“韓局估計沒時間，他明天一早就要去香港出差?！?/br>
    “他不是長航公安嘛，他去香港做什么？”

    “好像是辦案，涉外案件?！?/br>
    ……

    與此同時，特意換上便服的韓渝，正在張二小的陪同下跟向主任、魏大姐、學姐一起在張江看房子。

    小區環境不錯，新開發的樓盤，綠化搞得很好，不像珠江花園，沒有所謂的小區環境。但出了小區就不能看了，不遠處還有稻田，感覺像是回到了農村。

    不過小區東面還可以，從東門出來就是張江高科技園，據說園區里有很多高科技企業。在小區買房的業主也大多是高科技企業的高管和工程師，用售樓小姐的話說小區業主的平均學歷絕對是全上海最高的！

    距地鐵站有一段距離，不是很近。

    學區也不怎么樣，附近只有民辦的學校。

    至于醫院、大商場等配套設施，不是不好，而是幾乎沒有。

    如果說優點，可能只有兩個，一個是便宜，現在想在上海買七千塊錢一平米的房子真不好找，就算能找到也是很舊的老房子。再就是去浦東國際機場比較方便。

    眾人從售樓部出來，跟著魏大姐來到上半年剛買還沒裝修的新房。

    韓渝好奇地問：“師娘，你和葛叔是怎么想到買這兒的？”

    新房子是毛坯房，魏大姐生怕小思琪蹭一身灰，抱著小思琪笑道：“你們都來上海買房，我們也要買，不然思琪長大了一個人呆在南通多寂寞。我們剛開始也想買市區的房子，可市區的房子太貴，想買也買不起。

    二小陪我們轉了好幾天，發現這兒便宜。老葛又經常出差，一年至少要去三次香港，買在這兒去機場方便。于是就回去把南通的那套賣了，再回來買了這套?！?/br>
    女人不能出來逛街，只要出來就想花錢。

    女人一樣不能出來看房，一看就想買。

    韓向檸掏出手機，點開計算器功能，一邊計算一邊問：“張總，這個小區的房子真好租？”

    張二小不假思索地說：“旁邊就是科技園，這會兒人家沒下班，外面看著有點冷清，等到了下班時間全是人。好多都是外地的，在上海沒房子，暫時只能租。這么說吧，租肯定好租，但租金肯定沒珠江花園那么高?！?/br>
    “像師娘家這么大的房子，簡單裝修下，租出去大概多少錢一個月？”

    “不會低于一千八?！?/br>
    “你確定？”

    “我們公司不做這一片的業務，但行情我是知道的?！鄙马n向檸不相信，張二小耐心地解釋道：“在附近上班的年輕人大多是合租，一千八看似不便宜，兩三個人一分攤其實沒多少?！?/br>
    雖然珠江花園的那套房子的租金能抵房貸，但韓渝還是不想再欠銀行錢，忍不住問：“珠江花園的那套房子好賣嗎？”

    張二小篤定地說：“好賣?！?/br>
    “可我們把房子租給人家了，年底才到期，總不能趕人家走吧?！?/br>
    “出租和買賣是兩碼事?！?/br>
    “什么意思？”

    “很多老板來上海買房不是為了住，而是投資。你家房子好出租，甚至已經租出去了，有些買房投資的老板反而喜歡，畢竟買下來就能收租金。只要跟房客打個招呼，約個時間帶想買的老板去看一下，人家如果覺得合適，你們就可以直接辦過戶，不會影響住在里面的房客?！?/br>
    韓渝轉身問：“媽，你怎么看？”

    向主任想了想，笑道：“把那套賣掉也行，反正要買車。如果把那套賣掉，買車就不用貸款了?！?/br>
    “買什么車，不買了！”韓向檸冷不丁抬起頭。

    韓渝下意識問：“怎么又不買了?！?/br>
    “車是消耗品，一點都不保值，從4s店開出來就賠錢。養車還要花錢，一年下來的保險、加油和過路費少說也要一兩萬，有這個錢還不如再買套房子呢?！?/br>
    “檸檸，你是說再買？”

    “嗯，珠江花園的那套不賣了！”韓向檸把手機揣起口袋，嘻嘻笑道：“把買車的首付用來買房子，雖然還要是貸款，但我們剛漲了工資！你現在一個月三千二，我四千八，爸也是三千多，這點房貸對我們而言壓力不大?！?/br>
    又買……

    買那么多房子做什么？

    韓渝頭大了，真后悔帶她們來看房。

    讓他更頭大的是，丈母娘想想竟笑道：“那就買房不買車，珠江花園不可能再漲，普西的那套估計也差不多。這兒的房子跟那兩套不一樣，這里現在才賣七千一平，肯定能漲！”

    “媽，你們這是打算炒房？”韓渝哭笑不得地問。

    向主任臉色一正：“如果確定買，我們也就買了三套，其中一套自個兒還要住，這算什么炒房。再說我們不炒人家會炒，上海房價不可能因為我們多買一套就被炒高?！?/br>
    完了完了！

    好不容易苦盡甘來，結果又要過回之前苦不堪言的日子。

    韓渝正不知道該說點什么好，張二小禁不住笑道：“向主任，向檸，你們如果只是投資，我建議不要出租?！?/br>
    “為什么？”韓向檸不解地問。

    “想出租肯定要簡單裝修下，再簡單的裝修也要兩三萬，并且裝修過的房子反而沒毛坯房好賣?！?/br>
    “毛坯房比裝修好的好賣？”

    “你不知道？”

    “我真不知道?！?/br>
    “相信我，如果將來想賣就不要裝修?！?/br>
    “可不裝修怎么出租？”

    “租金能有幾個錢？真要是想炒房，寧可空在這兒也不要裝修出租?！?/br>
    租房哪有炒房賺錢……

    韓向檸覺得張二小的話有道理，禁不住笑道：“行，不裝修，我們這次純投資！”

    從售樓部一路跟到這兒的銷售敲敲門，笑盈盈地說：“韓女士，好戶型不多了，如果您想買要趕緊?！?/br>
    “剛才看的那套七千二有點貴，能不能優惠點？”

    “我們是一房一價，我給您的真是底價。張先生也做這一行，不信您可以問張先生?！?/br>
    “我要回去考慮考慮?！?/br>
    “等您考慮好了，我不敢保證剛才那套會不會被人家買走?！变N售不想錯過一個客戶，趁熱打鐵地說：“您真要是有心買，可以先簽合同，先交點定金，剛才看的那套就是您的了?！?/br>
    “要交多少定金？”

    “一萬，至少一萬?！?/br>
    “我沒帶這么多錢?！?/br>
    張二小覺得這兒的房子有投資價值，笑道：“向檸姐，你真想買，定金我幫你墊，我可以刷卡?！?/br>
    韓向檸看了看學弟，又回頭看了看師娘，笑道：“行，就買剛才看的那套！”

    第1253章 南通炒房團！

    下午4點半，許明遠正在辦公室聽部下匯報工作，平時極少來緝私局的張蘭居然來了。

    緝私局副局長王長江知道副關長夫人肯定有事，收拾起筆記本跟副關長夫人打了個招呼，微笑著走出了局長辦公室。

    “怎么了，有事？”許明遠起身問。

    張蘭帶上門，欣喜地說：“明遠，檸檸買房了！”

    買房子對許明遠而言絕對是個傷心的話題。他愣了愣，五味雜陳地說：“我知道啊，她發財了跟我們有什么關系？”

    “我是說她又買了一套，買在張江，跟師娘剛買的房子在同一個小區！”

    “又買一套，她買那么多房子做什么？”

    “投資??！”

    “你怎么知道的？”

    “她打電話告訴我的，她和師娘這會兒還在張江呢?！?/br>
    “她什么時候買的？”

    “剛剛?！睆執m錯過了兩次發財的機會，不想再錯過第三次，急切地說：“她這次買的是兩室兩廳，但面積不小，一共九十四個平方，人家要七千二一平，她跟人家討價還價，最后砍到七千成交的?！?/br>
    那個女人這是嘗到甜頭收不住了！

    許明遠忍不住問：“一共花了多少錢？”

    “都說了七千一平，總價多少你不會算??！”

    “到底多少，我懶得算?！?/br>
    “總價六十五萬八，首付百分之二十，也就是十三萬一千六。她打算跟銀行貸五十二萬，二十年還清，每個月還三千左右。擱以前這還貸壓力有點大，現在漲工資了，她家以前的房貸也還完了，沒還完的那套可以用租金還貸，她家四個人賺錢，而且收入很穩定，每個月還三千對她家而言很輕松?！?/br>
    咸魚家兩個公務員，并且一個正處、一個副處。韓工和向主任雖然是從事業單位退休的，但韓工和向主任退休前都是軍轉干部，并且韓工的職稱高，老兩口的退休工資并不少。

    對咸魚家而言，還貸壓力是不大。

    許明遠真有點羨慕，沉默了片刻問：“那她家還買不買車了？”

    “不買了，檸檸說買車是花錢的，買房能賺錢，她打算把買車的錢拿去交買房的首付?！?/br>
    “合同簽了？”

    “定金都交了！”

    “她真夠雷厲風行的，去喝冬冬的喜酒都能買套房?！?/br>
    “明遠，我們也買一套吧，才七千一平，我們又不是交不起首付，買下來的還貸壓力也不是很大！”

    “什么叫才七千一平？”許明遠指指瑯山方向，說道：“南通公園東面的博園藍郡你上次去看過的，風景多好，環境多好啊，還是連排別墅，人家才賣多少錢一平？”

    張蘭急了：“風景再好、環境再美也是南通，我是說去上海買房。寧要上海的一張床，不要南通的一棟房，這話是有道理的。上海房價這幾年漲得多厲害，再看看南通，五年前什么價現在還是什么價！”

    “你說的這些我懂，問題是她這次買的房子也不在上海市區，張江我去過，那兒就是一個大農村。葛叔和師娘上半年去張江買房，我就想勸他們不要去買。去那兒買不如去崇明島買呢，離家還近?！?/br>
    “大農村？”

    “你可以找個地圖看看，離市區遠著呢，周圍什么都沒有！”

    “你真去過？”