計部，里面有很多設計人才，有一部分人都是設計院轉過去的。

    但這些人過去以后慢慢的都不再主做設計，就像陸明洋那樣，更多的是管設計，和政府、設計院的設計人員溝通，改圖、審圖，再去跟施工溝通。

    相比之下，甲房地產主要做的就是商業樓盤，一切以盈利為主。

    設計院除了商業住宅，承接更多的是醫院、商場、博物館，或是機場這種大型公共建筑。

    事務所走的就又是另外一條路子，商業住宅也會接，還會開辟出別墅區、酒店度假村、商業改造這些業務，無論是在規模上，還是在商業形式上，都和前兩者有區分。

    事務所在設計上更多的會接觸到一些有個性的方案，比如別墅區和度假酒店，私人住宅定制，這些都是打口碑的。

    尤其是富人們，他們有自己的社交圈子，互相介紹樓盤投資和注重隱私，居住舒適的別墅選址，恐怕也是“人情”之一。

    事務所如果在這方面做出一件成功案例，那么隨之而來的就是更多類似的項目，這也有利于拓寬人脈。

    以前這些事夏天晴不會考慮，她給人打工，只管接項目，其它的想多了沒用。

    但現在，什么都得提前想好。

    夏天晴將這幾者的區分，仔仔細細的和豐曉暉說了一遍。

    豐曉暉轉而問：“這么看來，你倒是都接觸過？”

    夏天晴說：“類型都接觸過，但不是所有項目都碰過，比如醫院、機場那些，我就沒機會參與，我以前待的設計院很小，這樣的機會輪不到我們?！?/br>
    豐曉暉又問：“那在實際cao作上呢，這三者區別大么？”

    夏天晴想了下，說：“去了甲方，設計本身就成了次要，主要鍛煉的還是溝通和管理能力。設計院就是深度發展，在‘設計’這一件事情上反復磨練，用心鉆研，幾年就可以出一個人才。至于事務所，什么都要做，什么都得參與，除了設計，還要橫向發展其它，要當多面手。如果要專一發展，設計院最好，而且講究資質，考下來的資質越多，在那邊越吃香。事務所不太看這些，不過也是以設計為主，看的是出圖質量，當然也有事務所是以給人出方案為主?！?/br>
    其是夏天晴心里也有自覺，一旦從事務所的打工者變成經營者，那些甲方的事情恐怕也要做，事務所本身的東西也要會。

    管理方面，她的確不是個高手，需要外援。

    就像林季陽說的那樣，術業有專攻，這些是要交給專業人士或者適合的人去做，她不可能什么都親力親為，只能先慢慢跟著學。

    在商言商，林季陽畢竟是商人，他要投資一家事務所，多半是希望這家事務所將來做出名氣，為他們家的地產公司錦上添花。

    事務所既然是林季陽投資的，那么他們家的地產公司，勢必要先拿一個項目過來，所以在前期項目承接上，倒是不用擔心無人問津。

    豐曉暉：“這么聽起來，你如果真的要轉型，付出的代價也是很大的，精力、時間、私生活，恐怕都要被壓榨沒了，你做好準備了么？”

    夏天晴：“準備一直在做。其實這幾年我也沒什么私人時間，除了工作就是考試、進修。要是真讓我閑下來消磨時間，我反而不知道該干什么，最多也就出去旅個游?！?/br>
    豐曉暉點了點頭，轉而便開始跟夏天晴聊合同，她指出股權分配上的幾個隱患和優缺點，分給林季陽多少，會有可能觸發未來什么樣的后果等等。

    豐曉暉：“我個人的建議是，可以給對方三分之一的股權，就等于給他決策權，絕對不要給到一半?！?/br>
    隔了一秒，豐曉暉又道：“至于甲方這里目前公司和法人都空著，現在倒是還說不準有什么問題，畢竟投資才開始談。當然，也有可能是對方還沒決定好用哪家子公司來投資，又或者投資的不止一家，可能還有其他人想要參與?！?/br>
    夏天晴認真地聽著，將豐曉暉和江堰的話綜合在一起，心里漸漸有了點數。

    最后，豐曉暉說：“不過還是要多長個心眼吧。我聽你的意思，你和對方也沒接觸過幾次，人家又不是天使投資人，上趕著要投資你，沒準還有其他的想法。這樣，你先問問他，投資是不是其它公司，如果其它公司，那人是誰，總要先安排一個機會讓你們見面溝通一下。這都是正常的程序?！?/br>
    ……

    有了豐曉暉的建議之后，夏天晴也沒多耽擱，看時間還不算太晚，就先發了一條微信試探林季陽。

    說來也巧，就在幾分鐘前，林季陽才接到江堰的微信。

    江堰“長吁短嘆”的抱怨了一句：“女人啊?！?/br>
    林季陽晚上還有個局，去之前先回家洗了個澡，剛把自己拾掇干凈，就看到這樣三個字。

    不用問，準是又在夏天晴那里碰壁了。

    林季陽：“我說，你還沒拿下嫂子呢？你這一天到晚唉聲嘆氣的，也太不干脆了，行不行一句話，軟的不行來硬的??！”

    江堰先發了兩個撕逼專用字：“呵呵?！?/br>
    轉而又道：“強扭的瓜不甜，你懂不懂？”

    林季陽懟回來：“靠，上趕著不是買賣，你懂不懂？這種事啊，得有來有往，不能老一方遷就另一方?！?/br>
    江堰“嘖”了一聲。

    他還不知道有來有往么？

    問題是，要是他不“來”，夏天晴就沒有“往”。

    他“來”十次，她才“往”一次。

    江堰半晌沒說話。

    林季陽那邊開始出餿主意：“要不你就試著硬一次，看她反抗不，要是欲拒還迎的，你就趁機……嘿嘿嘿！生米煮成熟飯，嫂子再端著也不好意思了吧？”

    江堰瞅著這話眼皮子直跳：“早就煮過了?！?/br>
    林季陽一愣：“??？？煮過了？？？艸，那你也太沒用了，讓女人睡完就完??！你是工具人嗎！”

    江堰：“去你大爺，你才是工具人，你丫就是個充氣的！我扎漏你！”

    男人啊，一旦吵起來都是幼稚鬼。

    林季陽剛要回嘴，這時微信上蹦出夏天晴的一條。

    他看了一遍，樂了，轉手就將截圖發給江堰，還說：“瞧見沒，在你患得患失的時候，人家嫂子正在圖謀大業?！?/br>
    江堰一頓，眉頭跟著就皺了起來。

    林季陽問：“看來嫂子也覺得投資人另有其人，我怎么回？”

    江堰說：“你就實話實說，不是你投，是你朋友?！?/br>
    林季陽轉頭就去回了：“夏工，你這個事務所的前景，我個人是很看好的，剛好我有個朋友，他也是做地產的，想找個設計事務所投一投，將來有什么項目都會先讓自己投資的事務所來做?！?/br>
    夏天晴問：“那么林總，您看何時方便，能否讓我見一見未來的投