了書房，全然不顧旁人看他奇怪的眼神。

這樣的人，無論在哪個時代，都是讓人很費解的。

再說云雁回最近的工作重點呢，已經放到了拆遷與房地產營銷上。

因為喻浩那邊的圖紙已經修改完，也被仁宗確認過，現在可以開始籌備建設蒲關澤了。那么，拆遷的工作也可以開始了。

云雁回對拆遷這個工作，也有那么一點了解。作為一個曾經跑過時政的記者來說，拆遷什么的，真的是不少。

而且由于其敏感性，很多相關會議是不對外報道，只留作資料的。包括在現場工作中的很多事情，也不足為外人道。

而云雁回，則圍觀過全程的，親眼見識或是聽聞過很多內里的名堂。所以，他敢說自己對拆遷，還是有那么一點了解的，不然當初就直接死也不接這攤子了。

而宋廷呢，對于拆遷這個工作，也絕不能說陌生。

宋朝不像唐朝，由于坊市制，城市十分規整，反而因為經濟太發達，誰能開店鋪，導致到處都是商業區域，發生了嚴重的侵街現象。商鋪面積侵占街道，導致道路狹窄逼仄。

再有，就是官府的城市規劃，也可能需要拆遷房屋。甚至是開封進行“文明城市創建”，也可能進行整頓拆遷，把規章建筑拆掉。

這些事情，要么就是萬能的開封府來負責，要么就是京城所這個機構負責。

是以，一應補償金額，都還有現成的標準可以參考。

而云雁回他們這次拆遷，實際上有點非公非私的感覺，因為這是皇帝的事。很有意思，不能說是公器私用，但是一應費用也不是公中出。

拆遷的事保密做得還算好，令那些曾負責過拆遷事宜的官吏們大開眼界的是，云雁回這個第一次負責的人，竟然比他們有條理多了！

一副經驗滿滿的樣子呢，真叫人不得不服，難怪官家會叫他來負責。

云雁回在確定了圖紙之后，首先要求進行拆遷凍結。

——從即日起，拆遷區域的任何戶籍、建筑面積等變動，將不對日后的補償有所影響，以防有人借此牟利。

不過，拆遷的計劃依然是尚未透露的。

拆遷未發動，宣傳先行。

首先，作為開封府報的主編，云雁回傾情邀請公孫策寫了一篇軟文，表面上，寫的是開封府重點項目蒲關澤的建設，為大家介紹這么一個未來的去處。

實際上，則是在里面著重宣傳蒲關澤的住房，當然也包含了日后那里將會有的條件。

自然，并不說明這里日后會成為拆遷安置地，只是一昧地吹捧一下蒲關澤的環境，和日后的重要性——這一點其實也沒錯，蒲關澤以后還真的會那么牛。

總之，是先當做一個商業綜合體來宣傳的。

作為一個在近郊的商業綜合體，人們住到那里，自然擔心配套設施是否齊全。

這一點，是肯定都會解決的，否則難道叫住在那里或者去游玩的人，看個病還得飛快回城里？要是個急病還不路上就狗帶了啊，包括書院什么的，肯定也會有的。

甚至，那里的書院，以后肯定有國子監的大儒去講課——咱有皇室背景，這點還是敢保證的。沒有學區房，咱們也能強行建一個。

里面還特意提到了，建筑設計師是喻浩，之前因為開封斜塔，他是好好紅了一把，開封人民還沒忘了他呢。

開封府報現在火熱得很呢，而且因為報道真實，信譽也很高。

這一期的開封府報，尤其是蒲關澤那篇文章，包含了各種熱門元素，一經發抄，就在云雁回的有意推動之下，大火特火。

東京人民本來就喜歡春游秋游各種游，愛園林更愛花草。如此一來，聽說了蒲關澤日后的規劃，各種出人意料的游樂、購物設施，天上有人間無的居住環境，心中自然癢癢。

說實話，皇城旁的平民們縱然再安居樂業，在看到這篇報道的時候，也不由得心動了。

不止是他們，全城的人民都心動了。

這都是廣告的作用，這時候的廣告營銷，尚不如后世的更吸引人心。

但是大伙兒心動完又感慨了，這樣一個好地方，平民還是不要想的，估計都會被那些達官貴人買做別院吧。

雖說報道里寫了，有經濟適用的小房子，也有大別院，但是，前者肯定也只有家底殷實的富戶才能買得起吧。

反正很多平民，都只是幻想一下罷了，并不以為自己會真的住到那兒。

隨即，因為報道受到歡迎，所以又連著幾期推出了走近蒲關澤系列，采訪喻浩和各個施工人員，關于日后規劃和工程進度等。

這時，喻浩又透露了一下，在城內已經準備開設一個銷售中心了。因為到時候這里的樓盤還有商鋪，都會對外發售，還把地址說了一下。

這又是一個大家從未見過的，見了報紙了，紛紛跑到喻浩所說的銷售中心去圍觀，在銷售中心開門后，就在這兒看到了一個極大的沙盤模型。

這個模型簡直是給東京市民心口的最后一擊——太完美了！比光看文字描述，要讓人向往百倍！

國寶級建筑師設計的，怎么可能不美呢？

還有宣傳廣告上所說的那些主體活動，更讓人心向往之，希望了解更多，只可惜現在的信息也有限，放出來最多的還是住房信息，真是太吊人胃口了。

不過，這地方，乍一看，還覺得是要搶大相國寺廟會的生意了呢！又是玩的又是吃的又是買賣的……看來，這里非但是一個居住福地，還是一個做買賣的好地方啊。

自然，明眼人看了就會知道，定位還是稍有不同的。

那就是蒲關澤會稍微高端時尚一些，和蒲關澤比起來，大相國寺簡直就像個批發市場了。

云雁回并不擔心這會對大相國寺有所影響，以東京人口之多，足以消化下多這么一個商業綜合體，甚至還有無窮潛力可以開發呢。

市場那么大，大相國寺根本吃不下的，沒看美食節現在都準備在別的寺院、道觀開分會場了，在這樣一個時代，似乎更為容易獲得巨大的成功。

在蒲關澤房地產營銷做得風生水起的時候，關于拆遷的事情，也悄然發動了。

拆遷辦的各位同事們，開始來到了皇城邊各個居民家中，說一說關于官府想征地的事情。

然而，一樣的，遭到了一致反對。

拆遷辦的人都被趕出去了，居民們表示，讓我們搬家？沒門兒！

大家都非常同仇敵愾，堅決不答應。

但是拆遷辦的人也非常耐心，連續上門，好聲好氣地挨家挨戶勸導，或是一個院子、半條街的一起做工作。大家于是發現，這些人隔段時間來，條件會有所不同，看來官府似乎是鐵了心要征地了。

比如