早晨不到7點，西陵江邊，河堤上。

    楚陽和秦燕茹都是一身運動短打，沿著河堤，往西北向的望江苑方向慢跑而去。

    已經是7月初了，天氣真熱起來了。

    秦燕茹以前不怎么愛運動，主要靠節食保持身材。

    與楚陽在一起之后，她經常受不住美食誘惑，體重增加快10斤了。

    過去她不愛運動，主要是身材太惹眼，清晨在河邊跑一圈，甚至會引來一些自我感覺良好的男人找她搭訕。

    最近，秦燕茹開始每天跟著楚陽一起晨練了，因為楚陽說慢跑是最好的減肥辦法。

    現在，秦燕茹體重53公斤出頭，稍微有點豐腴，身上并無明顯的贅rou，楚陽覺得她比過去還好看了。

    只是秦燕茹被自己的體重給嚇住了，想去健身房，又覺得沒那么多時間。

    楚陽就勸她跟自己一起跑步。

    秦燕茹住的西江麗景小區，距離望江苑約5公里，都挨著西陵江邊。

    過去，楚陽和胡磊每天早上都是相向跑步，預熱身體，碰頭后就開始練拳。

    最近，胡磊挺奇葩，每天帶個背包，陪楚陽練完拳之后，再一路沿著河堤跑上七八公里，趕到公司附近的江邊，直接在江水里洗澡，然后換衣服，吃早飯，上班。

    “喲，小陽哥，今天有大美女陪跑啊?！?/br>
    半路上，遇上了一個女同事，笑著打招呼。

    這是都市報編輯部的副刊編輯張蕓，今年29歲，長得挺不錯，個頭160公分出頭，前幾年嫁給一個詩人，后面又離了。

    張蕓也住在這一片鄰江的小區，早晨不跑步，愛散步，楚陽有時候也會遇上聊幾句。

    秦燕茹不認識張蕓，主要是沒打過交道，張蕓自然知道秦燕茹。

    楚陽停下來，為兩人做了介紹，簡單聊兩句，準備接著跑步。

    張蕓卻叫住了他：“小陽哥，最近房子挺俏的，我想按揭一套，你有辦法嗎？”

    楚陽笑道：“最近開發商手里的存貨確實不多了，胖哥他們幾個，前兩天也找個我，放心吧，我會幫你們聯系的，不敢保證價格有多優惠，反正現在的價格買房，你們也不會吃虧?！?/br>
    楚陽承諾了一句，笑著辭別，繼續跑步。

    進入7月份，天氣熱了，比天氣更熱的是樓市。

    全城開發商清庫存已接近尾聲，庫存新房的價格，已經在3200元左右了。

    現在剩下的新房，都是多層住宅，電梯小高層只在郊區還有，08年春天那一波，主城區的電梯房早都清空了。

    最近，報社開始有同事找他幫忙買房，以胖哥為首。

    胖哥名叫徐峰，是都市報記者部的副主任，算起來還是楚陽的同鄉。

    楚陽老爸原來是虹陽市所轄的永a縣農村長大的，參加工作也在永a縣城，是縣中的教師。

    董芳老家也是永a縣的，楚陽在永a縣城出生，小學四年級才隨董芳工作調動，到了虹陽城區生活。

    徐峰跟楚陽關系很不錯，楚陽剛上班時，在徐峰手底下實習，這位胖乎乎的同鄉對他挺照顧的。

    徐峰今年也才29歲，卻跟董芳一樣，算是虹陽城首批炒過房的人。

    2003年，徐峰在虹陽按揭了一套二手房小戶型，第二年轉手，掙了將近1萬塊，嘗到了甜頭。

    從2005年到2007年，徐峰靠著眼光和運氣，倒過好幾套房，掙了十多萬，在老家的鎮上買地皮修了兩層小樓，還買了一輛qq車，是都市報記者部最早開車的人之一。

    6月份，徐峰已經按揭了一套房子，沒想到房價起得很快，最近相當搶手了，就找楚陽幫忙。

    徐峰，也帶動了報社另幾個同事，大家都知道，這個胖家伙以前倒房子掙了大錢。

    這些同事找楚陽幫忙買房，說穿了，是希望能有好房子，還有優惠價格。

    好房子，楚陽基本可以保證，開發商最后的庫存基本都是好房源，拿來做利潤的。

    優惠價，上個月中旬還好說，現在卻難以保證了，開發商畢竟也想著賺錢。

    兩人繼續跑步，秦燕茹笑道：“現在房子越來越俏了，估計這個月還沒結束，新房都會賣空了?！?/br>
    楚陽道：“主城區肯定會賣空，郊區一帶，大概會剩一點，也不會多。你的宜佳二號店，現在也應該有生意了吧？”

    秦燕茹笑道：“是啊，二號店開業第三天就有生意上門了，二號店附近的二手房，成交價最高的，都有3000塊了?！?/br>
    秦燕茹的中介公司名叫宜佳房產，二號店剛開業一周，新招了5個人，從一號店派出一位老員工做店長。

    二號店原來的鋪面裝修較新，秦燕茹接過來，買了辦公桌和電腦，換了店招就開業了。

    如今，宜佳房產加上她自己，已經有16個人了。

    6月份，秦燕茹在一號店掙了接近10萬，她自己倒沒什么感覺，主要是楚陽幫她在股票上賺多了。

    這個月，秦燕茹接的房產廣告也有20多萬，楚陽按照約定，給她提了20個點，這又是四五萬。

    這些廣告，都是秦燕茹的老客戶，沒花什么商務費，請客吃飯還是楚陽陪著的，由公司買單。

    兩人現在，也不會計較這些。

    3月份楚陽過生日，秦燕茹買了一塊腕表作為生日禮物，花了兩萬多。

    上午上班，楚陽打了幾通電話，才搞定了6套房子，總共找了三家房產公司。

    對方還說，他要是再晚幾天打電話，肯定沒房了。

    然后，從7月8日開始，楚陽花了兩天時間，帶著徐峰和張蕓等同事，找開發商朋友選好了房子，簽了購房合同。

    幫人幫到底。

    再有同事或朋友找他幫忙買新房，楚陽也沒有辦法了，除非愿意買郊區的房子，比如東城的東江開發區。

    實際上，東江開發區是虹陽城未來的樓市主戰場之一，只是要在六七年之后了。

    現在，這一片還如同城郊農村，基建也沒跟上來，還在建設之中，房子也賣不起價。

    7月份，對于報社來說，也是一片新氣象。

    楚陽頂著壓力，硬是將日報的房產廣告報價與都市報對標，都提到了2.8萬一個版。

    然后，客戶也接受了，從7月開始，一些開發商甚至主動聯系做廣告了。

    都市報這邊，3月份改版時沒敢提價，7月1日開始，零售價和下半年的訂閱價，都提到了1塊錢一份。

    當然，訂閱價是有優惠的，較零售價打8折。

    有人去年就預訂了今年全年的，自然執行老價格，預訂半年或3個月的，就開始執行新價格。

    最讓社長崔永華緊張的，就是這件事。

    結果，風平浪靜，有些讀者甚至打都市報熱線電話，說都市報早就該漲到1塊錢一份了。

    這一下，都市報總發行的6萬多份報紙，下半年約有5萬份執行新價格，楚陽當初的建議，今年就將為都市報節省200多萬發行費，發行會大幅減虧。

    這個結果，也讓崔永華等報社領導很感慨，楚陽一個大膽的改版提價建議，今年就能讓報社節流200多萬，明年甚至有500萬左右。

    7月15日，報社突然傳來一個消息，崔永華召開黨組會議，討論班子調整分工，最后的決議是，崔永華自己負責分管經營工作，何琦負責工會等后勤工作。

    報社原工會主席，6月份剛退休。

    當天，從桂枝山嘴里聽到這個消息，楚陽樂了。

    崔大社長，還是挺有魄力的……