離開咖啡館,潘寶山送郁小荷回去.這一次,路上兩人都沉默了許多,但內心活動卻是從未有過的強烈.他們誰都知道,關系的發展正處于醞釀噴發期,只需一小步即可踏入危險而美麗的邊緣,但是這一步,輕易不能邁出.

    到了郁小荷家小區門口,潘寶山強力控制著自己,平淡地和她道了聲別,默默地注視著她離開.郁小荷有點依依不舍,腳步似乎帶著沉思,卻也沒有回頭.

    潘寶山暗暗告誡自己還是老實點,不能隨心所欲.回到住處后,他極力把心思轉到工作上,規劃自己的未來,以徹底平靜心緒.

    這時,杜成行打來電話,說他已經向華鳴說過了幫忙的事,華鳴表示非常感謝,想找個時間一起坐坐.潘寶山忙說如果單單是為了表達謝意,那用不著,要是大家一起隨便聊聊,聯絡下感情,那還可以.杜成行說好,那就聯絡下感情,問他什么時候有時間.他說現在還不好說,部里安排的任務還沒結束,等忙完了再說.

    電話打完,潘寶山稍微琢磨了下,便撥通了魷魚的電話,把小產權房的事說了,要他抓緊辦理一下.考慮到事情存有變數,潘寶山讓魷魚不要直接出面,免得萬一出現意外沒法脫身.

    這點不是難題,有焦華在,魷魚安排這些事情得心應手.

    第二天,領到任務的焦華就按照提供的聯系方式,找到了位于雙臨市虹尚區一處農村用地上的翔泰公司,老板叫梁穩谷,正是華鳴的親戚.

    焦華先做自我介紹,梁穩谷立刻表現出了極大的熱情,他知道事情的由來,知道來人是幫忙的.

    &梁老板,咱們也就不拐彎抹角了,有事談事.&焦華道,&有關你的翔泰公司運作小產權房的情況,還是先說一說吧.&

    &好.&梁穩谷一點頭,&兩年前,我租用了村里的一百畝耕地,租期是五十年,每畝兩萬元,一年一付.租地是準備建一個新型建筑材料廠,一切手續辦好后,廠房很快就開了起來,并且也投產了,但是后來聽說建小產權住宅賣很掙錢,所以我就關了廠子,找了建筑隊,在廠地上蓋了三十棟住宅樓.&

    &這么大的動作,村里頭同意?&焦華問道.

    &我跟村委會談妥了利益分成,利潤是分,他們非常同意.&梁穩谷拉開抽屜,拿出幾張材料,&瞧,村委會都出具了售房合同,還有收款收據.&

    &哦,那看來是有人告發,出了事?&

    &是的,這事還不小呢.雙臨國土資源局和房屋管理局就此先后兩次進行了處罰,責令我們拆除違法建筑,退還占有的耕地.&梁穩谷道,&不過我們也做了大量的溝通工作,每次處罰的時候都會象征性地繳納一部分罰款,在拆除的時候也拆除一點,做做樣子.&

    &照這么說應該沒事了,不了了之嘛,盡管早點把房子賣了就是,還有必要轉正?&

    &那樣我們也想啊,不過事情沒那么簡單.后來雙臨市規劃局不是又插手了嘛,因為沒有交流好,結果他們將項目沒收了,移交給了虹尚區政府,嚴辦了.&梁穩谷道,&跟我公司合作的村原村委會負責人竟被以破壞耕地罪判了刑.&

    &喲,鬧得還真不小吶.&焦華道,&你沒事?&

    &怎么會呢.&梁穩谷嘆氣搖頭,&我是項目的建設方,同樣被公安機關列為破壞耕地的犯罪嫌疑人.好在我還有點關系,在傳喚我之前,通過虹尚區公安分局的一個老鄉,用二十萬疏通了經偵大隊的副大隊長,所以在傳喚的當天我便住進了傳染病醫院.然后又花了十萬,醫院為我開具了乙肝嚴重傳染證明,最后,便免于追究刑事責任.&

    &梁老板也是個能耐人啊,運作到這一步已經很不易了.&

    &那些都是小打小鬧,于大局無補.現在我就是想把項目拿回來,然后把大產權辦好.&梁穩谷道,&這批小產權房的建筑成本每平方米大概是八百元,如果能辦好規劃,土地等各類手續,變為大產權房,每平方米賣九千元是沒問題的,除去其中土地的出讓金,配套費及各種稅費,總回款起碼在十個億以上,按對半利潤來計算,也可以賺到五六個億往上.&

    &哦,看來收益確實客觀.&焦華道,&那就重新成立個公司,和政府好好溝通一下,把項目承接過來就是?&

    &路子是那么個路子,不過行起來太難.&梁穩谷道,&如果你有法子能把事情辦妥,一切都好商量,所賺取的利潤對半分也成！&

    焦華聽了心頭一動,這么大個便宜?看來梁穩谷在這事上真的是著急了.

    &現在我也不好下定論能否辦成,回去后我得先探探再說.&焦華道,&假如有可行性,具體的事情我們坐下來再慢慢談.&

    &好說,什么都好說！&梁穩谷很痛快地說道,&有條件盡管提！&

    焦華點點頭,回去了,向魷魚匯報情況.

    聽完匯報,魷魚覺得梁穩谷開出的條件實在是誘人,只能說明事情的難度之大,或者說另有隱情,所以在情況沒有完全摸清之前不能輕易兜底,更不能許諾什么談.[,！]攜手.眼下只能說是幫忙了解情況,摸路子,等到一切在握的時候,再談具體的合作.

    焦華得了指示,立刻打探了一番,了解到梁穩谷確實只是為了拿回項目,賺上一筆,所以跟他合作沒有問題.于是,焦華又找了過去,說經過前期摸查,情況了解的差不多了,項目轉正為大產權房難度是有,但也不是不可能.

    梁穩谷一聽忙說好,那就盡快上手cao作,省得夜長夢多.

    &在新公司的成立上,梁老板想怎么個cao作法?&焦華問.

    &都交由你來執行,我不問事,當然,如果有需要我幫忙的地方自然是會不遺余力的.&梁穩谷道,&你應該知道,新公司面上的事我不能參與,在這一帶我已丑名在外,可以說有我就有麻煩,得避著點.&

    &我來執行各項運作,那么大筆資金放到我手里,你放心?&焦華笑問.

    &怎么不放心?都是有來路的人,肯定放心.&梁穩谷道,&再說了,錢嘛,也就那么點,犯得著?&

    &錢可不是那么點啊,再少也得兩千萬注資.&焦華道,&其實兩千萬的資本遠遠不夠,顯不出實力,中間還要做些工作,起碼要翻到六千萬才行.&

    &現在我能抽出的錢,也就兩千萬了.&梁穩谷道,&都固定著呢,沒法挪出來.&

    &我們這邊,也想在新公司入些股份,梁老板你覺得如何?&

    &可以,完全可以,反正注冊資金是越多越好.&

    &那我這邊入股兩千萬,總不能超過梁老板的份額吧,否則喧賓奪主大家面子都不好看.&

    &其實也無所謂,反正我的目的就是把項目順利拿到手,然后轉正,最終銷售所得嘛,誰分多一點,誰分少一點,都沒什么的,有賺頭就行.&梁穩谷道,&總歸都比被沒收封停好.&

    &嗯,梁老板是個爽快人,這樣吧,考慮到還有上面關系的面子,七三分好了,我這邊拿三.&焦華笑道,&應該很合適吧?&

    &合適,很合適.&梁穩谷忙點起了頭,&那就這么定了,下面就開始cao作吧.明天,最晚后天,我就把兩千萬準備好.&

    合作談得很順利,焦華回去后又向魷魚進行了匯報,然后便開始打關系,著手解決問題.

    新公司的名稱定為東山房地產有限公司,寓意東山再起的意思,注冊資金為六千萬.實際上,資金僅為兩千一百萬,是梁穩谷提供的,因為實際需要,后來他又加了一百萬,以便在占股上打破平衡.焦華說的入股兩千萬,只是個空炮,并沒有資金真正流入.至于最后注冊為六千萬的規模,都是靠關系的運作.

    關系到位,事情辦起來自然是又快又好.半個月后,東山房地產有限公司便拿到了工商營業執照,隨之,就在銀行順利開戶,并按照規定辦齊了其他相關手續.總之,現在東山公司可以起用,拿回梁穩谷的小產權項目了.

    焦華以東山公司的老總身份出面,找到虹尚區政府,提出想洽談翔泰公司違規開發的小產權房合理利用一事.

    這事可不是個小事,政府方面自然不能做主,于是便向區委書記鄭嘉韜匯報.鄭嘉韜聽了一皺眉,傳話讓焦華到他辦公室去.

    &鄭書記好！&焦華進了書記辦公室,點頭哈腰地問好.

    鄭嘉韜看了更是皺眉頭,他不知道眼前這個毫無氣魄甚至還顯得有點猥瑣的家伙,到底有什么背景,竟然能搭上省委常委,雙臨市委書記辛安雪的關系.尤其是現在,大形勢讓人不寒而栗,竟然辛安壓敢冒著風險幫這個忙.

    說到這點不奇怪,魷魚知道此事要想成功必須得有上層說話,否則虹尚區根本就不加理會,所以,他找到了辛安雪.當然,找辛安雪不是直接以牽制施壓,而是通過擺事實講道理,讓她覺得確實有可行之處.最后,辛安雪的確覺得能說得過去,也就比較痛快地答應了下來,給鄭嘉韜去了個電話,說有個開發商想優化翔泰公司的小產權房項目,合理利用資源,可以談談.

    鄭嘉韜當然知道其中的意思,不動聲色地應聲說好的,此外并沒有多表態.這也是自我保護的需要,反正不管怎樣事情成了就行.

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