第十五章 偷偷占點地
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和房子相鄰的是帝丹中學....的櫻山。 帝丹中學是島國最有名的私立中學,分國中部和高中部,占地頗廣。 櫻山十幾米高,占地三畝,上面種的全是櫻花樹,還有小徑和涼亭,現在花開得像粉色的云朵。 這個造型像一片西瓜的櫻山也是生堆出來的,基建土堆在東北角落,——這里頭應該是有風水學的考量,畢竟東北是艮位,艮位屬山,所以堆個山丘。 搞得跟古墓一樣。 除了當景,也可以供人在山上一邊賞櫻一邊看比賽。 因為山下就是校棒球場,純純的一片砂土地,在這里都能聽到得那邊練習的大呼小叫。 砂土地自然簡單且耐cao,但并非拉來自然土直接鋪墊,而是有成熟的施工方法。 材料包括農田和河灘的下層黏土、風化花崗巖和河沙等,以黏土為主,混合鹵水等,然后用壓路機碾壓后鋪裝。 這種鋪裝的cao場通過混合劑提高了保水能力,透水性非常好,有適度的彈性,但是又非常堅固,不會一踩一個坑。 方法雖然土,但有效,島國人就是用這個來磨練孩子們的身體。 西門覺得這,完全可以退開一丟丟。 人家那么大的學校,也不差這三五米吧! “我也不占它的地,就是大家保持點距離。當然是讓它退一小步,唔,要補點地價嗎?這價格可以的?!?/br> 占地面積從24*25的600平方,變成了30*30的900平方米。 ‘那么房子的占地面積就可以擴一下了,擴成21*22,大好多?!?/br> 室外沿墻可以擺到好多露天卡座位,包括可以在樹干當中弄一個桌子,室外不擺沙發,木椅木桌。 這下馬上能供人坐的地方就直接翻了倍。 “衛生間,高級的,男女分開,這會不會讓人都來借廁所?” “一樓衛生間伸到外面去,既然層高夠,那就搞雙層,唔,啊.....奇怪!” 西門七調八調總是不滿意。 ‘我大概是沒有設計天份了,難道要先買一個大學設計專業的知識包?那又得花一兩千萬。有什么好建議嗎?’ 必須多請教! [推薦購買‘活化建筑’進行定制,價格1000萬元起。 每天的維護費用一萬元。] 一句話讓西門豁然開朗: ‘這么強的系統,我會不會一開始思路就有問題? 或許,想省錢就是錯誤的,畢竟這是自己的房子,一次建好一點以后也是自個住?!?/br> 兩輩子頭一次擁有自己的地產,不能小氣。 在島國陸沉之前,這都是我的。 [建議主建筑采用正八邊形結構,建筑地上高度需要考慮整體坡角,過高會讓人感覺壓抑,有危險感。] ‘這不就是有點像八卦塔了,也對哦,都兇宅了不弄點特別的神性建筑人家也不敢進來?!?/br> ‘不省錢了!推倒重來!’ 西門抖擻精神,重新開始設計,按著正八邊形,重新構思整個房子。 [室內不需要那么大,二樓沒必要辦公,廁所車庫放在地下。 地下可以先開兩層,以后想挖多深就挖多深 樓高與現在差不多比較不引人注目,也符合短時間改造邏輯] [升降梯是需要的,從三樓可直達地下室,地下空間可以擴張到整個區域] ‘好好好!’ 就按著建議來,弄一個引人入勝的八卦風水建筑。 “占地調為18*18,這樣地表空地多?!?/br> 這種路口建筑,要是突然間變化太猛,別人都會疑心,如果再一看這地大這么多,可就不太妙。 底部寬18米。 地表高度設為18米,這樣顯得比較穩重。 在路人眼中,一個建筑是否安全,是用什么來判斷呢? 說出來會讓人感覺好笑:跟人站的位置有關,樓倒了會不會壓到他。 按著黃金比例可算把主結構給弄好了。 一樓層高6米,對邊距離18米,再加一圈大號的飛檐翹角,里面像環形劇場那樣搞出樓中樓。 二樓層高6米,對邊距離15米,再加一圈中號飛檐翹角,這一層就是公寓式的樓中樓了。 再往上就是天臺,這里正當中是一個對邊距離10米,高8米的正八邊形亭子間,再加一圈小號的飛檐翹角,這就是以后的觀景銅雀臺 西門從各種視角,米花公園,馬路對面,這邊人行道,都看了下。 確實好多了,各角度的比例也是極為和諧,整體結構給人感覺輕盈卻不輕浮,再也沒有之前那種兇厲之感。 墻體主基色是乳白,為了不感覺單調刺眼,又在白色里摻雜了無規則的金色和銀色紋路,質感猛一看像是漢白玉,但一般人都會以為是木頭刷白漆,只是刷得太好。 實際上,材料類似骨質,碳酸鈣和各種金屬元素在混雜。 飛檐翹角雖然是青灰色,也并非純色,像水墨畫一般有濃有淡,青灰像是春雨中的森森華木,配合著白色墻體,簡直美到畫里。 ‘感覺一不小心弄出個名勝!’ ‘會不會弄得太好了,感覺會成打卡勝地。而且人家也會想這么好的地方....’ 話說現在這里正舉辦筑波世博會,主題是人類、居住、環境和科學技術,西門不知道會有哪個技術比自己這個更牛叉。 他可不想全世界都來參觀,除非...買門票。 [樓高可暫時不用過高,以后等人習慣了建筑的存在,再適當增高,每天增長十公分,人們幾乎不會感覺到] ‘還可以這樣啊....’ 那就一樓降一米,從六米調到五米五,對現在人的身高來說,幾乎是沒影響。 二樓也是如此,三樓也從八米降到五米。 地表高度從18米降到了14米 少了四米高,整個樓一下變矮胖了許多。 飛檐也縮了一圈。 西門考慮了一會,還是把樓頂尖給提高到了16米的位置,再在上面加一根避雷針,湊回十八米。 [櫻花樹可以替換掉,建議購買種植可食果樹。 布魯克斯櫻桃樹,樹高6米,樹冠面積35平方米,價格20萬元 紅富士蘋果樹,樹高6米,樹冠面積45平方米,價格20萬元 庫爾勒香梨,樹高5米,樹冠面積30平方米,價格20萬元 溫州蜜柑,樹高4米,樹冠面積20平方,價格20萬元] ‘這倒是不錯,這么高可以擋去很多視線,而且還帶果...為什么不可租用呢?’ [因有持續產出,要是租的,那回頭這吃果子怎么算呢?] 懂了! 買了! 現在買來的果樹,上面也沒可能結出可以吃的果子,花也比不上櫻花那么盛放,但島國這地方,櫻花就根本不稀奇,后面帝丹中學這小破丘上就全是櫻花。 果樹嘛,掛點果可以引發人們的食欲。