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?” 夏天晴會覺得奇怪不是沒有道理的。 陸明洋的應酬從來都不帶她,她對那些虛與委蛇的場合也沒興趣,更不擅長,越是類似場合,她越拘謹,看在外人眼里,只會覺得她端著,不夠合群,不茍言笑。 這些陸明洋都是了解的,而且兩人的關系只是暫時性的,早晚要對外挑明“分手”,他以前也一直認為沒必要把一個遲早都會分開的女人,拉進自己的“朋友圈”。 但最近,陸明洋卻開始反常。 陸明洋笑了一下,仿佛對夏天晴的驚訝毫不在意,輕描淡寫道:“如果將來咱們要共建家庭,那么我就得從現在開始,讓你從其它方面多了解我一點?!?/br> 作者有話要說: 本章提到的“開放式關系”幾個單詞,我其實吃不太準,還特意問了兩個在外國的盆友,一個讀博了,一個是精通四國語言的律師,一女一男,給我提供了不同方案,最終選擇了現在這幾個。意思有一丟丟微妙的不同。 其實“開放式關系”是有兩種分類的,一種是“臨時炮、友”,有對象了就分開,沒有的時候湊合一下。另一種就是雖然是一對,但是也不反對對方有三、四、五。 順帶一說,→_→提供單詞給我的那位男士,還說了一個“mating couple”。因為實在太粗暴了!所以我沒用!我估計男主要是這么說了,女主一巴掌就上去了吧。 好了,紅包繼續么么噠~ …… 第27章 Chapter 27 Chapter 27 陸明洋:“如果將來咱們要共建家庭, 那么我就得從現在開始,讓你從其它方面多了解我一點?!?/br> 夏天晴:“……??” 夏天晴一時有點傻眼,這回連質疑聲都沒了。 車子來到一個紅綠燈前,停穩。 陸明洋轉過頭來, 一動不動的看著她, 笑了:“我知道你還沒有答應,你需要時間考慮, 可是你現在考慮的范圍和依據, 都是通過以前對我的認知, 不夠全面,我怕會影響你的判斷?!?/br> “……” 夏天晴斟酌了一下措辭, 問:“所以, 你才帶我出來應酬, 想讓我看到其他方面的你?” 陸明洋低聲說:“做了甲方,應酬就是必做的功課。從一個建筑師轉變為產品經理, 這條路我走得很辛苦,你是知道的。但我想,你只是側面了解, 從沒有參與過?!?/br> 的確如此。 陸明洋走得艱難,夏天晴很清楚,但她的想象力實在有限,從沒有親眼見到的事,光憑想象根本難以理解。 陸明洋接著說:“設計是一個人的手,而地產就是這個人的大腦, 在做項目之前,大腦一定要規劃清楚,才能對手腳發出信號。乙方建筑師接到的只是一個命題作文,而命題之前,甲方要先定制大綱,從拓展、營銷、策劃,到編寫題目,考慮的東西也多。比如,我會想容積率,布局和景觀節點,建筑體量,怎么招商,看建筑師是不是按照運營節點,最大程度的把項目定位和成本控制轉化為質量可控的圖紙和材料樣板。如果前期不考慮清楚這些,等項目出來以后房子不好賣,又要從頭分析利弊,通常除了經濟形勢不好之外,基本上都是因為設計戶型不好,或者設計品質不過硬?!?/br> 陸明洋說的這些,有一部分是屬于建筑師去思考的問題,但他因為有這部分的素養,所以從跟上就會本能的思考。 夏天晴自然能明白他話里的意思,說:“或許也是因為你是建筑出身,才會比那些什么都不懂的土豪甲方上手得更快,起碼你知道按規矩辦事,怎么做才能在行規的范圍之內玩到極致,而不是胡搞瞎搞?!?/br> 綠燈亮了。 陸明洋發動車子時,笑著問:“你怎么知道我沒有胡搞瞎搞?” 夏天晴一頓,說:“認識這么多年,也多少了解你的為人?!?/br> 陸明洋沒有立刻回答,將車子拐彎之后,才說:“你說的沒錯。在行規之內玩,對我來說更有意思。從乙方跳到甲方,視野上的確有很大沖擊,也更開闊,正是因為看到了更寬廣的世界,才意識到自身的不足和欠缺。以前只是一只井底之蛙,故步自封,看到的天空也就井口那么大,自然不知天高地厚。不過幸好,我選擇跳出井口?!?/br> 今天的陸明洋似乎很有興致去聊他的心路歷程,夏天晴大多時候只是安靜的聽著,并不打斷。 他描述的世界,是她沒有經歷過的。 她以前,也只是聽甲房那邊的一個甲方簡單講過日常流程。 說有開不完的會,寫不完的會議紀要,項目階段圖紙要審核會簽,要提資給室內、幕墻單位,要走合同審批流程,還要發郵件詢標識和燈光公司。 當然,還要面臨地產其他部門的意見,工程部會給圖紙提意見,預算部會聊材料,投資部要求一起去看地,財務部又要付款審批資料。 這時,如果乙方設計院或設計公司發來一個圖紙變更,點開一看,又要提點意見反饋回去。 遇到不上心的建筑師,忍不住還要狠批幾句,因為瑣事實在太多,跟各部門溝通交流十分繁瑣,這時就希望建筑師能給自己省點心。 直到晚上應酬結束,回家睡覺,才發現根本睡不著。 也是因為夏天晴聽到這些描述,那時她才第一次意識到,陸明洋每天都在過什么樣的日子。 其實大家無論是在乙方還是在甲方,都是這個產業鏈里的一環,不可或缺。 不同的是,乙方是螺絲釘,而甲方是扳手。 …… 一轉眼,會所到了。 陸明洋將車停好,下車時說:“這家會所的東西不錯,廚師很考究,我知道你或許不習慣這樣的場合,沒關系,你負責吃就好?!?/br> 夏天晴也跟著下車,關上車門,應道:“其實我來過這里一次,不過沒有吃東西?!?/br> 陸明洋挑了下眉,故作詫異。 “來過?” 夏天晴說:“嗯,就前幾天,來見一個客戶?!?/br> “哦,這樣?!?/br> 陸明洋將車鑰匙交給門童,和夏天晴一起進門,狀似無意的閑聊著:“能約你到這里談合作的客戶,一定不是一般人,這地方是會員制,一年的會費上百萬?!?/br> 夏天晴腳下一頓。 她是真的嚇了一跳,以前只知道這里消費不低,一般人充不起大頭,根本想不到會費這么高。 陸明洋也跟著停下來,笑著拉過她的手肘,讓她的手勾住他的手臂。 他邊往里走邊說:“不過這只是對剛入會的人,要是熟人介紹可以打折?!?/br> 夏天晴沒接茬兒,打折也得好幾十萬。 半晌,兩人來到走廊,四周很安靜。 夏天