九十年代敗家媳婦兒 第121節
這個事陸訓還真知道,隨著票證的取消,市場經濟的活性更強,競爭加大,私營商販冒頭,受計劃經濟保護的國營商場因此遭受到重大沖擊。 現在各個百貨都在實行變革,或實行薪酬改革,或進行貨柜租賃,而六七十年代靠票證經濟風行的供銷大樓變革更厲害了。 有好幾個積壓貨物嚴重,虧損更嚴重的區鎮供銷大樓面臨著關閉,六百對面這個就是其中之一。 一旦關閉了這些員工都要做出安排。 但如今國營單位到處人員富余,根本沒相應地方安排,那能怎么辦,只想到一個辦法,拿出足夠的錢來讓員工買斷工齡,鼓勵他們到私營企業就業。 問題又出現了,錢從哪里來,買斷工齡的錢不是小數目,最開始上面是想讓供銷大樓和百貨大樓那樣租賃出去,但一個供銷大樓養的員工不算少數,只租賃這點錢不夠。 壯士斷腕,最終決定直接出售。 陸訓人脈廣,早在消息出來的時候他就聽到了風聲,順子那邊還問他要不要把樓買下來開電器城,畢竟塘西路那邊地理位置比不上這邊。 他先前確實動過心思,但他去打聽過一番后很快打消了念頭。 太貴,這個價格夠買地造一棟新樓了,他當初為什么搞爛尾樓,就是想低投入高回報。 現在房產市場并不好,買樓進來容易,賣出去可難。 而這么舊還結構一般的樓,重新整裝也需要一大筆錢,更不劃算。 “這個事我聽說了,怎么了,你也知道這個消息了?”陸訓偏頭看了眼黎菁。 “你聽說了,那你知道這棟樓要賣的事嗎?”黎菁身體坐直了些。 陸訓到沒想到黎菁會這個消息也知道了,聯想到她先前在那張紙上特別畫圈了的房子值錢幾個字,他大概猜到她要和他說什么事了,他笑了下: “你想把那樓買下來?” “你猜到了???”黎菁驚訝的看向他。 “那你覺得怎么樣???這棟樓?” 陸訓想了想,眼睛看一眼馬路前方的車和行人,在空檔的地方回道她: “你讓我說實話嗎,我先前打聽過價格,不是很劃算,現在房產這塊并不好,就算以后起來了,但這棟樓是六零年以前的了,結構老還破,能賣給誰呢?” 陸訓說的都是黎菁先前紙上寫過的,她看一眼他:“那如果這棟樓三年后就要規劃進拆遷里面呢?值不值得買?” “拆遷?” 陸訓手上方向盤重了一下,他把車子靠邊,這個時候人和車都太多了,不適合談話,而黎菁說的信息太重要了,他微側了側頭: “老婆你是說這邊以后會納入規劃拆遷?你等我下,我們到家好好談一下這個事情?!?/br> 黎菁也看到車多了,還有行人不怕死騎著自行車闖紅燈的,她也擔心出事,趕緊說:“你先開車呢,這事又不著急?!?/br> 車子十分鐘后到家,停好車關上鐵大門,兩人進到客廳,去了已經被陸訓清理干凈的棕紅色沙發邊。 晾干的沙發,泛出它的真皮紋理,顏色鮮亮。 黎菁看到這沙發,腦子里一些記憶一下復蘇了,交疊的畫面像放慢電影一樣,還有尿意,她臉上瞬間起了熱。 沒辦法直視和坐這張有記憶的沙發,她腳步一轉,作自然的去了側邊的單人沙發上坐下。 陸訓剛坐下去要抱過她,注意到她的動作,他一頓,不由問了她:“怎么了?” “嗯?沒怎么啊” 黎菁把手里的包放茶幾上,裝作沒聽懂他問的,輕抿唇強回了句,屁股卻不自在的輕輕挪動了下,漂亮一雙眼左右四顧后盯向了對面拉著的白紗窗簾。 “就是感覺這邊光線好像要亮一點?!?/br> 陸訓定定盯她一瞬,又低眸看了眼他身下的沙發,忽然反應過來什么,他笑了下,起身去到她身邊,把她抱到腿上坐下,黑眸盯著她笑問道那沙發: “要不我打老婁電話讓他重新發一套沙發過來?” 陸訓說著,又湊近她耳邊嗓音低低帶笑的道:“不過老婆,你自己的東西你嫌棄,我可喜愛得不行,所以這張沙發沒辦法扔,我放咱們臥室或者你的舞蹈房里去,以后咱們還能用?!?/br> “……什么啊,說正事呢!”黎菁臉整個燒紅開,她抬手輕輕錘了他一下。 陸訓抬手捏握住她錘過來的手,瞧著她的樣子臉上笑意更深,不過也怕她惱了,他轉開了話題: “你先前說供銷大樓那邊要規劃拆遷,是你那個夢里出現過這事?” “嗯,我也是今天去供銷社里買水果突然想起來的……” 說起正事黎菁自在多了,她沒有瞞陸訓,把陸金巧和顧如的對話和陸訓說了。 陸訓仔細聽完,沉吟一刻,他問道:“陸金巧有提到過那樓三年空置?掛售價格五十萬都沒人買?” 說起這個黎菁就郁悶:“是呀,所以我當時才趕緊問了那大姐要多少錢,聽到她說一百萬我都驚住了,這相差太大了?!?/br> 陸訓想的卻不是這五十一百萬的問題,而是為什么房子后面降價出售還空置沒人要的問題。 這說明什么,說明后面兩到三年里房產這塊都不會好,所有人都不看好,一棟老樓才會無人問津。 而三年多可能是四年多后也就是九四年這個年段,房子這塊有了新政策出來,市場整體向好了,這才有了規劃拆遷,房子拆遷賠款增長十數倍的賺頭。 三年多,四年。 陸訓撐在腿上的手指輕點了點。 他的一些計劃恐怕得推后了,時間太長,占據資金會越來越嚴重,就算他有廢鋼生意弄錢進來也撐不了多少時間。 他現在手里拿下來的地,先和范長海把大致框架實體周邊商業建設弄起來,一些樓盤計劃必須全部推后兩年再動工。 “你在想什么?其實我想過這棟樓如果賣不出去可能最后會降價,就是不知道會等多久,夢里的時間很模糊的?!?/br> “不會很久?!标懹柣鼗\思緒回道黎菁。 “既然會拆遷,那樓你想買下來也不錯,不過需要等一等,我預估最多等一個月左右,那樓高價賣不掉就會降價,我們再去談肯定能談出個合理的價格?!?/br> “你贊成我買?”黎菁立即看向他。 “當然,這是好事不是?” 陸訓笑一聲,隨即又說:“不過老婆,這棟樓買下來做什么,你要想一想了?!?/br> “就算拆遷,那也是三四年后了是不是?” “這三四年,總不能讓它空置在那兒?!?/br> “你不拿去開電器城嗎?”黎菁下意識問他。 她先前第一時間想到的就是給他開電器城用。 “不拿,這棟樓不合適?!?/br> 陸訓搖了搖頭,“我開電器城的目的是為了打響紅太陽電器的名頭,這棟樓它需要是特別的,能讓寧城人記住的具有標志性的建筑,它也會成為紅太陽以后的總部?!?/br> 陸訓說著,他抬手摸了摸黎菁的臉,揚唇笑道:“更何況這是你買的樓,你決定它以后做什么更有成就感是不是?” “還有件事?!?/br> 陸訓頓了頓,“菁菁,你既然知道了供銷大樓要改革,那六百要改革出租柜臺的事你應該也知道了?” “你有什么想法嗎?” 陸訓原來不打算干涉黎菁的工作,他們家他一個人賺錢足夠,她只要開心他都隨她喜歡。 但從昨天,他知道了她的夢,她在夢里的結局,他突然意識到,他不能不過問,或者說他應該試著了解一下她對自己未來規劃這塊。 他會努力做到自己對她承諾的,他不會和夢里那樣丟下她死去,但萬一呢? 意外是誰也保證不了的。 萬一他再次出事了,她該怎么辦? 他只要想到她說的她在他死后流落街頭靠別人的接濟度日,崩潰無助割脈,他心整個空洞的疼。 那是他死都沒辦法得到安息的結果。 他不能把所有的注押在一處,他需要給到她足夠多的未來保障。 除了足夠她花不完的錢,他還要給足夠她好好活著,好好生活的精神支撐。 人的精神支撐無非是家庭,愛人,孩子,喜愛的有成就感的事業…… 孩子他已經在努力了,事業這塊,他感覺得到,她不是多喜歡會計這份工作。 既然這樣,他需要幫她找到她真正喜歡做的。 買東西投資也好,繼續跳舞也好,總有一樣。 想到這兒,陸訓伸手捧過黎菁的臉,認真看向了她: “寶寶,六百那邊變革,就算財務部不動,你的工作環境也會發生很大變化,你需要想一想,那種變動你能不能適應,如果適應不下去,待不下去了,你是重新找相應的工作,還是自己出來做點什么?” “如果能適應,你也要想一想,你是不是真的喜歡會計這份工作,是不是真想做這個行業,你對它有沒有什么職業規劃?!?/br> 黎菁對上陸訓凝視過來的眼微怔了怔,她沒想到陸訓會問起她的工作,還這么認真。 她以為他不在意,畢竟她一個月拿的錢還不夠她一天的花銷,她甚至想過他要是知道了六百改革,會直接開口讓她休息。 她心里有些高興,在她工作這塊兒,他沒有瞧不起。 “我想過的?!崩栎颊J真回道。 “其實我在一個星期前就知道六百要改革了,當時我就想我要不要把百貨柜臺租下來,但我知道六百的根本問題在哪兒,如果租下來也會是虧錢的結果?!?/br> “后面我也想過要不要和黎何洋一起把廢品生意做得更大,或者和大嫂一起做糖生意,但廢品這塊兒有上限,它再大無非就是庫房更多,把寧城的所有廢品都包下,成立一個新的廢品站了?!?/br> “大嫂的糖生意也是,我只需要等她那邊廠房確定下來,把員工招好正常經營生產以后,去陪她把市場跑下來,后期cao作大嫂一個人完全可以,沒有必要加一個我……” 黎菁說著,突然望著陸訓笑起來:“老公你也算提醒我了,我先前還想這樓你不開電器,我怎么把這樓沒有拆遷揪扯的短租出去三年,但其實這棟樓我可以自己留下來做點什么?!?/br> “不過我現在還沒想好,開飯店這些我是沒有經驗的,倒是百貨這塊兒我熟悉,但百貨這個對面有六百了,除非我能找到比六百更優質便宜的商品,不然我肯定打不過它,會虧錢的?!?/br> “這段時間你想了這么多?” 陸訓訝然一聲,他突然意識到他這個丈夫還不夠稱職,他先前只顧關心她每天開不開心,過問她工作這塊太少,他都不知道她這些日子已經想了這么多,已經完全不需要他多做引導,她對自己的事情有清晰的思考。 默一瞬,他伸手給她順了順披散在肩頭的發,溫聲道: “你有這個想法就很好,至于具體做什么,倒是不用著急,咱們樓現在還沒買到,你有充足的時間去想?!?/br> 兩個人在一塊兒,他總是手不停,一會兒摸她臉,一會兒給她撥頭發,黎菁都習慣了,忍著他帶繭指腹搔過她脖子時的癢意,她認同的彎了彎眉: “你說的倒也是,樓都還沒買呢,等買到再說,反正一百萬我是絕對不會買的,不能像夢里五十萬買到,那至少八十萬這個樣子吧?” “如果能六十萬就更好了,這樣可以多省二十萬,我還可以把供銷大樓周邊的房子買一些下來,把那些房子收拾收拾出租給來寧城上班的外地人,或者結婚沒有房子的新婚夫妻,然后等三年后那邊拆遷,我可就是超級大富婆了!” “哈哈?!?/br>