多事情現在已經發生了，孟鵬光這一次到盛市來，是機遇也是挑戰。

    在他來盛市之前，可能也是出于權衡之術，有一些事情發生了松動，其中就包括了呂梁他們家那老房子拆遷的問題。

    沈家之前招投標中了這城中區開發權，卻因為各方面的力量鉗制，加上孟鵬光后面時不時加把火，這原本肥rou一般地項目卻變成難啃的骨頭，沈氏地產啃了兩年了都沒有啃下來。

    這么個項目不開工，對于沈氏地產來說，雖然不是太大的問題，但它就像一根魚刺，讓人覺得如鯁在喉，吐不出來也咽不下去。

    原來那里的老鄰居，一開始就想爭取一些好一點的賠償條件，卻一直談不攏沒有落實，現在看著房價天天漲，一天一個樣子，每個人心里面都有自己的計較。

    這個項目已經拖了很長時間了。盛市馬上要在明年承辦一個很重要的國際會議，而這場會議的選舉就在他們那條老街的附近，就算大家現在心里面多么不樂意拆遷，但拆遷已經是迫在眉睫，必須要執行的事情。

    胳膊擰不過大腿，但條件還得談，談來談去，反正沈氏集團和政府都要有一些讓步，讓利給拆遷戶。

    新的條款出來，除了一些真的心比天高恨不得要下一塊rou的貪婪者之外，大部分人都是比較滿意的。

    因為除了一平方米換二點五平方米的政策之外，還有拆遷期間補貼住宿，一個人按天計算，是50元錢，像呂梁他們家一家三口，就算有別的房子，依舊可以享受這個補貼。什么新的房子修建好交房了，補貼才結束。

    相當于一個月，他們一家人能從政府手里面領到4500元的補貼，放在普通家庭，這比一個成年人工作賺的還多。

    除此之外，還有一個政策，就是按照人頭來分配拆遷面積。一個人按照50平方米來分配的。假如說一個家庭有一個房子在拆遷范圍，但這個房子面積只有40平方米，按照1比2.5的比例，他們是可以分到100平方米的房子。但如果他們家的戶口里面有四個人，每個人分到50平方米的話，他們總共能夠享受到200平方米的分配住房。

    因為這個政策，最近呂梁和張月靈瘋狂接到原來老鄰居們的電話，都是請喝喜酒的。

    家里是兒子的，說什么先娶個老婆回來，那不聲不響就多了五十平方米的房子呀。家里有女兒的，也讓結婚，男方戶口先放他們這邊，等分了房子，后面要咋整再說。

    總之，不能吃虧。

    特別是家里面房子原本面積比較小的，恨不得一下子娶上好幾個老婆，每個都入了戶口，這樣分起房子才夠多。

    荒唐喜事。

    但呂梁也知道這是人之常情。

    畢竟盛市房子的價值，已經慢慢凸顯出來，經過明年那場會議之后，會達到一個小高點，然后繼續升。

    直到呂梁上輩子去世的時候，房價還是一樣□□，他的房地產公司，也隨著這個龐大的市場的發展成為一個龐然大物。

    也奠定了他在盛市的地位。

    不過好漢不提當年勇，呂梁只關注當下。

    呂梁在過年前公司財務做報告的時候，重點關注了一下賬面上的余額。

    說實在話，他手底下的公司賺錢是真的賺錢，但因為要花錢的地方實在是太多了。就導致他現在手頭上可以支配的錢還是很少。

    不像上輩子的時候，隨隨便便公司存在銀行的定期存款都能夠上億。

    所以呂梁請了非常專業的財務人員，來合算經營風險，他需要貸款，但貸款又必須是在他的公司能夠償還的情況下，他不愿意做走鋼絲的人。

    這就是一個非常微妙的平衡。

    特別是，他從周市貸的款，是要來盛市買地的。這就更賤微妙了。

    呂梁回盛市的意愿一直是很強烈的?；蛘哒f，從一開始的時候，他就是把開發區額當成跳板。他看中的是那里優惠的政府招商引資的政策和廉價的勞動力。

    后來，開發區在他還有其他很多的企業家，還有政府的努力下，慢慢發展起來，已經成為一個以醫療產業為主的生產基地。比起上輩子那里走的是食品加工的路線，技術含量有所提升。

    加上呂梁一直潛移默化地影響著孟鵬光，讓他重視海運，那里的碼頭建設得非常好，十分有利于他們的產品出口還有通過海運這種相對便宜的運輸方式運到各個地方去。

    風口之下，豬都能起飛。

    在天時地利人和之下，呂梁的企業共開發區成長，他現在手頭下除了口罩廠、防護服廠、膠囊廠之外，還有和大廠合作的疫苗廠，以及一些醫藥廠的支撐廠。比如塑封廠、乳化劑廠等等。

    但總體來講，這些廠要么技術含量不夠高，要么就是受制于人。

    呂梁覺得自己還有掌握足夠的主動權。

    主要是，他還不夠有錢。

    還有一點就是開發區說實在話，在發展醫藥產業有一些先天不足。

    那些真正賺錢的醫藥企業，都是有自己核心技術的。這是呂梁目前最大的困境，而且是在開發區那里無法解決的困境。

    因為開發區那里，連家比較像樣一點的醫院都沒有。更別提什么科研院所了。

    可以說整個周市，都沒有這方面的土壤，有也已經被大廠給壟斷，沒有呂梁的份。

    而呂梁這一次想要去的地方，是盛市的權剛區，那里是今年剛剛設區的，大片大片的農田已經收割，明天的播種任務還沒有下達。

    而新一輪的資本播種，卻即將到來。

    呂梁知道，盛市的本島，地卻來越少，人口卻越來越多，像外出發勢在必行。

    權剛區平地為主，開發難度小，最最重要的是，它和盛市本島的距離很近，目前那里之所以遲遲沒有發展起來。

    只是少了一個契機——橋

    。

    呂梁是忘不了的。他知道權剛橋是什么時候建成的，時間很快了。在建橋的消息一傳出，很多有人就像見了血的鯊魚一樣撲了去過。

    盛市政府還嫌不夠，陸陸續續宣布了多個規劃，比如建立盛市大學權剛分校，設立盛市第一中心醫院權剛分院等等等。

    一下子讓大家殺紅了眼睛。

    呂梁記得上輩子這