行了，其他事不就是走個過場嗎？”

陸明朗卻道：“不，還是下個星期吧?！?/br>
不直接把手續弄齊全了，一方反悔事情就很麻煩，合同已經簽了，付了錢，法律上陸明朗就是房子的主人。但這胖房主早先就有點兒無賴行徑。如果到時候反悔，想各種辦法拖著他，真要把房子弄到手就得打官司，陸明朗并不想惹麻煩，尤其是還有拆遷的事在風傳的時候。他現在的情況是不方便打官司的。

43.第四十三章

第四十三章

那胖房主有些焦急地道：“周一,周一就可以過戶！”

若周一中午從學校那里趕來,不過一個過戶手續而已，倒也花不了太多時間,陸明朗想了想，還是決定買。不過既然周一過戶那么就周一的時候再說,全款買房只簽合同，他心里不踏實。

胖房主似乎急用錢，眼見陸明朗不同意全款買房，便道：“你可以先付定金，我們先簽合同！”作為回報，他很是rou疼地道：“優惠你一千塊錢好不好？”

一千塊,蚊子腿再小也是rou。陸明朗看他一頭的汗，倒不像是想做套坑他的，也許是真有急用。

陸明朗終于松了口點了頭，以防萬一，讓胖房主抵押個房產證而土地證則讓他自己留著。

全款,等正式過戶的時候才給——想必這胖房主也不急這兩天時間。

他們兩個人簽了合同，定了定金。胖房主把房產證給了他當做抵押，而陸明朗則付了房價百分之十五的錢款當定金。

若陸明朗違約,這定金就收不回來了,而若胖房主違約，他不但要退定金還得賠一倍的定金。他的房產證都在他這里,如果想反悔的話就必須得賠定金才能拿回證件賣給別人房子。

哪怕這胖房主違約不干,他也能不麻煩法律的手段來維護自己的權益。

兩個人弄好合同簽了字,聚在胖房主家門口的許多人就都有些眼饞。

那么一大筆錢，能拿在手上那是多么好的事？只可惜賣房的事太大了，他們都不太敢輕易下決定。

陸明朗算了一下，加上胖房主的房子，他就只剩下買八百平方米房子的資金了。

“我的錢只夠再買八間左右的平房?！标懨骼实?，“如果不是平房的話，能買的更少?！币娮詈髱准液退勥^的住戶也在，陸明朗拿著合同出來時特意點出了這點。

畢竟，這里并沒有多少人會來買房，而沈宴斌他們那些人想買都是把價格壓得非常低的，兩相比較下，他們肯定更愿意賣給他。

原本還有些猶豫的住戶便都有些想賣了，有一家直接道：“我準備房產證，什么時候可以過戶呢？”

陸明朗婉拒道：“下周吧，周五，其他時間我不太有空?！?/br>
如果著急的話陸明朗可以每天都抽中午的時間坐車過來，但是陸明朗覺得現在的情況并不必要，一個月，他想自己是能夠買齊那另外八百平方米的，有一百平方米還要留著買學校對面的鋪子。

約莫因為陸明朗沒有留下自己的家庭住址，許多人都有些害怕他一去不回來，陸明朗走的時候打聽他家庭住址的人很多，為了他們不找到陸宅去，陸明朗當然是保密的——他覺得自己下次來的時候估計能成交不少。

一個月興許都未必需要。

周日上午，陸明朗早早地來到了仁和醫院，把已經寫好修改好的計劃交給了盛建明，并讓他看了以后給盛國強和朱美珍看。

盛建明草草看了個大概就有些驚到了，連忙給朱美珍和盛國強看，他們兩個才看了一半就覺得心跳加速，只覺得陸明朗實在是太讓人驚嘆了些。

這樣詳盡的計劃讓人一眼就能看出其中的利潤，尤其是陸明朗在上面寫上了原料的價錢雇工的價錢……算一算利潤，哪怕八個四人桌的容量，一天下來，盈利怎么說也有上百塊了。

沒有詳實的數據前，誰能相信開小飯店竟然這么掙錢？

盛建明道：“老大，學校門口有很多飯店啊，咱們飯店真的能這么掙錢嗎？”

陸明朗道：“那邊那么多家店，證明客流量也很多，我相信阿姨的手藝?！?/br>
朱美珍躊躇道：“但是我不會炒太多的菜，只會家常菜……”

陸明朗卻道：“我覺得咱們可以先只做一樣菜?！?/br>
“一樣菜？”盛國強道，“一樣菜怎么能夠留住客人呢？”

“阿姨的燉雞啊?！标懨骼实?，“一個小店要紅火起來只需要一道招牌菜就行，其他的，譬如燉排骨什么的，都可以當做陪襯。一樣菜一樣飯，咱們學校門口的人多是來嘗味道的學生，可除了大晚上聚餐其他時候都更想吃物美價廉的東西。只做幾樣菜能夠節省很多人力物力。至于其他的，等咱們開大了，開分店之后再考慮吧?！?/br>
“分店？”朱美珍和盛國強面面相覷。

陸明朗道：“等有足夠的經驗以后，我覺得還可以開一家快餐店?！?/br>
他簡單地說了說自己所想的裝修風格和快餐的取用方式，拿了紙筆畫了個大概的示意圖給他們看。和現下那種雖然也賺錢但是不受人推崇的不一樣，陸明朗口里的快餐店結合了后世許多家餐飲連鎖店的優勢，一聽就很精致很高大上，而且更重要的是店里一碟子菜的分量少，價格也便宜很多。如今大碗飯大碗菜不聚餐是吃不了太多菜品的，這種少量多種的模式非常地吸引人。

店大，客流量多，快餐的菜也不會是冷菜，等準備開快餐店準備開連鎖店的時候，就可以考慮和固定供應商合作——最好是認識的，原材料要健康無污染，從現在還沒有這個意識的時候就開始打造品牌，超前所有同行一大步。

盛建明看著陸明朗的目光簡直是崇拜的，侃侃而談創業想法的他好像渾身發光，比以往任何時候都耀眼一些。

但陸明朗原本就是那么耀眼，他可是省狀元??！

朱美珍和盛國強的臉都紅了，被陸明朗所描述的前景弄得激動得紅的——陸明朗給他們畫的大餅太大了，叫他們畏懼咬下第一口。很多時候不成功的人并不是沒有能力，而是沒有眼界，但陸明朗卻開拓了他們的眼界，讓他們知道這個方向十分地有前途！

陸明朗說得幾乎口都干了，喝了一大瓶水后，又補充道：“不過那樣的快餐店店面要大，設施也