總之啥樣的情況都有可能出現，大楚帝國里在商業地產上，除了一些城市規劃的一些限制，建筑質量，不得侵占公共土地，預留足夠寬敞的應急道路，一定水平的綠化水準等等城市規劃方面的限制外。

    在其他方面并沒有進行太嚴格的官方管理，反正遵照市場來，房子是你的，你們愛咋搞就咋搞……我只收稅！

    這也導致了大楚帝國里的商業地產的各種模式都有！

    當然了，還有更重要的一點就是，在大楚帝國里是實施土地私有制，人家自己的地皮修房子以各種方式、乃至奇葩的方式賣出去，只要不違反城市規劃，不存在違法欺詐等問題，官府也管不了！

    對這些孫旭知道的不多，但是這一路上聽著地產牙人的介紹后，才知道地產行業里竟然如此的復雜……地產啥樣的都有。

    一旁的孟小姐聽了都一樣犯迷糊……在孫旭眼里，孟小姐因為職業的緣故，而且也在松江也混了幾年，在很多事情上其實見識比自己要強。

    但是饒是如此，一旁的孟小姐依舊聽了犯迷糊。

    聽到最后，只記得了地產牙人的一句話：“地產市場極其復雜，而越是復雜的市場風險也就越大，這也是我們這些地產牙人存在的意義，為客戶提前規避風險，為客戶找到最符合心意的房產，安一個放心的家！”

    聽到這個‘家’字后，孟小姐不由自主的看向了身旁的孫旭！

    孫旭此時適時的露出了笑容，給了孟小姐一個安心的眼神！

    孫旭雖然因為家庭出身的緣故，同時來松江城不算久，在很多見識上稍微差了些，但是并不代表他愚笨或者不通人情。

    老實人這三個字，可用不到人家孫旭身上！

    老實人，沒不能在大年三十里，只用了短短一個下午和一個晚上，就把這個年輕貌美，以當時收入比自己還高的女人拿下，一場煙花之后就手牽著手回來。所以，今天來郊區看房這事上，雖然孟小姐沒有任何的明示或暗示，但是孫旭很清楚孟小姐為什么會提出來去郊區看房。

    這兩人認識也有半年了，確定親密關系也有好幾個月了，而且因為兩個年輕人都身在外地，沒有什么顧忌的情況下除了最后一道防線，那是該干的基本都干過了。

    如此情況下，兩個人的關系很自然會進入下一個階段：談婚論嫁！

    考慮到兩個人的工作，尤其是孫旭自身的工作，他要結婚安家的話，肯定是要在松江城安家的。

    盡管來松江不過半年，但是孫旭已經很確定，松江城就是他的未來，今后這里就是他的家。

    這才是孟小姐說起去郊區看房買房的時候，孫旭沒有任何猶豫就帶著孟小姐來的緣故。

    想要在松江安家，總得有個房子不是……

    公寓里一樓的那對年輕夫婦就是明顯例子……因為市區的空氣環境非常差，同時他們家的孩子身體也不好，冬天來到松江城后幾個月，三天兩頭就咳嗽生??！

    過完年沒多久，年輕夫婦里的年輕mama就帶著孩子回老家去了……還不是回男方老家，而是回女方娘家……

    走之前還吵架的厲害，最后哭哭啼啼的，一邊罵著男人沒本事，一邊罵著自己瞎了眼坐上公交車走的。

    當時不少人都在樓上看著……但是沒有一個人笑！

    松江城大居不易！

    一樓那哥們現在都打兩份工了，白天在工廠里上班，晚上還出去兼職當車夫……又把租著的一室一廳的小公寓里又招了兩個室友，以分攤房租。

    聽他說，就算累死也要在三年內存夠錢，買一套郊區的公寓，把老婆孩子接過來好好的生活！

    至于郊區的獨棟小樓……這種房產對于他們這種普通中等收入的群體而言就別指望了。

    實際上，很多松江城人，尤其是城內的一些中等收入群體們說起郊區房子的時候，并不是說那些獨棟小樓……這玩意放在后世就是妥妥的別墅啊，還帶花園的那種。

    松江城里的普通中等收入家庭，說起在郊區安家，指的是近郊區里的一些連排公寓，或者干脆是一些三四層樓高，但是戶型比較大的公寓。

    這些連排公寓以及多層樓公寓，因為基本都是采用紅磚建筑，外部基本也是千篇一律，具有相當明顯的外部特征，也被人們從稱之為“紅磚房”

    這種主要面向于中等收入群體的紅磚房，和孫旭如今看的獨棟院落是兩碼事，后者的價格能有前者的數倍之多。

    實際上孫旭在幾個月之前，也從來沒有想到過，自己竟然有一天會跑到郊區里的高檔社區里看獨棟小樓這種對于普通人而言的豪宅。

    徒步走在社區里的綠蔭小道里，孫旭只感覺神清氣爽，而不遠處的荷花池盛開的五彩荷花，更是讓人心曠神怡……在這種地方住著和在市區里的公寓住著，完全就是兩碼事。

    空氣、環境都是如此。

    而且周邊的住戶一看也都知道是有錢人！

    因為幾乎家家戶戶都有馬肆，他們的主人出門的時候，基本都是乘坐私人馬車……雖然大多也只是雙輪私人馬車而已，極少數才是私人的四輪馬車，但是這依舊足以體現他們的財力。

    在松江城這破地方，能夠還擁有馬肆并持有私家馬車的家庭可差不到哪里去，因為哪怕啥也不干，哪怕自己駕車不請車夫，但是供養一輛馬車再加上城區里的停馬車費用等，這些加起來一年少說也得三十楚元，基本上是一個普通工人大半年的工資了。

    看到這地方的環境，孫旭心中就喜歡上了……一旁的孟小姐也是緊緊抓著孫旭的手，臉上帶著非常明顯的喜悅。

    這種地方和她想象中的一樣，越看越滿意！

    同時也對孫旭越看越滿意……這普普通通的相貌看起來也變的英俊帥氣了不少。

    當初百貨公司里的一些同事，知道自己看上了一個相貌平平，也沒有什么好家世，工作上似乎也沒什么特殊的年輕機修師的時候，還笑話自己是不是打算扶貧了！

    當時孫旭的收入不過十楚元左右，這雖然不少了，不過對于一群看多了有錢人，自身也一個個都挺漂亮的，時常有諸多有錢男人圍著轉的百貨奢飾品銷售員而言，這真心不算啥……不說別的，其實當初孟小姐的收入都比孫旭高。

    人家孟小姐一個月也有十多楚元呢，出門上班的時候，很多時候為了趕時間都還會坐出租馬車呢。

    當時的孟小姐的同事們為孫旭這事，可是笑話了她好久，暗地里甚至會說一些很難聽的話。

    但是沒多久，那些女同事們一個個都閉嘴了……尤其是得知孟小姐談的年輕機修師，已經成為了組長，一個月收入達到了四五十楚元后，一個個都臉色都變的了。

    有人還笑呵呵的說：你開玩笑吧，這才幾個月啊，怎么就收入這么高了，怎么可能??！

    還有人讓他多注意著點：“別不是做什么違法亂紀的事吧，年紀輕輕的可不能學壞??！

    有的人還讓孟小姐把孫旭帶過去讓她們也見一見，說什么娘家人要考核之類的。

    孟小姐只需要看一眼那小婊子的眼神，就知道這小婊砸有著不可告人的陰謀詭計，說不準內心里就想著怎么撬她的墻角呢。

    老娘浪費了數年青春，尋尋覓覓這么久才找到一個靠譜的潛力股，而且這個潛力股已經即將開始變現了，豈能讓你們這些小婊砸破壞了！

    所以，直到如今孟小姐都沒有帶過孫旭去匯東百貨，更別說把他介紹給自己的同事們認識了。

    她一直相信，自己的幸福要自己把握，如果遇上了適合的人，那么就要牢牢的抓住，不放棄更不相讓，死都不讓！

    她要找一個對的人！

    她可不想和母親一樣，稀里糊涂的就跟一個陌生人就結了婚……日子全是斤斤計較，忐忐忑忑不說，而且從來都沒有笑容！

    她希望自己找一個逞心如意的郎君過幸福美滿的一生！

    而孫旭，就讓她很滿意……哪怕當初孫旭收入還她自己的高，但是孟小姐就認準了。

    性格好，學識也不錯，工作能力突出，雖然暫時收入低了些，但是孟小姐之前就認定，孫旭過幾年收入肯定是會大幅度增加的。

    只是孟小姐也沒有想到，自己以為孫旭這潛力股幾年才能變現，但是沒有想到孫旭只用了幾個月就完成了變現……一下子就從普通中等收入變成了高等收入！

    五百多楚元的年收入……放在松江城這地方那也算是高收入群體了，放在松江婚戀市場上，會有一大票年輕美貌、學識家世都不錯的女人主動撲上去了。

    而且這還不是孫旭的極限，按照孟小姐從孫旭日常談話里得知的一些行業情況，孟小姐估計孫旭的職業生涯還能再進一步，而且都不用太久，少則半年，多不過一年估計就會更進一步了。

    說實話，這讓孟小姐很擔憂！

    昔日，孫旭只是個潛力股，如今只是個新鮮出爐的高收入群體，嗯，實際上只拿了區區一個月的高薪……這樣的孫旭能看上自己。

    但是再過一年半載，等孫旭收入更高，并且適應了高收入所帶來的一些變化，并且進入了高收入的社交群體后，他眼里還能看到自己嗎？

    尤其是到時候他身邊肯定會出現很多同樣高收入家庭里的年輕漂亮女人……

    和這些更高層次的女人對比，孟小姐自詡沒有任何優勢！

    孟小姐很擔心這個問題！

    這也不能怪她敏感，畢竟女人挑選潛力股，其實就跟賭博差不多，而且還得賭兩次。

    第一次是堵他有沒有潛力……沒潛力的話就完蛋了，一輩子陪著受苦受窮。

    第二次則是賭他兌換潛力后不會拋棄自己……

    以孟小姐對孫旭的了解，兩個人如果結婚了，以孫旭的性格是不會在崛起后拋棄妻子的……但問題是他們還沒結婚??！

    這就讓孟小姐很糾結了……如今看著眼前的花園式園林社區，再看看地產牙人對孫旭的恭敬態度，孟小姐心中默默敲定了主意：這幾天就找機會把他給辦了！

    要不然自己辛苦煮了半年的熟鴨子，就有可能被其他女人給偷走了！

    時不待我??！

    第862章 松江居不易

    孫旭和孟小姐在地產牙人的帶領下，先是參觀了東沁社區的諸多公共設施。

    而這個東沁社區里的公共設施，比孫旭想象的還要更多一些。

    不僅僅有大面積的公共園林，園林里有荷花池，而且在園林一側還有用于蹴鞠場，蹴鞠場外圍是一條環繞的瀝青跑道，蹴鞠場的東側是稍微小一些的捶丸場，西側是一排房屋，里面有室內投壺室，棋室等，這些運動類設施都是為社區內的住戶所提供的。

    兩三百戶家庭所組成的社區，人數其實蠻多的，畢竟里頭的幾乎清一色的都是家庭住戶，少則兩三人，多則七八人，再加上部分高收入家庭聘請的仆人，那么整個社區內所生活居住的人數可以達到千人以上。

    地產牙人還介紹說：“除了內部的公共設施外，東沁社區還和隔壁的三個社區一起，共同興辦了一家民辦學校，提供初小、高小、初中一共九年級的教育服務，這所學校的教育質量在整個西城區內都是有目共睹的！”

    “此外附近還有多所官辦小學、中學，其中的西城高級中學距離只有三千米，西城高級中學乃是我們西城第一名校，提供三年高級中學教育，該校有眾多大師任職授課，每年都有相當多的學生考入大學，最近五年里，每一年都有學生順利考入皇家理工學院，，其辦學能力在我們松江府，甚至整個江南都是赫赫有名的?！?/br>
    孫旭聽聞這個西城高級中學竟然每年都有學生最終考入皇家理工學院，這的確是可以稱得上名校了。

    他弟弟也算是老家里名氣極大的所謂天才了，是有一絲希望競爭四年本科全額獎學金，穩拿本科半額獎學金的天才……但是即便如此，他弟弟從來也沒有奢望過報考皇家理工學院……

    怎么說呢，他老家所在的府在過去三十幾年里，一共就出了七八個考入皇家理工學院的學生，平均下來大概兩三年才出一個！

    這些人幾乎都是從小就表現的妖孽無比，從小打到就一路拿著全額獎學金，甚至當地教育機構給予的專項補貼上的學，人家讀書別說花錢了，還打小開始就賺錢補貼家用呢。

    他弟弟……距離這種層次還遠得很呢！

    不過地產牙人沒說的是，西城高級中學固然是頂級的，但是和所有的官辦高中一樣，報考難度極大……普通孩子根本考不進去。

    哪怕是自費生也很難考進去的，想要拿獎學金就更不用說了，難度超級大……

    而社區聯辦的民辦學校，入學難度倒是低一些，但學費也貴。

    不過孫旭自己都還只是個二十歲的年輕人，都還結婚，更沒孩子，自然也考慮不到太遠的孩子教育問題，所以對什么西城高級中學也不太在意。

    他更在意的是生活居住的質量還有更重要的價格問題！

    生活質量上，這個社區里的設施配套非常完善，這讓孫旭很滿意。

    至于價格上，孫旭知道這里不會便宜，但是具體多少他暫時還不知道……畢竟在這之前他也從來沒有考慮過在松江城買房子，更沒有關注過這里的房價。

    倒是孟小姐知道的多一些，但是孟小姐以往關注的也只是一些市區內的臨街公寓以及郊區里的一些連排公寓。

    那些地方的房子對于普通人而言也挺貴的，但是普通人家湊一湊也買得起。

    至于獨棟小樓，說實話這些房子距離孟小姐太遠……孟小姐之前也沒怎么關注過。

    兩個人是知道貴，但是到底有多貴還是不太清楚。

    而地產牙人顯然也是沒有想到，孫旭看起來穿著光鮮，這來的時候也是坐著四輪私人馬車過來，還帶著車夫，估計是久居上流社會的人，對當地的房價應該也有簡單的了解，所以開始的時候并沒有過多的介紹，只是側重介紹環境這些。