑和星海半島項目發展情況的柳依依,心情更是可以用飛上天來形容。

    第147章 差點被和親了

    離三個月考核期還有一個星期的時候,柳氏還依然占據著銷售榜第一的位置。柳依依跟隨父親到玫瑰花苑去考察。當看到銷售榜上柳氏的滿堂紅時,得意洋洋地拍了個照片,然后發了個彩信給陳亦煊。

    彼時陳亦煊剛開完會,正在跟柏辛誠談論最后一周如何奮起直追才能給對方一個致命打擊。突然手機傳來短信提醒的聲音。打開一個,是個陌生的號碼發來的彩信。但從彩信的內容看來,陳亦煊很輕易就知道是柳依依發來的。

    看著柳依依的彩信,陳亦煊突然笑出聲來。就讓柳大小姐開心多一陣吧。原本打算25號為物業費贈送日的陳亦煊,突然把時間改為30日。

    “為什么要到30號?30號是考核期的最后一天。按照目前我們的銷售人員統計的意向客戶情況來看,那天的人會很多,如果只有30號一天,我怕我們的業務員忙不過來?!卑匦琳\提出了質疑。

    “讓業務員提前做好合同,提前跟客戶打好交道。另外,如果客戶太多,我們可以從其他樓盤臨時派些人手過去幫忙。既然柳小姐開心,就讓她多開心幾天嘛?!?/br>
    “可你想過沒有,如果萬一我們的客戶臨時變卦,不來了。那我們這一戰,可就前功盡棄了?!碑吘箍蛻糁皇怯幸庀?,至于買不買,還是要簽了購房合同才能真正確認下來的。柏辛誠的擔心并無道理。

    柏辛誠的擔心,陳亦煊當然清楚。只是對于陳亦煊來說,他還有一個最大的法寶??梢员WC陳柏杜不管在何種情況下,都能完美完成任務,把柳氏打入谷底。

    陳亦煊走到辦公桌前,打開抽屜,從里面拿出了一個文件夾遞給了柏辛誠。柏辛誠滿臉疑惑地打開了文件夾,瞬間滿臉驚喜。

    柏辛誠朝陳亦煊豎了個大拇指!高,實在是高!有了這份文件,柳氏想怎么玩,陳柏杜都奉陪到底。

    柏辛誠正準備問陳亦煊是怎么辦到的時候,陳亦煊的電話響了。是那個發彩信的陌生號碼打來的電話。陳亦煊知道是柳依依,柳小姐這是顯擺來了?

    “你好,哪位”陳亦煊接通了電話,聲音客氣而疏遠。

    “師兄,這么快就忘記我了?剛剛我給你發了個彩信,看到了吧?是不是此刻心在滴血呀?”電話彼端的柳依依輕笑著。

    “不到最后一刻,還不知道鹿死誰呢?!标愐囔訉λ奶翎?,只差給她一個白眼。

    “這個時候師兄還在嘴硬?你說如果這兩個項目你們都渡不過試用期,你們陳柏杜還怎么在行業里面混得下去呢?”從柳依依的



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