造成這個影響的主要原因是因為最近很多居民搬走了，急于處理這里的房子，因此往往會將價格掛低一些。

    這個原因又引發了蝴蝶效應，導致原本想慢慢賣房的人也不得不適當降低價格。

    同時，由于持續有人搬走，搬來的雖然也有，數量卻遠遠不及搬走的人數，又導致市場上尚未出售的房子逐漸增多，進而引發了新一輪的降價。

    在一月末的時候，魔龍小鎮的平均房價，已經比十二月中旬低了近15%了，落霞鎮的也低了差不多11%。

    一片住宅區中，杰夫的所有家人都到了，大家心情復雜地坐在一起，對是否搬家展開又一輪的討論。

    這種討論其實早在新年之前就進行過一次，但那時大家會討論這個問題只有一個原因，就是他們從杰夫那里中聽說關于奇亞娜小鎮的一切傳言都是真的。

    杰夫也的確在那里過得不錯，葉小姐給他升了職、加了薪，現在他基本已經算是夜幕餐廳的三把手了，比他工資高的只有艾薇。

    不僅如此，他的經驗增長也十分客觀。按照這個速度發展下去，他在秋天嘗試報考納斯卡魔法學院，有很大可能獲得成功。

    杰夫的家庭成員向來很團結，這種消息對每個人來說都是非常好的消息，但那一次討論下來，大家最終還是決定不搬家。

    因為他們實在是一個很大的家庭，而且沒有人以打怪冒險為生。

    相反，幾乎每個人在魔龍小鎮都擁有一份工作，社交圈也都在這里。

    因此，如果他們要搬到一個全新的地方，影響勢必會很大，所有人都要重新找工作，總會存在一些難以估計的風險和經濟損失。

    但現在情況出現了變化。

    杰夫的家人們陸續發現，他們的社交圈里有相當一部分朋友在最近搬離了魔龍小鎮。

    其中除了兩三位是在“圣誕稅”風波后選擇投奔其他城鎮的親友，其余的都搬去了杰夫所在的奇亞娜小鎮。

    至于工作方面，也有人兩位家庭成員先前打工的藥劑店和裝備店關門了，而且裝備店的老板明確提到他要去奇亞娜小鎮開店。

    壓倒駱駝的最后一根稻草，正是小鎮上的房價出現了明顯的降幅。

    杰夫一家的家庭成員雖然多，但論經濟實力也只是普通人而已，這種降幅意味著資產的直接縮水。

    每個人都為此感到心慌，不得不設想房價會不會進一步下跌的問題。

    就連這一次討論的重點，也被放到了房價上。

    最后，是杰夫的祖母和外祖母一起拿定了主意。

    他的外祖母說：“我覺得人口如果持續減少，房價持續下降就是必然的。而且——容我提醒你們一下，在小鎮搬遷的問題上，我們應該考慮的不僅是這里房價的下降，還有奇亞娜小鎮的房價上漲?！?/br>
    所有人都不由一愣。

    在這位飽經風霜的老太太提到這一點之前，他們的確都忽略了這個問題。

    杰夫的祖母沉吟著點頭：“有道理。比起這里的人口流失，奇亞娜小鎮的居民數量在持續增長，整個鎮子充滿活力。照這樣下去，小鎮房價上漲恐怕只是早晚的問題。短時間內，大多數房子都出自領主之手，因此價格全由他說了算，但一旦官方的房子銷售一空，出現二手房專賣，價格就不好說了?！?/br>
    “所以，要我說?！蓖庾婺缚匆豢创蠹?，“我覺得搬遷的事情宜早不宜遲。拖得越久，只會虧得越多！”

    這一席話有效地說服了本來就已心動的大家，這件事情終于敲定了，第二天一早，一家人就以略低于市場價的價格掛售了房屋，開始了搬遷。

    不得不說，他們以略低于市場價的價格掛售房屋的決定十分英明。

    因為在這個時候魔龍小鎮還是有新居民想要買房的，這種低于市場價的房子還算搶手，在當天中午就賣掉了。

    而在這之后，只過了短短三天，魔龍小鎮的房價就又下降了3%，杰夫家那種戶型的均價就此和他們的出售價格持平。

    也就是說，如果他們此時再掛那個價格，也沒那么好賣了，最終的成交價只會更低。

    .

    一家人在搬遷的當晚到達了奇亞娜小鎮，他們事先給杰夫發過消息，杰夫就和葉沐說了這事，說自己想請個假。

    葉沐當然不介意他請假，但告訴他如果他們要找地方吃飯的話，不如帶到夜幕餐廳來，她來請客。

    在杰夫心里，夜幕餐廳的菜全世界第一棒，他也很確信家人們都很喜歡這里的菜，便歡天喜地地接受了夜幕的邀請。

    可是在見到家人后，他又不得不告訴葉沐：今天大家不去吃飯了。

    ——因為他的家人，被小鎮的氛圍迷住了。

    就在他們搬來的三天前，小鎮剛剛完成了第一次擴建，領地面積增加了30%，西側建設起了嶄新的住宅區。

    以撒在這個新住宅區里規劃了比原先東邊那片住宅區規格更好的房子，建給警員們的那種帶院子的三層小樓是這里的主要戶型，次一等的則是帶院子的兩層小樓，平房和不帶院的兩層小樓在這里都沒有。

    同時，新的商業區也投入建造，建立在了領地北面，和原有的集市遙遙相對。

    這片新的商業區沒有安排適合擺攤的空地，也沒有直接蓋樓，只是先分割成了幾十個方格，用柵欄圍了起來。

    葉沐的意思是，這些地提供給想開店的居民們，既可以租也可以賣。至于店面的樣式，大家可以自己設計然后交給以撒過目審批，只要別太離譜都可以通過審核，這樣每一棟都不太一樣，看起來比較熱鬧有趣。

    當然，對于懶得自己設計的居民，官方也可以直接“代工”。有以撒這個手作達人在，設計房子根本沒有難度。

    杰夫一家人就是從這片商業區開始挪不動腳的。

    商業區其實還完全沒有投入使用，他們逛過來的時候，只有十幾個小房子正在建設。他們跟建房的工人閑聊了幾句才知道這里的所用，杰夫的兩個姑姑的眼睛一下就發了光。

    這兩位姑姑的針線活很好，之前在魔龍小鎮時就經常接私活，幫冒險者們縫制衣物、帽子、鞋子之類的裝備。

    但由于魔龍小鎮開店的稅收遠高于人頭稅，她們一直也沒敢開店，就在自己家里接單，各種布料、配飾多到背包里放不下，便堆得家里到處都是。

    現在，兩位姑姑打聽到了這片商業區的價格，再往前走的時候，連腳下都在飄：“買一片地才20萬銅幣……雖然不是小錢，但其實價格不貴??！好像連魔龍小鎮一半的價格都沒有！我們對自己的手藝是有數的，如果能開一間裁縫鋪，生意一定能不錯！”

    家人們對此也都贊同，便七嘴八舌地聊了起來，打算回去后算算積蓄。如果錢的問題還可以，那就這么辦！

    在這之后，他們又去逛了原先那片集市，這片集市的面積雖然依舊比不過魔龍小鎮的集市，但熱鬧程度讓所有人都震驚。

    杰夫的mama忍不住感慨：“真好啊……要是早知道這么好，我們可能早就搬過來了！”

    作為杰夫的長輩，他們都已經三十多歲。但在過去的三十多年里，他們都沒有見過如此友好的氛圍。

    .

    澤卡城。

    魔龍小鎮、落霞鎮兩地人員流失和房價下跌超過10%的消息傳到了達蒙公爵的城堡里。

    消息傳來的時候正是晚餐時間段，達蒙公爵坐在餐桌前，面前放著一盤擺盤十分講究的晚餐：烤面餅搭配各種烤rou和蔬菜。

    在直徑半米的圓形銅盤左下角，三塊白面餅表面被烤得焦黃，此時還冒著熱氣。

    圍繞面餅一圈是各式各樣的rou塊，主要是牛rou、雞rou、豬rou，也有在這片領地的大多地方都售價不菲的鴨rou、羊rou、魚rou、蝦rou。

    各種rou品堆在一起，顏色各不相同，看起來很熱鬧，但可惜都沒什么調味。

    用以讓這些餅和rou味道豐富一些的，就是放在角落里的那些蔬菜了。蔬菜以胡蘿卜、番茄和西藍花為主，都經過簡單的烘烤，其中最好吃的應該是番茄，因為它會被烤得外焦里嫩、汁水四溢，原本的酸甜被放大很多。

    不過如果用來蘸烤rou，也就那么回事。

    達蒙公爵今天外出打獵來著，這會兒餓得厲害，大口咀嚼著各種rou塊。

    聽完手下的稟報，他的神情沒有太多波動，連刀叉都沒放下，作勢攤了攤手說：“我知道了。不過，這沒關系，那里既然建立新的領地，總會有人搬過去的，這很正常。我們都知道這種事情會發生，不是嗎？”

    “……是的，大人?！笔窒碌?。

    他其實想說，雖然有人搬遷很正常，但現下兩個小鎮的人口流失速度還是太快了。

    不過他也猜得到，就算他這樣說了，達蒙公爵對此也依舊沒什么興趣。畢竟那只是兩個很小的小鎮，在他的領地中不值一提，他從來不會為那兩個小鎮費什么心。

    .

    “滋——滋滋——”

    奇亞娜小鎮，隨著夜幕降臨，集市再一次熱鬧起來。弗蘭克坐在攤位前，熱火朝天地炒著rou。

    前不久，在竭盡一切努力之后，他終于搶到了一次在夜幕餐廳上課的機會。那節課上，葉沐教授的是蒜香菜品的制作方法。

    料汁依舊是她的“秘制配方”，用來制作牛rou、雞rou、豬rou、菌類和大部分蔬菜味道都很不錯。

    而弗蘭克雖然自負得有點讓人討厭，但他確實腦子很活。為了吸引顧客，他沒有像大多數攤販一樣在家里做好菜帶出來賣，而是找人定制了一塊長方形帶沿的光滑鐵板，下面支著架子，可以生火，上面可以直接炒菜。

    擺攤的時候，他也并沒有固定的菜品，而是在鐵板一側擺放了幾個碗，碗里依次放著牛rou、雞rou、豬rou這三種主料；然后是若干小碗，里面放著各不相同的配料，有口蘑碎、洋蔥碎，還有彩椒碎。

    有客人走到攤位前，弗蘭克便詢問對方想吃哪種rou、想要哪種配料，選定后開始現炒。

    這樣制作的過程本身就有新鮮感，大家都沒見過，連他自己都沒見過。而且炒到最后，他加入“廚神秘制蒜香汁”時，蒜香的味道會在熱氣中一下子爆出來，帶給顧客的沖擊感比直接購買現成的菜品要強多了。

    因此，弗蘭克的攤位前很自然地排起了長隊。

    旁邊的攤位上，霍莉的生意也依舊不錯，看到弗蘭克這邊的大受歡迎，她真心實意地祝賀道：“生意不錯啊，恭喜恭喜！”

    “哈哈哈哈謝謝?！备ヌm克想起自己曾經的不厚道，不好意思地撓撓頭，問她，“我送你份牛rou，你嘗嘗看？”

    “行啊行啊，謝謝！”霍莉其實早就饞了，聞言立刻拿了份彩椒炒rou丁給他，“喏，我拿這個跟你換！”

    第39章 基諾

    進入二月，天氣漸漸轉暖。奇亞娜山脈上萬物復蘇。先是草地轉綠，漸漸覆蓋山坡，然后花苞也冒出來，靜靜地等待盛放。

    瑪麗安娜帶著女兒安妮走出旅店的那天，正好有一種粉白色的小花開始盛開了，從不遠處的山脈到領地內一些尚未投入使用的空地都被這種小花所點綴。

    瑪麗安娜看著這些小花，原本就一片明朗的心情變得更加舒暢。

    就在昨晚，她在舊領地上的房屋出售成功，雖然扣除了高達55%的手續費和稅金，依舊有18萬多的銅幣進賬。

    這意味著她以后就不用再和女兒住旅店了——瑪麗安娜當機立斷地決定，今天一早就去買房，從此就算是又真正有一個家了！

    她于是先走進了領地東側的老住宅區。

    這里剩余的房屋已經不多，瑪麗安娜原本的目標是買一間最普通的平房，轉了一圈卻發現一間都沒有了。

    她不禁失落，因為憑她對房價的了解，她手里的銅幣也就夠買平房。

    比平房高一檔的二層小樓就是他們一家三口在曾經的領地住過的那種房子，通常售價要高達40到50萬銅幣。

    即便在經濟差一些的城鎮，價格也絕對在30萬銅幣以上。

    不過本著“來都來了”的心態，瑪麗安娜還是順路去看了一眼住宅區里的二層小樓。

    目前二層小樓還有兩套無人購買?，旣惏材茸叩狡渲幸惶浊?，打開信息面板，上面顯示：

    【本房屋待售中】

    當前歸屬于：領主；

    房屋售價：150，000銅幣。

    ……多少？

    15萬銅幣？！