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筆趣閣 - 都市小說 - 官路逍遙在線閱讀 - 第九百九十一章 議價

第九百九十一章 議價

    時間不算長,兩天后,胡貫成就找上了門,這時的鄧如美正按照潘寶山的指示,準備在幾大門戶網站廣“英雄帖”。

    “喲,是胡總,怎么有空過來?!编嚾缑缹灣傻挠∠筮€可以,她認為胡貫成雖然有商人的狡詐,但總體上說做事還比較上路子,這對一個大房地產商來說,已經不錯了。

    “鄧總大善心,恩濟天下,碰上這等好事能不來?!焙灣傻挂膊还諒?,“這不,經過再三思考之后,我就趕緊過來了,免得錯過良機?!?/br>
    “哦,胡總對新城感興趣?!编嚾缑酪幌戮兔靼琢?,笑道:“到底是胡總,眼光是不用說的,當然,我這么講似乎是在給新城做廣告,有些自夸了?!?/br>
    “不用不好意思,我是個明白人,知道其中的利好?!焙灣尚α似饋?,“呵呵,我也開始自夸了?!?/br>
    “既然胡總這么痛快,那就揀核心的說?!编嚾缑啦幌攵嗾f不著邊際的話,趕緊談點實在的,不行的話就打住,不浪費時間。

    “好,今天我過來,就是想撈點干的?!焙灣傻?,“你說個底價?!?/br>
    “新城項目的市面估值,就目前來說應該有四十億?!编嚾缑赖?,“現有的投資、固定資產的增值,加起來其實還不止,只是影視基地這一塊,就有足夠的吸引力,分明就是個印錢機器嘛,還有土地,隨著開日益完善,原本不怎么值錢的土地,一下子也陡然翻了上來?!?/br>
    “四十億啊?!焙灣煽畤@了下,“由此可見,其中的利潤可觀噢?!?/br>
    “怎么,嚇著胡總了?!编嚾缑佬Φ?,“當然了,我們轉讓不可能按照那個數的,從道理上講,肯定會留出足夠的利潤的空間給接手的人?!?/br>
    “能留多少?!焙灣勺穯柕?。

    “可以說,我們集團只要求保本就行?!编嚾缑赖?,“因為集團內部出現變故,不得不這么做,雖然我們很不甘,但也沒辦法,否則這么大的體量,誰能吃得下?!?/br>
    “鄧總高屋建瓴,看得很透?!焙灣傻?,“還是大概說個數吧,讓我在心理預期上也好有個比較?!?/br>
    “整體打包的話,二十六億?!编嚾缑赖?,“這是沒有商量余地的底價,當然,如果你想剝離個別項目,可以相應減少,比如影視基地,你要是不感興趣,可以減掉一些?!?/br>
    “你開玩笑了鄧總,剛才你不是說了嘛,影視基地就是印錢機器啊,我怎么會剝離出去?!焙灣傻?,“我做事不喜歡零零碎碎,如果能談妥,肯定是要打包接收的?!?/br>
    “既然這樣,如果在價位上沒什么問題,其他的可以繼續談?!编嚾缑佬α诵?,道:“胡總要是有誠心,我想不應該在價格上多說了吧,我們已經放到了底線?!?/br>
    “行,我基本上能接受?!焙灣傻?,“只是,在付款的方式上,你有什么要求?!?/br>
    “一次付清?!编嚾缑赖?,“如果有拖欠,按照銀行的正常利息收取費用,怎么樣,心不黑吧?!?/br>
    “合情合理?!焙灣牲c著頭,道:“不過,二十六億啊,隨便弄點利息,那就不是小數目,鄧總,你看這樣行不行,先付一半,半年或一年后付清余款,怎么樣?!?/br>
    “胡總,雖然跟你沒有什么合作,但你在業內打聽一下,我鄧如美是不不喜歡討價還價的人?!编嚾缑赖?,“就我剛才說的,真的沒有什么可商量的了,你別忘了,我這簡直就是自殺式的轉讓,還怎么能再讓步?!?/br>
    “好吧?!焙灣擅蛄嗣蜃?,長長地出了口氣,好像很艱難地做了個決定,“就以你說的為大前提,我們繼續談?!?/br>
    “胡總果然是個有氣魄的人,這樣吧,我們各自找一下能具體負責相關事宜的人,大家坐到一起,把該說都說說,對接好?!编嚾缑赖?,“否則就我們兩個人,再談下去意義也不是太大?!?/br>
    “可以,那就明天?!焙灣杀憩F得很急,因為他確實覺得二十六億就相當于是撿了個大便宜,還猶豫什么。

    定下時間,胡貫成回去后就開始布置,同時電話告知賀慶唐。

    賀慶唐對行情并不了解,所以新城到底以多少錢接手合適也沒個數,他只關心最終的利潤,他問胡貫成,新城項目做到最后能賺多少錢。

    “我們接手后哪怕再直接轉手,起碼就能賺幾個億?!焙灣珊喼笔敲硷w色舞,“你說最后能賺多少,數錢的話不但要手抽筋,沒準還會被累死?!?/br>
    “哦,這么可觀?!辟R慶唐明顯受了感染,他瞪著吃驚的眼睛,有些語無倫次,亢奮地道:“轉手就能賺上幾個億?!?/br>
    “你還不相信我的判斷?!焙灣傻?,“我已經保守地估算過雙迅綿新城的價值了,起碼說要值三十億,而江山集團開口才二十六億?!?/br>
    “是他們不懂,還是別有企圖?!辟R慶唐并沒有忘乎所以,他覺得有必要把事情弄清楚,“胡老板,一定要作進一步的考察啊?!?/br>
    “時不我待機不可失,你要知道,雙臨并不只是我們能看出門道的,肯定還有其他人?!焙灣傻?,“萬一江山集團有了可選性,很有可能要坐地加價的,到時競爭的人多了,要是再相互抬個價,那不是要花冤枉錢么,因為我看你這架勢,是勢在必得的,那還不干脆點?!?/br>
    “也對,這么一大塊肥rou垂在面前,不狠狠地咬住,那就是不識抬舉了?!辟R慶唐道,“你就定個心吧,把資金準備一下,我這邊也抓緊?!?/br>
    賀慶唐放下電話,兩手“啪啪”地抱起了拳,簡直壓制不住內心的激動,想想即將擁有的一切,他經不住“吼吼”地叫了幾聲,之后,他穩了穩心緒,開始向韓元捷匯報。

    韓元捷聞聽也是大喜過望,這比他預想的要順利多了。

    “趕緊讓胡貫成把合同弄好,你找人再審一下,看有無漏洞?!表n元捷道,“現在只是達成了意向,不白紙黑字地固定下來,就還有變故?!?/br>
    “胡貫成不會丟松的,他是個商人,知道其中的好處,我看他比誰都急切?!辟R慶唐道,“韓省長,在投資方面,我覺得我們應該也要放一部分進去,多少不講,也就有了實實在在股份嘛?!?/br>
    “股份這東西,燒手啊,當然你是無所謂的?!表n元捷笑道,“怎么樣,前陣子我讓你退下來沒錯吧,不但能徹底斷了后患,而且還能在商界大施拳腳,享盡各種滋潤的生活?!?/br>
    “韓省長,確實是這么回事?!辟R慶唐笑了起來,“其實開始我是有點不理解的,但我始終抱著相信您的決心,堅決遵照您的指示辦?!?/br>
    “所以嘛,聽我的沒錯?!表n元捷道,“在投資入股的問題上,還是由你出面吧,我把錢交給你,由你就cao作?!?/br>
    “據對沒問題?!辟R慶唐道,“韓省長,您準備頭多少?!?/br>
    “我還有多少?!表n元捷道,“跟我這么多年了,難道還不知道,就一個數吧?!?/br>
    “一個數有點少啊?!辟R慶唐道,“我原本的算是,我們應該弄到六個數,否則太少了就顯得可有可無?!?/br>
    “六個數?!表n元捷慨嘆起來,“哪來那么多錢?!?/br>
    “親戚朋友什么的,有錢的可以帶一帶嘛?!?/br>
    “你瘋了是不是,這年頭,親戚和朋友中有幾個可信的?!表n元捷道,“再說了,你跟胡貫成不是已經談好了分成么,我們投多少已經無所謂了?!?/br>
    “那不是想在新城項目的繼續開上,說話能多點分量嘛?!辟R慶唐道,“要不什么都是胡貫成說了算,我們怎么放心,還有,如果我們不深一點參與的話,誰知道他會不會在財務上玩手段,如果不充分掌控,到時豈不是要抓瞎?!?/br>
    “嗯,也是?!表n元捷尋思了,道:“不過咱們不是以政治資源入股的嘛,你可以理直氣壯地跟他條件,入駐新城項目的開?!?/br>
    “話是可以那么說,可政治入股有點空,屬于軟實力,看不見的?!辟R慶唐道,“另外,退一萬步來說,假如以后出現了問題,追查到了我頭上,問我憑什么進駐新城項目開核心,那不明顯是官商協作嘛,而如果有并不算少的資金投入,什么不都就名正言順了嘛?!?/br>
    “這個觀點很好,值得思考?!表n元捷一直皺著眉頭,“我跟段高航再商量下,看看他的意思,如果真的要擴大我們的投入,他那邊還是可以想不少辦法的?!?/br>
    在這個問題上,段高航十分謹慎,而且看法恰恰相反,他認為有了實際投資,相當于就有了實際證據,如果事,賀慶唐怎么能說清資金來源,而所謂的政治投資,是非常寬泛的,可以消弭于無形。

    韓元捷覺得也是,他暗嘆自己只盯著收益,竟然忘記了潛在的危險,現在他意識到了,而且還要進一步防范,摸摸胡貫成的老底,以便苗頭不對時立刻對他掌控,把握住局面占據主動。



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