被拖累。另外還有豐富多彩的課外活動，以及各種講座和參觀、實踐活動。

周六日也經常會被占滿，童彤盡量能在這種可以允許家長出現的活動里親自參加。比起那些工作穩定朝九晚五的上班族，童彤自己的生意自己做主，公司里沒事他從來不會出現，更多時間陪著何小路。錢越賺越多，時間卻也比2005年悠閑了自由了呢。

到了5月初，倫敦期銅價格達到8790美元每噸，創造了期銅的歷史記錄，其他有色金屬價格也漲到了歷史高位。童彤參股在K國的銅礦已經投產了幾個月，正趕上這一波，又賺了個盆滿缽滿。

上半年全國經濟形勢總體向好，童彤資產過億生過的很滋潤了，煩惱的事情越來越少。不過很快國家公布了“國六條”抑制增長過快的房價。這是用行政手段嚴控房價的信號，也是實際上對房價進行了急剎車，導致70個大中城市房價漲幅回落。

段總憂心忡忡找上門來：“小何，有件事還請你幫我把把脈……”

第60章60地產格局

童彤將段總請到了正堂,用上好的茶葉，全套紫砂茶具,親自給沏茶，問道：“段總，您這是遇到什么疑難了？是又需要找錢了么？”

自從上次童彤給找了幾個億賺了一筆中介費之后，并沒有在段總的公司擔任職務,除了借便利炒了幾次地皮,前段時間還因為羅大千公司上市的事,將那邊錢都撤了出來。

段總自己關上了正堂的門,看起來并不想讓太多的人知道他的事，即使屋子里沒別人，說話也不敢太大聲：“我這邊從朋友那里了解到一個新消息，地產圈子里許多人都躍躍欲試要過去。我這不是入行晚,偏又剛賺了一點錢,覺得那邊是將來很有前景的項目，忍不住了想跟風?！?/br>
“您應該問問您公司里那些專家啊,我這邊半吊子水平的人,一直跟著您炒地皮的,哪懂行情？”童彤說的很客氣，本質上不太愿意摻合房地產的事，畢竟再過不到十年，國家又開始嚴控土地財政,炒地皮肯定是被打壓的,“前段時間我就是錢緊,幫朋友公司上市，才從您這里將資金撤走的。您別怪我就行，這是……”

段總卻道：“何老弟太客氣了，我這次還真不是計較你突然撤資的問題。就是感覺你眼光獨到，你看你剛將錢拿走，國六條就出來了，這就是房地產市場要被嚴控的信號和苗頭。所以我矛盾啊，我說的那個有前景的大項目消息很準了，到底是不是要做我卻越發沒底。如今告訴你，你姑且聽聽，也發表點意見?！?/br>
段總都將話講到這種地步，童彤也不能繼續裝傻，只好正色道：“既然段總信任，不管我能不能說出有用的見解，您今天在我這里講的消息我肯定不會外傳?！?/br>
段總要的就是這句，點頭表態道：“我既然來找你肯定是信你不會亂傳消息。我四處問計就是想多聽聽別人意見。你放心，將來項目的事我自己下決斷，與你們都不相干。這點擔當肯定還是有的?！?/br>
童彤當時愿意幫段總找錢，一來是有林安悅這層關系，另外也是看好段總做生意的爽快，好多人其實做不到段總這種果決和擔當。段總一直是廣納良言，自己決策，賺了心安，賠了也不怪別人的意見有問題。因此段總縱橫生意場這么多年一直越做越大，口碑還不錯，與性格其實有很大關系。

“我這邊聽說津市已經得了國家批準，要做一番大動作，頭一條就是在濱海建設新區。津市本土已經有發展的很不錯的大房企，新區的消息一旦正式公布，那些大房企肯定要過去做一二級開發。但是要在那位高層領導任上就出成績，開發建設肯定要加速才行，光靠一兩家企業三五年不見高樓起來，肯定是說不過去的?！倍慰傆行┆q豫道，“上面放出話來，就有津市之外規模體量不小的大房企對濱海新區垂涎。我這邊一直是環帝都折騰，規?？粗Υ?，實際上左右直轄市都沒進去，到底還是矮了一截，根基淺薄。帝都不好進，津市卻可以考慮呢?！?/br>
“您想借著這個機會正式進軍直轄市，提升企業知名度？”童彤微微皺眉，沒有直接勸說，卻也不隱瞞自己的想法，“您說的津濱海新區這個事我的確有耳聞，并非空xue來風。但是，我覺得肯定不及深市那種經濟特區的全方位推進建設。只是一個濱海概念，各方面條件包括政策和深市比不了，外部大環境也不是深市當年。您年紀大經驗多，這個肯定比我懂?！?/br>
段總并不否認，只是沒想到何連天這個不到三十歲的年輕人，思考問題的模式竟能是這么成熟的角度，人家聽說濱海新區搞開發建設，不是問一二級土地市場多少錢，而是從上層建筑來探討未來發展的機會，這才是一針見血指出要害，研究問題根本的邏輯。

段總立刻覺得自己這趟沒白跑，起碼能從更高的格局與人探討分析項目的可行性，迫不及待問道：“那么你的意思是懷疑濱海新區不會發展那么快，經濟上跟不上，基礎建設也不會有太多的前景么？”

童彤不可能直接說上輩子的結論，畢竟是平行宇宙，經濟大環境雖然近似，他卻并不是國家決策者，誰知道會有什么新變故。再者，段總如果只是涉足房地產，不打算短期內走什么歪路子謀暴利，有錢去做個項目打個知名度，那去濱海新區肯定比在帝都容易。

童彤又沏了一泡茶，借著品茶這個間隙，若有所指的說道：“津市這幾年的確發展很快，看經濟數據，基礎建設尤其房地產這方面增幅很大?？墒潜就疗髽I，尤其做一級開發的根基深厚，外地企業再進去都是二級開發的路數。新區是為了帶動經濟，辦公樓項目多，賺錢的住宅項目未必能從正式渠道丟給外人?？墒寝k公樓項目或者綜合類大商場，總是要人氣帶動。濱海新區現在有多少人多少企業，未來能有多少人多少企業進去？人氣不足，辦公樓蓋好了也是放著。短期內周轉速度和收益肯定不如做住宅?！?/br>
段總隱隱聽出了意思，疑惑道：“你這是不太看好濱海新區的項目了？”

童彤點點頭，但是不可能說什么更真實的內情：“我無非是坐地觀天謹小慎微。津市濱海新區那片還真沒去親自看過呢，紙上談兵隨便說說而已，為您開拓一下思路?！?/br>
“明白了，你這思路的確比別人的立足點更深遠一些。我會自己好好想想衡量一下。那么如果我想進帝都呢，你覺得有必要或者有機會么？”段總果斷將